房產遺囑繼承範文
房產遺囑書
立遺囑人:XXX,男,XX歲,XXX省XXX縣人,住XXX縣XXX小區XXX號。我今年XX歲,且患有心臟病,身體隨時可能發生意外,故特立此遺囑,表明我對自己所有的財產在我去世之後的處理意願。我和我的後妻XXX現共有以下財產:
一、原籍XXX省XX縣XX小區有產權房2套3間2廳,1套一間一廳,共XXX平方米;傢俱共有XX件,其中 (注:別的財產)
二、有縣銀行定期存款一張,存有人民幣XXXXXXXX元。
爲了在我死後,在財產分割上不發生糾紛,現對我的後妻XXXX各自的財產加以明確,並對我自有的財產提出如下的處理意見。
一、後妻XXX現年XX歲,無親生兒女,喪失勞動力。我們結婚XX年,她對我關懷備至。對我和她共有的財產應先行明確她所有的部分。一間一廳XX平方,存款中的XXXXX元歸後妻XXX所有, (注:寫明個別財產)。
二、我的財產在我死後按如下方式予以分割和繼承:
1. 一套3間2廳XXX平方由長子XXX繼承 (注:再寫明個別財產)。
2. 一套3間2廳XXX平方由長女XXX繼承 (注:再寫明個別財產)。
本遺囑一式四份,經公證機關公證後,分別由後妻XXX,子XXX,女XXX各執一份。
立遺囑人:XXX(簽名蓋章)
證明人:XXX(簽名蓋章)
XXX(簽名蓋章)
XXX(簽名蓋章)
XXXX年XX月XX日XXX遺囑
【遺囑注意事項】
遺囑是指遺囑人生前在法律允許的範圍內,按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分, 並於遺囑人死亡時發生效力的法律行爲。當下老人在立遺囑的時候需要注意哪些問題,小編爲您講解。
一、改變遺囑觀念。
遺囑不是遺言。許多老人誤以爲遺囑是遺言,以爲立遺囑就是自己“差不多了”,要向兒女交代後事了,普遍有較早立遺囑是不吉利的想法
二、樹立權利意識。
老人要樹立自己的財產所有權者意識,堅持自願訂立遺囑,在不違反法律的`情況下自由決定遺囑內容,確立遺產繼承人。根據《民法》和《繼承法》的規定,老人有自己的財產或遺產的處分權,訂立遺囑是實施權利的一種法律行爲,這種權利是受法律保護的。
三、及時立遺囑。
立遺囑是一種法律行爲,要求具備幾個條件,如意思自願、遺囑內容合法清楚、立遺囑人思維清楚等等。
四、注意選擇方式。
遺囑有不同方式,一般有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑等。公證遺囑效力最高,最爲規範。
五、內容合法完善。
遺囑的內容要符合《繼承法》的規定,內容要完善,措詞要簡練準確,書寫或打印要清晰。
六、注意保密。
老人訂立遺囑後,遺囑內容要注意保密,遺囑書也要妥善保存,防止丟失或被別人篡改。
七、生前可以撤銷或修改遺囑。
遺囑是一種單方的自願的法律行爲,老人在立遺囑後,完全可以撤銷或修改前一個遺囑,可以再立一個新遺囑。公證遺囑也可以撤銷或修改,但必須到公證處去撤銷或修改。同時存在多個公證遺囑的,以最後一個爲準。
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