房屋建築施工合同
隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?下面是小編精心整理的房屋建築施工合同,希望對大家有所幫助。
甲方:
乙方:
為確保工程質量圓完成施工任務,明確雙方責任,經甲、乙雙方共同協商,特定製本合同,雙方必須共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程結構:街面4層,丁字拐3層,均為全框架;
2、建築面積:543.9平方米,最後按建築實際面積為準,樓頂有飛邊,現澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層(臨街面4層)、丁字拐3層樓頂澆2.8m柱子。
第二條:承包方式
1、包工不包料,甲方負責採購施工所需的`建築材料,乙方負責施工,並負責所有施工用具裝置;
2、施工費用:按建築面積甲方每平方米付乙方人民幣260元(大寫:貳佰陸拾元整),每一層按房屋佔地面積算,兩面挑出部分不算(按水平面積計算);
3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價,飛邊按每平方米200元算;
4、工程承包內容:土建工程水、電安裝及房屋裝修;
5、基礎甲方用挖機開挖、乙方修整,甲方負責回填。
6、甲方負責門窗(包括鋁合金窗、捲簾門、防盜門、不鏽鋼欄杆)的安裝。
7、乙方在施工時出現工程增減時,甲、乙雙方共同協商,確定後增減工價,待完工後一併納入結算。
8、在施工過程中,乙方必須聽從甲方提出的意見建議,在使用材料時保證工程質量的前提下,乙方必須堅持節省,不浪費的原則,不能隨意帶走甲方提供的任何建材,否則按雙倍價奉還。
第三條:工程工期
1、甲方規定動工時間為20xx年3月29日至10月中句,乙方不得提前和推後。
2、在保證工程質量的前提下,因下雨和建築材料原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權扣除乙方施工費。
第四條:工程質量
1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成,並達到符合國家施工規範。
2、房屋結構按照設計圖紙佈局,尺寸可根據現場科學,合理放線,具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定並通知乙方處理,甲方請設計人員何鑫參與監督施工質量,每道施工需經甲方設計人員驗收合格後乙方方能進行下一環節施工。
3、基礎大腳①⑦照13做半腳,基礎上砌石牆。
4、鋼筋工程:要求採用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。
5、抹灰,刮白和瓷磚工程:各層室內,樓梯地面貼地板磚地角線,衛生間,廚房瓷磚貼到頂,飯廳瓷磚,大門通道,樓梯通道,貼1.5m,走道圍欄貼1.2m,餘室內為仿瓷塗料。
6、地面工程:院子的圍牆,門面前5米打成水泥地板(工程款另付)。
7、外觀工程:整幢樓,臨街面及院內為瓷磚到頂,不在臨街面的為水泥抹牆到頂。
甲方:
乙方:
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