800萬理財提高家庭收益的理財建議
理財分析
對此,理財師分析認爲,目前葛女士的資產比較豐厚,資產主要以擁有的兩套房產爲主,佔總資產570萬(120萬+450萬=570萬)的78%。另外在收入上,每年合計有約25.26萬(2.1萬x12月=25.2萬)的收入,此在上海屬於一箇中等收入家庭。而葛女士女兒目前尚在讀大學,花費不多。總的家庭支出據瞭解只在8000元左右。
理財建議
對此,理財師建議葛女士,個人和家庭的理財應着重在以下方面開展:
1、減少儲蓄,增加投資
葛女士也瞭解到,目前的銀行的活期儲蓄的利率才0.35%,而一年期定存,最新的利率也僅2%。儲蓄對於資產增值來說,速度相當緩慢,因此要想做好理財,讓財富增值,需降低儲蓄的比例,轉爲有較高收益的投資。
2、中長期的投資
對於目前,理財師建議可用儲蓄的30%-50%左右配置中長期的投資。以市場上比較熱門的宜盛宜盛寶爲例,配置50萬左右,對應年收益率是10.6%。總的收益在9.6%-13%區間。這部分投資,可較好的在中長期時間段中增值家庭財富。簡單計算可知,如1元錢以10%的年收益率利滾利複利投資,那麼5年後增值將爲1.6倍。10年後則可達2.6倍,增值驚人。像這些,可做爲家庭的.主力資產配置投資。
3、短期理財
此外對於平時的生活費用,以及短期的,比如葛女士經營上的往來的資金等剩餘部分,建議可放置在餘額寶等理財工具中,享受3.5%左右的收益。如此也比單純的放置於銀行收益要高出很多,且放置在餘額寶也基本能滿足資金流動性的需求,收款、打款也都很方便。
4、住房出租
對於葛女士,有兩套房子,其中的一套非自住房其實也可進行出租。爲避免收租的麻煩,其實也可採用租給別人,別人再租出去的形式出租。收租只向轉租人收即可,也比較的省時省力。如此每個月多賺幾千元應該也是問題不大的。如此也能增加個人的財富。
5、加強家庭的保障
最後對於葛女士,理財師也建議個人適當的增加保險。比如國家的社保、醫保,可進行補繳,讓未來可享受一個基本的福利保障。另外有能力的話,也可配置一部分商業保險或海外保險來作爲配套養老的補充。
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