房地產市政規劃手續辦理崗位面試考題彙總

市政前期規劃設計和立項規劃手續辦理崗位面試考題(簡答題)

一、簡述一下北京市的.市政道路及其專業管線的規劃手續辦理程序有幾大環節?

答：1、委託道路方案設計，上市規劃委審批會，取得批覆或會議紀要;同時市政管線項目綜合上會取得會議紀要、設計綜合會籤;2、取得道路立項後辦理道路規劃意見書和市政專業管線規劃意見書;3、勘察設計招標後，委託地勘並出報告及其強審報告;委託各專業設計單位出施工圖;4、憑道路規劃意見書和釘樁通知單委託測繪院出撥地釘樁成果;5、憑成果辦理建設工程用地規劃許可證;6、憑施工圖及其以上成果辦理各項建設工程規劃許可證。

二、區分市政管線項目綜合和設計綜合的區別，分別涉及那些專業?

答：1、市政管線項目綜合是指：首先委託相關係統規劃設計單位編制道路交通組織規劃方案、河道及排水規劃方案、供電規劃、電信規劃、給水規劃、燃氣規劃等諮詢報告，彙集提供給市規劃院編制市政工程項目規劃方案綜合成果圖，並上會通過取得會議紀要;2、市政管線設計綜合是取得以上成果後，委託的細化設計成果，確定各種管線路由，在市規劃委會上取得會簽單，可憑此成果辦理管線的規劃意見書;3、市政管線項目綜合和設計綜合分別涉及：道路、排水(或雨污水)、中水(或再生水)、給水(或上水)、電力、燃氣、電信(含有線電視)、熱力(海淀區北部地區暫時沒有)、路燈(或照明)、交通、綠化等工程專業。

三、辦理道路或專業管線的建設工程規劃許可證需要提供哪些基本材料?

答：需提供以下複印件(並加蓋公章〕1、道路及其專業管線的立項批覆;2、規劃意見書(及其附圖);3、建設工程用地規劃許可證;4、委託人身份證;需提供原件：1、申報表;2、法定代表人授權委託書;3、施工圖3套及概算1套(每頁加蓋報審方章);4、施工圖竣工檔案登記表;5、地下管線測繪委託書。

四、辦理市政道路及其專業管線的立項覈准或審批手續需提供哪些材料?

答：1、主體授權文件;2、項目建議書(代可研報告);3、環評批覆;4、交評批覆(有的不要);5、地災評價表;6、節能登記表;7、規劃意見書(或徵求規劃委意見回覆);8、土地預審意見。