濟南契稅新政策2016
山東省地稅局的工作人員說確實出臺了契稅政策,不過是國家2.19新政的落地,具體各市如何執行要問當地地稅部門。濟南地稅局工作人員表示,根據山東三部門聯合出臺的契稅新政,只要在該區沒買過房,就可按照唯一住房交契稅。
2月19日,國家三部委出臺了契稅、營業稅的優惠新政。由此來看,契稅新政的'出臺對於想要買大戶型的購房者來說無疑是個好消息。
小編爲您舉個例子:
若第一次買房,購買150平米的大戶型,均價10000元/平米,總房價150萬元,
原政策契稅爲:150萬元×3%=4.5萬元
新政策契稅爲:150萬元×1.5%=2.25萬元
節省金額:2.25萬元
二套房若要購買150平米的大戶型,均價10000元/平米,總房價150萬元,
原政策契稅爲:150萬元×3%=4.5萬元
新政策契稅爲:150萬元×2%=3萬元
節省金額:1.5萬元
而根據濟南契稅首套房認定以“區”爲準的政策,第一套房在歷下區買,150平米,均價10000元/平米,第二套房在槐蔭區買(片區內首購),還是150平米,均價10000元/平米,
那麼這套房就按照首套房來算,所繳契稅爲:
150萬元×1.5%=2.25萬元
這樣比按二套房來算的話節省7500元契稅額。
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