租房子的合同
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定,爲明確出租方和承租方的權利和義務關係,經甲、乙雙方協商一致,簽定本合同。
一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業經營用(地址:xxxxxxxxxx),在租期內,乙方不得在租房內進行違法的'商業活動。
二、租賃期限爲年1月1日至年1月1日。
三、合同期房屋總租金爲元人民幣。
四、因甲方急需用錢,乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一,即人民幣元。
五、甲方保證無論任何理由,在合同期內不提高房屋租金。允許乙方在合同期內轉租房屋,轉租租金由乙方和租方自行商定,甲方不予干涉,此合同各項條款甲乙雙方正常履行。
六、乙方自行繳納在經營過程中所需的水電及相關費用。
七、甲方因房屋產權所反生的一切債務糾紛與乙方無任何關係,甲乙雙方所承擔的是房屋租賃的法律義務。合同期內如發生糾紛或房屋轉賣,甲方必須以執行此房屋租賃合同爲第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執行,甲方賠償乙方的商業損失。如乙方原因造成提前終止合同,乙方因把剩餘租金交清。
八、合同期內,甲方允許乙方根據經營需要,在不影響房屋建築結構安全的前提下,對房屋進行裝修,費用由乙方自行承擔。
九、乙方在商業活動中自行提高安全防範及防盜工作,合同期滿後,應將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩,同等條件下,乙方優先租用。
十、遇到不可抗拒的自然災害,雙方自行終止合同,互不賠償損失。
十一、一方若終止合同,需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執行,甲方有權立即終止合同,而無需提前三個月通知乙方,且甲方不承擔任何責任。
十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協商解決,此合同約定各項條款,雙方應該共同遵守,單方違約,對方有權索賠經濟損失。
十三、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
十四、此合同經甲乙雙方簽字蓋章即告生效。
甲方:乙方:
簽約日期:年月日
租房子合同(二)甲方(出租方): 乙方(承租方):
經協商,甲方願意將三樓一大房間出租給乙方,並達成以下協議:
1、房租爲每月XXX元整,由乙方每月16日左右按時支付給甲方,如乙方有無法抗拒原因(例如:出差等),需提前告知甲方,乙方於事後應立即支付。水電費另由乙方自付。
2、甲方出租屋內所提供設施、設備,乙方應該有責任愛護,未經過允許,乙方不得擅自改動房屋結構,租房結束後,乙方應該完整交付原出租屋內原有設施、設備。具體清單參看附錄。
3、乙方在入住期間,應遵守甲方提出的公共條約,()例如:晚上12時前,應回到屋內;平時不宜大聲喧譁,以免影響其它住戶;保持房屋衛生等。甲方亦有義務維護、提供乙方在入住期間合理權益,例如:提供晾曬衣物場所、維護生命、財產安全等。
4、房屋押金說明:押金爲XX元整,且應由乙方在入住前一次性支付給甲方。退還押金方式爲:在乙方入住滿三個月後,待清點完原出租屋內設施、物品及清算水電費後,由甲方在三日內一次性退回給乙方。如乙方在入住未滿三月提出退房,押金不退回給乙方。
5、其它協議:
(1);********
(2);*********
(3);*********
6、原房屋設備、物品清單:
7、如在協議簽定後有其它異議,在本着相互協商基礎上解決,如果發生重大、無法協商之爭議,願以此合同協議向南寧市中級人民法院提起訴訟。本合同協議一式兩份,甲、乙方各持一份,雙方認同簽字後該合同協議生效。
甲方(出租方)簽名: 乙方(承租方)簽名:
甲方聯繫方式: 乙方聯繫方式:
甲方證件號碼: 乙方證件號碼:
日期: 日期:
租房子合同(三)甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的《 租賃合同 》(下稱合同)的解除相關事宜,約定如下,以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協商,一致同意解除合同。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實:
1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期間的租金共計人民幣 元(大寫: );收取乙方履約保證金人民幣 元(大寫: );
2、乙方經甲方允許,已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造,並支出費用人民幣 元(大寫: );
3、乙方承租後爲承租房屋添置了 等物品,價值人民幣 元(大寫: );
4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣 元(大寫: )至本協議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費用 元。
三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵後甲方/乙方須向對方另外給付人民幣 元)
四、合同解除後,乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指:桌椅、電腦、傢俱等物品。
五、乙方應於本協議簽訂之日起 日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋後 日內,甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣 元(大寫: )並以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。
六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律 效力。
甲方(簽字)_________ 乙方(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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