房屋個稅起徵點
房屋個稅起徵點
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房產稅有可能加快推出”。昨天全國政協委員、中國銀行監事梅興保在接受記者採訪時說,房產稅的起徵點應該超過人均住房面積30平方米。
梅興保透露,“現在房地產稅還在研究,有可能會加快推出。”他說,房產稅是個地方稅種,對於地方財政的穩定非常必要,如果開徵,將緩解現在地方通過土地出讓金獲取財政收入的.方式,“對今後健康有序規範發展的房地產市場有利,使得調控進一步以市場經濟的辦法、稅收的辦法(出現),減少甚至消除行政的限購等政策。”
國外有房產稅的國家,老百姓基本只負擔得起自住的一套房子,對持有多套房產的人來說,交的稅非常多,中國是否也會這樣?梅興保迴應,“房產稅對抑制投資特別是投機是有效的,至於怎麼收,根據個人房產持有房產情況,我的判斷是像個人所得稅一樣會有一個起徵點,(房子)越多收得越多,起徵點應該是超過人均住房面積30平方米,因爲現在北京上海的人均住房面積都超過30平方米了。”
對房價,梅興保認爲,房價今後更多的由供求關係調整,“剛性需求多的地方,一線城市會穩住甚至略有增長,但二三線城市上漲空間小,個別地方甚至下降。”
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