銷售二手房的技巧
銷售工作是一種特別鍛鍊人的工作,不管是工作技巧上還是工作心態上,在銷售中都能得到很大的提高,尤其是做房地產銷售工作的人員,每天要面對各種各樣的人羣來銷售,更是一種難度很大的工作。下面是小編收集整理的銷售二手房的技巧,希望對你有所幫助!
第一、當顧客來銷售核心的時候首先讓顧客知道公司的特色還有優勢,同時強調交易的安全性和保障性,因為安全才是很多購買者比較關心的問題,特別是房子這種一輩子的事情,更是慎重再慎重。
第二、保障顧客的隱私。很多顧客購買房產的時候都會留下自己的信息,特別是籤委託書,其中需要強調的.是,籤委託書的都是正真的買房者。
第三、關於房東詢問房價。當房東詢問房價的時候應該怎麼藝術的回答呢?你可以詢問對方認為可以賣多少?或者我們的專業告訴我們不能不負責任地隨便説説。我必須先了解房屋的狀況,包括地段、小區環境、户型、面積、樓層、朝向、裝修以及市場等等情況。當然房價的決定權在房東。
當然你可以給一個建議例如:此類房子開價應該是在xxx到yyy上下比較合適。或者你問我就對了,以我三年的專業經驗來看,我個人以為此類房產每平方8200左右比較符合市場。(如果房東報價8500)或者我希望是在xxxx到yyyy價位幫你賣掉較好,但是有時賣房講緣分,更要根據市場和買方來定。也可以委婉的這樣説,可以先試試這個價格,看看買方的反映再做調整,較後賣房決定人一定是你。
第四、關於賣房者價格。你可以這樣介紹,首先站在買房者的角度,房東現在他想賣這個價,當然我們花這麼多錢買房子,不可能一分錢都不講價,那叫我買,我也不會去買,價格一定可以談,不過能談多少我不知道,由於房子不是我的,我只能盡力去幫你談,不管能談下多少我都會極時和你聯繫的,你心中大概的價位是多少,我心裏有個底,也好幫你去談。
二手房銷售銷售中,如何讓客户能放心購買,怎麼樣贏得賣房者的信任,對銷售員來説,需要得到客户信任,才能最終成功的把房子銷售出去。做二手房銷售,掌握一些二手房銷售話術是非常必要的。
-
銷售辭職通用10篇
銷售辭職篇1親愛的公司各位領導:您好!我可能會在近幾天要離開公司。自20xx年入職XX以來,我一直都很享受這份銷售工作,感謝各位領導的信任、栽培及包容,也感謝各位同事給予的友善、幫助和關心。在過去的近九年的時間裏,利用公司給予良好學習時間,學習了一些新的東西來...
-
銷售辭職錦集【10篇】
銷售辭職篇1尊敬的x總:你好!首先謝謝你,謝謝你幾個月前從網上找到我,給我加入xx這個大家庭的機會。幾個月過去了,xx使我從對服裝行業一無所知,到目前自認也是行業中的一份子。xx帶給了我很多愉快的記憶,也帶給我人生經驗的增長和微薄的薪酬。xx讓我第一次冠上了銷售經...
-
白酒銷售經理述職述廉報告
在現實生活中,報告的適用範圍越來越廣泛,不同的報告內容同樣也是不同的。我敢肯定,大部分人都對寫報告很是頭疼的,下面是小編精心整理的白酒銷售經理述職述廉報告,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。白酒銷售經理述職述廉報告1各位領導、各位員工:一年來,在公司黨政的領導下,...
-
銷售員作文(實用6篇)
在平凡的學習、工作、生活中,大家對作文都不陌生吧,藉助作文人們可以反映客觀事物、表達思想感情、傳遞知識信息。你知道作文怎樣才能寫的好嗎?下面是小編收集整理的銷售員作文6篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。銷售員作文篇1我進入房地產銷售行業8年來親身經歷並...