設計方案5篇[薦]

爲了確保事情或工作有效開展，常常需要提前準備一份具體、詳細、針對性強的方案，方案指的是爲某一次行動所制定的計劃類文書。那要怎麼制定科學的方案呢？下面是小編爲大家收集的設計方案5篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

設計方案 篇1

目 錄

一、 融資項目名稱2

二、 項目融資主體2

三、 融資規模、期限及還款進度2

四、 擔保公司情況2

五、 項目基本情況3

六、 項目投資估算4

七、 項目銷售收入及稅費5

八、 項目財務分析6

一、 融資項目名稱 “************”建設項目

二、 項目融資主體 ************有限公司

三、 融資規模、期限及還款進度

項目總投資72,035.00萬元，資金來源爲業主自籌32,035.00萬元，擬從銀行貸款40,000.00萬元。貸款類型爲項目貸款，貸款期限爲3年，自20xx年1月至20xx年1月。年利率暫按7.00%確定。

貸款抵押物爲項目土地使用權證，面積14511平米，評估價值×××萬元。另外由**********有限公司提供連帶責任擔保，擔保範圍爲主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。

預計貸款資金一次性到賬，本金按3年分期償還，利息按季度支付。20xx年1月償還本金20,000.00萬元，20xx年1月償還本金10,000.00萬元，20xx年1月償還本金10,000.00萬元。

轉發是美德，但請標明出處：房地產投資融資俱樂部（fdctz888)

四、 擔保公司情況

****************************************。

五、 項目基本情況

************項目位於**********************，項目規劃用地14511平米，建築面積150700平米。項目包括地下二層，地上裙樓四層和塔樓三棟，總高99.8米，裙樓幾何尺寸爲95m×90m。1號樓爲辦公式公寓，2號樓爲住宅（含部分拆遷戶還建房），3號樓爲四星級賓館。項目規劃用地性質爲商業金融及居住用地，容積率≤8.29，建築密度≤52.95%，綠地率≥15.8%。

目前項目已完成施工設計並已獲得規劃批准（已取得土地證，建設用地規劃許可證，拆遷許可證，即將取得建設項目規劃許可證及開工證），已進入地上物拆遷階段。共有160餘戶住戶需要拆遷，其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同並已遷出，其餘十餘戶如資金到位亦可立即遷出。

項目建設期爲3年，自20xx年1月至20xx年1月。

項目公司成立於20xx年8月，位於*************************，註冊（實收）資本****萬元，各股東均以貨幣出資。現股東爲****************************51%，****持股47%，*****持股2%。法定代表人****。

截至20xx年9月，公司資產7000萬元，全部爲開發成本，負債4400萬元，所有者權益2600萬元。

轉發是美德，但請標明出處：房地產投資融資俱樂部（fdctz888)

六、 項目投資估算

項目總投資72,035.00萬元，其中土地徵用及拆遷補償費12,000.00萬元，前期工程費2,736.00萬元，建築安裝工程費45,600.00萬元，基礎設施費1,368.00萬元，公共設施配套費1,507.00萬元，開發間接費8,824.00萬元。

項目建設期預計3年，自20xx年1月至20xx年1月。預計20xx年完成總投資的30.3%，即完成投資21,849.60萬元；20xx年完成總投資的51.6%，即完成投資37,196.80萬元；20xx年完成總投資的16.6%，即完成投資11,988.60萬元；20xx年完成總投資的1.4%，即完成投資1,000.00萬元。

土地徵用及拆遷補償費12,000.00萬元。項目共佔用規劃面積土地使用權14511平米，其中項目公司名下土地11283平米，其餘部分待拆遷完成後由省供銷社轉入項目本公司名下。地上建築物大部分歸本公司所有，仍有160餘戶需要拆遷補償安置，其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同並已遷出，其餘十餘戶如資金到位亦可立即遷出。土地徵用及拆遷補償費包括支付拆遷戶的補償過渡款、********和基於容積率調整需補繳的土地出讓金以及相關的.稅費，公司前期已投入7000萬元用於支付上述部分款項。

前期工程款2,736.00萬元，主要包括項目建設涉及的行政事業性收費、規劃設計費、勘測丈量費、臨時設施費、預算編審費等，按建築安裝工程費投資規模的6%估算。

建築安裝工程費45,600.00萬元，主要包括土建工程費、安裝工程費和裝修工程費，按每平方3000元的單位造價、建築面積150700平米相乘確定。

基礎設施費1,368.00萬元，主要包括道路工程費、供電工程費、給排水工程費、煤氣工程費、供暖工程費、通訊工程費、電視工程費、照明工程費、景觀綠化工程費、環衛工程費、安防職能工程費等，按建築安裝工程費投資規模的3%確定。

公共設施配套費1,507.00萬元，爲根據有關法規、產權及其收益期不屬於項目公司，開發商不能有償轉讓也不能轉作自留固定資產的公共配套設施支出，如鍋爐房、變電所、游泳池等，按建築面積150700，每平米100元計算確定。

開發間接費8,824.00萬元，爲直接組織和管理開發項目所發生的，如管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、以及項目融資財務費用、擔保費。其中預計貸款利息4,900.00萬元，擔保費2,100.00萬元。

七、 項目銷售收入及稅費

項目建成後，項目公司擬持有的自有物業包括商鋪1層和4層、3號樓賓館。扣除2號樓拆遷戶還建房部分的面積，預計項目可售面積爲75,000.00平米，包括裙樓的商鋪2-3層15,000.00平米和住宅公寓60,000.00平米。

根據對***、*****以及項目所在地附近房產項目市場的調查，商鋪的價格預計平均售價爲35,000.00元/平米，住宅和公寓的平均售價爲11,000.00元/平米。預計項目可售部分可實現收入118,500.00萬元。項目銷售期3.5年，自20xx年8月至20xx年1月。預計20xx年完成銷售25%，實現收入29,625.00萬元；預計20xx年完成銷售40%，實現收入47,400.00萬元；預計20xx年完成銷售

20%，實現收入23,700.00萬元；20xx年完成銷售15%，實現收入17,775.00萬元。

設計方案 篇2

一、留守兒童生活上的幫扶

1、父母外出，無親無戚的學生，完全寄居在學校，學校有李仕周和王成西兩位生活老師專門關照其生活食宿，每期補助150元的生活費，使他們無後顧之憂。

2、父母外出，寄居在親朋好友家的留守學生，每週星期六和星期日兩天回親戚家，星期一至星期五住在學校，學校伙食團，有食宿樓，讓他們住得下、吃得香，每期按上級補助標準每人120元生活費。

3、父母外出，沒有住校，寄居在親戚家的留守兒童，學校每週同其親戚聯繫一次，關心其吃住生活問題。

二、爲留守兒童獻愛心活動

學校將在第7周內，開展一次全校領導、老師、學生參加的爲困難留守兒童捐款的活動，將這筆錢用來專門解決個特困留守兒童的'經濟問題，學校成立留守兒童基金會，學校也將投入適當的錢存入這筆基金中，解決特困生基本生活問題。

三、心理上對留守兒童關心

1、班主任每週同留守兒童交談一次，對他們的心理需要進行了解，並正確引導，給予關愛。

2、班主任每兩週同留守兒童的家長通一次電話，彙報兒童的進步，增強家長和留守兒童的自信心。

3、我校有25個黨員，每個黨員包40個留守兒童，經常瞭解，關照留守兒童的思想、生活、心理狀況，對症下藥，正確引導，這項工作做得好的黨員，將給予表彰。

四、學習上的幫扶

部分留守兒童學習成績欠佳，學校在每個班開展一幫一，一對紅的活動，要求班上成績好的同學必須幫扶一個成績差的留守兒童搞好學習成績。各科教師也要利用一定的時間爲這部分留守兒童“開小竈”，使他們的學習成績逐步提高。

五、留守兒童特長的幫扶

1、在留守兒童中多開展一些活動，如故事會，詩歌朗誦比賽，勞動實踐活動，6·1聯歡活動，手抄報比賽活動，誇媽媽活動，文明禮儀活動，愛少先隊隊旗活動等等，讓他們在學校生活有樂趣，願意與夥伴共成長。

2、將留守兒童根據其興趣愛好分成若干個興趣小組：如豎笛組、繪畫組、腰鼓隊、書法組、隊號組、報道組、乒乓球隊、二胡訓練組、泥塑組、根雕隊等等，每個隊都有相應的教師培訓指導，使留守兒童在學校能學到一技之長，爲今後的生活道路奠定基穿。

設計方案 篇3

一、晚會主題:

Happy看我的,今宵樂翻天!

二、晚會原則:

快樂永恆,讓今宵的歡樂成爲永恆,落在每個人的心底, 在每年這個特殊的日子裏,總能勾起每個人的回憶。

在“同樂”中潛移默化的實現員工對公司的`認同感和歸屬感。 放鬆心情全員參與,盡情歡樂忘記一切,這一刻只有“玩”,只有歡樂。

誰最HAPPY,誰最瘋狂,誰就是今晚的主角、今宵明星。

晚會結束前,由*總評定兩名“**快樂之星”稱號(由設計部製作證書),並附一份禮物。

三、晚會方案

行政部於6月20日前,制定提交《****8週年慶典晚會策劃方案》,經*總確認後,組織安排籌備相關事宜。

四、晚會時間 (暫定時間)

**年7月**日(週日),晚14:00——22:18

15:00—18:00各部門工作彙報,18:00—18:30合影留戀,18:30—20:00聚餐時間,20:18—22:18晚會時間。

1、簽到、許願 時間:14:00—14:50

許願主題:如果你今天過生日,你最想得到什麼?做什麼? 或者,你最想對公司說的一句話?

2、工作彙報

時間:15:00—18:00(三小時) 各部門彙報工作,*總、*總總結。

3、合影

時間:18:00—18:30 我們是一家人—— **大家庭閤家福! 一路同行,有你有我—— 各部門與公司領導合影。

(每張照片拍兩次,按人頭沖洗,發放紀念)

4、聚餐

時間:18:30—20:00

開開心心、熱熱鬧鬧,少量飲酒。

Happy看我的,今宵樂翻天!

20:18,主持人宣佈,****成立8週年慶典晚會正式開始。

5、*總致辭(2分鐘)

6、吃蛋糕(10分鐘) 同唱生日歌,共慶8週歲! 關燈、點蠟燭、許願 分蛋糕,象徵性食用。

7、節目表演

你方唱罷我登場,歡天喜地慶良宵!

8、抽獎 誰是今日幸運之星! 一等獎1名 獎品: 二等獎2名 獎品: 三等獎3名 獎品:

抽獎順序由小到大,穿插在節目表演中。

9、頒發特殊貢獻獎

昨天、今天、明天,我們風雨同行! 在**工作滿(三年)以上者 獲獎感言

10、有獎競猜

包含房產相關的和公司相關業務爲問題,及一些有趣的謎語,對者可獲禮品一份。 (詳情見主持人串詞)

11、自由表演

由主持人隨機挑選人上臺表演 (根據現場情況擇機選擇)

**、互動

(詳情見主持人串詞)

13、評選“**快樂之星”

由*總和*總分別選出一名今晚的“**公司最快樂的人”

14、宣佈晚會結束 共祝**的明天,更加美好!

設計方案 篇4

一、活動目標：

1、幼兒在教師所創設的故事情境中，能夠根據樂曲的不同節奏，進行相應的動作表現和遊戲。

2、鼓勵幼兒大膽表演動作，培養對音樂的感受能力。

3、能夠積極的參加遊戲活動，體驗藝術活動所帶來的快樂。

二、活動準備：

1、事先欣賞教師改編的故事“巨人的花園”

2、簡單的場景佈置：柵欄（小椅子）

三、活動過程：

（一）幼兒自由圍坐在教師身邊，教師以語言創造情境，將幼兒引入故事“巨人的花園”

1、我們是一羣愛聽音樂的小精靈，一聽到音樂我們就會快樂的跳舞。

2、音樂起，幼兒自由表演動作，教師邊觀察瞭解幼兒的舞蹈能力，邊跟隨音樂的變化做不同的動作，給幼兒以暗示。

（二）幼兒跟隨教師向巨人的`花園出發，途中，教師用語言創設情境，激發幼兒模仿教師做動作的願望與興趣，使幼兒在動作過程中進一步感受音樂的不同。

1、今天，我們一起到巨人的花園裏去玩吧，那裏有最美的音樂和最美麗的花。路很遠，還會經過一些有趣的地方，你們可要跟上，千萬別迷路了。（間接提出要求：要跟在

>教師身邊。併爲後面有語言創設情境作好鋪墊）

2、情境一：爬山。緩慢的音樂――上山。歡快的音樂――下山。

情境二：過小河。緩慢的音樂――趟水。歡快的音樂――將水甩幹。

（三）進入巨人的花園，教師交代遊戲規則，引導幼兒聽音樂進行遊戲。

1、聽音樂，辨別不同的音樂：歡快――精靈的遊戲。緩慢――巨人出現。

2、交待遊戲規則：我們進入花園後，如果聽到巨人的聲音，就要立刻躲到花叢中，變成花園裏一朵小花，這樣它就不會發現我們了。遊戲開展兩遍後結束。

3、遊戲若干遍後結束。

設計方案 篇5

　　一、活動主題：濃濃尊師意，款款愛生情

　二、 活動目的：在第三十個教師節來臨之際，在校園中營造節日氣氛，讓每個學生從自己的角度瞭解教師尊重教師，並通過實際行動表達對老師的敬意，體驗到尊敬老師的愉悅感受。號召全體教師在第二十五個教師節明確愛心與責任，在感受到學生的敬愛之情的同時，思考教師的愛心與責任。

三、 活動過程：

1、校長國旗下講話，號召全校同學，以各種形式向全體教師祝賀教師節。

2、每位學生製作一張感恩卡贈送給老師。

3、大隊部在教師節當天安排8位禮儀大使迎接老師上班。

4、各班以慶祝教師節爲主題出一期黑板報。

5、 開展一次以濃濃尊師意 款款愛生情爲主題的`主題隊會。各中隊在活動後上交活動方案到大隊部。

6、開展我心中的好老師爲主題的徵文，要求三年級各班組織好每一位隊員寫寫心中最難忘的好老師，選擇典型的事例，突出中心，作文題目自定。字數：中年級不少於300字。高年級不少於500字。上送時限：請在9月10日之前上交大隊部。上送份數：各班選送兩篇徵文，學校將擇優在網站上刊登。

7、老師們明確我們在歡度節日的同時，更應自省自勵，奮發進取。用愛心澆灌花朵，用雙手播種希望，用智慧創造未來。相信每個學生的巨大潛能，相信每個學生都具備積極向上的強烈願望和力量，相信每孩子在我們手中都能成才，真誠的關心愛護每個學生，真誠的嚴格要求每個學生，爲每個學生的健康成才創造條件。用愛心教會同學責任，讓他們的責任喚起我們的愛心，用我們的愛心責任心托起明天的太陽用智慧創造出我們和學生共同的美好明天。