系統工程可行性分析報告2017

分析報告是一種比較常用的文體。有市場分析報告、行業分析報告、經濟形勢分析報告、社會問題分析報告等等。下面是小編整理的系統工程可行性分析報告，歡迎來參考！

　　1、引言

1、1編寫目的

隨着房地產的發展，房價也隨之越來越高；且隨着經濟的發展，外出務工的人員的流動性也大大增強，租房成爲了大部分人的選擇。物業公司對房屋的管理也需更加規範和專業。一個能夠使其實現管理系統化、規範化、自動化的計算機系統就顯得很有必要。利用計算機技術實現管理系的自動化，規範化就是這個問題最好的解決方法。作爲房地產公司和物業管理公司的管理者，希望能夠對房屋租賃事務管理的整個流程狀態，信息資料的情況瞭如指掌，使其可以做出科學的決策。作爲工作人員期望能夠避免繁瑣的手工操作，甩掉傳統的手工記錄方式，達到事半功倍的效果。

同時，通過爲系統的開發者和系統可能的用戶單位編寫可行性研究報告，初步估算開發該系統的人員數量、時間和費用，以此來決定該方案是否有效、可行。在很大程度上減少了今後的工作中可能出現的麻煩。

1、2項目背景

軟件名稱：房屋租賃管理信息系統

項目的任務提出者：×××××

項目的任務開發者：×××××

項目的用戶：物業公司或房產中介及租戶

實現軟件的單位：×××××

與其他軟件或其他系統的關係：×××××

原有系統是基於公司的局域網存在的，僅限於物業公司或房產中介內部，本系統是基於原有系統的基礎上開發基於Web頁面的系統，使租戶能通過Internet查看自己租房的信息。

1、3定義

Asp：（activeserverpages）是微軟公司推出的一種用以取代CGI的技術，基於目前絕大多數網站應用於windows平臺，asp是一個位於windows服務器的腳本運行環境，通過這種環境，用戶可以創建和運行動態的交互式的web服務器應用程序以及EDI（電子數據交換）。

SQL：StructuredQueryLanguage

1、4參考資料

[1]衛紅春．信息系統分析與設計[M]。西安：西安電子科技大學出版社，2003、

[2]劉斌，張軍。ASP。NET+SQLServer。動態網站開發案例精選。北京：清華大學出版社，2005、

[3]黃梯雲，李一軍。管理信息系統。北京：高等教育出版社，2007、

[4]樑剛，趙偉，丁文珂。基於內容的個性化網站設計[J]。開封：教育學院學報，2006，（04）。12-15、

[5]張龍祥等。數據庫原理與設計[M]．北京：人民郵電出版社，2002、

[6]陳語林等。ASP。net2、0程序設計[M]．天津：中國水利水電出版社，2006、

　　2、可行性研究的前提

2、1要求

功能：此係統分爲前臺管理和後臺管理。前臺管理是美觀友好的操作界面，供用戶瀏覽信息，包括查看房屋基本信息、查看租戶基本信息、租戶查看租房費用信息、打印報表、打印繳費單、給租戶發送欠費信息郵件等功能。後臺管理是提供給管理員的，包括權限設置、房屋信息管理、用戶信息管理等功能。

性能：有較高的容錯性，穩定快速，實時控制。

輸出：欠費清單、繳費單、數據報表等。

輸入：房屋信息，租戶信息，租房信息等。

基本的數據流程和處理流程：見下文。

安全與保密要求：通過權限的設置對不同的用戶提供不同的數據，以保證數據的安全性和保密要求。對斷電、死機、系統崩潰等問題有有力措施以保障數據不受損失。

與軟件相關的其他系統：本系統基於WindowsXP操作系統，以Asp。net爲技術平臺，採用ACESS2003爲其數據庫開發系統。爲了給決策者提供依據，購買統計軟件如Excel或SPSS的接口與開發的系統相連，生成簡潔明瞭的數據圖形。

完成期限：預計時間2個月。

2、2目標

實現一人一機即可完成房屋的租賃業務，節省了人力資源和業務處理的時間。通過與數據庫連接，使數據更加可靠、準確，提高了業務處理的質量，節約了成本。通過與Internet連接，爲租戶提供了一個友好的交流平臺，使租戶足不出戶就能瞭解自己的租房信息。公司管理層通過系統可隨時瞭解到房屋的租賃動態及公司的業務信息，爲管理者提供了決策依據。業務人員在處理業務時能在系統中搜索到需要的有關信息，能爲租戶提供更全面的信息，提高了服務的質量和工作的效率。

2、3條件、假定和限制

建議開發軟件運行最短壽命爲5年，進行系統方案選擇比較的期限爲1個月。開發系統的`經費自己籌集。未經作者允許，禁止非法傳播、複製，違者追究法律責任，後果自負。在主頻爲2、53GHZ的CPU，具有顯卡，內存在1GB以上的個人電腦上開發系統。使用Access2003開發數據庫，在MicrosoftVisualStudio2005中通過C#編寫程序代碼。本軟件在裝有windowsXP操作系統的環境中運行。可利用的信息和資源：建議開發軟件的投入使用的最遲時間是2010年10月1日。

2、4可行性研究方法

建議本系統的研究主要集中在是否能夠爲房屋租賃的日常工作帶來便利，能否減輕工作量，能否處理大量數據，最終提高工作效率。

2、5決定可行性的主要因素

決定可行性的主要因素包括：調查、加權、確定模型、建立基準點或仿真等。

　　3、對現有系統的分析

3、1處理流程和數據流程

業務員登錄後，查看當前已登記的房屋信息，已出租的房屋信息，租賃房屋的租戶信息。有新租戶租屋時，及時登記新租戶信息，並告知相關信息。租戶繳費時，將繳費記錄計入系統，並打印繳費單。查看租戶繳費信息，發現有欠費3月以上的租戶，打印催款通知單通知租戶及時繳費。月底可通過系統打印所有財務報表，方便管理層瞭解相關信息。系統能打印租戶清冊，以便一覽租戶信息。

具體流程見下圖。

3、2工作負荷

現有系統所承擔的工作只能實現檔案管理的簡單功能，已無法適應目前工作中處理大量數據的功能。

3、3費用支出

由於現有系統的工作負荷超載，在現有系統上投入的人力，設備，空間，材料等與其他的一系列支持性服務越來越大，導致公司費用支出巨大，不利於公司的盈利。

3、4人員

現有系統需要檔案管理員2人、熟悉Windows操作系統的業務員2人、財務人員3人和統計人員2人。

3、5設備

局域網內的所有計算機，打印機等。

3、6侷限性

只有物業公司或房屋中介的工作人員才能與系統進行交互，租戶要了解租房有關信息，必須通過業務人員才能得到有關信息。且當前系統無法對數據進行智能管理與備份，所以需要設計完成適合當前使用的新系統。

　　4、所建議技術可行性分析

4、1對系統的簡要描述

該系統是基於MicrosoftVisualStudio2005開發環境和使用Access數據庫開發的、全面面向物業公司、房屋中介及租戶的關於房屋租賃的管理信息系統。系統在安裝了WindowsXP操作系統且與Internet連接了的個人電腦上使用。

4、2處理流程和數據流程

業務員登錄後，查看當前已登記的房屋信息，已出租的房屋信息，租賃房屋的租戶信息。有新租戶租屋時，及時登記新租戶信息，並告知相關信息。租戶繳費時，將繳費記錄計入系統，並打印繳費單。查看租戶繳費信息，發現有欠費3月以上的租戶，打印催款通知單通知併發送郵件給租戶提醒及時繳費。月底可通過系統打印所有財務報表，方便管理層瞭解相關信息。月末，系統自動生成收費日記賬和數據統計報表，財務部生成財務報表上交經理辦公室，供管理層做出決策。系統能打印租戶清冊，以便一覽租戶信息。

租戶登錄系統後，能查看未出租的房屋信息和自己租房的相關信息，可以查看繳費歷史記錄和欠費信息。

具體流程見下圖。

4、3與現有系統比較的優越性

通過與Internet連接，爲租戶提供了一個友好的交流平臺，使租戶足不出戶就能瞭解自己的租房信息。公司管理層通過系統可隨時瞭解到房屋的租賃動態及公司的業務信息，爲管理者提供了決策依據。

4、4採用建議系統可能帶來的影響

4、4、1對設備的影響

若當前設備CPU不低於CPUPⅢ，內存不低於256KB，則對當前設備無影響。但建議使用最先進的設備來配合系統的技術。

4、4、2對現有軟件的影響

若當前系統版本不低於Windows2000，則對軟件無影響。

4、4、3對用戶的影響

要求用戶單位操作人員熟悉軟件運行的基本環境Windows操作系統。

4、4、4對系統運行的影響

（1）用戶的操作嚴格按照系統要求規程。

（2）要求針對不同用戶創建多種登錄方式，分權限管理。

（3）數據應由系統管理員手動輸入系統，普通用戶無權輸入數據。

（4）對數據有保存的要求，並且對數據存儲、恢復的處理。

（5）輸出的報告以報表的形式打印出來。

（6）系統具有備份與恢復功能。

4、4、5對開發環境的影響

用戶需在Windows2000及以上的操作系統中安裝MicrosoftAccess2003及MicrosoftVisualStudio2005、

4、4、6對運行環境的影響

需要的計算機的資源是CPUPⅢ、內存256KB以上。

4、4、7對經費支出的影響

需要經費包括：開發系統所需的經費、購買相關軟件接口的經費、升級計算機性能所需經費和連接Internet所需經費。

4、5技術可行性評價

就目前使用的軟硬件設備和開發技術來說功能目標能達到。爲滿足需求，需要軟件工程師2人，系統分析師1人和系統測試員1人，在規定的2個月期限內能夠開發完成。