外商投資合同8篇

隨着時間的推移，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的外商投資合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

外商投資合同 篇1

第一條 本合同雙方當事人：

中華人民共和國_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，

法定地址：_________;

郵政編碼：_________;

法定代表人：

姓名：_________;

職務：_________.

_________(以下簡稱乙方)，

法定地址：_________;

郵政編碼_________;

法定代表人：

姓名：_________;

職務：_________.

根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同。

第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位於_________，面積爲_________平方米。其位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

第三條 本合同項下的土地使用年限爲_________年，自本合同簽字之日起算。

第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。(或：第四條依據合資或合作企業合同，由乙方中的_________(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。)

第五條 土地開發費爲每平方米_________元人民幣，總額爲_________元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須於本合同簽字之日起_________日內全部付清。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後_________日內，甲方應爲乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換髮)《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條 土地使用費爲每平方米_________元人民幣(美元或港幣等)，自_________年_________月_________日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年_________月_________日前向甲方繳納當年的土地使用費。

土地使用費收取標準五年後根據國家(或_________省(自治區、直轄市)_________(縣))有關規定由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按標準繳納土地使用費。(或：土地使用費在合資(或合作)企業經營期限內不作調整。)(注：乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)

第七條 除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：_________銀行_________分行，帳戶號_________.

甲方銀行帳戶如有變更，應在變更後_________天內以書面形式通知對方。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

第八條 該土地用於建設_________項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。

在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。

第九條 甲方同意承擔該土地的徵地、拆遷、界址定點具體事務，並於_________年________月_________日前交付土地。(或：第九條乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新覈實。)

乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方請求重新設施，所需費用由乙方承擔。

第十條 土地使用年限滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理註銷登記手續。乙方對該土地內投資建築物、附着物有權處置，但時間不得超過_________，逾期由甲方無償取得。

如乙方需繼續使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意後，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

第十一條 乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。

第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額_________%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

第十三條 如果由於甲方的過失，致使乙方延期佔有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。

第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條 因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可提請仲裁機構或向有管轄權的人民法院起訴。

第十七條 本合同經雙方法定代表簽字後生效。

第十八條 本合同所有日期均爲公曆。

第十九條 本合同一式_________份簽署，甲方雙方各執_________份。

第二十條 本合同於_________年_________月_________日在中華人民共和國_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人_________(簽字)

外商投資合同 篇2

本合同由公司(以下簡稱公司)與公司工會(以下簡稱工會)簽訂。

　　第一章總則

第一條根據(中華人民共和國中外合資經營企業法)、(中華人民共和國勞動法)和(中華人民共和國中外合資企業勞動管理規定)及有關法律、法規，雙方簽訂本合同，用以明確和調整雙方合作共事的權利和義務的關係。

第二條工會代表中方職工(以下簡稱職工)整體的利益，依據本合同的原則，指導職工正確處理和公司的勞動關係，並監督和協調這種關係。

公司用以和職工個人確定勞動關係的合同，不得與本合同相悖。

第三條本合同是雙方爲促進公司發展，尊重和調動職工積極性應遵守的共同準則。

雙方在有關法律、法規範圍內，遵守不低於有關職工就業、勞動報酬、勞動保險、勞動保護、生活福利、退休養老和各種節假日等方面的規定，並努力提供儘可能高的水平和標準。

第四條公司尊重工會維護和代表職工利益的權利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規章制度，均應符合本合同的原則並應有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。

工會有義務支持公司的生產、經營和管理，支持公司的合法權益，教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和公司各項規章制度，努力完成生產、工作任務，促進公司發展。工會主席或其代表依法列席公司董事會會議(包括預備會議)。

　　第二章職工聘用

第五條公司根據生產經營情況，本着擇優錄用的原則，有權招聘職工。

公司招工計劃及實施情況應向工會通報。

第六條公司分別與職工簽訂個人勞動合同，在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應指導職工明確履行合同的權利和義務及違約的責任的處理。工會有權監督個人勞動合同執行情況。

第七條公司制訂和修改個人勞動合同標準文本，應聽取工會意見。

第八條因履行個人勞動合同而發生爭議，按勞動爭議調解程序處理。

　　第三章工作日製度

第九條公司根據生產經營情況，以不超過政府規定的標準，實行本公司工作日製度。

第十條公司有責任不斷改善生產管理，嚴格控制延長職工的工作時間，遲可能避免或減少加班加點。長時間或長期加班加點以及在公休節假日大範圍加班時，應徵得同級工會同意，並給職工另發加班加點工資，其待遇應高於正常工資水平。

嚴重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權支持職工拒絕執行。

第十一條在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時間。

第十二條公司執行政府規定的各類節假日製度。

公司在制訂本公司休假制度時，應聽取工會意見。

　　第四章工資和津貼

第十三條公司根據按勞分配的原則和實際需要，確定本公司制度，併發放各類專項津貼。

第十四條工會在每年３月份根據生活物價指數和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年度工資要求。

董事會在討論此類問題時，應有工會代表參加。

第十五條公司工資分配製度(工資標準、工資分配形式、工資發放辦法)的制定和變更，由公司決定。

公司在做出上述決定時，應聽取工會意見，取得工會合作。

　　第五章職工福利

第十六條公司按規定每月提取工資總額２０％的福利費用和７．５％的職工醫療費用，每年從稅後利潤中提１０％的福利獎勵基金，用於職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。

其中用於福利的部分，由工會協助公司合理安排使用。

公司應定期向工會提供該項基金使用情況報表。

第十七條公司有責任改善職工文化設施和住房、膳食、醫療、托兒、交通條件並提供其他與公司經濟相適應的福利。

工會支持公司爲此所做的努力。

第十八條公司各項重大福利的設置、標準、實施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應需雙方同意後實施。

　　第六章勞動保險

第十九條公司根據中國勞動保險條例和有關法律的規定，實行勞動保險制度，支付職工勞動保險費用，並努力擴大保險險種。

第二十條職工因工負傷、因工緻殘、因工死亡，以及因患職業病，在治療時所發生的符合規定的費用由公司支付。公司制訂此類費用細則。

第二十一條職工一般每年應進行體檢一次，女工及有毒有害工種應按規定定期進行專項體檢。

第二十二條公司實行養老保險制度。

公司根據有關規定，按時提取和發放職工退休費用。

第二十三條工會協助公司做好各項勞動保險工作。

　　第七章勞動保護

第二十四條公司執行政府有關勞動保護法律、條例。

公司負責加強和改善勞動安全技術和工業衛生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。

公司按規定向從事塵毒有害作業的職工提供療養機會與費用。

第二十五條工會支持公司勞動保護管理，配合公司檢查、監督勞動保護情況。

工會發現違章指揮、強令工人冒險作業或者生產過程中發現明顯重大事故隱患和職業危害，有權提出解決建議；當發現危及職工生命安全的情況時，有權向公司建議組織職工撤離危險現場，公司行政方面必須及時作出處理決定。

第二十六條公司依照國家規定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術改造工程時，對勞動條件和安全衛生設施實行“三同時”(同時設計、同時施工、同時投產)。工會有權對此提意見進行監督檢查。

第二十七條公司在引進、推廣新技術、新設備、新工時，必須同時引進或採取可靠的勞動保護措施，並對工人進行培訓後方可投入使用。

第二十八條公司根據工種崗位需要，保證供應相應的勞動防護用品。

公司應制定勞動防護用品發放細則。

公司向從事特殊工種的職工發放營養補助費或提供營養補助食品。

第二十九條每年夏暑季節，公司負責採取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負責採取防寒保暖措施。

第三十條公司優先保證用於改善職工生產安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術措施項目方案，落實資金，組織實施。

工會參與安全技術措施專項討論並監督實施情況。

第三十一條公司和工會有責任教育職工嚴格遵守公司各項安全生產規章制度及操作規程，教育和組織職工接受安全技術培訓和管理。工會支持公司對危及企業和職工安全的行爲的懲處。

第三十二條公司發生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，

應及時通知工會。工會有權參與調查和提出建議。

　　第八章教育與培訓

第三十三條公司根據政府規定按期提取職工教育經費，幫助職工獲得和提高文化及專業知識。

公司教育管理機構負責職工崗前、崗中及轉崗的教育及培訓。

公司按年度向工會通報教育基金使用情況。

第三十四條工會組織或協助公司開展對職工的職業道德、科學、技術、業務知識教育，鼓勵職工自學成才，不斷提高職工隊伍素質。

　　第九章紀律與獎懲

第三十五條公司有權制定勞動紀律與獎懲制度。

公司有權依據勞動紀律與獎懲制度決定對職工進行獎勵或懲罰。

第三十六條公司對於模範執行公司各項規章制度，在完成生產、工作任務、產品開發、技術改造、提高質量和提高勞動生產率、改善經營管理等方面作出優異成績的職工，有權分別給予榮譽獎勵和物質獎勵。

第三十七條公司對於違反企業各項規章制度，造成一定後果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分；也可酌情處以一次性罰款或者經濟賠償；情況嚴重的，可以開除。

對職工進行行政處分時，須徵求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。

開除職工，事先應經工會參加處分文件會籤。

工會認爲不合理的，有權提出異議，與公司協商解決。

因生產經營條件變化，公司大規模變更職工的工作或裁員時，須徵求工會同意。

第三十八條各類處理和一次性罰款項目、額度，由公司獎懲規章制度統一規定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經公司承認並備案。

公司獎懲規章制度，應經工會同意後實施。

　　第十章合作與聯繫

第三十九條雙方爲促進公司發展和維護公司職工的利益，保證實行密切而有效的合作。

公司正、副總經理和工會正、副主席每月召開一次聯繫會議，就重大事宜和有關職工整體利益問題進行通報和協商。必要時，可隨時約見對方。

雙方遵守聯繫會議所做出的決定。

第四十條公司正、副總經理或其代表可以應邀出席工會會員代表大會，並向大會通報公司生產經營情況。

工會正、副主席或其代表可以應公司要求向公司通報工會開展的與公司有關的重大活動情況。

雙方應經常共同或分別聽取職工的意見和建議。

第四十一條雙方同意採取具有凝聚力的精神或物質手段，以及通過各種公關聯誼活動，聯絡和密切公司領導與職工的感情。雙方同意繼承和發展自公司開業以來爲實現上述目的所採取的方法。

　　第十一章監督檢查和仲裁

第四十二條爲保證執行合同，雙方聯合成立集體合同監督檢查小組，其成員由工會代表、公司代表根據人數對等的原則組成。

本公司每年檢查一次，檢查結果以書面報告形式提交雙方簽約代表。簽約代表應認真研究和處理檢查結果。

第四十三條雙方因履行本合同而發生的爭議，首先由爭議雙方協商解決，協商不能解決的按有關規定的仲裁程序辦理。

　　第十二章期限和變更

第四十四條本合同有效限爲年。

合同期滿前個月經雙方協商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續有效。

第四十五條本合同在執行過程中，發生特殊情況雙方都有權提出修改本合同。經雙方協商同意後，進行修改。修改後的條款，作爲本合同附件執行，與本合同具有同等效力。未經雙方同意，任何一方無權變更本合同。

　　第十三章附則

第四十六條公司支持工會開展的活動，並提供必要的條件。工會開展活動應在生產、工作時間以外進行。如有必要佔用生產、工作時間活動的，應事先徵得公司同意。在條件許可的情況下，公司應給予支持。

外商投資合同 篇3

第一條 本合同雙方當事人：中華人民共和國____省(自治區、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法人住所地________;

_______(以下簡稱乙方)，法人住所地_______;

根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同。

第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位於______，面積爲____平方米。其位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

第三條 本合同項下的土地使用年限爲___年，自本合同簽字之日起算。

第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。

[或：第四條 依據合資或合作企業合同，由乙方中的____(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。]第五條 土地開發費爲每平方米____元人民幣，總額爲___元人民幣。

乙方[或中方合資者或合作者]須於本合同簽字之日起___日內全部付清。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後___日內，乙方必須申請辦理土地使用(或變更登記)手續，領取(更換)《中華人民共和XX國有土地使用證》。

第六條 土地使用費爲每平方米____元人民幣，自____年__月__日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年__月__日前向甲方繳納當年的土地使用費。

土地使用費收取標準根據中華人民共和XX[或____省(自治區、直轄市)

___市(縣)]有關規定五年後由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。

[或：土地使用費在合資(或合作)作業經營期限內作調整]。

(注：乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)

第七條 除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱： ，帳戶號________。

甲方銀行帳戶如有變更，應在變更後____天內以書面形式通知對方。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費。乙方概不承擔違約責任。

第八條 該土地用於建設_____項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。

在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。

第九條 甲方同意承擔該土地的徵地、拆遷、界址定點具體事務，並於____年__月__日前交付土地。

乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告當地土地管理部門，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。

[或：第九條 乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新覈實。]第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。乙方應辦理註銷登記手續交還土地使用證。乙方對該土地內投資建設的建築物、附着物有權處置，但時間不得超過____，逾期由甲方無償取得。

如乙方需繼續使用該土地，須在期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意後，須重新簽訂土地使用合同方可使用。

第十一條 乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。

第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額__%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

第十三條 如果由於甲方的過失，致使乙方延期佔有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應推延，乙方有權請求賠償。

第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和XX法律的保護和管轄。

第十六條 因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁(當事人不在合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。

第十七條 本合同經雙方法定代表人(授權委託代理人)簽字後生效。

第十八條 本合同一式__份簽署，甲乙方雙方各執__份。

第十九條 本合同於____年__月__日在中華人民共和XX___省(自治區、直轄市)___市(縣)簽訂。

第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲合同附件。

本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有相等的法律效力。

甲方： 乙方：

中華人民共和國____省 _____(自治區、直轄市)_______

____市(縣)土地管理局 (章) _______(章)

法定代表人(委託代理人) 法定代表人(委託代理人)

__________(簽字) __________(簽字)

外商投資合同 篇4

甲方（用工單位）

名稱：＿＿＿＿

性質：＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿

乙方（工人）

姓名：＿＿＿＿

性別：＿＿＿＿

年齡：＿＿＿＿

籍貫：＿＿＿＿

現住址：＿＿＿＿

乙方屬性：（在□打上√號）

原固定工 □

合同制工 □

臨時工 □

身份證號碼：＿＿＿＿

×勞合 號 單位勞同書 號

甲方因生產（工作）需要，按照用工有關規定考覈後，同意招、聘、僱 爲本公司員工，勞動合同（外商投資企業1）。雙方根據《中華人民共和國勞動法》及 ，同意簽訂本合同，並達成協議條款如下：

一、工作任務及工種：

乙方同意按甲方生產（工作）需要在 崗位，承擔 工作任務，爲 工種，因生產情況變化，甲方有權調整乙方崗位工種，如乙方認爲難於適應調整的崗位、工種、可申請離職，合同範本《勞動合同（外商投資企業1）》。

二、合同期和試用（熟練）期：

合同期從一九 年 月 日起至 年 月 日，試用（熟練）期滿，甲方應及時對乙方進行考覈，合格者定級定薪，不合格可延期或辭退（延期不得超過三個月）。如過期不考覈，視爲合格，履行合同。合同期屆滿，經雙方同意，可以續訂合同。

三、勞動時間、報酬、保險、福利和政治待遇：

１．勞動時間：每週實行 日工作制，每日爲 小時制，每月預計加班 小時，月加班時間不超過３６小時。

２．勞動報酬：

按規定甲方結匯後的職工工資部分，由甲方依照政府現行有關規定辦理實行，根據乙方的崗位、責任、技術水平、工作（業務）性質，暫定爲每日工資 元×２５．５＝月工資 元。晉級加薪每年的月工資增 元至 元

外商投資合同 篇5

第一條

本合同雙方當事人：

中華人民共和國____省（自治區、直轄市）____市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法定地址_______；郵政編碼______；法定代表人：姓名___職務______。

______（以下簡稱乙方），法定地址_____；郵政編碼_____；法定代表人：姓名_____；職務______。

根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同。

第二條

甲方提供給乙方使用的國有土地位於______，面積爲____平方米。其位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

第三條

本合同項下的土地使用年限爲____年，自本合同簽字之日起算。

第四條

乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。

〔或：第四條依據合資或合作企業合同，由乙方中的_____（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。〕

第五條

土地開發費爲每平方米____元人民幣，總額爲____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須於本合同簽字之日起____日內全部付清。

乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發費後____日內，甲方應爲乙方辦理土地登記（或變更登記）手續，頒發（換髮）《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條

土地使用費爲每平方米____元人民幣（美元或港幣等），自_____年____月___日起，乙方（或中方合資者或合作者）應於每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。

土地使用費收取標準五年後根據國家〔或_____省（自治區、直轄市）____（縣）〕有關規定由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按標準繳納土地使用費。

〔或：土地使用費在合資（或合作）企業經營期限內不作調整。〕

（注：乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。）

第七條

除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：_______銀行_____分行，帳戶號___。

甲方銀行帳戶如有變更，應在變更後____天內以書面形式通知對方。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

第八條

該土地用於建設____項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。

在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。

第九條

甲方同意承擔該土地的徵地、拆遷、界址定點具體事務，並於____年____月___日前交付土地。

乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方請求重新設施，所需費用由乙方承擔。

〔或：第九條乙方利用合資（或合作）企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新覈實。〕

第十條

土地使用年限滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理註銷登記手續。乙方對該土地內投資建築物、附着物有權處置，但時間不得超過_____，逾期由甲方無償取得。

如乙方需繼續使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意後，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

第十一條

乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。

第十二條

如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

第十三條

如果由於甲方的過失，致使乙方延期佔有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。

第十四條

如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

第十五條

本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條

因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可提請仲裁機構或向有管轄權的人民法院起訴。

第十七條

本合同經雙方法定代表簽字後生效。

第十八條

本合同所有日期均爲公曆。

第十九條

本合同一式____份簽署，甲方雙方各執____份。

第二十條

本合同於____年____月____日在中華人民共和國_____省（自治區、直轄市）____市（縣）簽訂。

第二十一條

本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：中華人民共和國____省乙方：______（章）

（自治區、直轄市）

____市（縣）土地管理局（章）

法定代表人____（簽字）法定代表人____（簽字）

外商投資合同 篇6

甲方：_______________________________

地址及郵政編碼：_____________________

乙方：_______________________________

身份證號碼：_________________________

住址及郵政編碼：_____________________

甲方因生產經營需要，按照中華人民共和國及省、市人min政府（以下簡稱政府）勞動法規 和政策，聘用_______（乙方）爲合同制職工，雙方根據平等自願、協商一致的原則，簽訂本合同，確定勞動關係，並共同遵守履行。

一、本合同自_______年_______月_______日起生效，生效後前_______月爲試用期。合同有效期採取下列第幾種形式。

1.無固定終止期限（即長期合同，但可按本合同第七條變更、解除或終止）。

2.合同期限年_______月_______日至年_______月_______日止。

3.合同期限至_______工作（任務）完成時終止。其完成的標誌事件是_________________________________

本合同甲乙雙方各存一份。鑑證時還需交鑑證機構一份，均具同等效力。

二、工作崗位與職責任務

乙方的工作部門及崗位（職務）：____________________________

乙方在合同期內，應遵守政府的法律法規 及甲方依法制定的規章制度，按本職位的職責要求，完成甲方安排的正常生產（工作）任務。甲方可視企業生產經營需要，經協商或依照合同約定可調整乙方工作，同時甲方可依乙方的工作表現按規定給予獎懲。

三、勞動時間與休假

1.甲方實行國家規定的工作時間制度。甲方因生產經營需要可安排乙方加班加點，但每月累計不超過36小時，每個工作日累計工作時間不超過11小時。

2.乙方在合同期內享受政府規定的節日、公休假日及探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等有薪假期。

四、勞動報酬

1.甲方按照國家有關外商投資企業職工工資和本市最低工資標準的規定，以及本企業工資制度，確定乙方按下列第____種工資形式執行：

（1）計時工資，乙方試用期月工資____元；試用期滿根據乙方崗位定爲____元。以後按企業工資制度調整工資；

（2）計件工資。按乙方崗位計件單位及完成情況計發計件工資。

2.甲方每月如期以貨幣發放工資。

3.甲方要求乙方（工人崗位）加班加點，無法安排補休的，按不低於政府有關規定發放加班加點工資。

4.非因乙方原因所致的停工、停產期間，甲方按不低於乙方停工前3個月的月平均工資70%的標準，發給乙方停工工資。

五、保險福利待遇

1.乙方患職業病及因工負傷醫療終結期內，甲方按本市社會工傷保險有關規定發給工傷生活費和報銷醫療費。

2.乙方在合同期內享受國家、省、市規定的因病和非因工負傷醫療期，女工孕期、產假期及哺乳期等保險福利待遇，以及乙方符合計劃生育子女的勞保醫療等各種保險福利待遇。

3.乙方在合同期內因工負傷或患職業病以及非因工傷亡，按國家及本市有關規定由社會保險機構和甲方分別發給乙方親屬喪葬費、一次性撫卹金或優撫金，以及供養直系親屬撫卹金或救濟費等。

4.合同期內，甲、乙方須按照本市政府的規定，繳納退休養老保險基金、失業保險基金、工傷保險基金等社會保險基金，甲方應定期向乙方通告交繳社會保險基金情況。

六、勞動保護

1.甲方按照政府有關勞動保護規定和《廣東勞動安全衛生條例》，提供符合安全衛生要求的工作環境，切實保護乙方在生產、工作中的安全和健康。

2.甲方按政府有關規定，爲乙方配備符合國家標準的勞動保護用品，並按勞動保護規定免費安排乙方進行體檢。

3.甲方按政府有關部門規定對乙方進行安全生產知識、法規、規程的教育培訓。

4.甲方執行政府有關女職工及未成年工（16週歲至未滿18週歲）的勞動保護規定。

5.乙方嚴格遵守勞動安全衛生法規、規章、制度和操作規程，正確使用勞動保護用品，不得違章作業。乙方有權拒絕違章的指揮，對甲方及其管理人員漠視員工安全健康的行爲，有權提出批評並向有關部門檢舉、控告。

七、續訂、變更或解除、終止勞動合同 的條件

1.本合同期限屆滿即自然失效，雙方終止執行。如經雙方協商同意，可以續訂合同。

2.甲方因生產經營情況變化，調整生產任務，或者乙方因個人原因要求變更合同條款，經雙方協商同意，可以變更勞動合同的相關內容，並由雙方簽字（蓋章）。

3.有下列情況之一的，勞動合同即告終止：

（1）乙方已達到政府規定的退休年齡；

（2）乙方死亡；

（3）甲方被依法撤銷、解散、歇業或宣告破產；

（4）勞動合同約定的終止條件出現。

4.在下列情況下，甲方可以解除勞動合同：

（1）試用期內乙方被證明不符合錄用條件的；

（2）合同期雖未滿，但甲方因生產（工作）任務不足，以及破產或瀕臨破產處於法定整頓期間，需要裁減人員，但必須徵求工會意見並向勞動行政部門報告；

（3）乙方違反國家法律 、法規被送勞動教養或判刑的；

（4）乙方嚴重違反甲方依法制定的'勞動紀律，按規定應予辭退的；

（5）乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後仍不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的。

5.下列情況下，甲方不得解除勞動合同：

（1）合同期未滿，又未發生本合同第七條4款各點規定；

（2）乙方因工負傷或患職業病醫療終結期內，和未作出勞動能力鑑定前以及醫療終結後，經勞動鑑定委員會確認完全或大部分喪失勞動能力的（國家另有規定者除外）；

（3）乙方患病或非工負傷在規定醫療期內，以及醫療期雖滿但仍需住院治療的。非因工傷

病醫療期限標準爲：本企業工作五年以內的爲三個月；六年至十年的爲六個月；十一年至十五年的爲九個月；十六年至二十年的爲一年，二十年以上可視傷病情況延長半年至一年；

（4）符合計劃生育規定的女工在懷孕、產假和哺乳期間；

（5）乙方經批准享受法定休假期間。

6.在下列情況下，乙方可以解除勞動合同：

（1）試用期內；

（2）經政府勞動部門確認，甲方勞動安全、衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康；

（3）甲方不能按照勞動合同規定的數額和如期支付勞動報酬的；

（4）甲方不按規定爲乙方繳納養老保險、失業保險、工傷保險等社會保險基金的；

（5）經甲方同意自費考人中等專業學校全脫產學習的；

（6）甲方不履行勞動合同或者違反國家政策、法規，侵害乙方其他合法權益的；

（7）乙方被批准自費出國留學或出境定居的。

八、違反合同承擔的責任

1.除試用期內或符合本合同第七條第4款（3）、（4）以及第6款（1）、（2）、（3）、（6）規定可構成立即解除合同外，其他情況需要解除勞動合同的，勞動合同甲、乙雙方都必須提前30天以書面形式通知對方。提前通知時間不足者，按相距的實際天數以乙方當月實得工資的日平均數計算補償。

2.除本合同第七條各款外，甲、乙雙方在合同期內要求解除勞動合同，應經雙方協商同意，違者應按《廣州市勞動合同管理暫行規定》及本合同規定向對方賠償。

乙方賠償損失的金額超過上年本人全部工資收人部分可以減免。但屬教育培訓費或住房方面的損失賠償除外。

3.經甲方培訓或由甲方出資聘用的大、中專畢業生、專業人員，服務年限少於培訓合同規定時間的，除本合同第七條第3款（1）、（2）、（3）、（4） ,第4款（1）、（2）、（5），第6款規定情況外，應按合同期和甲方實際支出費用剔除已服務年限遞減賠償。

本合同終止時間早於培訓合同規定的服務年限終止時間的，以培訓合同終止時間爲準。

九、甲、乙雙方所訂合同期滿甲方不再續訂的，甲方應按政府有關規定發給乙方生活補助費。合同期滿甲方提出新的合同條件和侍遇均不低於原合同而乙方不願意續訂合同的，甲方可不發給生活補助費。

甲方因本合同第七條第4款（2）、（5） 所列情況在合同期內辭退乙方，甲方應按本市政府有關規定發給乙方生活補助費，屬長七條第 4款（5）的，還需發給乙方醫療補助費。

合同期未滿，乙方要求辭職，除本合同第七條第6款（2）、（3）、（4）、（6）所列情況外，或甲方執行本合同第七條第4款（1）、（3）、（4）規定解除勞動合同的，甲方均可不發給乙方生活補助費。

十、甲、乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按本市政府有關規定，爲乙方辦理享受失業救濟的手續，乙方達到退休年齡，甲方應按政府有關規定爲其辦理退休（退職）等手續。

十一、雙方履行勞動合同如發生爭議，應當先協商解決；協商無效，向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁不服的，可在收到仲裁裁決書之日起15天內，向甲方所在地的人民法 院起訴。

十二、本勞動合同未盡事宜，按國家有關規定辦；在合同期內，如本合同的條款與本市有關勞動管理新規定不符，雙方按新規定執行。

十三、雙方需明確的其他事項（含雙方違約責任）：

1.__________________________________________

2.__________________________________________

3.__________________________________________

4.__________________________________________

甲方（蓋章）：________________

法定代表人或

委託代理人：__________________

_________年________月_______日

乙方（簽名或蓋章）：__________

_________年________月_______日

鑑證機構（蓋章）：____________

鑑證人：______________________

鑑證日期：______年____月____

外商投資合同 篇7

第一條 本合同雙方當事人：

中華人民共和國________省（自治區、直轄市）________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法人住所地________________；郵政編碼______________。

______________（以下簡稱乙方），法人住所地______________；郵政編碼________________。

根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同。

第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位於____________，面積爲________平方米。其位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

第三條 本合同項下的土地使用年限爲______年，自本合同簽字之日起算。

第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。

第五條 土地開發費爲每平方米________元人民幣，總額爲______元人民幣。乙方［或中方合資者或合作者］須於本合同簽字之日起______日內全部付清。

乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發費後______日內，乙方必須申請辦理土地使用（或變更登記）手續，領取（更換）《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條 土地使用費爲每平方米________元人民幣，自________年____月____日起，乙方應於每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。土地使用費收取標準根據中華人民共和國有關規定五年後由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。

第七條 除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：__________銀行__________分行，帳戶號________________。

甲方銀行帳戶如有變更，應在變更後________天內以書面形式通知對方。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費。乙方概不承擔違約責任。

第八條 該土地用於建設__________項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。

在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。

第九條 甲方同意承擔該土地的徵地、拆遷、界址定點具體事務，並於________年____月____日前交付土地。

乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告當地土地管理部門，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。

第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。乙方應辦理註銷登記手續交還土地使用證。乙方對該土地內投資建設的建築物、附着物有權處置，但時間不得超過________，逾期由甲方無償取得。

如乙方需繼續使用該土地，須在期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意後，須重新簽訂土地使用合同方可使用。

第十一條 乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。

第十二條 如果乙方不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____％的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

第十三條 如果由於甲方的過失，致使乙方延期佔有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應推延，乙方有權請求賠償。

第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條 因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向________仲裁委員會申請仲裁（當事人不在合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

第十七條 本合同經雙方法定代表人簽字後生效。

第十八條 本合同一式____份簽署，甲乙方雙方各執____份。

第十九條 本合同於________年____月____日在中華人民共和國______省（自治區、直轄市）______市（縣）簽訂。

第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲合同附件。

本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有相等的法律效力。

甲方： 乙方：

中華人民共和國________省 __________（自治區、直轄市）______________________市（縣）土地管理局 （章） ______________（章）

法定代表人（委託代理人） 法定代表人（委託代理人）

____________________（簽字） ____________________（簽字）

外商投資合同 篇8

甲方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

第一條根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同，共同遵守。

第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位於____，面積爲____平方米。其位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

第三條本合同項下的土地使用年限爲____年，自本合同簽字之日起算。

第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。或：乙方依據合資或合作企業合同，由乙方中的(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。

第五條土地開發費爲每平方米____元人民幣，總額爲____元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須於本合同簽字之日起____日內全部付清。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後____日內，。甲方應爲乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換髮)《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條土地使用費爲每年每平方米____元人民幣(美元或港元等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。

土地使用費收取標準五年後根據國家有關規定由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。

乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。

第七條除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____。

第八條該土地用於建設____項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。

在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。

第九條甲方同意承擔該土地的徵地、拆遷、界址定點具體事務，並於____年____月____日前交付土地。

乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破環或移動時，應及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。

第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理註銷登記手續。乙方對該土地內投資建設的建築物、附着物有權處置，但時間不得超過____，逾期由甲方無償取得。

第十一條乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。

第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超過6個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

第十三條如果由於甲方的過失，致使乙方延期佔有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。

第十四條如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權，乙方已付土地費用不予返還。

第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，按()項解決：(1)提請仲裁機構仲裁；(2)向有管轄權的人民法院起訴。

第十七條本合同經雙方法定代表人簽字後生效。

第十八條本合同所有日期均爲公曆。

第十九條本合同一式____份簽署，甲乙雙方各執____份。

第二十條本合同於____年____月____日在中華人民共和國____省市(縣)簽訂。

第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲合同附件。

本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：____________________________________

法定代表人：________________________

____年____月____日

乙方：____________________________________

法定代表人：________________________

____年___

……………………