簽約裝修公司的注意事項
找裝修公司的注意事項一:
一、找正規裝修公司的目的就是省心,但是每家裝修公司最起碼的毛利應該在20%-40%(全包)。這句話的意思就是你裝修費用總價20萬含材料和設備,裝修公司毛利應達到4萬-8萬左右。如果所謂的清包工,即只出勞動力,那利潤會更高到100%也不一定,而且所有材料部分都你自己採購的話也夠折騰。
二、目前許多裝修中的`活都是裝配式的,比如地板都有廠方提供安裝、自來水管都是廠家安裝、廚房傢俱也都有工廠定製廠家安裝,吊頂、牆面漆也如此,內外門、樓梯、以及衣櫃等配套傢俱都有廠家安裝,甚至瓷地磚現在都有廠家上門貼的。
三、家裝行業鮮有正規的裝修裝飾公司和固定的施工人員。真正的有規模的公司都只接工商業的裝飾工程。
裝修條約簽訂的注意事項二:
第一條:他至少是要賺20%的(全包),它的人工費、材料費單價甚至數量必定會飄高,與實際工程量和他進價肯定不符,所以即使你網上查這個哪個,在市場上東問西問,盯着它工程量清單或預算書,橫算豎算,都是白搭,因爲不可能按實結算。合同總價在中國這個環境只有靠自己去壓,熟悉材料人工的專業人士也只能估算出大概它能掙個多少,你壓價太低他不會接的。
第二條:合同中必須明確安裝的設備和材料的品牌和型號以及大致的數量,缺一不可,特別是小東西,甚至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會在型號上打馬虎,在重要設備材料進場的時候,最好你能在現場負責驗收查看,有條件取樣保存。合同中必須對隱蔽工程作承諾,比如保修多少年,出了什麼情況要負責賠償多少,另外,隱蔽工程大致完工後,有條件的可以請監理人員和你一道負責覈查驗收。
第三條:嚴格明確該工程沒有轉包情況。這個事實上很有難度的,許多裝修工人都有好幾套工作服,哪家找他,他就穿哪家衣服自稱哪家的人。
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