2016武漢公租房補貼發放

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根據《武漢市廉租住房管理辦法》規定，申請廉租住房的家庭須同時符合以下條件：

(1)家庭成員具有本市城鎮常住戶口，其中至少有一人具有本市城鎮常住戶口3年以上，家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關係;

(2)家庭人均可支配收入符合公佈的廉租住房保障對象收入標準(目前，武漢市標準是家庭月可支配收入600元(含)以下);

(3)家庭現住房面積符合公佈的廉租住房保障對象住房困難標準(目前，武漢市標準是家庭人均住房建築面積12平方米(含)以下)。

武漢廉租房申請流程及所需材料

根據武漢市《經濟適用住房購買資格覈准工作暫行規定》，第四條 購買經濟適用住房的家庭須具備下列條件：

(一)有本市城鎮常住戶口;

(二)無房家庭(含舊城改造、重點工程拆遷家庭)，或家庭現住房人均住房面積(建築面積)低於本市城區居民人均住房面積;

(三)家庭人均收入低於本市城區居民人均可支配收入;

(四)未購買過經濟適用住房或參與過集資、合作建房。

“城區居民人均住房面積”和“城區居民人均可支配收入”的具體標準，以武漢市統計局每年公佈的上年末指標爲準。

第五條 符合購房條件的家庭，應按如下程序申請覈准其購房資格：

(一)申請人在戶籍所在區房產局(房改辦)領取並如實填寫《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房申請表》(共一式兩聯，一份由區房產局留存，一份轉交市經濟適用住房發展中心備案);

(二)申請人及其配偶提請各自所在工作單位出具收入和住房情況的書面證明，並在《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房申請表》上加蓋公章確認。若申請人或其配偶無工作單位，則由社區居委會出具相應證明;

(三)申請人持《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房申請表》，向戶籍所在區房產局(房改辦)提出購房資格覈准申請，並同時提交下列資料：

1、戶口簿、夫妻雙方身份證(附複印件);

2、現住房的產權證明或房屋租賃合同、房屋拆遷補償協議書(附複印件);

3、申請人及其配偶所在單位或社區居委會出具的收入狀況證明。

第六條 對申請資料完整、有效，且符合購房條件的家庭，區房產局(房改辦)應自受理申請之日起1個月內，在申請人戶籍(居住)所在地社區居委會進行公示，公示期限爲7天。

第七條 公示期內有投訴的，由區房產局(房改辦)進一步調查、覈實;對無投訴或經調查、覈實投訴不實的，由區房產局(房改辦)向申請人核發《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》，該證明有效期限爲18個月。

第八條 取得《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》的家庭，在有效期內持該資格證明可購買一套經濟適用住房，並憑該資格證明辦理《房屋所有權證》。

936套黃金口岸公租房、358套天興花園公租房、100套新澳城市印象公租房分別於近期選房配租。記者14日前從武漢市房管部門獲悉,2016年將是武漢公租房建設的`收穫期。2015、2016兩年,武漢市將有近2萬套公租房集中入市。

1月8日完成搖號的358套天興花園二期公租房,位於江岸區諶家磯,共有3212戶江岸區公租房資格證持有家庭報名登記。此外,江岸區2015年還將有超過4個項目集中交付,分別是央華城2130套、惠康居744套、新春村城中村配建公租房386套、躍進村城中村配建公租房214套,共3474套。

武漢市房管部門負責人介紹,2015年,青山區青和居、漢陽區黃金口岸二期、江漢區中城時代等項目已陸續入市,約6000套公租房完成配租。

目前,武漢還有漢口漁場等大型公租房正在建設,預計在2017年底之前將陸續交付,將936當一部分住房困難家庭的需求。

公租房租金補貼計算公式爲：每套住房月補貼額度=人均待補貼面積×人均月補貼標準×保障人數。

房管部門通知，今年公租房補貼面積標準由人均建築面積14平方米調整爲15平方米，各區按照新的補貼面積標準發放今年的公租房租金補貼，由此，租金補貼提高。

在補貼標準方面，今年也有所提高。對人均月收入1000元-1300元的城鎮公租房保障家庭新增一檔，補貼標準由原人均月補貼4.5元/平方米/月，提高到9元/平方米/月。

此次政策調整，對最低生活保障家庭進行了傾斜。根據公租房租金繳納要求，入住前要交首季度租金、履約保證金、使用押金，累計數千元，這對於低收入家庭來說，是很大的經濟負擔。對此，今年政策進行了調整，對人均月收入低於560元(或相當於全市最低生活保障)、且人均住房面積低於8平方米(含)生活極度困難的城鎮公租房保障家庭，由原人均月補貼12元/平方米/月，實行租金直接減免，減免後按房屋使用面積計租，月租金僅爲0.75元/平方米。