商務合同審查的要點
合同審查就是按照法律法規以及當事人的約定對合同的內容、格式進行審覈。那麼商務合同審查的要點有哪些呢?小編爲大家整理了有關合同審查要點的知識,請閱讀下面的文章進行了解。
商務往來合同審查很最要,專業律師審查合同的具體內容,應包括以下幾個方面:
一、審查合同主體是否合法。
審查合同主體的`合法性時,應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批准成立的法人、個體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行爲能力的公民;審查法定代表人或主管負責人的資格證明;代訂合同的,要審查是否具備委託人的授權委託證明,並審查是否在授權範圍、授權期限內簽訂合同;有擔保人的合同,審查擔保人是否具有擔保能力和擔保資格。
二、審查合同內容是否合法。
審查合同內容的合法性時,應當重點審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規的強制性規定。
三、審查合同條款是否完備。
應按照合同的性質,依據相應的法律法規的規定對合同條款進行認真審查,確定合同條款有無遺漏,各條款內容是否具體、明確、切實可行。避免因合同條款不全和過於簡單、抽象、原則,給履行帶來困難,爲以後發生糾紛埋下種子。
四、審查合同的文字是否規範。
審查合同時,應對合同草稿的每一條款、每一個詞、每一個字乃至每一個標點符合都仔細推敲、反覆斟酌。確定合同中是否存在前後意思矛盾、詞義含糊不清的文字表述,並及時糾正容易引起誤解、產生歧義的語詞,確保合同的文字表述準確無誤。
五、審查合同簽訂的手續和形式是否完備。
1、審查合同是否需要經過有關機關批准或登記,如需經批准或登記,是否履行了批准或登記手續。
2、如果合同中約定須經公證後合同方能生效,應審查合同是否經過公證機關公證。
3、如果合同附有生效期限,應審查期限是否屆至。
4、如果合同約定第三人爲保證人的,應審查是否有保證人的簽名或蓋章;採用抵押方式擔保的,如果法律規定或合同約定必須辦理抵押物登記的,應審查是否辦理了登記手續;採用質押擔保方式的,應按照合同中約定的質物交付時間,審查當事人是否按時履行了質物交付的法定手續。
5、審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章。
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