房產銷售總監的崗位職責

在當下社會，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責是組織考覈的依據。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，下面是小編爲大家收集的房產銷售總監的崗位職責，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

房產銷售總監的崗位職責1

1.負責人員的.招聘、評估、考覈、培訓、獎懲、團隊建設等工作;

2.協助總經理進行市場分析預測，產品選擇，依據公司整體規劃制定部門銷售目標和年度，季度，月度銷售計劃。

3.開發新市場，新渠道，尋找潛在經銷商，策劃市場營銷方案，並執行。及時反饋市場情況，發現問題並提出解決方案。

4.承擔銷售業績，跟蹤各項銷售數據，指標，根據實際請求給出整改意見並實施。

5.跟蹤各項銷售數據，進行多種方式的促銷活動，增加銷量。

6.重點客戶拜訪，做好客情關係。

7.銷售款項回收。負責B2B平臺終端渠道的拓展管理工作;

房產銷售總監的崗位職責2

崗位職責

1、接聽客戶來電諮詢

2、有效解答客戶疑問引並導客戶到訪，協助成交

3、維護客戶關係

任職要求:

1、有互聯網公司銷售經驗者優先

2、工作嚴謹，工作有計劃性，有責任心

3、勤奮踏實，良好的服務意識與團隊合作精神

房產銷售總監的`崗位職責3

1、執行及遵守公司及案場的規章制度 ；

2、負責案場考勤監督及起表率作用 ；

3、對案場出現的問題不包庇、不隱瞞並及時解決彙報；

4、幫助置業顧問養成良好的生活和工作習慣；

5、安排日常工作執日表、輪排表 ；案場環境衛生的管理 ；

6、負責本項目銷售部的相關培訓、考覈工作；熟悉和精通銷售流程及操作 ；

7、按時完成每週的周計劃、月計劃 ；彙總上報項目階段性銷售總結報告；

8、每月及時下達本月度業績指標並負責案場業績指標的完成

9、負責控制過期大定、按揭資料未辦、未齊的工作；過期大定及未籤客戶情況分析

10、特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作；

11、負責項目所有銷售合同及補充協議的審覈工作；

12、定期負責對銷控表以及退、換房進行調控；

13、對現場銷售的回款情況按月上報並及時抽查；

14、負責彙總市場調研信息，準備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案；

15、參與項目廣告方案，並提出指導性建議，跟蹤發佈及效果分析；

16、對項目銷售員工的.聘用有建議權；

17、完成上級領導安排的其它工作。

房產銷售總監的崗位職責4

1、分析市場供應、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場銷售預測報批；

2、擬定年度銷售計劃，分解目標，報批並督導實施；

3、根據發展規劃合理進行人員預編、配備；

4、彙總市場信息，提報項目開發、調整、修改建議；

5、把握重點顧客，參加重大銷售談判和簽定合約；

6、關注所轄人員心態變化，及時溝通處理；

7、組織建立完整的顧客檔案，確保銷售人員離職後顧客不丟失；

8、指導、巡視、監督、檢查下屬；

9、向直屬下級授權，佈置工作；

10、受理直屬下級上報的建議、異議、投訴，按照程序處理；

11、負責直屬下級工作程序的培訓、執行和檢查；

12、參加公司例會和有關銷售業務會議；

13、處理緊急突發事件；

房產銷售總監的.崗位職責5

1、根據區域銷售計劃，執行銷售任務，在區域內進行業務開拓及維護工作，完成銷售目標;

2、收集市場信息，開發潛在客戶;

3、負責協調區域內項目的所有事宜，負責協調區域內項目的'所有事宜，包括設計、運作、安全、項目履約、收取進度款等;

4、支持和配合公司其它部門之間的工作;

5、完成上級領導交辦的其他事宜及臨時突發事宜。

房產銷售總監的崗位職責6

1、熟練掌握房地產基礎知識及房地產銷售技巧，詳細熟練的回答客戶問題，做好客戶的`置業顧問。

2、詳細掌握項目銷售信息，爲客戶提供準確信息，具備高尚的職業道德，以誠待人，不能誇大其談，與客戶建立良好關係，爲企業和樓盤樹立良好形象。

3、負責公司開發項目銷售執行工作：填寫客戶來電來訪記錄、銷售接待、客戶回訪、款項催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作，完成公司制定的銷售任務。

4、負責填寫審覈認購書、購房合同並及時將合同上交銷售主管及銷售部長審覈，銷售總監簽字後執行。

5、負責反饋一線銷售信息，指導策劃推廣工作。負責發現項目存在的各項問題並及時反饋上報。負責客戶資源的維護工作，做好客戶的各項服務工作，同時做好客戶資源的穩定。

房產銷售總監的崗位職責7

職責描述:

1、對項目前期的市場定位，人員搭建，招募，員工培訓等工作;

2、建立案場管理規定，並對員工進行監督執行。

3、確保所轄項目的'良性運作，前期籌備到後期運營都有較好的掌控能力;

4、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整;

5、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋並根據情況調整;

6、對公司總經理負責，帶領銷售人員完成銷售任務。

任職要求:

1、統招本科及以上學歷，計算機、電子工程相關專業;

2、3年以上企業級市場銷售工作經歷，在金融、運營商和互聯網+等領域有客戶資源和合作夥伴積累的優先考慮;

3、熟悉雲計算、iaas，paas，saas等解決方案和服務，有軟件銷售管理經歷;

4、有成功的項目運作經驗，能夠獨立拓展市場;

5、具有優秀的談判能力、應變能力、抗壓能力、團隊合作能力。

房產銷售總監的崗位職責8

崗位職責:

1、日常簽約資料準備，銷售合同、補充協議、按揭合同的解說、簽定;

2、合同的審覈、送審、備案等;

3、客戶應交款項的催收工作;

4、銷售數據的'統計、彙總及填報，確保數據的準確性和及時性;

5、銷售後臺對內、對外的工作銜接;

6、負責銷售部日常文書及物資管理;

7、代理公司人員行爲規劃、儀容儀表等日常管理工作;

8、負責客戶服務工作，隨時保持良好的工作儀態、儀表。

9、完成部門經理安排的其他工作。

任職要求:

1、熟練運用office軟件、oa系統、erp系統、eas系統等;

2、工作細緻踏實、認真負責，較強的工作責任感;

3、良好的職業道徳和職業素養，有一定的協調溝通能力;

4、較好的團隊協作能力，有地產銷售內勤工作經驗優先。

房產銷售總監的崗位職責9

1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；

2、熱情接待，細緻講解，耐心服務，務必讓客戶對服務表示滿意；

3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，瞭解房地產法律、法規以及相關交易知識，爲客戶提供滿意的諮詢；

4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標準進行銷售；

5、挖掘潛在的.客戶；

6、進行市場調查，並對收集的情報進行研究；

7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密；

8、每天記錄電話諮詢及客戶接待情況；

9、協助解決客戶售後服務工作。

房產銷售總監的崗位職責10

職責描述：

1、負責海外房產客戶開發與銷售；

2、爲客戶提供海外購房法律法規、貸款政策、交房、租賃等環節的專業諮詢；

3、以一對一vip模式爲客戶提供一站式解決方案與尊貴服務；

4、客戶接待與談判，準確理解客戶需求，提供優質房產項目並制定專業投資建議計劃書；

5、維護現有客戶，積極實現再銷售。

任職要求：

1、大專及以上學歷；

2、2—3年海外房產銷售或海外移民留學顧問或奢侈品工作經驗；

3、善於與客戶溝通，有良好的客戶服務意識，較強的學習能力；

4、熱愛並致力於房地產行業的價值創新，樂於接受挑戰，能承受一定的工作壓力，有較強的'事業心，接受短期出差；

5、有海外教育背景、學習、生活經驗者優先。

房產銷售總監的崗位職責11

崗位職責：

1、能夠制定銷售計劃、擬定銷售目標；

2、完成公司部署的銷售任務，業績目標；

3、配合公司領導制定產品營銷策略；

4、下屬員工的培訓、管理，相關制度的.制定、落實、監督；

5、定期召開例會，傳達、佈置任務，提升團隊學習氛圍，隨時把握員工心理動態。

任職要求：

1、大專及以上學歷，2年以上房地產企業渠道或銷售工作經驗，形象氣質佳，

2、具有良好的人際溝通本事，抗壓力強；

3、有廣泛的客戶和拓展渠道資源，熟悉房地產銷售流程、政策；

房產銷售總監的崗位職責12

1、新員工入店，熟悉瞭解所在商圈;

2、在店內與客戶電話溝通;

3、積累客戶與房源資源;

4、詳細瞭解客戶的需求，做好信息的合理匹配;

5、根據客戶意向，帶客戶看房並進行周邊環境介紹;

6、進行商務談判，促成房產經紀買賣和租賃業務成交;

7、提高自身學習力和修養;

8、爲客戶提供良好的`客戶服務;

房產銷售總監的崗位職責13

一、制定銷售管理制度，建設具有良好氛圍的`銷售案場，並督導置業顧問做好每一天的工作。

二、配合營銷總監和策劃師，制定銷售策略。及時反映銷售狀況和市場狀況推薦調整策略。

三、參與制定價格，根據每套單位的具體特點，做好性價比分析，爲制定價格帶給基礎資料。

四、參與制定促銷政策，促成每一單交易的達成，推動銷售工作的正常開展。

五、參與確定廣告推廣策略，根據銷售狀況推薦公司調整廣告推廣資料和方式。

六、用心協助營銷總監組織好每次房地產交易會，做好對項目的展示與宣傳。

七、製作各種銷售統計用表格，做好每週、每月的銷售統計分析工作和每月客戶分析工作，並根據銷售狀況及客戶資料對銷售進程提出合理化推薦。

八、做好置業顧問的培訓工作，組織好置業顧問業務培訓及學習考察。

九、主持每週的銷售例會，發現工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估銷售代表的銷售業績和工作表現，激勵銷售代表。

十、協助置業顧問和客戶談判，促成交易，確保獲得良好的銷售業績。

十一、審覈置業顧問填寫的`單據，保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準確無誤，保障公司利益。

十二、解決現場突發事件，及時呈報重大及具有影響的問題，帶給解決推薦。

十三、做好和公司其他部門的溝通、協作，爲其他部門帶給周到的服務。

十四、催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續，加快資金流入。

十五、檢查售樓處狀況，並將異常狀況及時知會相關部門，並及時解決問題

十六、評估置業顧問工作表現並將狀況及時上報營銷總監，根據置業顧問的銷售業績與工作表現推薦各類獎懲措施。

十七、組織好樓盤現場的活動，使現場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。

十八、組織好戶外展銷活動，用低成本的方式找到更多的客戶，擴大項目知名度，實現快速銷售。

十九、做好銷售總監交給的其他工作。

房產銷售總監的崗位職責14

崗位職責

1、房地產買賣合同簽署前期準備;

2、房管局網站合同信息錄入及合同整理;

3、合同備案及預告登記辦理;

4、按揭銀行對接;

5、合同相關資料移交銀行及客戶;

8、房產證辦理;

9、客戶檔案管理;

10、負責營銷類報建報規、預售證獲取、房管局備案等相關前期報建工作及外聯事務;

11、服從領導安排，完成領導交辦的'其他工作。

任職資格

1、專科及以上學歷，市場營銷等相關專業;

2、形象氣質佳，溝通表達能力強，熟練使用辦公軟件;

3、3年以上大型房地產企業同崗位經驗優先;

4、熟悉抵押登記程序、房管局備案、房產登記、房產證辦理、銀行按揭工作流程。