房產投資 看長線釣大魚
理財原則:對於投資講究兩大原則,一是穩妥,存款、保險不可少;二是結合個人特點,房產投資佔了其中的40%,認爲長線的以租養房投資形式還不錯。
我個人的投資理財有“兩大”特色,這有點一語雙關的意思,一是指投資結構中,儲蓄、房產投資佔了兩大部分。另外一個就是投資要講究兩大原則,一是穩妥,存款、保險不可少;二是結合個人特點,從自己的實際出發,房產投資佔了其中的相當比例。自我評價還是屬於理智型的投資者。
房產投資看長線
我始終堅信一點,“穩固事業+穩健投資”才能攻守平衡。從某些意義上來講,我認爲工作纔是人生最大的投資,而其他的投資和它是相輔相成的關係,都要以穩健爲主。
說實話,我沒有太多時間去打理自己的財產,因爲定期儲蓄所花費的時間和心思比較少,所以我會固定將收入的40%用於這方面,至於股票等風險投資堅持以較少的比例投入,志在參與,這樣即使出現風險也不至於影響整體的理財。而房產長線投資方面的興趣當然是源自於工作。1995年我就開始從事房地產行業的相關工作,很多人覺得自然是近水樓臺先得月,我應該對於這方面的投資是駕輕就熟,肯定是一個成功的炒房者,其實不然。
對於房產投資,我仍然堅持選擇一些大型發展商開發的品牌樓盤,或一些擁有優質配套設施、物業管理完善和具有巨大投資潛力的物業作長線投資,基本上都是採取先租的形式。去年年初我買了一套房產,當時趕上了業主內部優惠認購的好時機,如今升值接近了20%左右。但是我仍然是用先租的形式,在我看來這種以租養房的形式還是比較划算的。特別是6月1日以後不足兩年的房產要轉手徵收營業稅了,應該說對於轉讓還是有比較大的影響,但對我的影響就不大。
俗話說得好,有多大收益可能就有多大風險。高風險的投資回報雖然可觀,但風險可能更大,我不會輕易嘗試。或許正是因爲這種“小心翼翼”,我才暗自慶幸,避開了近期房產和股票投資的'風險。
自身投資不可少
有些人會認爲我是一個保守型的投資者,其實要看哪個方面了,應該是保險但不保守。作爲職業女性,我覺得對於自身的投資是必不可少的,在一定程度上,我贊成超前消費。面對沉重的工作壓力,要懂得適當投資讓自己有一個舒緩的過程。
我對運動、旅遊、美容和購物的開銷從不吝嗇,“獎勵自己”才能讓自己有足夠的動力投入到工作中。另外自我增值是我最重點的“自我投資”,我會定期參加一些高端的管理課程和職業培訓課程。
-
投資借款合同(推薦)
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼一般合同是怎麼起草的呢?下面是小編爲大家整理的投資借款合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。投資借款合同1貸款人(以下簡稱甲方):借款人(以下簡稱乙...
-
技術入股投資協議技術入股股權合作協議
在生活中,越來越多地方需要用到協議,簽訂協議可以保護當事人的合法權益。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧,下面是小編整理的技術入股投資協議技術入股股權合作協議,希望能夠幫助到大家。甲方:________身份證號碼:________乙方:________身份證號碼:________丙方:__...
-
關於投資的哲理名言
在現實生活或工作學習中,大家都不可避免地會接觸到名言吧,名言是易於留傳的結論、建議或警世的比較有名的言語。那麼問題來了,到底什麼樣的名言才經典呢?下面是小編精心整理的關於投資的哲理名言,希望能夠幫助到大家。1、炒股就像動物世界的森林法則,專門攻擊弱者,這...
-
股權投資協議【大全15篇】
隨着社會不斷地進步,男女老少都可能需要用到協議,簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。那麼協議怎麼寫才能發揮它最大的作用呢?下面是小編爲大家整理的股權投資協議,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。股權投資協議1甲方:____________乙方:____________現甲、乙雙方經過友...