房屋拆遷合同(合集15篇)

隨着時間的推移，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的房屋拆遷合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋拆遷合同1

甲方(拆遷人)：__地址：__郵碼：__電話：__法定代表人：___職務：__

乙方(被拆遷人)：__地址：__郵碼：__電話：__法定代表人：__職務：__

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱____，建設地點____，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋____間，建築面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關係等)(三)被拆遷房屋的產權屬於____。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到____，房屋____間，建築面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責爲乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到____，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合____頒發的____標準；

(二)建造質量應當符合____；

(三)房屋內應當有以下設施：1.____2.____3.____

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬於乙方應與____簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬於甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作爲本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費____元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉學補助費____元；提前搬家獎勵費____元；其他補助費____元；共計人民幣____元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。被拆遷房屋____間，建築面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2.產權調換。甲方以____地點，____房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：

(1)結構差價____元；

(2)面積差價____元；

(3)房屋成新差價____元。

3.____第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質量的.安置房屋。

2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。

3.____

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3.____出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：____代表人：________年__月__日

乙方：____代表人：________年__月__日

房屋拆遷合同2

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：____，地址：_____;

單位名稱______________;

郵編_____，電話_____。

委託代理人：

法定代表人______，地址：______

單位名稱__________;

郵編：______，電話：_______。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：____，性別：_____;

年齡：______

住址：____________________

委託代理人：

姓名：____，性別____;

年齡：_____

住址：____________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條被拆除房屋現狀

1、乙方在拆遷範圍內有房屋___間，建築面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

2、乙方有正式戶口___人。

常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關係等)_

_________________________________________________________

3、被拆遷房屋的產權屬於_______。

第三條拆遷安置

1、乙方安置到___，房屋___間，建築面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責爲乙方辦理住房進住手續。

2、乙方臨時過渡到____，房屋___間。

3、乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發的___標準;

2、建造質量應當符合___;

3、房屋內應當有以下設施

第五條拆遷安置房屋產權

1、乙方被安置房屋的產權屬於___

乙方應與___簽訂房屋租賃合同並交納民租及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產權屬於______

甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作爲本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額爲人民幣_________元整;

附屬物補償金額爲人民幣_________整;

搬家補助費爲人民幣_________元整;

臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)爲人民幣_________元整;

轉學補助費爲人民幣_________元整;

提前搬家獎勵費爲人民幣_________元整;

設施設備遷移費爲人民幣_________元整;

其他補助費爲人民幣_________元整;

共計爲人民幣_________元整。

第七條拆遷

1、乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有權拆除。

第八條違約責任

1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;

甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

2、乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。

乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內。

逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款___元。

第九條聲明及保證

1、甲方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

4、甲方爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。

本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_

________等_________人一致簽字同意_________作爲乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。

甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。

甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

第十條不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行爲等。

2、如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的'履行。

第十一條通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。

以上方

式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方_________.

乙方_________.

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;

否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十二條爭議的處理

1、本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;

協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十四條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。

本合同的附件和補充協議均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。

有效期爲_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;

合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：

_________乙方(蓋章)：

_________

授權代表(簽字)：

_________授權代表(簽字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋拆遷合同3

拆遷人(以下簡稱四方)： 法定代表人：____，地址：_____; 單位名稱______________; 郵編_____，電話_____。

委託代理人： 法定代表人______，地址：______ 單位名稱__________; 郵編：______，電話：_______。

被拆遷人(以下簡稱乙方)： 姓名：____，性別：_____;年齡：______ 住址：____________________

委託代理人： 姓名：____，性別____;年齡：_____ 住址：____________________ 甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 房屋拆遷依據 建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條 被拆除房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋___間，建築面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

(二)乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關係等)__________________________________________________________

(三)被拆遷房屋的產權屬於_______。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到___，房屋___間，建築面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責爲乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間。

(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。 甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內，應遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發的___標準;

2.建造質量應當符合___;

3.房屋內應當有以下設施

第五條 拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬於___ 乙方應與___簽訂房屋租賃合同並交納民租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬於______ 甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作爲本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。 第六條 房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉學補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元，共計人民幣___元。 第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償

1.作價補償。 被拆遷房屋___間，建築面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費___元、本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2、產權調換。 甲方以___地點，___房屋，___間，___平方米，

補償乙方; 乙方需支付：

(1)結構差價___元;

(2)面積差價___元;

(3)房屋成新差價___元。 第八條 乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的'違章建築或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款___元。

第十一條乙方安置屬於臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方並按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積同質量的安置房屋。

2.逾期___個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理 如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3. 出現上述情況，甲方應當在情況發生的___天內通知乙方。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效 第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方： 乙方： 委託代理人： 委託代理人： ____年____月____日

房屋拆遷合同4

甲方：____________________________________地址：____________________________________

郵編：_______________電話：______________

法定代表人：____________

乙方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________電話：______________

法定代表人：____________

第一部分協議書

甲乙雙方爲攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱，建設地點，建設單位，《拆遷許可證》文號。

第二條

（一）乙方在拆遷範圍內有房屋間，建築面積平方米，使用面積平方米，居住面積

平方米。

（二）乙方有正式戶口人，常住人口人，應個人簡歷安置人口

人，分別是（姓名、性別、年齡、關係等）。

（三）被拆遷房屋的產權屬於。

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到，房屋間，建築面積平方米，使用面積

平方米，居住面積平方米。甲方負責爲乙方辦理住房進住手續。

（二）乙方臨時過渡到，房屋間。

（三）乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。

甲方保證乙方在過渡期限內回迂，乙方在收到正式安置通知日內，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發的標準；

2、建造質量應當符合；

3、房屋內應當有以下設施：

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

第五條拆遷安置房屋產權

（一）乙方被安置房屋的產權屬於

乙方應與簽訂房屋租賃合同並交納房租及其它費用。

（二）乙方被安置房屋的產權屬於

甲乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作爲本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）元；轉學補助費元；提前搬家獎勵費

元；其它補助費元，共計人民幣元

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1、作價補償

被拆遷房屋間，建築面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2、產權調換

甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方。

乙方需支付：

（1）結構差價元；

（2）面積差價元；

（3）房屋成新差價元。

3、

第八條乙方在年月日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿

天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2、逾期個月內，甲方按本合同約定第十一條的`臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

3、

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗拒造成安置房屋建設延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3、

出現上述情況，甲方應當在情況發生的天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

甲方：____________乙方：____________

簽約日期：______________簽約日期：______________

房屋拆遷合同5

賣方（甲方）姓名

身份證號：

地址：

聯繫電話：

買方（乙方）姓名；

身份證號：

地址：

聯繫電話：

鑑於：

1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意；

2、甲方願意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；

3、乙方願意購買下述拆遷安置房房屋；

4、本合同項下房屋的`《房屋所有權證》及，《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，爲明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執行。

第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。

第二條房屋的坐落、面積情況。

本合同所稱標的拆遷安置房房屋位於平方米。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易計價方式：每平米元，合計人民幣元整（大寫：）

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應當在所取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起法定工作日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

第六條、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特別約定：合同簽訂後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第八條、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

2、乙方承諾：真實地願意購買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條、雙方約定的其他事項：

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋拆遷合同6

一、施工內容及工程量：

1、施工內容：建築物拆除,渣土清運。

2、拆除標準：按甲方招標要求拆除範圍內的房屋以及渣土清運。

3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。

二、工程價款及結算方式：

1、工程價款：

經公開招標,拆除項目總金額爲：_____________元（￥____________元）

2、結算方式：

（1）合同簽訂時,乙方一次性付清工程款。

（2）乙方報名時的報名費轉爲押金,待拆除工程全部結束,渣土清運完成,平整好施工場地,經甲方組織驗收合格後,退還乙方的.押金。

三、施工日期：

1、本合同工程定於20____年____月____日開工,於20____年____月____日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責任及權力：

1、乙方進場後,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項並提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

4、甲方指定葛傑善爲工程項目負責人,負責協調施工中有關事宜並監督乙方的施工全過程。

1、負責編制施工方案,制定安全、環保措施,。

2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執行國家有關部門對建築施工提出的各項要求和規定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業,注意環保要求：控制噪聲,避免不安全因素髮生。

5、負責機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防範措施,確保施工中萬無一失;並負責其施工人員的安全保險,對因管理不善所發生的任何安全責任事故,責任由乙方承擔,。

6、服從甲方現場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定倪前鵬爲工程項目負責人,全權負責工程拆除事宜並及時向甲方通報工程拆除有關情況。

五、違約責任：

1、違反本合同規定,甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。

2、合同執行中發生糾紛,雙方應做好協商解決,協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

1、本合同簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改,需經方協商同意並簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式____份,甲乙雙方、局基建辦、監察室各執____份,具有同等法律效力。

房屋拆遷合同7

拆遷人(簡稱甲方)：____________ 被拆遷人(簡稱乙方)：__________

法定代表人：__________________ 委託代理人：__________________

地址：________________________ 住址：________________________

電話：________________________ 電話：________________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 房屋拆遷依據

建設項目名稱____________，建設地點____________，建設單位____________;《拆遷許可證》文號____________。

第二條 被拆除房屋現狀

1、乙方在拆遷範圍內有房屋______間，建築面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______平方米。

2、乙方有正式戶口_______人。常住人口______人，應安置人口______人，分別是______________________________(姓名、性別、年齡、關係等)_。

3、被拆遷房屋的產權屬於______。

第三條 拆遷安置

1、乙方安置到_______，房屋_______間，建築面積_______平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米、甲方負責爲乙方辦理住房進住手續。

2、乙方臨時過渡到_______，房屋_______間。

3、乙方臨時過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_______日內，應遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_______頒發的_______標準;

2、建造質量應當符合_______;

3、房屋內應當有以下設施_____________________。

第五條 拆遷安置房屋產權

乙方被安置房屋的產權屬於_______，乙方應與_______簽訂房屋租賃協議並交納民租及其他費用。該協議作爲本協議附件與本協議具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方考慮到乙方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本着獎勵補償的原則，甲方承諾給乙方支付以下補償金：

1、貨幣補償金額爲人民幣_______元整;

2、附屬物補償金額爲人民幣_______元整;

3、搬家補助費爲人民幣_______元整;

4、臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)爲人民幣_______元整;

5、轉學補助費爲人民幣_______元整;

6、提前搬家獎勵費爲人民幣_______元整;

7、設施設備遷移費爲人民幣_______元整;

8、其他補助費爲人民幣_______元整;

9、以上共計爲人民幣_______元整。

第七條 拆遷

1、乙方在_______年_______月_______日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在_______年_______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第八條 違約責任

1、甲方如不按協議規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的._________%向乙方償付違約金;甲方如不按協議規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協議履行義務。

2、乙方如經甲方按協議規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_______日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款_______元。

4、任何一方如有違反本協議的規定，給對方造成損失的，則按《中華人民共和國民法典》的規定，承擔違約責任。

風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

第九條 聲明及保證

1、甲方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本協議。

2、甲方簽署和履行本協議所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

4、甲方爲簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效後即對協議雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作爲乙方代表人，授權他(她)在協議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

第十條 不可抗力

1、本協議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行爲等。

2、如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止協議或暫時延遲協議的履行。

第十一條 通知

1、根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方_________。

乙方_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十二條 爭議的處理

凡因本協議引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，雙方可向______所在地人民法院提起訴訟或者向______仲裁委員會提起仲裁。

風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十三條 其他約定

1、本協議未盡事宜由雙方協商解決或簽訂書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議與本協議不一致的以補充協議爲準。

2、本協議附件是協議的有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。

3、本協議由甲、乙雙方法定代表人簽字並加蓋單位公章之日起生效，協議有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協議。

4、本協議一式______份，甲方持______份，乙方持______份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________

授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

______年______月_______日 ______年______月_______日

簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________

房屋拆遷合同8

甲方(拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____

乙方(被拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。

第二條 被拆遷房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建築面積___平方米;磚木結構安架房__間，建築面積_平方米，土木結構安架房__間，建築面積___平方米;磚混結構廈房__間，建築面積__平方米，土木結構安架房_間，建築面積__平方米，其它_____________________。

(二)乙方在拆遷範圍內附屬物分別有__________。

(三)乙方在拆遷範圍內經濟作物分別有________。

第三條 被拆遷房屋補償

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房__間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小計：_____元。

(二)被拆遷範圍內的附屬物分別爲______________________________小計：_____元。

(三)被拆遷範圍內有經濟作物分別爲_____________________________小計_______元。

(四)被拆遷範圍內以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。

第四條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

第五條 補償款支付方式

補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩餘的50﹪補償款一次性支付給乙方。

第六條 搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起於20xx年4月30日前應將原住房騰空，並由乙方拆遷。

第七條 違約責任

(一)甲方未按本合同約定的'期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空並未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，並賠付給甲方違約金10萬元。

第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

乙方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

房屋拆遷合同9

委託人：________________

姓名：___________________

性別：________________

男身份證號碼：________________

受託人：________________

姓名：___________________

性別：________________

女身份證號碼：________________

我擁有位於_____________的房產一套，因房產拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關手續，特委託_____________作爲我的合法代理人全權代表我辦理相關事項，對委託人在辦理下述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。

委託人系夫妻關係，受託人可以我的'名義辦理如下事項：________________

一、全權辦理上述房產房屋拆遷有關登記以及簽字手續，代爲簽署上述房拆遷合同，受託人有權自主選擇補償房產或補償拆遷款。

二、如若補償拆遷款，受託人可全權收取房屋拆遷補償款。

三、如若補償房產，受託人可全權於相關部門辦理上述房產的登記手續。

四、此房屋的房產證以及本人的相關證件複印件等證件，已全部交給受託人受託人可持有所有證件全權辦理相關手續。

受託人在其權限範圍內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續，我均予承認。

委託人：________________

受託人：________________

________年____月____日

________年____月____日

房屋拆遷合同10

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據《合同法》、《建築法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》，爲明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協商一致達成以下條款，雙方共同遵守。

一、 工程名稱：河南中州企業發展有限公司中州禮堂拆除工程;

二、 工程地點：中州家屬院內;

三、 拆除面積：約343平方米;

四、 承包範圍：二層平臺及耳房、門洞、舞臺(一米二範圍內)拆除;

五、 合同工期：20xx年 3 月17 日-20xx年 4月 2日;

六、 合同價款：叄仟元(3000.00元);

七、工程質量要求：

乙方負責淨甲方要求拆除指定建築物、附着物，並將拆除的建築垃圾及時清理乾淨，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

七、 雙方的責任及義務

1、 甲方的責任與義務：

1)、甲方負責將拆除範圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。

2)、甲方負責協調被拆除戶以及與拆除有關的周邊關係，以保證乙方安全順利的施工。

3)、甲方負責提供拆除範圍內準確的地下管線資料。

4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。

八、乙方的責任與義務：

1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格後甲方如數退還。

2)、按照甲方批准的.施工方案安全有序的進行拆除。

3)、在施工中要懸掛警示標語並採取安全防護措施，設置安全隔離帶並有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

4)、按照國家相關規定及技術標準，採取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

5)、拆除現場材料堆放整齊有序，保證拆除現場人走場清。

九、工程款支付辦法

工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。

十、其他

1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執行完畢，工程價款及各種費用結清後合同自行失效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)

房屋拆遷合同11

賣方(以下簡稱甲方)：

名稱：__________

身份證號：__________________________。

地址：______________。

電話號碼：___________________。

買方(以下簡稱乙方)：

名稱：__________

身份證號碼：___________________。

地址：____________________。

電話號碼：______________。

經甲乙雙方友好協商，甲方四位產權人自願將一套完全所有權的房屋轉讓給乙方，爲更好地明確雙方的權利和義務，根據《合同法》、《物權法》等相關法律法規，特制定本合同，供雙方共同遵守。

房子的第一個基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於___________________；它位於___________________________________________________________________該房屋平面圖及原房屋買賣合同見本合同附件一，房屋內附屬設施見附件二。該房屋尚未取得房產證。

第二條住房面積特別協議

本合同第一條約定的面積爲甲方自報建築面積。甲方自報建築面積與房地產產權登記機關實測面積有差異的，以房地產產權登記機關實測面積爲準。

房產證核發時，如實際面積與甲方自報建築面積之差不超過甲方自報建築面積的2%(含2%)，則房價不變。

實際面積與自報面積之差小於自報面積的2%的，甲方違約，乙方有以下選擇權：(小於或不大於是否爲同一意思，按照標準商品房買賣合同計算誤差不好嗎？)

1、乙方有權退房，自乙方要求退房之日起3日內，甲方按押金規定雙倍返還押金。

2、每平方米價格不變，總房價根據實際面積調整。

第三條土地使用權的性質

獲得該房屋土地使用權的相應方式是：必須轉讓，不得劃撥；土地使用權期限爲______至______。

第四條價格

該房屋總價款爲人民幣捌拾叄萬元整(小寫：￥830000、00元)。甲方承擔的'契稅、所得稅由乙方承擔，雙方共同辦理納稅。

第五條支付條款

在本合同生效之日，乙方首次向甲方支付定金人民幣20，000、00元。第二次：甲方出具房產證並過戶給乙方後三日內，支付人民幣貳拾貳萬玖仟元整(小寫：￥229，000、00元)；第三次：銀行貸款全額存入乙方賬戶後三日內，支付剩餘人民幣伍拾捌萬壹仟元整(小寫：￥581，000、00元)。

第六條交貨期限

自本合同生效之日起，甲方將該房屋鑰匙移交給乙方，乙方可自行裝修。甲方應在本合同簽訂之日起3個月內取得房產證，並在房產證頒發之日起3天內轉讓給乙方。如果乙方需要甲方協助辦理銀行貸款，甲方必須協助辦理。

第七條違約責任

1、如甲方未能在本合同第六條規定的期限內核發房產證並完成過戶手續，乙方有權解除合同，甲方應按押金規則向乙方雙倍返還押金；如乙方已裝修，甲方還必須賠償給乙方造成的一切損失，但不限於律師費等額外費用。

2、本合同簽訂後，甲方有任何阻礙本合同實現的情形，如一房二賣、一房多賣、產權糾紛、房屋抵押等。導致房屋權利和質量出現任何缺陷，屬於甲方違約。乙方有權單方解除合同。同時，甲方應在乙方口頭或書面提出解除合同之日起3日內返還乙方已支付的房價款，並賠償乙方該房屋總價款20%的違約金，由此產生的訴訟費等

3、要不要寫逾期付款的違約責任？

第八條解決爭議的方式

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，向有管轄權的法院提起訴訟解決。

第九條其他

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協議。本合同的附件是本合同不可分割的一部分。

本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

在充分了解和理解的基礎上，雙方自願簽署本合同，共4頁。

本合同一式六份，甲方一份，乙方一份，見證一份，具有同等效力。自雙方簽字之日起生效，不得違約。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽名)：_________

乙方(公章)：________

法定代表人(簽名)：_________

房屋拆遷合同12

甲方（拆遷人）：_______________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

乙方（被拆遷人）：_____________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

第二條被拆房屋現狀

（一）乙方在拆遷範圍內有房屋____間，建築面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關係等）

（三）被拆遷房屋的產權屬於________________。

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到________，房屋____間，建築面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責爲乙方辦理住房進住手續。

（二）乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發的________標準；

（二）建造質量應當符合________________；

（三）房屋內應當有以下設施：

1．____________________

2．____________________

3．____________________

第五條拆遷安置房屋產權

（一）乙方被安置房屋的產權屬於

乙方應與________簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產權屬於

甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作爲本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_______元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1．作價補償。

被拆遷房屋____間，建築面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2．產權調換。

甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；

乙方需支付：

（1）結構差價____________________元；

（2）面積差價____________________元；

（3）房屋成新差價________________元。

3．________________________

第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的'違章建築或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期

一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

1．甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2．逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。

3．________________________

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1．不可抗力造成安置房屋建設延期；

2．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3．________________________

出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：_________________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

乙方：_________________

代表人：_______________

_______年_____月_____

房屋拆遷合同13

原告：______________，女，漢族，_____________年__________月__________日生，

住址：_________________上海市_________________路_____________村_______________號_____________室

第一被告：______________，男，漢族，_____________年__________月__________日生，

住址：_________________上海市_________________路_____________村_______________號_____________室

第二被告：_________________上海_________________實業有限公司

法定代表人：______________聯繫電話：_____________

地址：_________________上海市________________區_________________路_____________號_____________室

郵政編碼：_________________200000

第三被告：_________________上海___________________房地產開發有限公司

法定代表人：__________________聯繫電話：_____________

地址：_________________上海市_________________區_________________路_____________號_____________室

郵政編碼：_________________200000

訴訟請求：_________________

1、確認三被告簽訂的關於本市_____________區_____________路_______________弄_______________號房屋的拆遷補償安置協議無效;

2、請求法院重新做出拆遷補償安置;

3、本案訴訟費用由三被告共同承擔。

事實理由：_________________

被告二、三於20__年取得原告居住地_____________路_____________弄_______________號所屬地塊的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可號20__年_______________號)，同期開始拆遷工作。

原告居住於_______________路_____________弄_______________號底後的'房屋(以下簡稱“動遷房屋”)，由於歷史原因_______________路_____________弄_______________號底前、底後房屋只有一本房屋租賃證，但原告戶口在動遷房屋底前，單獨一個戶口簿並作爲戶主，是該房屋動遷安置對象;被告一以及_______________(被告一的妻子)、_____________(被告一的兒子)、_____________(被告一的兒子)四口人共同在拆遷房屋內底後的戶口本內。

_________________年_______________月_______________日動遷房屋被強行推到。原告於_________________年_______________月_______________日至該地塊動遷項目組辦公室交涉，要求動遷組出示動遷方案，說明對原告的安置情況，遭拒絕。原告多方維權無果，無奈於_________________年_______________月_______________日訴至_________________區人民法院後，通過法院調取了_________________區_________________路_________________弄_______________號底前、底後房屋的部分拆遷補償安置協議【協議編號爲：_________________滬安(_____________)拆協字第_______________、_______________號】。通過該協議原告得知_____________年__________月__________日被告一在原告不知情的情況下，與被告二、被告三共同簽訂本市_____________區馬當路_______________弄__________號底前、底後房屋的拆遷補償安置協議，並且擅自將被告一的兩個兒媳_________________(戶口在_____________區_______________路)、_____________(戶口在_____________區_______________路)一併作爲動遷安置人口在動遷房屋安置協議中進行安置。被告一在與被告二、三簽訂動遷房屋的拆遷安置補償協議後，一共獲得3百餘萬元，而原告僅獲得動遷款10餘萬元。由於3被告簽訂的安置協議侵害了原告依法享有安置房屋的權利，導致原告至今無房可住。

原告在無奈之下，爲了維護自己的合法權利，唯有提起訴訟，要求確認被告一與被告二、三簽訂的拆遷補償安置協議無效，並且要求拆遷人對原告重新安置。望法院支持原告訴請。

　　具狀人：_________________

　　____年_____月_____日

房屋拆遷合同14

合同編號：_________拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委託代理人：_________

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委託代理人：_________

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________拆遷人經_________批准，在_________市_________地區進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規的規定，於_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批准的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

第一條

被拆除房屋現狀

（一）房屋所在地點：_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級爲_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。

（二）紅線內佔地面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中產權證記載建築面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建築面積中住宅建築面積_________平方米，營業性用房建築面積_________平方米，辦公用房建築面積_________平方米，工業倉儲類用房建築面積_________平方米。

（三）房屋內部設施及裝璜情況：_________

1、外牆：_________

2、內牆：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛生間：_________

8、陽臺：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________

（四）房屋的附屬物及構築物情況：附屬物建築面積_________平方米，經評估計人民幣：_________（￥_________）。

（五）營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：_________

（七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。第二條

房屋拆遷補償方式

（一）貨幣補償。

1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

（1）根據當地政府公佈的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

（2）根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

（3）當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

（4）當事人約定的其他作價方式_________。

2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）

3、被拆遷房屋補償金額：

（1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）。

（2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

（3）附屬物及構築物補償金額_________元（人民幣）。

4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：

煤氣_________元（人民幣）

獨立電錶_________元（人民幣）

電話_________元（人民幣）

有線電視_________元（人民幣）

獨立水錶_________元（人民幣）

電熱_________元（人民幣）

5、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）。

6、房屋貨幣補償的幣種爲人民幣，補償金額由拆遷人於_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

（二）房屋產權調換。

1、拆遷人提供位於_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

2、產權調換的安置房屋應符合以下標準：

（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；

（2）房屋內應當有以下設施：_________；

_________；

_________；

（3）房屋裝飾與設施標準見附件二

（4）新建房屋竣工後質量應經_________登記備案。

3、被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第二條第（一）、（二）、（三）款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。

4、按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。

5、產權調換差價幣種：_________，差價由_________方於_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

（三）房屋產權調換的過渡安置

1、過渡方式按以下第_________方式確定。

（1）被拆遷人選擇自行過渡安置；

（2）由拆遷人提供週轉房過渡安置。

2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址：_________，建築面積_________平方米。

4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協議第二條第（二）款規定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的週轉房的，應當在得到安置房後_________日內騰空週轉房。第三條

房屋拆遷補助費

（一）拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應於_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。第四條

被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作爲被拆遷人代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。第五條

雙方權利義務

1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委託拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委託拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委託合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。

2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規定的拆遷範圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經批准的拆遷範圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續。

3、拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監督。

4、違法建築和逾期臨時建築不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批准拆除，以料抵工。

5、拆遷補償安置協議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

6、被拆遷人在拆遷通告規定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規定付給搬遷補助費。

7、被拆遷人搬遷後，應當告知拆遷人驗收。

8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當於貨幣補償金額的部分，免交契稅。

9、拆遷人提供的安置房屋應當不低於被拆遷房屋的地段和成新標準。

10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建築面積的部分，被拆遷人可以按照建築成本購買產權。

第六條

逾期安置違約責任

（一）拆遷人應在本協議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

2、逾期_________個月內，拆遷人按本協議第三條約定的停產、停業損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產停業損失補償費；逾期超過_________個月，拆遷人按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產停業損失補償費。

3、逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、_________。

5、_________。

（二）被拆遷人在臨時過渡期內，收到拆遷人安置通知（通知方式爲_________）之日起4個月內，應到拆遷人辦理安置手續；拆遷人應從發出安置通知後再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。第七條

拆遷人關於安置房標準的違約責任。

（一）拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第（二）款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，並賠償_________元（人民幣）。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

1、本款規定以【建築面積】【套內建築面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）爲依據進行面積確認及面積差異處置。

2、本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積爲準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

（三）安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：

1、雙方自行約定：_________；

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的'，據實結算差價；

（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款據實結算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大於被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小於被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

（3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在場3％以內（含3％）部分的房價款據實結算差價；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=（產權登記面積—協議約定面積）/協議約定面積×100％第八條

拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任

拆遷人如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不累加）

（1）逾期在_________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協議繼續履行；

（2）逾期超過日後，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小於前款中的比率）的違約金，協議繼續履行。

（3）本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、_________。

3、_________。第九條

不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成爲不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須爲此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成爲不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行爲或法律規定等。第十條

爭議處理

（一）本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。第十一條

合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。第十條

補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條

合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期爲_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。拆遷人（蓋章）：_________

被拆遷人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________

委託代理人（簽字）：_________簽訂地點：_________

簽訂地點：__________________年____月____日

_________年____月____日

align="center">附件

附件一：

安置房屋平面圖附件二：

安置房裝飾、設施標準

1、外牆：_________

2、內牆：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛生間：_________

8、陽臺：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________

附件三：被拆遷房屋平面圖

房屋拆遷合同15

甲方(出租人)：__________________________

乙方(承租人)：__________________________

鑑於甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層佔用人_____________公司與甲方的租賃合同已被終審判決解除，甲方、乙方作爲房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：

一、甲方將_________________________(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方於_________年_______月____日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原佔用人_______公司佔用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_________萬元，並按每逾期一天_________元的標準向乙方支付損害賠償金。對於甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。

三、房屋租金爲每年幣_________萬元(其中第一層以每平米每天_________元計，約_________萬元;第二層以_________元計，約_________萬;第三、四層以_________元計，約_________萬元)

租金於____________年按原租金的_________%遞增，於_________年在_________年的基礎上再遞增_________%.乙方先交租金後租用，每_________個月結算一次，在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的_________%每天加收滯納金，超過_________個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和後果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。

四、房屋交與乙方後，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記註冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，並另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬元，在租賃期間轉爲押金，並且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清後，_________個月內甲方無息歸還乙方。

物業管理費用按承租方建築面積每平方米每月_________元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費。

七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商並經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重樑及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。

租賃期滿後，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷後_________日，房屋如仍有餘物，視爲乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

八、本大樓_________層至_________層的`外門面無償交乙方使用(所有宣傳材料由乙方自負)

九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突，並與甲方協商後方可辦理。

十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。

十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。

十二、協議經雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

十三、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

________年_________月_________日_________年_________月_________日