房屋拆遷補償合同
隨着人們法律意識的建立,合同的地位越來越不容忽視,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編爲大家整理的'房屋拆遷補償合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方(拆遷人):________
地址:________郵編:_____電話:_______法定代表人:_____職務:____
乙方(被拆遷人):________
地址:________郵編:_____電話:_______法定代表人:_____職務:____
甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。
第一條項目名稱、地點
建設項目名稱______,建設地點________,建設單位________,《拆遷許可證》文號________。
第二條被拆遷房屋現狀
(一)乙方在拆遷範圍內有房屋______間,其中,磚混結構平頂房_____間,建築面積___平方米;磚木結構安架房______間,建築面積_____平方米,土木結構安架房______間,建築面積_______平方米;磚混結構廈房__間,建築面積______平方米,土木結構安架房_____間,建築面積__平方米,其它_____________________。
(二)乙方在拆遷範圍內附屬物分別有__________。
(三)乙方在拆遷範圍內經濟作物分別有________。
第三條被拆遷房屋補償
(一)被拆遷房屋___間,其中裝混結構平頂房______間,建築面積______平方米,按每平方米_____元作價補償;磚木結構安架房_____間,建築面積______平方米,按每平方米_____元作價補償;土木結構安架房_____間,建築面積______平方米,按每平方米_____元作價補償;磚混結構廈房______間,建築面積______平方米,按每平方米_____元作價補償;土木結構廈房_____間,建築面積______平方米,按每平方米_____元作價補償。其它:____________________。小計:_____元。
(二)被拆遷範圍內的附屬物分別爲______________________________小計:_____元。
(三)被拆遷範圍內有經濟作物分別爲_____________________________小計_______元。
(四)被拆遷範圍內以上各項補償總計_______元。(注:含所有費用)。
第四條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費___元,臨時過渡費___元,按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。
第五條補償款支付方式
補償款分兩期進行支付,第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50%,第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日,甲方將乙方剩餘的50%補償款一次性支付給乙方。
第六條搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補償合同之日起於20______年4月30日前應將原住房騰空,並由乙方拆遷。
第七條違約責任
(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款,甲方除正常支付給乙方的補償款之外,向乙方賠付違約金10萬元。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空並未拆遷,乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方,並賠付給甲方違約金10萬元。
第八條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,房屋拆遷主管部門一份,具有同等法律效力,自簽字日起生效。
甲方:______(簽章)
代表人:______(簽章)
___年__月____日
乙方:______(簽章)
代表人:______(簽章)
___年__月___日
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