房屋租賃合同[實用]

隨着法律知識的普及，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編爲大家整理的房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

房屋租賃合同1

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據國家有關法律和《遼寧省城鎮房產管理暫行條例》的規定，經出租方和承租方協商一致，簽定本協議內容如下：

一、甲方將坐落於 的房屋出租給乙方使用，月租金 元，上達租 月，共計人民幣 元。 租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、乙方有下列情形之一，甲方有權終止協議收回住房，並且不予任何賠償：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、乙方利用承租的`房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3、乙方將房屋結構設施毀壞，按時價向甲方賠償的。

三、乙方在承租期間所承擔的費用：電費、水費、煤氣費、電話費、有線電視費、衛生費等費用。

四、乙方應向甲方交納 元租房押金，防止各項費用超支。房屋承租期滿，結算各種費用後，差額部分歸還乙方。

五、乙方在租房期滿前一個月內向甲方提出續租或終止本協議，如逾期不提出或不搬出的，甲方有權扣收保證金，有權向人民法院起訴或執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

六、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

簽約日：

房屋租賃合同2

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，爲明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1.甲方將其自有房屋出租給乙方作爲生活用房。

2.甲方出租房屋簡單，廚房、衛生間處於正常使用狀態，水管、電線、設施完好。以現有傢俱設備爲準。(傢俱和設備見附表)。乙方入住後應愛護各種傢俱、設施和設備。保持牆面整潔，不亂寫亂畫。不要亂動牆壁或地板上的釘子和洞，以免損壞房子的水電線路。

3.入住時，甲方臨時收取人民幣作爲乙方傢俱設備的押金。甲乙雙方共同檢查傢俱設備完好後，甲方將退還乙方所有押金。

4.該房屋租賃期限爲個月，自年月日起至年月日止，租賃期滿，乙方應及時將該房屋歸還甲方。

5.乙方將房屋交還甲方時，甲乙雙方應共同檢查傢俱、設備和設施。

6.甲乙雙方約定該房屋月租金爲人民幣元。乙方應先付款，然後使用該房屋。甲方收到款項後，應向乙方開具收據。

7.水、電、煤氣費用由乙方每月支付。如乙方未能按時支付相關費用，乙方應承擔所有停水停電、滯納金和違約金。乙方入住前的水電由甲方承擔，入住後的水電由乙方承擔，入住時水錶基數爲噸，電錶基數爲度，煤氣表爲立方米。

8.住宅物業管理費由乙方提前支付給甲方，由甲方支付。

9.乙方必須遵守當地暫住地的一切規章制度，一切民事糾紛由乙方負責，甲方根據具體情況決定是否介入。

10.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回租賃房屋，不向乙方退還任何費用。

(一)擅自將所租房屋轉租、分租、轉讓、出借、調換的。

(二)利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的。

(三)不按時支付住房或者其他費用的。

(四)干擾鄰居，造成矛盾或者不良影響的`。

(五)擅自改變城市房屋結構或者設備安置位置，造成重大損害的。

13.如因不可抗力造成租賃房屋損壞或給乙方造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足部分予以補足。14.租賃期內，甲乙雙方不得無故解除合同，否則將處以年租金50%的罰款。

15.租賃期滿時，乙方應提前一個月通知甲方是否續租，合同期滿時，乙方應提前一個月向甲方支付續租租金。

16.租賃期滿，乙方必須按時遷出，不得故意拖延時間。未經甲方同意，三天後未遷出的，甲方有權自行處置和收回該房屋。

17.乙方如需更換外門鎖和鎖芯，必須將原鑰匙和鎖芯歸還給甲方。

18.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。到期自動作廢。

甲方(簽字): 乙方簽字:

身份證號碼: 身份證號碼:

工作單位:

電話: 電話:

日期: 年 月 日

房屋租賃合同3

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則，經過協商，自願達成如下協議：

甲方同意將其所有的座落於本市 小區 棟 號 樓 室（不含地下室）及房內部份物品（見房屋租賃合同附件）提供給乙方使用。

房屋租用期限爲三年：

自 年 月 日至 年 月 日。

乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納違約保證金 元（大寫: 元）。

違約責任通則約定：乙方有違法行爲或違反本合同約定行爲的，無論合同是否到期，甲方有權不經乙方同意，亦無需通知乙方，直接收回房屋並將乙方所留物品按廢品（垃圾）拋棄，造成乙方的損失由乙方自負，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關費用和賠償款項，亦不予退還。

因乙方違約行爲，造成甲方財產損失的，乙方除按前款承擔違約責任外，還應另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價賠償（或協商解決）。

租賃期滿乙方不再租用，且無違約行爲的，保證金予以退還。

本合同另有不同約定的，前述約定同時適用。

租金每季度給付一次。

簽訂合同時交付第一季度租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金500元。

第二季度租金 元乙方應於 年 月 日前交清。

第三季度租金 元乙方應於 年 月 日前交清。

第四季度租金 元乙方應於 年 月 日前交清。

如未按約定時間交納租金，甲方有權自發生違約行爲的`次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起20日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。

乙方在租賃期間未經甲方書面允許，不得擅自裝修，不得改變房屋結構。租賃過程中造成甲方裝修以及房屋損壞、變形、發生改變，甲方有權按違約責任通則約定處理。

甲方有權每季度對前述狀況予以檢查。

乙方應於租賃期滿前一個月通知甲方是否續租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續租，在同等條件下享有優先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態，除按違約責任通則約定處理外，不享有優先權。

甲方同意續租的，應另行簽定書面合同。未簽定書面合同的，視爲甲方不同意續租，乙方在合同到期後不得繼續使用承租房屋及物品，否則按違約責任通則約定處理。

乙方在租用期間不得將承租房屋轉讓、轉租給第三方，與第三方合租應經甲方書面同意。違反本條約定的，按違約責任通則約定處理。

乙方在承租期間應注意處理好相鄰關係，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的，甲方有權按違約責任通則約定處理。與相鄰人產生的損害賠償責任由乙方負擔。

乙方在承租期間，該房屋的水、電、天燃氣、物業等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

乙方在租賃期間應自覺遵守國家法律、法規、政策，租賃期間因違法行爲產生的法律責任由乙方自行承擔，所產生的損害賠償責任由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔，與甲方無關。

乙方違反前款約定的，甲方有權按違約責任通則約定處理。

合同期限內乙方未通知甲方並未經甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續並將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開承租房屋15日以上，視爲合同解除，甲方有權按違約責任通則約定處理；合同期滿未就續租簽訂書面合同，乙方未搬離的物品，甲方有權按廢品（垃圾）拋棄，損失由乙方自行負擔。

本合同經雙方簽字後即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及諮詢、取證、代理費用。

本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

房屋租賃合同4

出租方（下稱甲方）： 身份證號：聯繫電話：

承租方（下稱乙方）： 身份證號：聯繫電話：

乙方因工作生活需要，向甲方承租住房一套，經雙方協商，甲方同意將坐落在鎮 小區 幢 單元 室住房一套按現狀出租給乙方，具體商定如下：

一、租期：________年____月____日至__ ________年____月____日。

二、租金：月租金 元，租房押金 元

三、租金支付方式：住房租金以現金支付，每（半）年（季度）一付，首期租金和押金在協議簽定時支付給甲方，下期租金提前一個月支付。

四、住房交付：水錶爲 度，電錶爲 度，管道煤氣爲 3，租期內水電、閉路電視、小區管理等相關費用由乙方支付。

五、甲方的權利和義務

1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；

2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

六、乙方的權利和義務

1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋並及時給付租金及其他應承擔的費用。

2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的`，應事先徵得甲方的同意，並不得破壞房屋結構。

3、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

4、乙方不得轉讓，亦不得以甲方財產爲他人提供擔保。

七、協議的解除、終止及違約責任 本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用後按本協議條款自動延期。 本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

八、其他未盡事宜，雙方協商解決。協議終止時，甲方按實（結清已產生的費用）返還押金給乙方。

九、本協議書一式兩份簽字生效，雙方各執一份，協議條款共同遵守。

甲 方：乙 方：

日 期：________年____月____日

日 期：________年____月____日

房屋租賃合同5

出租人（下稱甲方）：

承租人（下稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

第一章、房屋情況

房屋位置：________________________________，房屋________裝。

第二章、承租用途

乙方租用上述房屋用途爲________________，乙方不得改變該房屋的用途。

第三章、承租期限

1、承租期限暫定爲________年，出租人自20xx年xx月xx日起將出租房屋交付承租人使用，至20xx年xx月xx日收回。

2、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，並由乙方承擔相應的民事或刑事責任：

（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的。

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

（3）乙方的活動影響正常經營的.。

（4）如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

第四章、租金，費用及付款方式

1、租金：甲、乙方商定房屋年租金爲人民幣____________元整（RMB￥____________），如續租租金在原租金基礎上上漲________%。

2、費用：乙方在租賃期間，需支付如下費用：水費、電費、物業管理費等。

3、付款時間及方式：

（1）付款方式：乙方分________期繳納租金。

（2）付款時間：乙方應於本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整（RMB￥____________）；並於________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________元整（RMB￥________________），由甲方出具的收據爲交款憑證。

第五章、租賃期間房屋修繕

1、乙方對房屋的改造或裝修應經甲方同意。

2、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

第六章、爭議的解決方式

若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

第七章、合同的補充

1、本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

2、本合同一式________份，甲方，乙方各執________份。

甲方（公章）：

聯繫電話：

20xx年xx月xx日

乙方（公章）：

聯繫電話：

20xx年xx月xx日

房屋租賃合同6

出租方（以下簡稱甲方）：_____________

身份證：______聯繫電話：__________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________

身份證：______聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下合同：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________

第二條租賃期限

租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。

第三條房屋租金

該房屋租金爲____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式

按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費。

物業管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條賠償

因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的.；

4、拖欠租金累計達____個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

第八條損失

租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

第九條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜

由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同爲準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____

___________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋租賃合同7

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

一、甲方同意將位於 的`房屋出租給乙方。 房屋包括 家電傢俱

二、該房屋用途爲 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，爲期 。

該房屋月租金爲(人民幣大寫)? 整。

乙方按 支付租金給甲方，下次付租金時間最遲應在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

三、乙方在租賃使用期內發生的水費、電費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用等由乙方承擔並按時交納至相關收費部門。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同簽訂時：水錶 ，電錶 ，並轉交乙方鑰匙 把，合同結束時交回。

四、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動。未經甲方同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人。 乙方有義務保持室內外衛生，避免噪音攪擾四鄰。

五、租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方，經雙方協商後終止本合同。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前15日告知甲方，並如期將房屋歸還並付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施物品進行清點，如有短缺損壞，則可據實自行向乙方索賠。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲 方：

乙 方：

身 份 證 號：

身 份 證 號：

聯 系 方 式：

聯 系 方 式：

日 期：

日 期：

房屋租賃合同8

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道____小區___號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、本房屋月租金爲人民幣______元，按季度結算。每季季初____日內，乙方向甲方支付全季租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的5%違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的`，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期：

房屋租賃合同9

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方將自己座落在________樓單元________房(面積爲________平方米)出租給乙方，具體事項如下：

一、房屋租賃期間

乙方保證房內牆壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損，如有損壞，照價賠償。

二、房屋租期爲年

即從________年________月________日至________年________月________日止。租金每年________元，(小寫元)，即簽定之日預付________年租金。

三、租期內，水、電、暖氣、煤氣、物業等費用由乙方自付。

租賃結束時，方須交清欠費。

四、乙方乙在支付租金的同時

交付甲方押金：小寫_____元，大寫：_____________元，本協議結束後，如甲方查看房屋及房內設施完好後，可全額退還乙方。

五、乙方應注意房屋及人身安全

自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

七、簽定協議後，雙方按以上條款執行，共同守約。

八、本協議未盡事宜，雙方另行協商。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋租賃合同10

出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼。：

承租人（以下簡稱乙方）：IDNo.：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、建設部令第42號、《城市房屋租賃管理辦法》等有關規定，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致，簽訂本合同。

第1條：住房的基本信息

第二條：租賃期限

從___年___月___日到___年___月___日。

第三條：租金

租金支付方式爲：每月人民幣___元，租金按（月、季、半年度、年度）結算。乙方應在（每月、每季度、每半年、每年）的前5天內全額支付給甲方，逾期視爲違約。

乙方應按要求及時向甲方支付上述費用，並適用雙方提出的支付方式。

第五條：定金作爲乙方違約的保證金，在簽訂合同時一次性付清。租賃期滿無違約責任的，甲方應退還一次，押金爲人民幣___元。

第六條：房屋修繕責任

如租賃房屋發生自然損壞或經出租人按合同約定修復，由甲方負責修復；因承租人的過錯造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償；否則，甲方有權從乙方支付的押金中扣除維修費用

第七條：續租協議

租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方如需續租，應在租賃期滿前30天提出，經出租人同意後，重新簽訂續租合同。

第八條：承租人無權轉租和出售租賃房屋。轉租或出售的，房屋承租人和轉租人或買受人應共同承擔法律和經濟責任。

第九條：違約責任

1、如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的'房屋，甲方應負責賠償一個月的租金；

2、乙方未支付租金的，必須按日按合同月租金的5%支付利息和違約金；

第十條：有下列情形之一的，甲方有權解除合同，並向乙方追究相應的法律責任：

（一）擅自轉租、轉讓、出借或者與他人互換；

（二）利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

（三）違反計劃生育有關規定的。

第十一條：合同的變更或解除：

1、因不可抗力致使租賃合同無法繼續履行的；

2、因房屋拆遷、大修、改造等。不能繼續使用；

3、雙方協商同意；

4、合同條款可以依照法律或者合同的規定變更或者解除。

第十二條：爭議解決方式按照合同的有關規定執行。

第十三條：雙方附加條款

第十四條：本合同經雙方簽字或蓋章後生效。

第十五條：本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

法定代理人： 法定代理人：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫電話：

___年___月___日

房屋租賃合同11

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商,根據《合同法》及國家當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條、出租房屋名稱：南浦南路133—2棟2單元1層東戶(鄂州建築設計院院內)

第二條、出租房屋面積：82平方米。

第三條、租賃期限：租期爲壹年，從20___年5月18日起至20___年5租房合同書月18日止。

第四條、租金和租金繳納期限：租房合同怎麼寫乙方向甲方繳納的年租金爲人民幣9000元。合同簽訂之日乙方應繳清半年房租，半年後交餘下房租。

第五條、甲方爲乙方提供租房合同怎麼寫格力和長虹分體空調各一臺，吊扇一個，布藝沙發一套。

第六條、租賃期間，房屋相關物業管理費、水電煤氣費等各項按實際使用量記取的費用由乙方負擔。

第七條、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前壹個月通知甲方。

第八條、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的.毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝個人窗，必須事先徵得甲方同意。

第九條、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出乙方自帶的全部物件，乙方搬遷後15日內房屋裏如仍有遺留物，合視爲乙方放棄所有權，由甲方自行處理。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方(公章)：_______

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

房屋租賃合同12

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係， 經雙方協商，簽訂本合同。

一、甲方把位於 路 一樓的門面房 間出租給乙方，供其在法律、法規准許的業務經營範圍內使用，若乙方違法經營，甲方一旦知曉，可隨時收回出租的房屋，由此產生的一切不良後果由乙方承擔，所收租金概不退還。

二、租賃期限

________年，甲方於________年____月____日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用，到________年____月____日止。甲方在租賃期內出賣租賃房屋或確需佔用此房的，甲方有權終止合同。合同到期若甲方繼續出租，乙方按出租方式提出的租賃條件可優先租用，但應重新簽訂合同。

三、房屋租賃費用

每月每間 ，乙方從合同簽訂之日起以現金形式一次性交納全年租金。租賃期限內，如有租金上浮的情況，甲方應提前____日通知乙方，乙方須在接到甲方通知____日內，按甲方要求補齊房租。

四、經甲方和乙方協商，由甲方和乙方進行的房屋租賃交易而產生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

五、租賃期間，甲乙方申請經甲方書面同意，乙方可在現有房產的`基礎上以不破壞框架結構及不危及房屋質量安全爲前提，適當進行裝修改造，若不經甲方同意，乙方不得擅自進行任何房屋改造。

六、乙方應當妥善保管租賃物，因乙方經營危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

七、租賃期內，乙方不得將甲方的租賃物轉租，違者甲方有權終止合同，同時乙方應向甲方支付違約金叄仟元。

八、在租賃期內，甲方若將房屋所有權轉移給第三方，不必徵求乙方同意，但應告知乙方所有權轉移情況，所有權轉移後，出租財產所有權取得方即成爲本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方承擔的義務。

九、乙方要加強安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切實對安全負責。

十、合同履行期內，雙方若有違約行爲，違約方應承擔因違約對另一方造成的損失。

十一、如乙方確因特殊原因需提前退房，必須提前一個月書面通知甲方，並按剩餘租賃期應交租金總額的50%向甲方支付違約金。

十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導致合同終止

乙方必須在____日內搬出全部物品，恢復租賃前原狀，拒不搬遷者，甲方有權強行搬出，並由乙方支付搬遷費及保管費，超過____日，乙方不認領物品，視爲放棄所有權，由甲方自行處理，乙方經甲方同意所增添的固定物或裝飾物，歸甲方所有，甲方不需要的，乙方____日內拆遷。

本合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，再作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同自雙方簽字蓋章後生效，本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

出租方(章)

承租方(簽字章)

________年____月____日

房屋租賃合同13

第一條合同當事人

出租人（甲方）：________

承租人（乙方）：________

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在（巷）號座房號的房地產出租給乙方作住房用途使用，建築面積41平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、壺年租金情況如下：

租賃期限：________

月租金額（幣種：人民幣）________元，小寫：________，大寫：________

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）________元保證金（可以收取不超過二個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條雙方的主要職責：

1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒僞劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

2、甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。

3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月（不少於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額度向甲方支付違約金5%。

2、乙方應負的.修繕責任：房屋非結構性問題。

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從________年________月________日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：________乙方：________

身份證：________身份證號：________

地址：________地址：________

聯繫電話：________聯繫電話：________

________年________月________日至________年________月________日

房屋租賃合同14

出租方(甲方)：_________________身份證號碼)：_________________

承租方(乙方)：_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_________________

一、甲方將位於__________市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。

二、本房屋月租金爲人民幣__________元，按季度結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付全季租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋租賃合同15

甲方（出租方）：

身份證號：

聯繫地址：

電話：

乙方（承租方）：

身份證號：

聯繫地址：

電話：

經甲乙雙方共同友好協商，爲明確雙方權利義務，就甲方房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋坐落：

二、房屋用途：房屋用途爲住宅用房，乙方承租該房屋僅作爲住宅使用，不得擅自改變房屋用途。

三、租賃期限、租金：

（一）該房屋租賃期年，自年月日起至年月日止。

（二）房屋租金：每月元（大寫：），先付後租，乙方

每次向甲方繳納個月租金元（大寫：）。

（三）費用承擔：乙方承租期間，物業管理費、水費、電費、燃氣費、電話費、網絡費、以及其它由乙方使用房屋產生的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應結清相關費用。

四、房屋押金：

（一）本合同簽訂時，乙方向甲方支付押金元整。

（二）如乙方違約，押金不予退還。

（三）如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋內設施損壞、損毀或乙方拖欠前述使用房屋所產生費用，押金衝抵相關費用。

（四）如前述押金不足以支付因乙方違約等情形造成的損失或不足以支付乙方所拖欠的費用，甲方仍可就不足部分向乙方主張權利。

（五）乙方不得以任何理由要求從其向甲方繳納的押金中抵扣其應向甲方支付的租金。

（六）租房終止，若不存在扣除押金的情形，將押金退還乙方，不計利息。

五、房屋的轉租與續租

（一）租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借房屋；

（二）乙方要求續租，須在租賃期滿前一個月向甲方提出，經雙方同意後，重新簽訂房屋租賃合同。

六、房屋返還的約定

（一）本合同終止5日內，乙方應該將房屋及設施恢復原狀返還給甲方；

（二）本合同終止，甲乙雙方未就續租事宜達成協議，乙方以積極或消極的方式據不交還房屋的，甲方有權自行收回租賃房屋及設施，因此產生的損失與費用由乙方自行承擔；

（三）本合同終止，乙方應在合同終止5日內將房屋中屬乙方存放的物品搬出，如乙方未及時搬出由其存放的物品，視爲乙方對房屋內物品所有權的放棄，甲方有權對其自行處理，乙方不得就甲方的自行處理行爲向甲方主張任何權利。

七、下列情形之一，甲方有權解除本合同，乙方應賠償給甲方造成的損失：

（一）乙方未按本合同約定如期足額支付租金；

（二）乙方擅自改變房屋用途或利用房屋進行違法活動；

（三）乙方擅自改變房屋結構或破壞房屋；

（四）乙方擅自轉租、轉借房屋。

八、其他約定：

（一）通知送達：甲乙雙方在本合同中留的`聯繫地址、電話繫有效的聯繫方式，任一方只要按照前述聯繫方式通知對方（包括但不限於郵寄通知、短信通知等），即視爲對方已收到通知並承擔由此產生的相關責任。甲乙雙方確認，如因本協議產生訴訟，前述送達地址適用於法院文書（包括但不限於：舉證通知書、開庭傳票、判決書、裁定書等。）的送達。

（二）乙方承諾：無論何種情形乙方均放棄對本合同約定房屋的優先購買權，乙方不得以任何理由主張對本合同約定房屋享有或行使優先購買權。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發生糾紛爭議，應本着友好協商的原則解決，協商不能解決時，向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同的生效、變更

（一）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，壹式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力。

（二）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：