房屋租賃合同通用
隨着法律法規不斷完善,人們越發重視合同,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編爲大家整理的房屋租賃合同通用,歡迎大家分享。
房屋租賃合同通用1
出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:________________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:________________________
承租方:甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。
一、房屋位置
甲方將位於_____________________房屋,面積約_______平方米租賃給乙方使用。
二、租賃期限
1、本着賃合同期限爲 年,即___________年______月______日起至___________年______月______日止(以下簡稱合同期限)。
2、合同期屆滿,如乙方需續簽本合同,應於期滿前______天向甲方提出,否則視爲乙方放棄優先承租的權利。
3、合同期滿前,如乙方不租賃使用,應於______天前通知甲方不再續租。
三、租金及支付時間
本合同期內第一年租金爲______元每月,一季度一付。經甲乙雙方協商,另外此房屋需交房地局的每月租金由乙方每年一次性支付,年租金以每年房地局價格爲準,在合同期內因市場行情發生變化需調整租金,雙方協商隨行情而定。
四、合同保證金的約定
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金______元。合同期滿乙方辦理退租的相關手續,甲方向乙方退還保證金。
五、房屋裝修
1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建築風格,裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不於補償,其所有權屬甲方享有。
六、其他費用
1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量),按相關部門統一收費標準按月繳納。
2、乙方經營所發生的各項稅費,由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務
1、甲方的權利、義務:
(一)甲方應保證租賃物的完好並能夠正常使用;
(二)對乙方裝修進行監督,不得改變房屋主體結構;
2、乙方的權利、義務:
(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營範圍進行合法經營;
(二)乙方在經營中的.債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;
(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,不得私自轉租;但乙方可以在通知甲方後,將門店進行轉讓。
(四)對租賃房屋裝修時,執行甲方審批同意的裝修方案;
(五)合同期內,除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等),費用由乙方承擔;
(六)合同有效期內,對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;
八、違約責任
以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。
九、補充條款
未盡事宜,甲、乙雙方協商處理。
十、附則
本協議一式______份,雙方各執______份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
電話:______________________電話:______________________
___________年______月______日___________年______月______日
房屋租賃合同通用2
賣方(以下簡稱爲甲方): ____________身份證號:__________________
買方(以下簡稱爲乙方):____________ 身份證號:__________________
甲乙雙方就房子買賣的事項,經共同協商一致,達成了以下的協議條款。
一、甲方的房屋(假如有共有權人,甲方並已經取得了共有權人對於轉讓該房產的一致同意)坐落在______________建築面積____________平方米,房屋的用途爲____________。
二、雙方商定這個房屋轉讓的價格爲:總金額是____________萬元 (大寫:___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
三、乙方於___年___月___日向甲方來支付首付款項___萬元(大寫:___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。 待房子過戶之後用公積金貸款來支付剩餘的.房款___萬元(大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元整)乙方要保證房屋在過戶後一個月之內付清餘款。
四、甲方應在乙方付清了全部房款的時候,將上述房屋以及全部的鑰匙交付給乙方,並在雙方都在場的情況之下由乙方來對房屋進行接收。接收之後房屋的佔有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,並保證不管以後房價如何上漲,絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產證所產生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發生的相關費用,全部由甲方承擔。
十、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):____________
聯繫電話:____________ 聯繫電話:____________
____________年_________月___日 ____________年_________月___日
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