【精選】單位合同模板彙編7篇

隨着法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編爲大家收集的單位合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

單位合同 篇1

甲方： 相城區車亦美汽車美容中心（以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方經過友好協商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠的基礎上，本着一切爲客戶創造更完美、實惠的優質服務爲宗旨，現將甲方到乙方實施包年洗車事宜，達成如下協議。

一、合作包年項目說明

1、甲方車（車牌號爲）定爲本公司服務車。

2、乙方在一年內爲甲方車提供泡沫洗車服務。

3、甲車在公司每月泡沫洗車最高不得超過15次。

二、服務期限

甲方包年洗車服務期限爲壹年，自年月日至年月日。如雙方對合作滿意，可於本合同到期前一個月，協商繼續合作事宜。

三、付款方式

1、甲方包年洗車費用爲元。

2、甲方付款方式爲一次性現金付款。

四、甲、乙方的權利和義務

1、 乙方在包年洗車期間負責甲方汽車的清洗工作。

2、乙方在包年洗車期間有權拒絕甲方要求增加各項不合理的項目。

3、甲方在包年洗車可最先獲得公司各項服務的優先權。

4、甲方有權拒絕乙方在服務期間各項不合理的要求。

五、爭議處理

1、合同在履行過程中。如果有一方認爲需要修改，需向另一方提出書面的修改建議和理由，雙方協商同意後才能修改，並形成本合同的附件。如果雙方未達成新的修改意見，則原有合同繼續有效。

2、對於執行本合同發生的與本合同有關的.爭議應本着友好協商的原則解決；如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁；

六、不可抗力

1、在合同的執行過程中如果出現了戰爭、水災、火災、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時，受不可抗力影響的一方應儘快將不可抗力事故的情況通知對方。並儘快將有關當局出具的證明文件提交另一方進行確認。

2、雙方儘快根據此項不可抗力事故的影響協商本合同的進一步執行問題。

3、因不可抗力造成的對履行合同的延誤或無法正常履行時，受不可抗力影響的一方不負法律責任。 十七、生效

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

甲方：相城區車亦美汽車美容中心 乙方：

（蓋章）（蓋章）

簽約人：

簽約人：

年 月 日 年 月 日

篇三：洗車工合同

甲 方：

乙 方：

用工形式： 勞務僱傭

甲方因工作需求，經考覈、錄用乙方 洗車工。遵照國家有關勞動法規和政策，經雙方協商達成如下協議：

一、甲方錄用乙方從事 行業工作（崗位）；勞動合同期限爲 年月 日至年月 日止。其中試用期爲 個月，至年月 日止。

二、基本權利和義務：

甲方：

1、根據洗車工作需要和本店的規章制度及本合同各項目條款規定對乙方進行管理；

2、保護乙方的合法權益，應按有關規定，付給乙方工資；

3、做好乙方上崗前的安全教育並提供符合安全、衛生要求的勞動作業條件；

乙方：

1、員工之間必須團結互助。

2、員工必須保管好自己的工具，如有丟失照價賠償，對本店顧客造成損失的自己負完全責任，本店概不負責。

3、乙方在下班時間發生的一切安全事故，由乙方自行承擔，甲方概不負責任。

4、未經允許不得隨便開顧客的車，如發生意外，由乙方自行承擔。

5、有事做到請假，准假後方可休息，無故曠工者雙倍扣罰工資，以確保洗車正常工作，如在外出現其它問題本單位不負任何責任。

6、如果乙方有事或想提職者，需提前1個月向甲方提出申請，直到甲方找到合適的人員後，方可此致。

三、雙方應明確的具體事項：

1、工資待遇：月薪制每月保底工資2元提成。

2、勞動保險及福利：

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲 方（簽字手印）： 乙 方（簽字手印）：

月日月日

單位合同 篇2

出租方：___________（以下簡稱甲方）承租方：____________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

一、甲方自願將座落在______________的房屋（建築面積共______平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至______、南至______、西至_______、北至______;系________結構。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金爲人民幣￥_______________元（大寫） 。

租賃期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作爲___________________用房使用。

四、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1。上述房地產符合出租房屋使用要求。

2。負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3。如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1。如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2。如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意後另行簽訂合同，並報房屋所在分房地產管理所備案。

3。因使用不當或其它人爲原因而使房屋或設備損壞的.，乙方負責賠償或給予修復。

4。乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5。乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力，並報房地產管理所備案。

十一、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

十三、雙方約定的事項：

甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

住 址：__________________住 址：__________________

聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

委託代理人：_____________委託代理人：_____________

__年__月__日

單位合同 篇3

一、不簽訂書面勞動合同需承擔二倍工資風險

勞動合同法第十條規定，建立勞動關係，應當訂立書面勞動合同。已經建立勞動關係，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。第八十二條規定，用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。

如果是勞動者不肯與用人單位簽訂書面勞動合同，用人單位應當在員工入職後一個月內通知勞動者終止勞動關係。

二、訂立合同時要求勞動者提供擔保的風險

一些用人單位在招聘勞動者時要求勞動者提供擔保，否則不予錄用。勞動合同法第9條規定，用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的'居民身份證件和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。根據勞動法相關規定，以擔保或者其他名義向勞動者收取財物的，由勞動行政部門責令期限退還勞動者本人，並以每人五百元以上二千元以下的標準處以罰款;給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任。

三、違法約定試用期的法律風險

依據勞動合同法的規定，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務爲期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。

試用期包含在勞動合同期內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限爲勞動合同期限。用人單位違反本法規定與勞動者約定試用期的，由勞動行政部門責令改正;違法約定的試用期已經履行的，由用人單位以勞動者試用期滿月工資爲標準，按已經履行的超過法定試用期的期間向勞動者支付工資差額的賠償金。

在簽訂勞動合同的時候用人單位和勞動者都是要承擔一定風險的。但是用人單位或勞動者要是能提前知道自己應該在哪些方面多注意多小心，在籤勞動合同的時候就能爲自己多規避一些風險。

單位合同 篇4

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。爲保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛

1、______室，計______平方米;

2、______廳，計______平方米;

3、______廚房，計______平方米;

4、______衛生間，計______平方米;

5、______陽臺，計______平方米;

6、________過道，計______平方米;

7、其他(註明部位)____________，計________平方米。

總計：裝修面積____________平方米。

3.裝修內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢裝修內容單》和裝修圖。

4.委託方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元; 2、人 工 費__________元;

3、設計費__________元; 4、裝修清運費__________元;

5、搬卸費__________元; 6、管 理 費__________元;

7、稅金(3.41%)___________元;

8、其他費用(註明內容)______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.裝修中，甲方如有特殊裝修項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4. 質量檢查監督部門：上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5. 凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;裝修質量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，裝修期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作爲管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和裝修工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付裝修工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：裝修工費包括人工費)

付款百分比

按付款方式表進行(略)

甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行爲，乙方有權停止裝修。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程裝修中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具裝修變更令，通知裝修工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(複印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作爲違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完爲止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作爲誤工費支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方裝修原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在裝修中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續裝修。

4.裝修中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改裝修內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部裝修費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.裝修中，甲方未經乙方同意，私自通知裝修人員擅自更改裝修內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視爲甲方自動放棄權利並視爲驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視爲驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1. 甲方

1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響裝修的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的'傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3、如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。裝修中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方

1. 應主動出示企業營業執照、會員證書或裝修資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

2.指派(姓名)__________爲乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織裝修，保質保量地按期完成裝修任務。

3.負責裝修現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明裝修，並防止因裝修造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

5. 在裝潢裝修範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，爲12個月。

第九條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作爲違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

單位合同 篇5

甲方（以下簡稱甲方）：

地址：

電話：

傳真：

乙方（以下簡稱乙方）：

地址：

電話：

傳真：

一、 甲乙雙方本着互惠互利的原則達成以下協議：

1、乙方就甲方提供的視頻短片製作 電視宣傳片。製作完成時間： 。

2、由甲方提供文字、畫面、視頻短片等材料，乙方負責修改，策劃，編輯、製作電視宣傳片；

3、甲方必須密切配合提供支持。

4、製作費用：￥ 元（人民幣:整）；乙方製作完成待甲方驗收後，甲方將全部費用叄日內一次性付清。

銀行資料：

開戶名：

開戶行：

帳號：

5、以上事項完成之日即是驗收之日，如甲方叄天內未及時驗收或無異議，則視爲自然合格。

二、違約責任：

A、甲方如不能及時提供相關資料，審定樣稿，由此耽誤完工時間，由甲方負責；

B、甲方如不能按時付款，必須每日按總費用的`3‰支付滯納金給乙方。C、乙方如不能按時完工，必須每日按總費用的3‰支付違約金給甲方。

三、如遇政府行爲或不可抗拒等自然因素造成以上事項不能實施的，甲方只需承擔通知乙方前的直接損失，除此之外，甲方不需再承擔其它損失費用。

四、本合同書一式兩份雙方各持一份，且具同等法律效力。

本合同未盡事項可在合作過程中由雙方本着友好公平的原則協商解決或對合同進行補充。

甲方：

簽約代表人：

乙方：

簽約代表人：

單位合同 篇6

甲方：

法人代表：

住所：

郵編：

乙方：性別： 出生時間：

身份證號碼：

戶口所在地：

現住址：

郵編：

乙方系甲方自________________________公司借用人員。根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經友好協商，就借用期間各自的權利、義務達成如下協議：

一、乙方自______年____月_____日至______年____月____日被××公司派往甲方參加××項目的管理工作。

二、乙方在甲方借用期間，須遵守甲方的勞動紀律和各項規章制度，服從甲方的管理、完成甲方交給的工作任務。乙方如有嚴重違紀行爲，甲方可隨時解除本協議，並通知××公司，由該公司對乙方進行處理。

三、甲方承擔乙方的'工資，標準爲_______元/月，每月___日支付上月工資。

四、乙方的各項社會保險費用，按國家規定由其勞動關係所在單位承擔。

五、甲乙任何一方若解除本協議，均須提前30日書面通知對方。否則應向對方支付一個月工資的代通知金(以乙方月工資爲標準)。

六、甲乙任何一方若終止本協議，應於協議期滿前30日書面通知對方。否則，本協議自動延續一個週期。

七、因本協議的履行發生糾紛，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、本協議籤或蓋章生效，一式兩份，雙方各執一份。

甲方：(籤或蓋章 ) 乙方(籤或蓋章)

年 月 日 年 月 日

單位合同 篇7

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方出租房屋位於 市區 室。房間建築面積 平方米。

第二條房屋用途

出租房屋限於：辦公用途、商業經營用途、其他雙方約定的合法用途。本合同雙方約定用途爲辦公用途。

乙方保證，未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審覈批准前，不擅自改變該房屋約定的用途，乙方不得將房屋轉租、轉借。

第三條 租賃期限

(一) 房屋租賃期限自(大寫) 年 月 日起至年 月日止。每月租金(大寫)萬元整。 租賃期內，乙方應交租金共計：元整人民幣。房租按壓一付三的方式。

(二)乙方有意繼續承租的，應在期滿前日前向甲方提出書面續租要求，徵得甲方同意後雙方重新簽定書面合同;乙方逾期未提出書面申請，視爲乙方合同期滿後無續租要求，甲方有權與新客戶接洽並簽約，乙方有義務在剩餘的租期內積極配合甲方帶新客戶入室看房。租賃期間，各項費用如遇到國家有關政策調整，則甲方有權按新政策規定調整。

第四條 付款方式

1、首次付款按乙方押一個月共計貳仟壹佰圓整房屋租金爲押金，並另預付三個月共計陸仟叄佰圓整房屋租金的方式結算。此後按季度結算，由乙方於每季度最後一個月25日前預付下季度租金。

2、公共設施及其他必要費用原則上按實際耗用量及政府相關政策按月交納。公共設施費和其他各項雜費於每月日計表後由乙方於每月日前交付給甲方。

3、房屋押金在租賃期間乙方不得擅自衝抵租金和其他費用。租賃期滿後，押金本金部分如數返還。如乙方在承租期內有任何違約、侵權行爲，押金不予退還。在租賃期間押金減少的，應及時補足合同約定數額。

第五條 房屋改善、維修養護

(一) 裝修事宜

1、爲確保大廈整體出租環境和裝修質量，消除安全隱患，在本合同簽訂後，由甲方負責指定裝修公司根據乙方提出的合理要求，在約定的合理期限內對乙方承租房屋進行裝修、改善，裝修改善的費用由乙方承擔。裝修具體事宜可另行書面約定。

2、特殊情況下，經甲方局面同意，乙方可在甲方允許的範圍內，合理的期限內對所承租部分進行裝修、裝飾。費用由乙方自理。且乙方應確保裝修不影響房屋結構、相鄰租戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關問題由乙方承擔全部責任。

(二)維修養護

1、租賃期間，甲方應保障該房屋及附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。甲方對房屋及附屬設施有隨時檢查、修繕權利，乙方應予以積極協助不得阻撓檢查、施工。

2、對於該房屋及附屬設施因自然屬性和合理使用而導致的損耗，甲方負責維修。乙方發現該房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時書面通知甲方修復。甲方應在接到乙方書面維修申請後及時進行實地檢查並根據實際情況進行維修。因乙方未及時履行通知義務導致損害擴大的，損失由其自負，由此造成損害擴大或其他損失的，乙方負責賠償。因甲方無故逾期不維修的'，責任由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，可相應減少租金或延長租賃期限。

3、因乙方保管不當、使用不當或其他過錯導致房屋及附屬設施毀損或發生故障的，乙方負責維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責任的，甲方可代爲維修或購置新物，費用從乙方所交房屋押金優先扣除，不足部分由乙方補足。

4、租賃期間，甲、乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全保衛等方面的公約，乙方應服從甲方管理和監督檢查。否則，一切責任由乙方負責。

第六條 其他費用(見附表)

在租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第七條 房屋交付及返還

(一)交付：甲方應於貳零零陸年壹月日前將房屋按約定條件交付乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章後移交房門鑰匙，交付完畢。

(二)返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時乙方須將房屋及附屬設施完好退還甲方並結清所有應承擔的費用。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。除另有約定外，甲方有權要求：

1、乙方按交付時原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

2、經甲方書面同意後乙方按裝修後的使用狀態交付，甲方有權依實際情況處置。其中：乙方自行添置可移動的非嵌入式的設施可撤出。

第八條 因乙方責任終止執行合同和提前解除合同的約定

乙方確有下列情形之一的，視爲違約。甲方經書面通知乙方，有權採取停水、停電、封門等一切必要措施終止執行合同。在甲方終止執行合同之日起3日內乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務或相關義務的，甲方有權單方解除合同並收回房屋及附屬設施。乙方應承擔違約責任及由此造成的任何直接、間接損失。

(一) 將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

(二) 拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

(三) 拖欠房屋租金及其他相關費用超過日的;

(四) 利用承租房屋進行違法活動;

(五) 故意或過失損壞承租房屋及相關設施的;

(六) 乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品，不得擠佔租 賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動消防器材和設施，嚴禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內禁止使用明火，經甲方發現提出警告限期清除逾期不清除的。

(七) 影響物業公司正常管理、其他租賃客戶正常辦公、經營且阻撓管理的;

(八) 其他違約責任。

第九條合同的解除

(一)在租賃合同期間，甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同申請方需提前45日書面通知對方，經雙方協商後簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因地震、火災等不可抗力導致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的;

2、該房屋出現因國家政策或城市建設等原因導致合同已無法履行的情況。

第十條 違約責任

雙方必須信守合同。乙方有違約行爲的，乙方已交納的租金不予退還，並押金作爲違約金全部扣除。因乙方原因導致終止執行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經濟損失，則甲方有權向乙方索要賠償。乙方應按合同約定時間、方式向甲方交納租金、公用設施費及其他費用。逾期不交納的，不論該合同是否終止，每日按欠費金額總和的百分之叄加收滯納金。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十二條、 合同的生效

合同簽定當日內乙方足額向甲方支付房屋合同約定金及預付租金後，本合同方可生效。

第十三條 、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意訴訟由朝陽區人民法院處理。

第十四條、 本合同連同附表共 頁，一式叄份，甲方執兩份，乙方執壹份，均具有同等效力。

合同不得擅自更改。合同中如更改處，無甲、乙雙方共同加蓋公章則修改無效。簽約時乙方應向甲方出示經過年審的真實有效的營業執照原件、法定代表人身份證明及加蓋乙方公章的合同簽約授權委託書原件、簽約人個人身份證原件等相關資料由甲方審覈，並提供上述資料的複印件兩份，交甲方保存。

第十五條、 其他約定

(一) 一般情況下，甲方工作人員無故不得擅自進入乙方房間;遇突發情況時，甲方或 政府相關人員有權在不通知乙方的情況下進入其所承租的房間。

(二) 爲維護乙方自身及全體客戶的利益及安全，乙方僱請的人員、邀請的人員出入金 苑大廈時應甲方要求統一辦理進出登記手續。

(三) 共同維護公共場所環境，不在公共場所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守大廈 內一切公開制度及公約。

(四) 向外搬出非隨身攜帶物品時，必須有乙方法定代表人或被委託人書面授權，並經 甲方覈實後經貨梯搬運方可放行

(五) 向內、向外搬運非隨身攜帶的大件物品時，請提前兩天向甲方書面申請，經覈實 不對樓內其他客戶及甲方帶來不良影響時，在指定時間經貨梯進行搬運。

(六) 搬家需提前10日向甲方書面通知，雙方清驗房間並結算完畢後，甲方給予放行。 沒有清償拖欠甲方相關費用的，甲方有權暫扣乙方的財產不予放行。

(七) 遺留物品處置權：房屋租賃合同履行期滿或終止7日後仍將傢俱、物品待留在甲 方房屋內的，將被視爲乙方自動放棄該物品、傢俱的所有權，由甲方任意處理(雙 方另有約定除外)。

(八) 乙方有義務向甲方書面通報真實、有效的地址、電話、聯絡方式、營業狀況(營 業執照及年檢報告)的變更情況，以便進行有效聯絡。否則由責任方承擔由此造 成的一切相關責任。

(九) 本合同項下發出的任何書面通知或文件均以中文爲準，並通過掛號信或國際公認 的快遞方式交附給乙方。若因乙方原因無法送達，甲方將有關資料送至或張貼於 乙方在甲方的承租地點並以照片留影做爲已送達的證明。

上述所有內容甲方均逐一向乙方解釋、說明並經雙方共同協商一致，均無異議，不存在單方格式合同問題。合同所述內容，甲、乙雙方均不得透漏給第三方，如發現任何一方透漏給第三方，則按違約處理。

甲方：乙方：

年 月日