美食廣場檔口合同
現今社會公衆的法律意識不斷增強,越來越多的人通過合同來調和民事關係,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什麼樣的呢?以下是小編精心整理的美食廣場檔口合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
甲方: 簽定地點:
乙方: 簽定日期:
甲方就美食廣場檔口經營一事,經過公開、公平、公正的招商活動後,委託乙方經營期中 的號檔口(具體位置爲 ),爲明確雙方責任,訂立以下合同,雙方應共同遵守執行;
一、業務名稱:
二、
1、經營範圍:
2、經營品種:
三、
1、經營期限: 年 月 日至 年 月 日(具體交付時間由甲方書面通知爲主,租賃時間爲365個日曆日)
2、營業時間:由甲乙雙方協商確定。
四、結算方式:
1、合同簽訂後,前三個月乙方按每月營業額的 %向甲方繳納資產使用費和資源費、管理費,用於公共部位的衛生、保潔、收銀;前三個月過後,則乙方按每月營業額的 %向甲方繳費。
2、水電費、燃氣費由乙方自己承擔。
3、本合同所指的.月結算週期是指上月1日至本月1日,結算時間爲次月1日-5日,五個工作日內(節假日除外)。
4、乙方承擔經營過程中所發生的一切經營費用、員工工資及所有相關費用。員工待遇及有關費用須符合勞動法。
5、乙方年度營業額排名最後兩名且未達到整體平均營業額的80%,甲方有權不予續簽合同。
五、雙方責任
(一)甲方責任
1、公共區域裝修及設備由甲方負責,乙方自行購買設備由乙方自行負責。
2、甲方必須根據本合同規定,及時與乙方進行結算。
3、大廳空調開放時間由甲方視季節及氣溫等情況決定,乙方不得干預。
4、公共區域衛生、洗碗消毒由甲方負責。
(二)乙方責任
1、 乙方向甲方繳納履約保證金人民幣壹萬元整,主要用於設備設施保證、飲食衛生保證、合同有效履約保證等。
2、乙方所經營的檔口由乙方以自負盈虧的方式經營,乙方不得轉包給他人,甲方有權立時終止合同,並按違約扣除履約保證金壹萬元。
3、乙方的經營範圍、經營品種及其價格須經甲方審覈後方能經營,乙方不得超覈准範圍經營與其他檔口同質同類的飲食項目,否則視爲違約。
4、乙方必須遵守安全操作規程,做好消防安全、治安管理等工作,因乙方管理不善,造成的一切事故及後果,由乙方承擔一切責任。
5、乙方在經營期間,不得私自向顧客收取現金等,均須通過甲方所提供的窗口機、收銀機及其票據進行結算,否則視爲違約。如發現乙方首次違約收取現金,則甲方將按照當日營業額的50%扣除履約保證金,如再次發現乙方有收取現金的行爲,甲方有權終止合同。
6、乙方在經營期間,不得以甲方的名義與任何企業或個人發生經濟往來關係,否則由乙方承擔一切責任,並視爲違約。
7、乙方要求退場,必須提前30天書面告知甲方;甲方要求乙方退場,必須提前30天書面告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內結算一切費用,完成一切退場手續,向甲方如數交還所借用或租用的設施設備、工具等,若有缺損,原價賠償。
8、乙方須自行辦理《個體工商戶營業執照》;自行辦理《餐飲服務許可證》等相關開業手續並交納相關稅費,如發生問題由乙方自行承擔責任並解決處理;自行辦理工作人員的健康證,若更換工作人員也必須持有健康證方可上崗,如有相關問題出現由乙方自己承擔。
9、乙方必須保證食品的安全性,如出現食品安全問題由乙方全權負責。
10、具體運營管理,乙方需與甲方物業公司另行簽訂管理協議,管理協議與本合同具有同等效力。
四、合同的終止
1、合同終止後,各檔口自行採購的物品自行帶回;
2、各檔口裝修及附着物,乙方不得拆卸,甲方不負責賠償;
3、各檔口工作服自行帶回,不作退還處理;
4、水電費結清後辦理合同終止手續。
六、其他條款
1、按照本合同第五條雙方責任的規定中,如有違約行爲發生,將扣除履約方50%的履約保證金。
2、本合同簽定之日起三個工作日內,由乙方向甲方繳納履約保證金壹萬元,在合同期滿終止60日內,如乙方所經營餐飲項目無消費者投訴、無行政管理部門處罰,設備設施無損壞,履約保證金全額無息退還。
3、本合同壹式肆份,甲方執叄份,乙方執壹份,合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效,雙方應共同遵守執行。
4、本合同共四頁。
5、未盡事宜,雙方協商解決,不能解決提交人民法院解決。
6、合同的訂立、效力、結算、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
甲方:乙方:
簽章:簽章:
經辦人:經辦人:
日期:日期:
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