區建築業調研報告

在生活中，需要使用報告的情況越來越多，報告具有雙向溝通性的特點。在寫之前，可以先參考範文，下面是小編收集整理的區建築業調研報告，僅供參考，大家一起來看看吧。

區建築業調研報告1

xx領導：

首先，允許我代表歡建設系統廣大幹部職工對xx領導一行來我局調研指導工作表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。

當前，嚴峻的經濟環境對我區建築業的發展造成巨大挑戰，銀根緊縮、資金鍊緊繃更直接成爲我區建築業發展的“難中之難”。因此，如何破解困難，應對挑戰，化危爲機，轉型發展是我們當下無法迴避和急需同心協力解決的“重中之重”。下面針對我區建築業發展形勢、存在的問題以及如何實現轉型發展，我談幾點意見和建議。

一、我區建築業發展取得的成績

近幾年，我區建築業得到了長足發展，建築業已經成爲富民強區的優勢產業，在發展區域經濟、增加地方財政收入、轉移農村富餘勞動力和提高農民收入等方面發揮了積極的作用，作出了重要的貢獻。

首先，建築業企業施工總產值、上繳國家稅收大幅度提升。xx年全區建築、市政施工企業完成建築業施工總產值xx億元，其中外省施工產值xx億元，創稅利xx億元。

其次，建築工程質量和安全管理水平進一步提高。三年來，創省錢江杯優質工程x項，市甌江杯優質工程x項。

第三，企業資質不斷提升。目前，我區有資質的建築業企業共有x家，其中房屋建築施工總承包特級企業x家，一級企業x家，二級企業x家，三級企業x家；市政施工總承包一級企業x家，二級企業x家，三級企x家；專業承包及勞務分包企業總計x家；監理企業x家。

可以自豪地說，我區建築業企業的數量、資質等級以及每年所創的施工產值、上繳的財政稅收在全市都名列前茅。

二、目前發展存在的主要問題

一是企業規模仍然不大，競爭力弱，外向度發展不高。我區建築企業年施工產值x億元以上的有x家，x億元的有x家，x億元左右的有x家，房屋建築和市政施工總承包三級資質企業佔了x%。鋼結構、建築防水、防腐、環保、機電設備安裝等企業資質偏低。由於我區建築業整體競爭力不強，勞務組織化程度不高，使得我區建築業市外、省外市場份額不大，建築勞務輸出量少，且工程小、分包多，總承包、大體量的項目少，市場佔有率低。而在拓展海外、境外市場方面還未起步。與我省上虞、金華等建築業強區的情況相比，差距還較大。

二是產業結構不夠合理，產業鏈不夠完整。我區建築業企業大多數是一業爲主，缺少一批多元化經營的企業，難以在大環境經濟狀況發生變故時應對困難，容易造成企業經濟滑坡，也與推進產業結構優化升級的要求不符。從我區建築業行業來看，絕大多數是房屋土建和安裝企業，而象設計、監理、諮詢等知識型人才密集型企業欠缺。本區房地產和施工承包企業之間合作項目偏少，本區產業結構鏈尚未成熟。

三是資金短缺現象普遍，造成企業內在發展動力不足。目前建築業原材料、勞動力工資以及融資成本持續提升，而建築市場墊資、壓價、拖欠、不及時決算、偏離工程造價規律的低價競標，已使許多建築企業利潤空間狹小。另一方面建築企業從銀行貸款困難。資金短缺問題已成爲我區建築業發展最大的制約因素。由於企業資金不足，企業對科技研發的投入不夠，缺乏自主知識產權，缺乏專有技術和技術專利。造成了一些企業重外延擴張和產值規模，輕科技創新和科學管理，以至內在發展動力不足。企業的盈利水平與長期產業升級的投入需求形成巨大矛盾。

四是所有制結構還存在不完善之處。到目前爲止，構成我區建築業發展主要力量的集體企業還有x家，企業改制步伐緩慢。由於集體企業產權單一，機制不活，人員包袱重，人才缺乏，效率低，造成企業抗風險能力不強，競爭力不足，在當前建築市場激烈競爭中已處於明顯劣勢，加快建築業集體企業改制工作已勢在必行。而在民營企業中，現代企業制度還沒有真正建立，法人治理結構沒有真正形成。

三、我區建築業轉型發展的思路和建議

在當前多變的經濟環境下，要進一步發揮政府扶持政策的導向作用，進一步提升服務職能，整合資源、同心協力，營造我區特色的建築業發展環境，實現我區建築業的轉型發展。

1、完善優惠政策，加大扶持力度。我區已經出臺鼓勵建築業發展的優惠政策，我們應該進一步落實好政策，並建議積極調整優惠政策內容，適應形勢發展，加大扶持力度。

2、多部門聯合，多渠道籌措，解決企業資金難題。建議由區政府牽頭，聯合工商、稅務、銀行等部門重點解決建築企業融資渠道少、信用擔保難的問題。

3、加大治理拖欠工程款力度。對於政府投資項目，政府應帶頭執行有關規定，帶頭還欠。對於房地產開發項目，應制定相應措施督促開發商不拖欠，真正使建築企業可持續發展。

4、推進企業改制。提高對建築業產權改革工作的認識，積極推進企業的改制工作。企業要以建立現代企業制度爲目標，加快企業改制步伐，實現企業投資主體多元化，建立以產權關係爲基礎的公司法人治理結構，使企業真正成爲自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。

5、發揮協會服務職能。行業協會要強化信息、業務諮詢等相關服務功能。幫助企業瞭解掌握建設市場最新動態。重視反映企業訴求，搭建政府部門與企業的溝通橋樑。加強行業自律，避免無序競爭。

區建築業調研報告2

爲全面瞭解天橋區建築業的產業結構狀況,建築業企業的生產經營情況、市場分佈與發展潛力, 進一步做好建築業統計工作。近期我局對轄區內具有建築業一級資質的企業：中鐵十局，濟南第四建築公司，山東省城鄉建設勘察院,濟南城建工程公司,濟南建築安裝公司等單位進行了調研。現將調研情況綜合報告如下：

一、總體情況：

自實施在地統計以來，建築業經濟總量快速增長，支柱產業作用日益顯現。目前我區共有資質以上建築業企業72家，有生產業務的51家。截至到20xx年第二季度完成建築業總產值40.27億元，增幅14.6％，累計完成增加值8.28億元，增幅33.98％，建築業完成增加值佔整個第二產業增加值的33.56％，各項主要經濟指標均有大幅度增長。其中具有一級資質的建築業企業共8家，今年上半年完成產值36.86億元，佔到了總產值的91.53%。由此可見，大企業對整個行業的支柱作用。總體來看，整個建築業的運行還是比較平穩的，施工產值也在穩步提升，但是對於利潤率的增加卻相對緩慢。整個上半年在有業務量的51家企業中，虧損的有28家，佔到了54.9%。

二、存在問題：

1、“吃不飽”---雖然我國發展已進入快速階段,建築業市場比較繁榮,但是國有大型企業仍有吃不飽的感覺,有的企業沒有多少工程可以幹,這是因爲我國建築企業發展較快,在市場分額一定的情況下,企業多,競爭十分激烈。其中8個一級資質的企業都有“吃不飽”的感覺,2個專業技術單一的企業較難找到合適的承接工程。（濟南建設設備安裝有限責任公司、山東城鄉建設勘查院）

2、企業在承接工程的時候中招投標不規範。現在的施

工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因爲其人員較少，管理成本較低，所以相對於那些比較正規的大公司，其往往可以因爲價格上的優勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優勢轉化爲了劣勢，從而造成工程量的下降。

3、施工企業業務單一，不利於承接工程。通過走訪幾家專業型的承包公司，瞭解到這些單位目前的生存狀況都比較嚴峻，主要原因就是業務面太窄，而市場上相應的業務量又是有限的，很多施工單位都有自己的專業承包公司，所以對於那些靠從建設方承攬工程的專業承包公司，他們的生存空間又被壓縮，再加上人員老化，施工力量不足，在業務方面的競爭更是沒有優勢可言。還有一部分企業規模小資質低,技術手段及設備落後,市場競爭力明顯不足.隨着市場的發展有可能破產,淘汰出建築業市場。（濟南天水水利工程有限責任公司、濟南春光裝飾工程有限公司、濟南小龍實業有限責任公司、天橋區四聯裝飾工程經營部、濟南魯豐溴化鋰製冷安裝工程公司等這些小型的單位，因爲業務單一，生產設備落後，再加上施工人員的流失，現在已經逐步的退出了市場競爭）

4、大型企業負擔較重。（主要是原國有企業）走訪的這幾家大型企業，最普遍的現象就是企業離退休人員，以及內退下崗人員較多，有一部分還沒有進入社會統籌，所以企業還要負擔這部分人的日常費用，而這部分費用佔據了企業盈餘的.很大一部分，從而造成企業盈利下降。

5、企業墊資情況嚴重，影響資金流動。通過走訪企業我們瞭解到，當前的建築業普遍存在施工方墊資的現象。企業要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業不得不靠銀行的貸款來維持正常運轉，在無形中給企業帶來了額外的業務支出，從而造成企業盈利變薄，甚至下降。

6、建築工程款的收回也是當前建築業普遍存在的問題, 據瞭解，目前有86.7％單位工程款回收困難，企業形成的債務和債權約有34.2億。某些企業債務和債權高達幾億,三角債的形成極不利於市場的良性循環.

三 幾點建議;

1進一步規範建築業市場機制

逐步消除不規範的市場操作,嚴格按照國家行業運行規定進行市場平等競爭,不斷增強企業法律意識和誠信意識,嚴格按照合同的約定執行, 消除工程款回收滯後所帶來的一系列問題.

2 強強聯合,優勢互補

在政府相關部門的指導下,爲企業與企業之間牽線搭橋,使資源優勢互補,技術力量增加,市場競爭能力提升.企業應站穩本地的市場,不斷拓展外地市場,大力開拓國外市場.政府應做好對本地企業的科技信息,市場信息,技術力量的有力支持,最大能力的保護好本地企業的發展.

3 進一步完善企業退休人員保障制度

部分國有企業的職工退休後,一直由企業管理.使企業的負擔較重,發展後勁明顯不足,進而和新成立的企業相比,市場競爭力不強.希望有關部門加快改革力度,儘快讓全部退休人員進入社會統籌，使我們的建築企業能與南方企業在同一個起跑線上.

4 創造良好的發展環境

在現有建築業企業的基礎上，創造條件，多引進一些有技術，有實力的建築業企業，把我區的建築行業做大做強。根據調查瞭解，近幾年幾個大型企業將離開我區（如中鐵十局遷往高新區，黃河路橋公司遷往市中區），對我區的建築業影響很大，初步測算，兩家公司每年影響產值約40－50億元，影響增加值約8億元，減少稅收70萬元， 左右全區約GDP5％。因此，鞏固現有企業，發展引進大型企業，對於我區穩定壯大建築業行業意義重大。

總之, 我們認爲應儘快採取措施,改變現有的建築業格局,相關部門採取指導和調控手段,不斷滿足企業發展的要求,使我區建築業又好又快的發展.此次調研,使我們瞭解企業,增加了信息互動,企業對上門式的調研比較歡迎,也增加了政府與企業之間的理解.這次抽查調研的單位,客觀的反映了建築業企業的實際情況,但所提出的建議不一定全面和正確,請領導和相關部門批評指正。