小型建築施工合同

隨著法律觀念的深入人心，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編為大家收集的小型建築施工合同，希望能夠幫助到大家。

小型建築施工合同1

發包方：

承包方：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

二、工期

1、承包方應按發包方人要求的工期完成全部工作。

開工日期：本工程定於 20xx 年 9 月 5 日開工。

竣工日期：本工程定於 20xx 年 9 月 25 日竣工。

合同工期總日曆天數 20 天。

2、工期獎罰：本工程以發包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款 元。

3、有下列情況之一，並經發包方簽證，工期可以順延。

(1)因發包方原因影響開工。

(2)工程量有較大的增加。

(3)不可抗力。

(4)發包方同意工期順延的其他情況。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。

三、工程質量及驗收

1、質量標準 。

2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規範、驗收規範和經發包方確認的施工方案組織施工。

3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。

4、承包方必須接受發包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續。承包方應按國家竣工驗收有關規定，向發包方代表提供完整的過程檢驗資料。

5、質量達不到約定標準，發包方罰承包方總造價的 。

四、過程結算、工程款支付

1、結算方式：

(1)承包方式：包工包料

(2)計價方法： 按固定價格計價

(3)合同價款(大寫)：壹拾萬元整

(4)結算方法： 分期撥款

2、工程款支付：自合同簽訂之日起，2日內甲方撥付工程款的 % 即： 整，餘款竣工驗收完成後 3 日內付清。

五、材料供應及裝置管理

1、全部材料由承包方自行採購，經發包人認可後使用。

2、機械裝置由承包方自備。

六、發包方責任

1、負責辦理有關建設手續。 無約定

2、審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。 無約定

3、提供施工圖紙 套。

4、負責組織工程設計交底、圖紙會審。

5、發包人指派 同志為工地代表。 無約定

七、承包方的責任

1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子。

2、遵守發包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發包方代表的指揮、檢查和監督。

3、本合同生效後 日內編制出施工方案，報發包方稽核，並按施工方案組織施工。 無約定

4、做好施工原始記錄，按發包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，彙集施工技術資料，提供給發包人2套。

5、承包方指派 王躍民 同志為工地代表。

八、安全生產與文明施工

1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。

2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整潔。

3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發生人身和裝置事故，一切費用和善後問題的處理，均由承包方負責，並承擔因此給發包方造成的經濟損失。

九、其它

1、本合同雙方約定經簽字，蓋章後生效。

2、合同份數：

(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發包方、承包方分別儲存一份。

(2)本合同副本 無 份(發包方執 ，承包方執 )。

十、補充條款

發包方(簽字蓋章)：

承包方(簽字蓋章)：

合同訂立日期： 年 月 日

小型建築施工合同2

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程內容及範圍：

二、承包形式：

三、工程造價及合同款支付：

1、 工程總造價：

2、第一次付款：工程竣工並驗收合格後，支付工程總造價的95%;

第二次付款：總工程款的5%作為質保金，一年後結清。

甲方支付上述款項時，乙方應當事先向甲方出具等額合法的專業發票，否則甲方有權拒絕支付而不承擔任何法律責任。

四、工程期限：本工程工期為 天(日曆天)，自 年 月 日至 年 月 日(也可以約定自乙方收到甲方開工通知書之日起算)

五、工程質量標準：

1、工程質量應當達到達到設計施工圖紙要求及發包規定的有關質量要求協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

2、雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別達到設計施工圖紙要求及發包規定的有關質量要求，竣工驗收備案合格。

六、違約責任

1、乙方無故逾期開工或逾期完工的，每逾期一天應按工程總造價的1‰ 支付違約金。

2、甲方逾期付款的，每逾期一天應按合同應付工程款的1‰支付違約金。

3、乙方採購工程材料及施工質量不合格或有重大質量隱患，影響甲方正常使用的，除應一次性支付工程總額5‰的違約金，並及時採取措施返工更改外，每影響正常使用一天，還應按工程總造價的1‰支付違約金。

七、工程安全要求：

1、乙方負責工程現場的安全文明施工，應負責統一管理本工程的施工作業安全及消防等工作。甲方有權按有關法律、法規的有關規定，檢查、監督施工安全工作的實施，乙方應認真執行甲方有關安全管理工作的指示。

2、乙方應為其執行本合同所僱用的全部人員承擔工傷事故責任。

3、甲方應為其現場機構僱用的全部人員承擔工傷事故責任。

八、雙方權利義務：

(一)甲方：

1、解決材料物資的堆放和臨時設施場地。

2、在乙方不違反合同條例的情況下，保證按照合同約定方式支付工程款。

(二)乙方：

1、在施工期間嚴格遵守甲方的一切規章制度，保護甲方設施，乙方人員不得隨意在甲方廠區內走動、閒逛，服從甲方進出門管理。

2、承擔本工程施工中的一切安全事故責任。

3、按合同工期組織施工，以確保工程按期完成。

4、把好質量關，確保工程質量達到驗收標準並根據有關規定組織工程驗收工作。

5、組織落實施工管理人員和材料裝置進場。

6、施工中如遇人力不可抗拒的自然災害影響，不能按原計劃正常施工，乙方應及時向甲方通報，由此而發生的費用增減或損失，雙方協商解決。

7、安全文明施工。

九、工程驗收：

1、工程竣工後，乙方向甲方彙報工程竣工情況，甲方在接到乙方驗收申請報告後應在五個工作日內組織有關部門與乙方共同驗收。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。並於驗收合格後十五日內按照合同支付工程款。

2、工程竣工驗收合格後一年內，承包方負責該工程的質保工作。

十、附則：

1、未盡事宜雙方協商解決,無法協商達成一致的，由甲方所在地人民法院解決。

2、本合同一式肆份，雙方各執兩份，經雙方簽字、蓋章、即開始生效，至工程款結清後自動失效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字):

年 月 日 年 月 日

小型建築施工合同3

甲方：_________________

乙方：_________________

現甲方在自己新地基上新建一幢磚混結構住宅樓，由乙方負責承包室內外裝飾工程施工。經雙方協商，本著平等自願原則，簽訂以下小型建築工程施工合同條款：_________________

一、工程概況

外牆貼磚、屋面蓋瓦、室內牆裙高1.5米及鋪設地板磚、樓梯踏步、衛生間貼磚，即水電和膩子粉刮白除外的一切內外裝飾工程。

二、承包形式

幹包，包工不包料。

1.整個工程甲方提供所需的建築材料，伙食、副食由乙方自行購買和加工。

2.整個工程所需的腳手架以及其它施工用具由乙方提供，並負責安裝、拆除和拖運。

3.整個工程所需人工由乙方提供，甲方不參與施工。

4.甲方需提供施工和生活所需的水、電。

三、承包價格

1.按實際施工建築面積240平方米計算，每平方米壹佰伍拾伍元，不含以下部分：_________________屋面包乾價柒仟捌佰元，出簷蓋瓦每米捌拾元，六大角貼磚壹仟伍佰元。

四、付款方式

開工預付壹萬元，餘款在工程完工驗收後一次結算付清。

五、質量要求

乙方必須嚴格按甲方認可的施程式施工，按國家現行的施工規範操作，每道工序必須經甲方同意後，才能進行下一道工序施工。裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準。經雙方認可，竣工驗收後半年內出現施工質量問題，乙方負責無償為甲方返工維修。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年____月____日

小型建築施工合同4

發包方：XXXXXXXXX（以下簡稱甲方）

承包方：XXXXXXXXX（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國經濟合同法》《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，甲方願把XXXXXXXXX工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

（一）工程專案

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程範圍：

4、承包造價：XXXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXX）

（二）工程期限

根據本工程，經甲乙雙方協商一致，總工期XXXXXXXXX天。（雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證後，工期相應順延）開工日期為20xxX年XX月XX日至20xxX年XX月XX日，總工期XXXXXXXXX天。

（三）本工程竣工質量為一次性合格工程

乙方必須嚴格按照國家頒發的建築工程規範、規程施工和標準進行施工。

（四）工程價款支付及結算

本工程按進度付款，具體金額由雙方協商為準。

（五）其它約定

1、甲方承擔的安全責任、權利

（1）甲方負責制訂施工現場的安全生產規章制度和操作規程；

（2）甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全生產規章制度和操作規程，熟練掌握事故防範措施和事故應急處理預案；

（3）甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業，並按規定給予處罰；

（4）甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。

2、乙方的責任、權利

（1）乙方施工時是安全生產的直接責任人，必須嚴格執行甲方的有關安全生產的規定、制度；

（2）乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫療及工傷社會保險，並根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險，在施工過程中如發生的違章作業而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責；

（3）乙方應對現場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業，不得冒險作業，不能疲勞作業，並按規定做好防護工作；

（4）乙方在施工現場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現場。

（六）其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

二、建築工程施工合同簽訂的主體資格

簽約過程中，大家注意的重點是合同的內容，對施工企業而言，建設單位就是上帝，而忽視了對合同主體資格的審查。有時為了促成合作或礙於情面，往往是“走過場”，這樣的做法容易導致主體缺陷而使合同歸於無效或難以履行，達不到預期目的。

因此應該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對方的營業執照及年檢情況，瞭解其主體的合法性，如是否合法註冊，是否存在未年檢而被吊銷執照，是否具有資金能力，註冊資金的到位情況。在主體資格方面應當著重檢視一下對方的營業執照和企業參加年檢的證明資料。

三、建設施工合同簽訂注意事項

首先，要審查合同內容是否合法，有無違反法律法規的強制規定，是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執行性。各評審部門要根據自己的職責和掌握的公司資源情況對合同各條款進行甄別，確認是否齊備，表述是否清楚可行，公司現有資質能否滿足，並列明應注意事項。施工合同內容應特別注意以下內容：

1、施工範圍界定與投標報價或合同價款是否一致及有無動態約定；

2、雙方權利義務約定是否明確，使用者應該提供的設計檔案、原始資料等接點規定是否清楚，能否影響工期；

3、對使用者提出的'技術標準及質量、安全等目標要求，能否滿足及注意事項；

4、價款、支付條件及方式、結算方式、公司能否滿足及接受；

5、索賠程式是否明確可行；

6、合同是否採用格式合同及專用條款、補充條款，表述是否準確，不存歧義，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明瞭，避免毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協商的程度；

7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風險；

8、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經驗的材料、裝置、施工工藝、驗收標準及超出常規的特殊要求，並進行交底和指導履行；

9、違約責任約定是否對等，如果有嚴厲的違約責任應明確提出注意事項等等，合同條款的對等性是公平原則的重要內容，不要籤義務多、責任重、權利少這類一邊倒的合同，例如合同只規定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內容。

甲方（公章）：XXXXXXXXX乙方（公章）：XXXXXXXXX

法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX

20xxX年XX月XX日20xxX年XX月XX日

小型建築施工合同5

發包方：

承包方：

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，定立本合同。

　　一、工程概況

1、工程名稱:

2、發包文號：

3、工程地點:

4、工程內容:

5、工程造價：

　　二、工期

1、承包方應按發包方要求的工期完成全部工作。

開工日期:

竣工日期:

合同工期: 日曆天。

3、有下列情況之一，並經發包方簽證，工期可以順延。

(1)因發包方原因影響開工。

(2)不可抗力。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。

　　三、工程質量及驗收

1、質量標準 。

2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規範、驗收規範和經發包方確認的施工方案組織施工。

3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。

4、承包方必須接受發包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續。承包方應按國家竣工驗收有關規定，向發包方代表提供完整的過程檢驗資料。

　　四、工程款支付

工程竣工驗收合格並通過審計後付價款的95%，餘款5%作為質量保證金(待工程保修期滿後無質量問題無息退還)。

　　五、材料供應及裝置管理

1、全部材料由承包方自行採購，經發包人認可後使用。

2、機械裝置由承包方自備。

　　六、發包方責任

1、負責辦理有關建設手續。

2、發包人指派 同志為工地代表。

　　七、承包方的責任

1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子。

2、遵守發包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發包方代表的指揮、檢查和監督。

3、做好施工原始記錄，按發包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，彙集施工技術資料，提供給發包人2套。

4、承包方指派 同志為工地代表。

　　八、安全生產與文明施工

1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。

2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整潔。

3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發生人身和裝置事故，一切費用和善後問題的處理，均由承包方負責，並承擔因此給發包方造成的經濟損失。

　　九、其它

1、本合同雙方約定經簽字，蓋章後生效。

2、合同份數：

(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發包方、承包方分別儲存一份。

(2)本合同副本兩份(發包方、承包方各執一份)。

　　十、補充條款:

發包方簽字(蓋章)： 承包方簽字(蓋章)：

合同訂立日期： 年 月 日

小型建築施工合同6

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方新鄉市平原新區東合角村道工程（總長度1。4公里）施工事宜達成一致，簽訂本合同。

一、乙方承包該工程的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備材料，乙方只負責施工。

二、承包費用：_________________元/㎡

三、支付方式：施工隊進場預付_________________元，5天后再付_________________元，經驗收合格後付_________________元，剩餘款項待工程款撥付後一次性全部付清。

四、工期：_________________乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

五、其他約定：

1、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；乙方在施工過程中工傷事故由乙方全部負責，與甲方無任何關係。

2、乙方不得浪費、挪用甲方的材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失；

3、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。

4、水電由甲方負責。

5、保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日