建築隱患排查問題彙報範文（精選8篇）

無論是在學校還是在社會中，需要用到彙報的地方越來越多，彙報時通常會多講一些重點工作的內容，非重點的內容簡單介紹即可，是不是有很多人都曾經或正在爲寫彙報而發愁？以下是小編整理的建築隱患排查問題彙報範文（精選8篇），供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

建築隱患排查問題彙報範文（精選8篇）1

一、檢查的基本情況

全縣在建工程項目共有48個、拆除工程7個；建築總面積10.76萬m2，總投資4785.9萬元，其中國家投資28個，職工集資建房6個，房開項目12個，私人建設項目2個。對每個工地都進行了認真仔細檢查，發現不合格工地23個，14個基本合格，11個合格。所檢查的建設工程項目全都存在不同程度的質量安全隱患問題，爲此，我局分別對48個在建工程項目和7個拆除工程作出相應的處理，在建工程項目發放停工整改通知23份，發放限期整改通知書14份，發放檢查記錄及提出整改意見書11份；7個拆除工程因未辦理安全監督、拆除備案及拆除許可等手續，全部停工整改。其中，鎮原辦公樓拆除工程已補辦相關手續，已恢復拆除作業。

二、存在問題

通過這次建築施工拆除工程安全生產檢查，發現建築市場的質量安全問題形勢嚴峻，嚴重影響建築市場健康、持續、穩定發展。具體表現在：政策方面：

1、安全監管機構不健全，人員經費不落實。雖然已委託縣質監站對建築安全生產實行監管，但因在建工程項目點多面廣，加之人手不足，難以監管到位，出現經常性工作較少，突出性工作走馬觀花，使安全生產工作說起來重要，想起來次要，做起來不要，出了問題就亂跳。

2、工程造價偏低，特別是學校建設工程項目、衛生建設工程項目。由於工程造價低，施工單位無力投入安全資金購置安全生產施工機械、安全防護裝置等設備，普遍存在質量安全隱患。

3、“黑工程”、“黑工地”還普遍存在，學校建設工程項目、衛生建設工程項目、當地政府職工住宅樓和辦公樓及新業幼兒園等工程項目不按建設程序申辦建設法定手續，就擅自指定施工單位放線開工。

4、清欠工作任重道遠，新的拖欠工程款、農民工資現象仍然存在。比如羅場鄉辦公樓到位資金才6萬元左右，已完成投資15萬元，據農民工反映已經有3個月沒有領到工資。

5、招投標工作在貫徹省府88號令存在差距，鄉職工住宅樓、羅場鄉辦公樓和木黃衛生院職工住宅樓沒有實行招投標就直接發包給施工單位；衛生院工程項目還出現中標的外地施工單位將工程轉包給本地“三無”人員或本地建築企業的項目經理。

6、局屬相關站室不按規定辦理相關手續，不顧大局、不識大體，只顧部門利益，出現未辦理施工許可或規劃許可的工程項目，也進行質監或出具設計施工圖文，擅自放行，造成建築施工拆除安全隱患嚴重，納入監管難度加大。施工現場管理方面：

1、施工現場管理混亂，建築材料亂堆亂放，雜亂無章，特別是鄉鎮在建工程項目，沒有實行封閉施工，圍場作業和安裝安全網等防護設施更沒有做好“三保四口”的防護。

2、施工用電極不規範，未嚴格執行“一機一閘一漏一箱”原則配電，配電線路混亂，甚至出現裸線直接連接。

3、施工支架的架設不規範，採用的材料是破損腐爛的木材，施工撐木架設達不到要求，出現不牢固、不穩定現象，留下安全隱患。臨邊防護措施不力，實行xxxx施工，永義鄉衛生院出現幹磚堆砌作支撐的現象。

4、吊裝設備陳舊，使用落後的、淘汰的少先吊與胡蘆箱，極不安全，施工通道無防護設施和警示標誌。

5、施工工地有朝天釘板未及時清理。

6、持證上崗率較低，部分上崗人員沒有經過安全培訓。

7、項目經理、“三員”等施工相關人員多數不到現場且身兼數個工地的職務，何談技術交底和現場指導管理。

8、施工監理單位的監理人員實行巡監，沒有實行旁站監理，現場控制能力較差且多數沒有監理方面從業資格，造成不懂或不敢提出質量安全方面的整改意見。

9、有的工地槽坑邊1.5m範圍內出現堆土高達3—4m以上，按規定是嚴禁在槽坑邊1.5m範圍內堆土或堆放建築材料，並按邊坡係數放坡；

10、施工腳手架搭設不規範，外架沒有剪力撐和固定基座及護攔；施工技術方面：

1、建材檢測措施不嚴，沙、石無檢驗報告。

2、砼、砂漿配合比無標牌，現澆板保護層不夠。

3、構造柱內箍筋間距不足且捆紮不緊，與牆體之間沒有連接筋，柱升到屋面時普遍出現沒有箍筋，施工人員擅自將鋼筋換小，從直徑14毫米改爲直徑10毫米，沒有按圖要求的尺寸施工。

4、構造柱或現澆板的鋼筋混泥土不密實，出現麻面和空洞現象，有的在構造柱內出現填埋小磚頭、石塊等影響柱的結構，有的將板鑲入柱中影響柱的斷面。

5、現澆樓梯沒有按規範施工，有的現澆樓梯間梯步板的施工縫沒有留在梯步的1/3處，從而影響樓梯的結構。

6、磚砌體未嚴格執行“十六”字操作規程施工，沙漿不飽滿，轉角搭接不嵌連。

7、施工單位擅自改變施工圖，未到建設部門辦理手續就加層。

8、預製板搭接在圈樑或承重牆的長度達不到要求，有的只有4—5公分。

三、下步工作打算

加強建築市場監管，嚴格“准入”、“清出”制度，把好從業人員的從業資格關。重點整頓和規範監理、施工單位的從業人員。

嚴肅查處違法轉包行爲，特別是中標企業的轉包行爲和本地“三無”人員的掛靠行爲。從而遏制一流企業中標，二流企業進場，三流企業或“三無人員”施工的現象。

強化內部工作協調，進一步理順工作關係，嚴禁出現違規操作或亂開口，擅自代表建設部門履行監督職能。嚴禁出現建設工程項目未辦理規劃手續、施工圖文設計或審查及報建就進入招投標程序；嚴禁出現建設單位未辦理施工許可證，質監部門就介入工程質監等行爲發生。

督促各施工單位、建設單位等五方面主體儘快整改，並組織專業督促隊伍進行巡查，直到達到整改要求，才能復工。

加強施工企業的“三員”，監理單位的監理人員培訓工作，增強工作責任感和現場控制能力。進一步強化施工人員的安排意識，提高自我保護能力。

進一步建立健全完善企業信用檔案，嚴格兌現獎懲。

規範招投標行爲，加強招投標監管，嚴格執行竣工驗收備案制。

希各施工、監理、建設單位接到通報後，認真組織本單位相關人員對照整改通知書或整改意見書中提出的整改措施加以整改，整改結束後按規定完善手續並報自治縣建設局備案，待驗收復查合格後方可復工。否則，自治縣建設局將按《建築法》、《安全生產法》、《建設工程質量管理條例》、《建築工程施工安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》等法律法規嚴懲不怠，決不手軟。

建築隱患排查問題彙報範文（精選8篇）2

今年在XX市房產管理局和XX市房屋安全鑑定辦公室的統一安排部署及指導下，我局採取了一系列措施，切實加強房屋安全管理工作，預防房屋安全事故發生，確保人民羣衆生命和財產安全。現將本年度工作情況總結匯報如下：

一、大力推進農村自建房管理工作

根據《XX市房屋使用安全管理條例》（以下簡稱《條例》）和新都府辦發xxxx25號《關於進一步落實XX市房屋使用安全管理條例的通知》的要求，今年3月下旬，爲加強農村自建房安全使用管理工作，我局今年在全區13個鎮（街道辦）建立了房屋安全協管員制度並在各鎮確立了1名協管員，全區共確立協管員13名。對農村自建房使用安全協管員發放房屋安全知識資料並進行了培訓。

4月，我局在各鎮（街辦）大力開展了農村自建房管理並建立了房屋安全協管員制度的宣傳，各鎮（街辦）除發放宣傳資料外，還建立了露天專題宣傳欄。

5月，我局管理人員與各鎮（街辦）協管員一道進行了一次房屋安全大檢查。查出有安全隱患的房屋計79套，13850平方米。5、6、7月對查出有隱患的房屋進行了維修加固和整改。

6月，我局管理人員與各鎮（街辦）協管員一道建立了各鎮的房屋安全管理檔案。

7月，我局管理人員與各鎮（街辦）協管員一道對各鎮（街辦）玻璃幕牆進行了一次安全大檢查。建立玻璃幕牆檔案71戶，查出有嚴重安全隱患的玻璃幕牆1戶，並已督促整改。

9月，對全區協管員再次培訓。我們把我們自編的資料：房屋安全鑑定基礎知識、房屋安全使用基本知識、房屋安全隱患排查基礎知識給全體協管員進行了詳細講解和學習。

10月，大力推進和宣傳建立村級房屋安全使用協管員制度。經我局3—9月推進鎮（街辦）一級協管員制度以來，各鎮（街辦）都反應本轄區工作量太大，一個協管員管不過來。根據此情況我們做了反覆調查研究最後決定開展和建立村級協管員制度，在今年我局先在兩個鎮搞試點，得出經驗後xxxx年在全區推進此項工作。

11月19日我局把清流鎮作爲試點建立村級協管員制度，在清流鎮12個村確立了12名協管員，當天我局專業人員還對協管員進行了培訓。

11月27日我局把馬家鎮作爲試點建立村級協管員制度，在馬家鎮7個村確立了7名協管員，當天我局專業人員還對協管員進行了培訓。

二、房屋結構安全管理工作

今年我局進一步加大房屋結構安全管理力度，辦理裝修備案2875份，發放房屋裝修結構安全批准書兩份，處理房屋裝修投訴48件，未發生因裝飾裝修引發的結構安全責任事故。在裝修結構安全管理工作中，我局重點抓了以下幾個方面工作：

1、加強職工的業務學習。每週組織大家學習《條例》等政策法規，討論相關案例，學習房屋結構管理知識。通過學習，全體職工業務水平和服務水平得到了較大的提高。

2、加強與社區、物管公司的配合。今年我們多次進入社區、物業小區進行房屋裝修安全宣傳，加強社區、物業公司的培訓、指導，以明確其工作職責。要求物業服務企業應當將房屋裝修的注意事項、禁止行爲等告知房屋使用責任人及其委託的裝修企業，發現違法行爲的，應當制止，並及時向我局報告。

3、加強裝修巡查。除日常巡查外，今年我局還聯合我局房產執法中隊，堅持每月一次聯合檢查，對本區域的衆多樓盤裝修工作都進行了檢查，發現和糾正了一些不規範的裝修行爲。

三、結合《條例》，嚴格裝修結構審批工作

《條例》實施後，我局作爲房屋結構安全主管部門，應該對轄區內城市房屋工作進行全面監管。依據條例，我局要求全區所有城市房屋裝修改變結構行爲的要進行申報，對申報方案進行詳細審查後發放結構安全批准書。

四、投訴、信訪、督辦工作

今年我局在房屋結構安全管理工作方面處理信訪11件，受理投訴48件，受理的內容多涉及羣衆舉報亂敲牆打洞事項。對舉報投訴和信訪件，我局都安排專人第一時間到達現場，踏勘實地情況，收集數據資料，進行詳細勘察，對允許的行爲要求履行手續，對不允許的行爲嚴厲制止。

五、房屋安全知識培訓、宣傳、檢查情況

結合《條例》的施行，我局今年進行了大量的宣傳活動：

1、堅持每季度一次把房屋結構安全管理法律法規送入小區的活動。在小區內設宣傳諮詢點，向小區業主發放宣傳資料，接受羣衆諮詢，全年發放各種宣傳資料2.3萬份，接受羣衆諮詢0.5萬次/人。

2、利用安全生產月宣傳活動宣傳房屋安全管理。每月6月是區上的安全生產宣傳月，我局積極參加廣場、街邊宣傳，讓房屋安全知識更廣更深地普及到羣衆中。

3、6月初至10月底我局開展了房屋安全大檢查大整治活動，對檢查出存在安全隱患的房屋進行加固維修和整改。

房屋安全管理工作是一項常抓不懈的工作，在工作中還存在一些不足，比如：政策法規學習還不夠深入，管理力度還應加大等。在xxxx年的工作中，我局全體職工將加強業務知識的學習，團結一致，認真完成房屋安全管理工作，爲宜居新都做一份貢獻。

建築隱患排查問題彙報範文（精選8篇）3

爲進一步加強轄區房屋建築安全，按照市委、市政府工作要求，牢固樹立安全發展理念，堅持黨政同責、一崗雙責、齊抓共管、失職追責的原則，落實“三管三必須”要求，迅速行動、科學謀劃、精心組織紮實開展房屋建築安全隱患排查整治專項行動，及時發現並消除房屋建築重大安全風險隱患，切實保障人民羣衆生命財產安全。現將主要工作彙報如下：

一、加強組織領導，確保責任落實到位。一是成立了以黨工委書記爲組長，辦事處主任爲常務副組長，其他班子成員爲副組長的房屋建築安全隱患排查整治工作領導小組，制定《紅山街道房屋建築安全隱患排查整治專項行動方案》，明確工作目標和責任。各村由分包班子成員牽頭負責，機關工作人員下沉一線，全面開展房屋建築安全隱患排查工作。二是組織召開街道、村兩級房屋建築安全隱患排查整治動員會、推進會，邀請市住建局和工程質量監測站專家組織房屋建築安全隱患排查整治培訓會。

二、加強宣傳發動，確保羣衆認識到位。充分發揮線上線下平臺作用，通過微信羣、懸掛橫幅標語、發放宣傳頁、“大喇叭小喇叭”播放宣傳音頻等形式，廣泛宣傳房屋建築安全隱患排查工作和安全知識，提高羣衆知曉率，使廣大幹部羣衆充分認識到房屋建築安全的重要性，營造良好氛圍、增強安全意識。累計發放宣傳彩頁2000餘份，懸掛條幅20餘條。

三、加強全面排查，確保隱患排查到位。依託疫情防控“十戶聯防”網格化管理機制，結合疫情防控“敲門行動”，以5個行政村22個自然村爲基本單位，70餘名街道機關工作人員、村“三委”幹部、網格員組成房屋建築安全隱患排查隊伍。通過逐村逐戶逐房實地排查，隱患房屋建築邀請專家現場研判的方式，對轄區房屋建築進行網格化精準排查。現場填寫《舞鋼市自建（非自建）房屋普查登記表》，詳細記錄房屋建築基本情況、建設使用手續情況、改造情況、實際用途、問題隱患等信息，排查完成後，建立全面、清晰、準確的排查臺賬，確保不漏一戶一房，推進轄區房屋建築安全隱患排查整治工作落實、落細。累計排查1727處，其中安全性等級A、B級的1297處，安全性等級C、D級的4處，未鑑定安全性等級的426處。

四、加強問題整改，確保安全落實到位。突出重點，對照臺賬，及時消除隱患，對排查出的隱患，堅持邊查邊改、即查即改，分類處置、動態銷號，從嚴從實整治問題隱患。對鑑定爲A、B級的房屋建築建立臺賬，進行存檔。對鑑定爲C、D級存在重大安全隱患的房屋建築，第一時間組織人員撤離，設置明顯的警示標誌，張貼封條，由專業技術人員根據排查出的.安全隱患制定針對性整治方案，對C級能夠加固的房屋建築進行加固，不能加固的C級房屋建築和D級房屋建築進行拆除，徹底消除隱患。對未鑑定安全性等級的房屋建築，通過邀請專家進行進一步綜合研判，確定安全性等級。截至目前累計下發房屋建築安全隱患告知書4個，組織人員撤離4戶，拆除重大安全隱患房屋建築1處。

建築隱患排查問題彙報範文（精選8篇）4

根據《關於印發深入開展消防安全大排查大整治活動工作方案的通知》（陽消安﹝xxxx﹞12號）要求，我局制定了《陽江市房屋市政工程消防安全大排查大整治工作方案》，併成立了由市住房規劃建設局馮成富副局長任組長，建管科、市質安站相關人員爲成員的市房屋市政工程消防安全大排查大整治工作領導小組，統一領導全市開展排查和整治專項工作。現將有關情況彙報如下：

一、根據方案的工作部署，我局要求建築施工企業對其所有承建的房屋市政工程的消防安全管理進行自查自糾，落實消防安全責任制，嚴格執行建築消防安全管理的各項規章制度，及時消除施工現場存在的消防安全隱患。施工企業已基本上按要求報送自查自糾情況，並登陸“廣東消防網”，錄入自查自糾情況。

二、我局結合建築施工安全生產檢查督查工作安排，於7月份組織了5個檢查組，對市區56個在建項目進行了地毯式建築施工消防安全大檢查，共發出安全隱患整改通知書41份，對6個縣（市、區）在建工程項目進行督查，發出執法建議書6份。對檢查中發現的安全隱患，責令施工單位要定人員、定措施、定時間，嚴格按整改通知的內容逐項整改落實。整改期限到期後，市建設工程質量安全監督站對已發出整改通知書的工程項目進行了複檢，確保整改落實到位。

三、結合我市做好防汛和迎接省衛生城市複檢的工作部署，我局於八月份組織6檢查組對市區56個在建項目工地的消防安全進行了“拉網式”排查，切實做到消除安全隱患。

下一步，我局將繼續按照工作要求及《陽江市房屋市政工程消防安全大排查大整治工作方案》的工作部署，紮實開展我市房屋市政工程消防安全大排查大整治工作。

建築隱患排查問題彙報範文（精選8篇）5

5月8日上午，省住建廳村鎮建設處副處長劉濤、市建委二級巡視員劉剛、新區建交局副局長王玉國等一行赴長蘆街道指導農村房屋安全隱患排查整治工作，街道人大工委主任劉建新陪同。省檢查組組長、省住建廳劉濤處長等領導現場抽查了長蘆街道的農村經營性自建房。

街道城市管理辦相關負責同志彙報了農村房屋安全隱患排查整治進展，推進工作中的難點、堵點、痛點以及破題辦法。劉濤對長蘆街道全面貫徹中央、省市的決策部署，制定農村房屋排查整治工作方案給予肯定；對街道黨工委、辦事處主要領導高度重視，能做到組織人員培訓、組建工作專班、明確職責分工、落實經費保障、督查通報問責機制5到位等方面給予表揚，並進一步指出：

1、壓實街道、社區（村）工作責任，以保障農房住戶生命財產安全爲目標。

2、強化宣傳引導，爭取農戶的積極參與支持。

3、紮實推進和鞏固農村房屋安全隱患排查整治成果，堅持動態監管，確保隱患排查不留死角，確保整治質量不打折扣。

4、規範檔案管理，從入戶排查到隱患初步判定以及實施整治等工作，實現工作檔案閉環。

自20xx年11月以來，長蘆街道啓動農村房屋安全隱患排查整治工作，已完成農村房屋安全隱患排查5362戶，實現1戶1檔建檔立卡工作，並按上級要求錄入系統4389戶（行政村農戶），另有973戶檔案完成紙質信息採集，其中用作經營的農村自建房58戶。在街道城管辦和各社區（村）的共同努力下，經過專業機構鑑定爲安全隱患的8戶經營性自建房，已全部消險加固到位，資料全部歸檔並報備新區建交局。

經排查，非經營性自建房中共排查出疑似安全隱患的共有34戶，對其中6戶困難家庭，街道社會事業辦確認困難類別，將其納入xxxx年財政補助對象，資料已報送建交局，待審覈通過後立即實施改造；剩餘28戶，1戶經村組幹部思想動員已自行拆除，3戶已消險加固，其餘24戶正在有序推進中。

下一階段，街道將進一步加強農村房屋安全隱患排查整治工作力度，繼續推進剩餘疑似安全隱患的房屋鑑定及消險工作。同時，進一步運用紀律監督考覈機制，落實部門和屬地村、居責任，不斷提升農村住房質量安全水平和農民安全意識，建立健全農房安全工作長效管理機制，保一方平安。

建築隱患排查問題彙報範文（精選8篇）6

爲深刻吸取望城區“4·29”自建房倒塌事故教訓，貫徹落實中央、省、市關於開展居民自建房暨農村房屋安全隱患排查整治的工作部署，青山橋鎮堅持邊排查、邊整治，以農村自建房爲重點，依法依規有序開展房屋安全隱患排查整治工作，及時消除農村房屋安全隱患。現將工作情況彙報如下：

一、基本情況

青山橋鎮地處寧鄉市西南邊陲，多爲山地丘陵，面積143平方公里，下轄8個村1個社區，人口5.3萬人，1箇中心集鎮，3個村級小集鎮，15423棟房屋。

二、前期部署

4月30日以來，青山橋鎮成立了由黨委書記任顧問的房屋安全隱患排查整治工作領導小組，由鎮經濟發展辦牽頭負責開展日常工作；先後召開了2次房屋安全隱患排查整治專題會、1次部署會、1次推進會、1次緊火會；同時出臺了《青山橋鎮房屋建築及基礎設施工程安全風險集中排查整治工作方案》、《青山橋鎮自建房安全整治“百日攻堅”專項行動計劃書》；明確了各村（社區）、各線辦、各部門單位的工作職責，確定了任務時間節點，對業務進行了逐級培訓，確保排查整治工作按質按量有序推進。

三、工作成效

自工作開展以來，結合“敲門入戶”行動，190名鎮村網格幹部包片負責，累計出動1450人次共排查房屋11115棟，完成系統錄入3774棟，其中包括集鎮168棟、學校周邊14棟、三層以上66棟，用作經營216棟，未辦理經營許可證5棟，未進行安全鑑定40棟。排查出改擴建59棟，周邊擴建48棟。排查出安全隱患42處，已完成一般安全隱患整改30處、較大安全隱患整改11處，重大安全隱患整改1處，採取維修加固整改措施35處，重建工程整改措施4處、設置圍擋及明顯警示標誌管理措施3處。

四、問題和困難

（一）農村自建房大多未辦理規劃許可和施工許可手續，且較多農戶建設雜屋用於儲存和畜禽養殖，存在少批多建，違規多佔現象，存在安全隱患。

（二）鎮村網格幹部入戶開展隱患排查，專業性不強，隱患排查基本憑主觀意識和經驗判斷，標準難以把握。

五、下階段工作計劃

（一）全面排查，分類彙總。5月25日前，全面完成房屋安全隱患排查，做到一戶一檔；5月30日前，分類彙總建立隱患排查臺賬，系統APP錄入率100%。

（二）及時交辦、應急處置。對存在一般安全隱患的房屋，及時交辦到村（社區）和房屋所有人；6月10日前，對存在較大安全隱患和嚴重隱患的房屋，要求出具房屋安全鑑定報告，並對C、D級危房出具處理意見，實施應急處置。

（三）動態清零、長效監查。8月15日前，完成所有房屋安全隱患的排查整改，實現“動態清零”。常態化開展隱患排查工作，及時更新隱患排查臺賬，科學運用隱患排查系統APP，做到一戶一檔，一房一策，分類管理，全力確保房屋安全，堅決守住安全生產紅線、底線。

建築隱患排查問題彙報範文（精選8篇）7

爲認真貫徹落實省、市、縣關於農村房屋安全隱患排查整治工作部署，進一步做好農村房屋安全管理工作，金剛臺鎮大力開展農村房屋安全隱患排查整治工作。堅持邊排查、邊整治，遠近結合、標本兼治，以農村自建房爲重點，依法依規有序開展農村房屋安全隱患排查整治工作，及時消除農村房屋重大安全風險隱患。

一、全面摸底，明確病症。

排查過程中按居住人數，設施結構等因素鑑定並劃分爲A，B，C，D四個等級，危房又區分用作經營和未用作經營、自建房和非自建房、一般戶和貧困戶等多種類型。堅持重點突出，區分輕重緩急。合理安排時間節點分類摸清房屋基本情況。現已排查應排查錄入房屋6218戶，其中建檔立卡貧困戶982戶；其中用於生產經營房屋305座，經初步判斷存在安全隱患房屋1座；其中未用作經營自建房5817座，經初步判斷存在安全隱患房屋11座，已完成整治5座；其中非自建房96座，經初步判斷存在安全隱患房屋0座。

二、齊抓共管，對症下藥。

一是開展警示教育，作預防藥。通過鎮、村幹部在微信，抖音等媒體轉發近期發生的重特大事故案例和相關知識，提高羣衆農村房屋安全意識，深刻汲取教訓，掌握農村房屋安全知識，使目前與以後的工作得到羣衆支持。

二是開展危房拆除，作見效藥。組織12個村的村幹部做好農村房屋安全隱患排查業務培訓，堅持危房不住人，住人不危房的工作原則。開展危房拆除工作，確定是危房的能拆必拆，因實際情況無法拆除的則掛牌進行封存，現已拆除危房5戶，掛牌封存7戶。

三、長效監查，治標治本。

對12個村進行拉網式全覆蓋排查，對所有符合排查條件房屋全面進行排查和信息採集，並通過建立《金剛臺鎮農村房屋安全隱患排查臺賬》進行房屋信息記錄，實現分類管理；同時針對發現的房屋安全隱患，特別是經營性場所房屋隱患與疑難複雜性房屋隱患，及時上報並鑑定，按照“誰擁有誰負責、誰使用誰負責、誰主管誰負責”的原則，建立整治臺賬，確定整改方案，逐項進行銷號清零。

建築隱患排查問題彙報範文（精選8篇）8

xx區住建局深入開展既有建築領域安全管理專項監督工作，全力消除安全隱患，堅決防範和遏制既有建築安全事故。

一、工作進展情況

（一）深入研判、全面梳理，建立健全排查標準。一是第一時間研究制定排查指導方案和工作路徑。多次組織召開既有建築安全管理工作會議，研討我區既有建築大排查大整治的要求和重點。7月19日，下發《關於xx區開展既有建築房屋使用安全排查整治工作的通知》，制定xx區城鎮既有建築房屋、xx區農村經營性用房簡易排查指南，方便各屬地板塊、各行業管理部門進行快速的排查，快速認定房屋的違規拆改、增加荷載等危害房屋安全的行爲。督促各屬地板塊先期對全區既有建築安全隱患開展首輪初步排查工作，每日統計整治數據，及時上報。

二是研究起草區級排查整治方案。在前期工作基礎上，牽頭擬定《xx區既有建築安全隱患大排查大整治專項實施方案》、《區政府辦公室關於成立xx區既有建築安全隱患排查整治工作領導小組的通知》、《關於xx區既有建築排查整治工作資金保障實施方案》，進一步明確既有建築排查整治的工作目標、工作內容、時間安排、責任落實、組織保障等內容，爲全區面上工作的推進提供操作規範。預計到今年年底，將重點完成首輪排查工作，分別形成各鎮街、社區村網格和各直管行業的隱患建築清單，同步對接錄入蘇州市房屋安全管理信息系統，壓茬推進隱患整治。

三是研究加強既有建築裝修改造的監管舉措。結合“12345”政務服務便民熱線，公開公佈投訴舉報電話專線，方便社會公衆參與監督。紮實開展隱患鑑定和整治，對判定爲存在重大安全風險的隱患建築，要求屬地第一時間依法清人、停用、封房、並設置警示標誌，掛牌督辦，限期整改。嚴格改擴建和裝飾裝修行爲管理，全區在建裝修項目全面停工排查隱患，逐一過堂嚴格審查復工條件，嚴格管控新增隱患問題。嚴肅打擊違法違規行爲，既有建築存在重大安全隱患的，責令停止違法行爲，必要時採取停電停水停氣等措施，強制產權人（使用人）落實消除隱患解除危險的主體責任。

（二）聚焦重點、舉一反三，紮實開展排查整治工作。一是持續推進安全隱患排查整治。通過估算目前全區既有建築總數約12.1萬幢，總面積約15100萬平方米。自7月19日排查整治工作通知下發以來，全區各屬地板塊初步共排查房屋10萬多幢，12533萬平方米（其中，排查城鎮建築34519幢，11402萬平方米，農村建築65563幢，1131萬平方米）。經評估後已檢測鑑定待出鑑定報告確定安全等級的疑似危險房屋43幢，4.5萬平方米；經鑑定確認新增D類危險房屋11幢，0.82萬平方米（其中，8幢D類危房爲老舊住宅，0.46萬平方米，全部位於金庭鎮，已人房分離；3幢D類危房爲公共建築，0.36萬平方米，分別位於胥口鎮2幢和xx高新區1幢，已暫停使用人房分離）；已自行整改加固9幢，0.6萬平方米。總體來看，全區各屬地板塊城鎮建築初步排查進度已進行至80%左右，農村建築初步排查已全部完成，已取得初步成果，目前正穩步推進中。

二是全面督促D類危房“人房分離”。對全區存量及新增共91幢（涉及994戶，約9.28萬平方米）已被檢測鑑定爲D類的危險房屋，各屬地板塊已全部立即停止使用，全部人房分離，騰空封房、張貼警示牌、拉好警戒線，定期開展安全巡查。同時要求各板塊、各單位對全區城鎮老舊建築特別是建造超過20年以上的老舊建築的全面加強排查，對疑似具有安全隱患的老舊建築及時聘請專業機構進行檢測鑑定，確定危險等級。

三是嚴格落實在建裝修工程安全排查。根據市局文件要求，立即通知全區所有報建裝修項目停工自查自糾，組織拉網式排查，排查出的問題同步發至屬地督促整改。安排專人對近些年報審的既有建築改造裝飾項目組織排查，尤其是房齡較大、距離上次土建報審時間間隔久、多次裝修改造、人員密集、容易有安全隱患的公共建築，複查審查依據是否充分。對在審的既有建築改造裝飾項目，進一步規範優化審查流程，涉及建築性質、內部功能、建築結構等變動的，必須先進行結構改造審查，再進行裝飾審查，並要求提供加固改造區構件的現狀檢測報告（安全鑑定報告）或者抗震鑑定報告。對按規定無需辦理質量監督、安全監督、施工許可等手續的二次裝修、改擴建項目（合計共24個），進行結構安全全面排查。

（三）統籌推進、聯合發力，督促行業部門履行職責。7月21日起，xx區住建局通過聯合發文、發送告知函等方式，及時督促相關責任部門認真落實既有建築安全隱患排查整治工作要求。截至目前，教育局已排查學校建築137幢，約45.6萬平方米；民政局已排查養老護理機構建築37幢，約22.3萬平方米；交通運輸局已排查交通場站建築28幢，約1.76萬平方米；文體旅局已排查文博場館建築2幢，約2.1萬平方米。同時，對全區12處學校（幼兒園）、2處養老護理機構、12處醫院衛生院、6處賓館進行了初步檢測鑑定，確定安全等級，截至目前未檢測出C類或D類建築。

二、存在的問題和難點

（一）既有建築隱患排查需更徹底。雖然全區既有建築首輪初步排查已完成接近80%的進度，但根據督導調研，各板塊排查工作開展是依照從易到難的步驟進行，即主要針對大量商品房、公共建築、廠房等易排查建築入手，對城鎮大量小型老舊建築、門面商鋪、私房等較難排查的建築還未大量開展，即剩下的20%纔是真正的排查難點，也需要更專業性的排查，疑似危險房屋很可能大部分就存在於這20%之中。

（二）聘請專業機構排查力度有待加強。通過調研發現，部分板塊還未及時聘請第三方機構對轄區內建造超過20年的老舊建築進行重點排查工作，排查工作專業化、科學化方面還有待加強。

（三）裝飾裝修工程監管難點多。建築裝飾裝修工程面廣量大，私自拆改房屋承重結構、增加荷載，多次裝修改造、改變房屋用途等現象較多，並且存在大量未報建項目，安全隱患難以有效掌控。

三、下一步工作要點和舉措

（一）加強工作保障，推進完成年度任務。根據《xx區既有建築安全隱患大排查大整治專項實施方案》要求，督促各屬地板塊堅持邊查邊改、即查即改，完成首輪既有建築安全隱患排查整治工作。同時，根據《關於xx區既有建築排查整治工作資金保障實施方案》，要求各屬地政府進一步做好既有建築專項排查整治工作資金的預算安排，以及D類危房解危補助資金申請工作。

（二）開展培訓學習，提高排查推進標準。全區既有建築安全隱患大排查大整治工作將統一使用市級排查表格、市級標準導則，房屋數據要同步錄入蘇州市房屋安全管理系統，待市級房屋管理系統調整完善後（目前在吳江區做試點），xx區住建局近期將邀請蘇州市住建局相關專家，組織各屬地板塊、各條線部門，深入培訓學習如何使用排查表格、排查標準導則、房屋安全管理系統錄入等工作，更好的完成大排查大整治工作。

（三）突出齊抓共管，督促各行業主管部門加強職責落實。xx區住建局近期將繼續聯合文體旅、民政、衛健委等部門，通過聯合發文等形式，繼續督促各行業主管部門對建造超過20年且近5年內未進行過安全檢測鑑定的人員密集場所老舊既有建築，強制要求進行房屋安全檢測鑑定，確定房屋安全等級，確保房屋安全使用。特別是進一步擴大對老舊賓館、民宿、老舊衛生院等建築的排查及檢測鑑定。