房地產開發企業預售所交營業稅的會計及稅務處理？

問題1：



請問房地產開發企業預售房屋所收到的預收款，交納的.營業稅金及附加，在所得稅彙算清繳時是否允許在所得稅前扣除？有沒有什麼明確的文件規定？



問題2：



預售所交納的營業稅金及附加，在會計上如何處理，是直接計入當期損益，還是做爲預付款反映，會計分錄應當如何做？






謝謝各位。