房屋保證書模板

　　房屋保證書模板一

發包人（甲方）：_____樑建設________________

承包人（乙方）：___________________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對____戶主樑建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質量保證書。

第一條 工程質量承包範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的'其他項目。

第二條 質量保證條款明細：

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保證如下：

⒈ 保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限；

⒉ 保證屋面具有防水能力，房間樓層和外牆面及洗手間等具防滲漏性能。

⒊ 保證整體樓層具有抗風防水抗震能力。

⒋ 保證樓層有加高再建承受能力；

⒌ 保證房屋各樓層建築高度達到發包方要求；

⒍ 保證房屋建築格局適用於甲方需求。

⒎ 其他項目保證條約：_______________________________________________

______________________________________________________________________________。

質量保證自工程竣工驗收合格之日起生效。

第三條 質量保修責任

⒈ 如未達到上述要求，承包人應當在接到甲方通知之日起7天內派人負責維修或重建。承包人不在約定期限內派人修建，發包人可以委託他人修理。費用由承包方負責。

⒉ 發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

⒊ 對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由當地安全建築管理部門或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋ 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負全部責任。

（不可抗力：指因戰爭、動—亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及特大自然災害。）

第四條 保修費用

因建築質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔。

第五條 其他

雙方約定的其他工程質量其它注意事項：___________________________________________

______________________________________________________________________________。

本工程質量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產生法律效力，本合同簽訂後，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作爲本合同的補充合同。

甲方： 乙方：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

　　房屋保證書模板二

尊敬的業主：

爲加強商品房質量管理、提高售後服務質量、維護消費者合法權益，我們根據相關規定，制定了本《質量保證書》，在該保證書中我們向您提供了該商品相關保修內容與期限及處理程序等內容。請您仔細閱讀後留存備檔，在您以後使用過程中如住宅有相關質量問題，可以根據該質量保證書對我們的工作提出要求，以便我們更好的爲您服務。

一、房屋座落位置：成都市青羊區過街樓街17號"萬通。紅牆國際"小區 層 號商鋪，建築面積 ?。

二、建設該商品住宅有關單位

開發單位： 成都萬通時尚置業有限公司

方案設計單位：北京博思堂建築設計事務所

施工圖設計單位：四川山鼎建築工程設計諮詢有限公司

施工單位：四川華西集團有限公司

監理單位：中國華西工程設計建設有限公司

本商品房的商鋪部分經相關工程質量監督部門覈驗，其質量綜合評定爲合格。

三、本商品房的地基基礎工程和主體結構工程，爲設計文件規定的合理使用年限。

四、正常使用情況下開發單位承擔以下各部位、部件在保修期內的保修內容，其中包括：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間和外牆面的防滲漏保修期限爲5年；

2、電氣管線、給排水管道、設備安裝和公共部位裝修工程保修期限2年；

3、牆面、頂棚抹灰脫落保修期限2年；

4、地面空鼓開裂、大面積起砂保修期限2年；

5、門窗翹裂、五金件損壞保修期限2年；