地產公司銷售經理崗位職責

在不斷進步的社會中，各種崗位職責頻頻出現，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發生問題。大家知道崗位職責的格式嗎？以下是小編幫大家整理的地產公司銷售經理崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

地產公司銷售經理崗位職責1

職責：

1、負責項目各階段銷售目標的制定，並組織帶領團隊達成目標;

2、負責項目各營銷節點的價格表製作，並對營銷案提出可行性方案;

3、獨立對接甲方營銷負責人，推進達成各階段銷售目標;

4、定期組織開展銷售團隊專業能力提升培訓;

5、良好應對、處理案場的`緊急事件及客戶問題;

6、對項目成本進行合理把控，及時催收甲方回款。

任職資格：

1、大學本科及以上學歷;

2、20xx年及以上房地產銷售工作經驗，且至少xx年獨立帶領團隊操作項目經驗，具備成功項目操作案例;

3、掌握房地產銷售各節點流程，熟悉房地產營銷策劃，對房地產營銷策略有獨到見解;

4、能獨立對接開發商，且關係維護良好;

5、具備團隊組建、梯隊建設能力;

6、具備較強的抗壓能力、溝通表達能力及團隊協作能力。

地產公司銷售經理崗位職責2

職責

1、對銷售指標合理統籌、平衡和分析，確保所轄項目的良性運作

2、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整

3、負責銷售案場的`日常管理工作及項目員工的管理、指導、培訓及評估工作，根據實際工作需要，落實銷售部人員安排及調動

4、在職責範圍內有效處理、控制案場突發事件，維護開發商聲譽和利益

5、製作完成案場各類報表，確保相關數據的及時性和準確性，制定項目營銷體系和銷售價格策略

6、根據項目目標調查和分析，對項目的持續操作提供可靠的市場分析

任職資格：

1、具有2年以上房地產項目策劃和營銷管理工作經驗，擔任過項目銷售經理同類職位2年以上

2、反應敏捷、表達能力強、具有較強的溝通能力及交際技巧，具有親和力

3、具備一定的市場分析及判斷能力，良好的客戶服務意識

4、有責任心，能承受較大的工作壓力，有團隊協作精神，善於挑戰

地產公司銷售經理崗位職責3

崗位職責：

1、根據公司戰略目標，制定所負責項目年度及分階段的'銷售計劃，並根據執行情況進行策略調整，完成公司下達的各項銷售任務指標;

2、帶領團隊完成項目拓展和客戶洽談、把控銷售節奏、完成銷售業績;

3、負責項目營銷團隊管理及人員培養，爲業務長期發展提供持續的人才供給。

任職資格：

1、大專及以上學歷，市場營銷相關專業優先;

2、具有3年以上房地產銷售經驗，1年以上銷售管理經驗;

3、具備房地產項目完整操盤經驗，熟悉房地產項目全週期營銷工作的基本流程;

4、具有良好的公關能力、抗壓能力及應變能力，目標感強，善於正向激勵團隊。

地產公司銷售經理崗位職責4

1、負責項目的商務洽談、項目對接等工作;主要是環保、市政、消防類項目

2、維護、跟進老客戶，維護良好的客戶關係

3、熟悉公司業務，爲客戶提供具有針對性的`產品及服務

4、分析客戶需求爲客戶提供諮詢服務，制定合理的解決方案

5、具有保險、醫藥等銷售行業工作經驗的優先

地產公司銷售經理崗位職責5

1. 助理經理是經理的助手,除完成經理交辦的各項任務,彙報工作進展情況外,還要發揮積極主觀能動性,勤動腦,勤動嘴,把自己放在經理的位置去思考問題,解決問題,鍛鍊和提高自己的獨立工作能力。

2.主要工作內容:

a.項目前期:

參與項目前期的設計工作、(輸出數據,進行質量記錄)

參與項目前期的策劃工作,以市場爲導向,在可行性分析的前提下制定質量計劃。(輸出記錄,經過驗證和檢驗,進行質量記錄)

根據項目特性,制定部門工作計劃(由技術部和策劃部輸入數據,進行質量記錄)

進行合同評審,包括開盤前的合同、定單、公開承諾等。(輸入數據,進行質量記錄)

參加工程部、技術部的圖紙會審(輸入數據,進行質量記錄)

與預售覈對預售面積,得出準確的面積一覽表(輸入數據,進行質量記錄)

對工作人員組織有效的培訓與審覈(進行質量記錄)

銜接其他有關部門,如財務部、物業公司、行政部等,準備開盤事宜(輸入與輸出數據,進行質量記錄)

b.日常事物:

密切掌握銷售動態,以便隨時對項目的運行提出合理化建議與意見,包括根據市場規律對廣告計劃進行適當調整等(輸出數據,進行質量記錄)。

負責服務的'監控及實施,包括制定服務計劃,建立客戶檔案、進行定期客戶回訪、解決客戶投訴及緊急事件(進行質量記錄)

督促及監控銷售內勤完成對資料的完整收集、規範整理、及時歸檔,隨時向上

級提供準確的銷售信息、回款信息。(進行質量記錄)

負責督促銷售代表嚴格遵守銷售部規章制度,提高儀態、儀表、服務質量與服務意識。(進行質量記錄)

負責交房前與工程部合作進行房屋防護工作(進行質量記錄)

負責交房前的部門銜接,制定交房程序並協助物業完成。(輸出數據,進行質量記錄)負責交房後的客戶問題的協商解決(進行質量記錄)

3. 掌握銷售代表的思想動態,充分調動其工作積極性,幫助其調節好心理狀態,使他們以最佳的精神面貌出現在客戶面前。

一般一天的工作流程:主持早會--會後檢查值班銷售代表的工作--抽查值班銷售員的工作,如電腦資料的管理,實行銷售視覺化管理,公佈當天的接待成交情況--檢查銷售代表的儀態儀表、服務質量,隨機地請客戶填寫《客戶對銷售代表的評價》,對退房客戶進行回訪--就當日《工作日誌》的內容請各部門配合解決,重要事情發《部門銜接函》。

一般一月的工作流程:總結當月的工作情況--對次月的工作做計劃--接財務的催款通知單後安排銷售代表催款--安排次月的銷售代表的候客、休息、值班、服裝。

地產公司銷售經理崗位職責6

職責：

1、制定銷售計劃和銷售預算;

2、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整;

3、組建銷售隊伍，管理和培訓銷售人員;

4、負責銷售渠道和客戶的管理;

5、項目年度銷售目標和計劃的制定、審覈、執行。

任職要求：

1、房地產營銷、市場營銷策劃、建築等相關專業，正規院校專科以上學歷;

2、xx年以上房地產項目策劃和營銷管理工作經驗;

3、具備較強的`市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協調能力，分析和解決問題的能力;

4、有較強的事業心，具備一定的領導能力。

地產公司銷售經理崗位職責7

負責掌握市場和競爭對手信息，設定銷售目標;

掌握和了解各種業務數據，制定銷售策略和銷售計劃;

負責按照公司指導價格銷售公司所有產品;

負責保溫行業終端、中間客戶開發、維護工作;

負責擬定拜訪路線，開發、拜訪、跟蹤重點客戶，記錄銷售日記;

熟悉產品的市場認可度，及時將具有普遍性的市場意見反饋回公司;

負責客戶和訂單跟蹤、服務、回款;

負責上級領導安排的.其他工作。

地產公司銷售經理崗位職責8

1、推廣及維護公司市場形象，根據市場需求開展促銷活動，推動銷售增長

2、根據公司戰略，制定分解所轄各區銷售目標及質量指標;並帶領所轄團隊達成目標

3、制定所轄區域的`費用預算並監控是否能夠達成目標

4、反欺詐的風險管理控制

5、團隊建設及銷售人員的事務管理，控制人員流失率，穩定團隊，保持團隊戰鬥力

6、引導並推動所轄區域市場拓展、重點商戶的開發及關係維護工作

7、收集市場信息及競爭對手信息，爲及時調整經營策略提供依據

地產公司銷售經理崗位職責9

崗位職責：

1、負責客戶的接待、諮詢工作，爲顧客提供置業諮詢服務;

2、陪同客戶看房，瞭解客戶需求，提供合適房源，進行商務談判;

3、負責公司房源開發與積累，並與業主建立良好的業務協作關係

任職要求：

1、對房地產銷售有興趣;

2、踏實肯幹，強烈的成功慾望;

3、有良好的'團隊精神、溝通能力、性格外向、喜歡與人打交道、有高度的工作熱情;

地產公司銷售經理崗位職責10

職責：

1、負責爲客戶提供專業的租賃與買賣的諮詢服務;

2、通過各網絡端口渠道、店面接待、社區開發等，尋找優質客戶資源，並做好跟進與維護;

3、根據客戶需求，爲其匹配合適的房源，進行價格談判並促成簽約;

4、負責業務跟進、房屋過戶手續辦理等服務工作，促進業務成交;

5、負責客戶信息登記及客戶關係維護等後續工作，並與業主建立好良好的`協作關係;

6、根據公司要求，完成公司內部房源系統的更新與維護工作。

任職資格：

1、年齡20-38歲，男女不限，歡迎應屆畢業生、實習生加入;

2、溝通能力強，普通話標準;有親和力，工作積極主動，樂觀開朗;

3、做事認真踏實，爲人正直誠懇，具有良好的團隊精神;

4、無經驗要求，公司提供全面系統的職業培訓。

地產公司銷售經理崗位職責11

1、根據企業發展戰略規劃樓盤銷售工作,制定年度及個項目的銷售計劃;

2、根據各項目的銷售計劃組建售樓處(售樓中心),並組織開展各項目銷售工作;

3、根據公司的相關規定及銷售工作需要制定銷售管理制度,報批後貫徹實施;

4、組織公司各項目的銷售、招商工作,分解銷售計劃並檢查計劃執行情況;

5、定期檢查各項目銷售報表,發現問題及時更正解決;

6、做好項目的銷售控制,及時召開銷售會議,保證及時回款;

7、負責與房管、工商等部門建立良好的關係,保證銷售工作的`正常進行;

8、負責客戶服務管理,及時處理投訴和退房等問題,保證企業利益;

9、瞭解項目所在地的社會文化與消費人羣的喜好,建立市場研發及客戶檔案;

10、組織開展銷售動態分析工作,分析項目的市場、廣告和客戶等信息,爲決策提供依據;

11、總結項目銷售經驗,爲新項目的營銷策劃提供建議;

12、負責本部門各級銷售人員的培訓、考覈及員工隊伍建設等工作;

13、負責本部門的日常行政事務管理和行政費用控制等工作;

14、完成公司領導、營銷總監臨時交辦的其他工作。

地產公司銷售經理崗位職責12

1、全面負責公司銷售業務開展,業務營銷策劃及宣傳推廣工作;

2、參與公司開發項目前期調查、分析、論證及方案篩選工作;

3、負責制定項目銷售計劃任務書,報銷售總監、總經理審閱後,交行政部審查。

4、負責開發項目模型、售樓書、宣傳資料等製作單位及廣告媒體的確定。

5、監控廣告宣傳效果及銷售業績,進行日常銷售督導。

6、參與開發項目銷售立價,必須認真研究市場,提出定價方案。

7、根據項目進展狀況,提出人員培訓、招聘、辭退計劃,並協助公司招聘銷售人員。

8、負責制定項目銷售效益分配方案。

9、協助公司作好集團客戶的發掘,聯絡及談判工作。

10、負責協調與公司各部門工作關係。

11、認真組織部門員工學習行業及公司各項規章制度,並督促其落實。

12、負責制定本部門員工崗位職責,做到分工明確,責任落實。

13、制定本部門員工因工作失職,不論主觀或客觀原因,給公司造成直接或間接損失相對應的處罰條款。

14、在樓盤正式開盤前,爲銷售做好充分準備。

15、負責銷售人員的'業績考覈。

16、經常調查、聽取行業情況的發展,並及時反饋以決定經營方針;

17、聽取部內業務報告,並隨時監視業務實況;

18、組織部內業務會議,排除業務困難;

地產公司銷售經理崗位職責13

崗位職責

1、大專以上學歷，五年以上大中型房地產項目策劃和營銷管理工作經驗;

2、有豐富的管理銷售團隊與銷售流程經驗，熟悉房地產市場狀況與專業要求。

3、根據公司營銷戰略，制定招商計劃，具有豐富的招商渠道人脈資源。

4、維護與客戶長期良好的合作關係，保持公司品牌形象;

5、具有良好的語言表達能力、組織、溝通、協調、判斷與決策的`能力。

6、較強的團隊管理能力;

任職資格

1、溝通能力強，有穩定的客戶資源和較高的活動策劃能力;

2、市場拓展能力強，具有較強的陌生拜訪及挖掘客戶能力;

3、有較強的服務意識，善於溝通協調，能夠適應高效率的工作環境;

地產公司銷售經理崗位職責14

1、負責現場操控管理。

2、負責培訓現場銷售人員、指揮協調現場各方面人員,營造銷售氣氛,輔助成交。

3、制定階段性銷售計劃及推動實施完成銷售目標。

4、負責和代理商溝通現場銷售情況及時反饋信息。

5、協助和參與項目銷售策劃。