物業公司辦公室主任崗位職責(精選7篇)
在不斷進步的社會中,我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多,崗位職責具有提高內部競爭活力,更好地發現和使用人才的作用。到底應如何制定崗位職責呢?以下是小編精心整理的物業公司辦公室主任崗位職責,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
物業公司辦公室主任崗位職責1
1、按服務要求對物業區域進行管理,維護區域內的環境衛生和秩序,做好區域內的.安全防範工作。
2、組織實施服務質量管理體系,處理不合格服務事項,提出預防和糾正措施並組織實施和跟蹤。
3、及時處理乙方投訴,對重大投訴情況及時報告所屬部門上級。
4、定期組織對服務對象的滿意度調查活動,促進客情維繫。
5、協調物業所在區域的社會人脈資源,如街道辦事處(居委會)、公安派出所等相關單位的關係。
6、不斷優化完善團隊的人力資源配置,督促、指導、考評下屬人員履行崗位職責,定期組織開展績效考覈。
物業公司辦公室主任崗位職責2
一、組織召開工作例會及日常會議,撰擬相關材料並做好會議記錄。
二、加強對員工的培訓學習和業務考覈,搞好員工思想工作,廣泛吸收員工的合理化建議。
三、負責起草工作計劃和內部各項管理制度的擬訂以及日常業務辦理及文件的`打印工作。
物業公司辦公室主任崗位職責3
一、做好財物登記與庫存管理及所需物品的購買計劃和發放,使庫存的物品存放合理,保管安全妥善。
二、負責籌辦各種慶典及接待活動的`準備工作,搞好小區文化活動。
三、負責辦公室全盤工作,直接對經理負責,保證完成經理交辦的各項工作任務。
物業公司辦公室主任崗位職責4
(一)全力配合中心主任工作,充分發揮助手作用,協助中心主任貫徹執行公司各項方針、政策,全面負責所分管部門的各項工作。
(二)協助中心主任開展各項日常工作,主要爲新中軸線物業服務中心施工項目的立項、工程概預算編制、合同管理、竣工結算、資金支付、城維專項申請的預算編制、城維專項及經營性專項的請款及年度費用預算編制工作。
(三)認真組織和落實服務中心會議內容和工作部署。
(四)負責協調各部門的動態管理工作,對各審批事項和服務事項提出初步意見,報中心主任批准後,做好工作落實的組織監督。
(五)負責分管部門的日常管理、綜合協調和考覈監督等工作,負責中軸施工項目的'招選、合同呈批工作;
(六)負責組織分管部門的各項工作檢查。
(七)認真完成公司交辦的其它工作。
物業公司辦公室主任崗位職責5
1.在項目經理的領導下負責小區所有設備、設施的維修、保養,住戶的各類報修工作。配合管理部做好小區清潔,綠化保養和安全管理工作。
2.制定部門的年度計劃,包括工程維修保養預算,設施設備管理程序及制度,人員編制計劃及工作內容,備品備件申購計劃,能源管理措施,外收工程合同計劃及安全,環保等管理工作。
3.審定及檢查各專業工作計劃的`制定與執行,包括長、短期設備維修方案及機電設備操作規程。
4.建立工程部各類資料管理制度,以符合檔案管理的要求。
5.檢查各承包商的工作並作出正確評估,以作爲下年度設備外判的參考依據。
6.制定設備管理安全工作制度及突發事件應急處理程序。
7.檢查和簽署下屬各類工作報告並制定相應措施以完善。
8.負責工程部管理人員的管理培訓,制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平。
9.巡查重要設備的運行狀況和BAS記錄,巡查重大的維修及裝修工作。
10.負責協調與政府部門的工作關係,確保小區水、電及其他配套設施的正常運行。
11.定期向項目經理提交月度、年度工作報告及計劃。
12.根據物業居住條例有關規定,按居民報修內容(一般、急修)及時完成修繕工作,嚴格按規定收費,如有違紀現象立即處理。定期回訪住戶對報修完成情況的意見,書面上報項目經理。
物業公司辦公室主任崗位職責6
1、全面統籌、負責服務中心各項工作的開展,確保項目各項工作的`順利開展;
2、制定管理設備運行、消防、衛生和安保等培訓計劃並監督實施;
3、負責商場/樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業的發標工作;
4、巡查工程、客服等部門工作情況,組織有效和高效的運行管理和技術管理,確保商場/小區安全可靠的運行。
5、定期收集及整理業主意見反饋,並制定相應解決方案。
6、妥善處理一切緊急及突發事件。
物業公司辦公室主任崗位職責7
1、獨立負責物業的安全、消防、工程機電設施設備、保潔等管理及檢查工作,及時解決發現的問題,或書面通知有關單位,要求其整改。
2、制定一系列的應急預案、規章制度、操作規程。
4、負責組織對應急事件、突發事件的.處理,做好糾正預防工作。
5、完成公司領導安排的其他各項任務。
-
現代化辦公人員工作的自我評價
無論是在學校還是在社會中,我們都嘗試過寫自我評價吧,自我評價具有重要的社會功能,它極大地影響人與人之間的交往方式。怎麼寫自我評價才能避免踩雷呢?下面是小編爲大家收集的現代化辦公人員工作的自我評價,希望能夠幫助到大家。現代化辦公人員工作的自我評價1本人...
-
辦公電腦請示必備【15篇】
辦公電腦請示1__縣人民政府:根據縣政府關於加快嶽西縣職教中心建設的部署,原嶽西縣高級職業中學、嶽西縣第二職業技術學校、來榜高級職業中學已於20__年七月正式合併組建嶽西縣職業技術教育中心,原來榜高級職業中學的.土地和房產已閒置,爲確保國有資產不流失、最...
-
(通用)物業公司辦公細則
物業公司辦公細則11、施工單位未經物業公司覈准,私自改動電器系統、上下水、供暖系統,造成嚴重隱患者;2、施工單位及業主未經物業公司覈准,私自安裝與園區顏色,風格不同的門、窗及各種護攔、地面等設施者;3、施工單位未經物業公司覈准,私自改動管道、閥門、造成嚴重...
-
辦公室用電管理制度
在充滿活力,日益開放的今天,制度對人們來說越來越重要,制度就是在人類社會當中人們行爲的準則。那麼制度怎麼擬定才能發揮它最大的作用呢?下面是小編爲大家整理的辦公室用電管理制度,希望能夠幫助到大家。辦公室用電管理制度1爲了加強辦公室電源的管理,做到節約用電,...