籤合租合同時的注意事項
挑選習性相近的合租夥伴
合租要挑夥伴,跟家裏人、朋友生活還產生摩擦,何況跟一個陌生人住在一起。
首先要在合約裏面約定相關費用幾個人怎麼分,包括房租、水電煤氣等費用大家怎麼交,共用衛生間、廚房等等,如果開始沒有約定就別計較,如果約定就要約定清楚。
另外還有生活習慣不一樣,比如有的人習慣晚歸,有的人喜歡早起,最好大家先聊聊瞭解清楚,如果習慣差別很大最好不要合租,不管熟悉不熟悉。甚至,有的人喜歡買的東西大家分享,但是有的人就不行,那麼大家就把冰箱分格放。
二房東籤合同要當心
有的合租是跟二房東租,他也是從房主那租的房子,這時候你有權要求看他們雙方的租賃合同。確認房東是允許他再租的',如果房主約定不能再將房子轉租就不能租,房主無所謂就可以。
合租的情況下建議互留證件和聯繫方式,房租不要年付。
合租丟東西的情況還是挺多的,建議換門鎖,不管多麼親密貴重貴重物品要保管好。
是重新和房主簽定合同嗎?不是,比如說一套兩居或者是三居,人家先把房子整個租下來,之後人家再找合租的夥伴,所以你不可能再和業主籤合同。這種情況正常是不允許的,因爲你這樣就相當於一房兩租了。
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