85後小夫妻收入20萬元理財買房的方法
85後小夫妻收入20萬元該如何規劃理財買房?每個月有着固定的收入,他們大部分是城市中的工薪族。他們努力工作,生活也比較節儉,部分工薪族甚至爲了能提高生活質量,,除了拼命工作,還做兼職。但是,眼看着房價一天一個價,自己的收入離買房越來越遙遠,難免有些“吐槽”。那麼,他們該如何進行投資理財,實現買房目標呢?
王小姐夫婦每個月到手工資1.5萬元,年終獎按3萬元算的話,一年總收入爲21萬元,淨收入爲21-6=15萬元。自主性商品房的首付款爲60萬,但搖中概率較小,普通商品房的首付款爲96萬元,積蓄加上一年的收入剛剛能湊上首付。兩人風險承受能力一般,對流動性要求較高,只能購買期限在一年以內的理財產品。
【理財規劃】
首先,兩人日常生活開支不大,零用錢在2萬元以內即可,這部分資金建議放在餘額寶等流動性較強的貨幣基金中,年化收益率將近3%。
其次,穩健類理財產品投資金額在50萬元左右,可以分配在銀行理財、票據理財、債券基金方面。銀行理財和票據理財的流動性太差,因此建議投資期限盡量控制在3個月左右。這類產品的回報率可以達到6%左右。
第三,剩餘28萬元可以配置一些高收益高風險產品,包括股票、股票基金、P2P等。P2P平臺建議投資一些靠譜平臺的.中短期標,比如的標的年化收益率就在10%左右。不過由於股市動盪太大、起伏不定,要做好心理預期,如不能忍受虧損,要減少或者撤銷在這方面的投資。
通過以上理財資金配置,預計可以達到7%-8%的回報率,80萬元本金一年可獲得的收益在6萬元左右,對於王小姐的家庭來說是筆可觀的收入。當然,如果王小姐期望能獲取更高的收益,可以加大在高風險資產方面的配置比例,如果想確保資金的安全,則可以增加穩健類理財產品的配置比例。
【提醒】
根據王小姐的家庭現狀,在理財的過程中有兩點需要格外注意。
一、王小姐在一年之內有買房需求,因此不宜投資期限過長且流動性太差的理財產品,比如長期銀行理財產品。
二、雞蛋不能放在一個籃子裏,要注意分散投資,但也不能過於分散。比如要購買10萬元P2P理財產品,如果分散在10個平臺,每個平臺1萬元就太過分散,建議選擇2-3個優質平臺即可。
總的來說,理財買房也不是不能實現,但是需要慢慢累積資金,合理規劃自己的投資理財生活,最終實現這個目標。
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