家庭裝修合同陷阱有幾點
陷阱一:籠統報價由於雙方在合同中事先並沒有明確到底用哪一個品牌的、哪一個規格的產品,所以就選用功能相對最差的東西。
陷阱二:條款歧義利已解釋在合同條款中,裝修公司經常會使用一些模棱兩可的詞句,炮製一些不具體或可多種解釋的條款,等着房主上當挨宰。
陷阱三:少報工程量,讓業主空歡喜少報工程量有兩種:一種是少報預算款,並在設計方案時故意隱報或少報工程量,讓你覺着便宜痛快簽約,結算時卻實打實地算;另外一種是故意少算單項工程量,讓人覺得項目雖多,單價卻便宜,其實這樣根本無法完成工程。
陷阱四:偷換材料賺取差價如果你要去鑑定的話,高昂的鑑定費用又會阻礙佻進一步理論。
陷阱五:埋下伏筆比如在合同條款中註明:家庭裝修中如原牌材料沒貨時,方可臨時更換相同型號的材料。這個"同"是同質量的,還是同類材料的,沒有寫明。這樣,陷阱就有了。
陷阱六:專業術語騙外行比如家裝公司經常使用的"延米",是不管長度是多少,尾數不足1米時均按1米算,但一般人會以爲延米就是實際長度。
陷阱七:提前付費落被動很多裝修公司往往出現糾紛後一撤了之。
-以假亂真
或在包裝上自行貼上國外標籤,或通過回收市場上的饈進行再加工。不但這樣,以假亂真還較多地發生在家庭裝修的全包或半包工程中。富宏祥深圳龍崗裝修公司提醒家庭裝修之前,很多客戶都會在合同中規定品牌,但在一些小電器上,比如說排油煙機、消毒碗櫃等,由於高層內沒有突出品牌,一些家庭裝修公司就會"做鬼"了。
-合騙客戶
裝修商爲建材商做"託",這已是"公開的祕密"。不爲人知的是,雙方的"合作"還包括多算面積、地板抽條、塗料兌水等。裝修商推薦建材,業主現場一看,真便宜,孰不知,裝修工在丈量地板尺寸時,早已暗暗"放量"了。有些地板買得倒是便宜,可送到家的整箱木地板,每盒中已經少了一兩塊。
-以次充好
如紅櫸夾板,每張約50元左右,而與之外觀差不多的人造紅櫸夾板,每張20元左右,若以次充好,自然大有賺頭。而在輔料方面,業主會把更多的主動性讓給裝修公司,這就提供了貓膩空間,這些貓膩包括油漆、膠合板、水泥、電線等材料。
-多算面積
在家庭裝修業務中,大概10%-20%的'利潤是虛報面積得來的,這經常在業主眼皮底下發生。大多數情況下,裝修工人丈量,房東記錄,事情就出在丈量上。數字差距雖然細微,但積少成多。另外,就是在輔料的用量上做文章。黃沙是鋪了3釐米還是鋪了5釐米,油漆是刷了3遍還是刷了5遍,也只有油漆工和裝修公司自己心裏清楚。
-項目拆分
比如一個簡單衣櫃,報出總價格就可以了,但是精明一點的裝修公司都喜歡拆分開來報價:木板、油漆、人工,然後加總。這種價格總和肯定要比整體報價貴。所以裝修中業主應謹防這種拆分算法。
-多報工料
多報工料的情況經常出現在只算人工費的包輕工項目中。一般來講,選擇輕包業務的業主有足夠的時間來監督施工,這種情況下,裝修工主要在材料的計算上下功夫。
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