小區公共區域管理規定
《條例》第七條規定,業主在物業管理活動,需履行的義務有:
遵守業主公約、業主大會議事規則;遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;按時交納物業服務費用等六項。
第四十五條規定,物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業管理企業接受委託代收前款費用的',不得向業主收取手續費等額外費用。
租房人違反業主公約,業主物業使用人違反本條例和業主公約的規定,有關業主應當承擔連帶責任。
第五十條規定,物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施,不得改變用途。
業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的,應當在依法辦理有關手續後告知物業管理企業;物業管理企業確需改變公共建築和共用設施用途的,應當提請業主大會討論決定同意後,由業主依法辦理有關手續。
第五十二條規定,供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要,臨時佔用、挖掘道路、場地的,應當及時恢復原狀。
第五十五條規定,利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的,應當在徵得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意後,按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金,也可以按照業主大會的決定使用。
物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施,不得改變用途。
業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的,應當在依法辦理有關手續後告知物業管理企業;物業管理企業確需改變公共建築和共用設施用途的,應當提請業主大會討論決定同意後,由業主依法辦理有關手續。
供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要,臨時佔用、挖掘道路、場地的,應當及時恢復原狀。
利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的,應當在徵得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意後,按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金,也可以按照業主大會的決定使用。
-
幼兒園公共關係管理
一、幼兒園公共關係概述(一)公共關係的含義1、公共關係是一種新型的管理思想和管理哲學2、公共關係是一種新的管理職能3、公共關係是組織對自己聯繫和服務對象之間的關係(二)幼兒園公共關係的含義幼兒園公共關係是幼兒園爲實現教育目標,有組織有計劃地運用各種傳播...
-
公共管理實習報告合集5篇
在當下社會,報告對我們來說並不陌生,其在寫作上有一定的技巧。那麼什麼樣的報告纔是有效的呢?下面是小編收集整理的公共管理實習報告5篇,歡迎大家分享。公共管理實習報告篇1我是學習公共管理的,這次實習的地點是城陽後田社區,整個公共事業管理專業07級的在校學生都去...
-
基於圖書館管理系統的藏書剔除實踐公共管理論文
[論文摘要]通過對常用藏書剔除的方法的分析,闡明依託圖書館集成管理系統藏書剔除的組織、計劃、實施,及其方法和步驟,提出進行以3~5年爲週期的藏書剔除,有利於館藏結構的持續改善。藏書剔除即“將某些圖書從基本藏書區中撤出,轉人某種輔助藏書區、儲存中心,或加以註銷...
-
公共場所衛生管理制度(精選14篇)
在日新月異的現代社會中,各種制度頻頻出現,制度具有使我們知道,應該做什麼,不應該做什麼,懲惡揚善、維護公平的作用。什麼樣的制度纔是有效的呢?下面是小編爲大家收集的公共場所衛生管理制度,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。公共場所衛生管理制度1一、負...