房地產稅務自查報告

在人們越來越注重自身素養的今天，報告不再是罕見的東西，報告包含標題、正文、結尾等。那麼，報告到底怎麼寫才合適呢？以下是小編爲大家收集的房地產稅務自查報告，歡迎大家分享。

房地產稅務自查報告1

房地產開發有限公司於20xx年8月24日成立以來， 公司將立足房地產業，迅速構築一個規範化企業框架，使公司走上可持續發展的道路。用x到x年的時間形成多元化、集團化經營，爲股東獲取最大的經濟及社會效益。

公司按照建設工程基本建設程序進行開發，開發項目有“xxx”、“xxx”兩個項目。於x年x月x日取得建設用地規劃許可證(xxx);於xxx年x 月x日取得建設用地規劃許可證(xxx)。

於xx年x月xx日取得國有土地使用證();於xx年x月x日取得建設工程規劃許可證 ();於xx年x月xx日取得建築工程施工許可證(x);於xx年x月x日、x日取得工程施工圖審查報告;於xx年x月x日取得建設工程消防設計審覈批覆。

並於xx年x月x日取得xx“的商品房預售許可證，於xx年x月xx日取得“xxx”沿街商業用房的商品房預售許可證，於xxx 年xx月xx日取得”的商品房屋預售許可證。並真實填報《房地產開發項目手冊》的相關內容，且於xx年xx月xxx日通過了省建設廳的驗覈。

本公司不存在未取得商品房預售許可證擅自銷售情況。取得預售許可證後按照建設部門規定公開銷售，並在銷售現場公示的了有關信息，銷售人員按規定持證上崗。因本公司“xxx”、“xxx”尚未竣工驗收，所以無竣工驗收相關手續。

本公司將繼續按照建設工程基本建設程序，自覺按照建設部門的要求進行開發，爲xx的建設作出貢獻。公司將秉承“, ”的企業精神，以人爲本, 構建人性化團隊,以達成企業目標。

房地產稅務自查報告2

x地方稅務局稽查局：

我局根據《稅務局稽查局轉發xxx省地方稅務局稽查局20xx年房地產行業稅收專項檢查方案的通知》(xx地稅稽發〔20xx〕x號)要求，對全市地稅系統開展房地產行業稅收專項檢查工作進行統一部署。現將自查階段工作彙報如下：

一、 領導重視，周密安排

按照市稽查局的檢查工作安排， 月 日下午，由我局稽查局牽頭召開了20xx年xx市房地產業稅收專項檢查工作宣傳與培訓會議，全市xx戶房地產企業的法人和財務負責人蔘加會議。

黨組成員、副局長，黨組成員、副局長xxx，稽查局局長xxx出席會議並講話。會議學習貫徹了省、市局《關於開展20xx年房地產業稅收專項檢查工作的方案》，詳細講解了房地產企業應繳的各項稅金、計算繳納方法以及涉稅違法責任等稅收法律、法規政策。對這次檢查的內容、方式、自查申報時限、自查表的填寫等認真進行了輔導，並現場解答了納稅人的問題和疑問。

會議上要求各自查企業，一要高度重視，按照省、市局的統一部署搞好這次專項自查和檢查工作。二是要認真自查，於20xx年 月 日開始至 月 日爲本次專項檢查自

查階段，要求企業遵從國家稅收法律、法規政策，客觀真實地開展好自查申報工作。

二、查前輔導，積極組織自查

按照市局工作要求，我稽查局立即確定自查範圍爲轄區xxx戶房地產開發經營企業，並組織安排專人指導、督促所管轄範圍內的房地產企業進行自查，填寫房地產行業稅收專項檢查自查表。除一戶失蹤企業外，開展自查的企業xx戶，企業自查有問題的爲xx戶，自查出稅款萬元，截止報告日自查入庫稅款xxx萬元。具體情況參考自查彙總表和分戶表(附後)。

三、 依法行政，以查促管

我局堅持把依法行政放在首位，堅持原則，秉公執法，文書使用規範合法，數據採集全面準確，對所查的問題要做到證據充分、事實清楚、定性準確、程序合法。對查處的稅款、罰款、滯納金要積極督促組織入庫，限定於今年年底前入庫完畢。

總之，我局積極按照市局稽查局的房地產行業稅收專項檢查工作安排，認真組織自查，順利完成了自查階段工作。

房地產稅務自查報告3

我公司爲了積極配合xx市建設局對房地產市場監管，完善商品房預售制度，維護羣衆合法利益和正常的房地產市場秩序的工作，爲xx市房地產企業預售行爲進一步規範，房地產市場監管工作機制進一步健全，房地產市場信用體系進一步完善，房地產市場秩序進一步好轉，切實維護購房者的合法權益，努力營造主體誠信、監管有力、行爲規範、交易有序的房地產市場環境作出積極地貢獻。我公司按照重點檢查內容的要求，對照檢查以下內容：

(一)商品房預售制度執行情況

1、小區辦理預售前已制定詳細的商品房預售方案，取得預售許可後嚴格按照商品房預售方案實施，竣工交付日期、前期物業管理按照商品房預售方案執行;

2、已取得預售許可的小區項目嚴格執行商品房買賣合同網上備案制度，我公司嚴格通過網上售房系統銷售所有商品房屋;

3、我公司交付預售的'商品房時爲業主提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;

4、 xx市建設局嚴格審覈了小區項目預售條件核發《商品房預售許可證》，對本小區商品住宅按棟辦理預售許可。

(二)商品房預售資金監管情況

1、小區商品房預售許可審批時我公司向建設局提供預售資金監管協議及銀行開戶證明;

2、商品房買賣合同備案時預售資金將進入預售資金監管賬戶，預售資金支付和使用要求符合監管協議的要求;

3、本公司不存在逃避預售資金監管的行爲。

(三)商品房預售行爲

1、本公司不存在未取得商品房銷(預)售許可非法銷(預)售商品房，超出商品房銷(預)售許可範圍銷(預)售商品房，以認購、認定、選號、收取會費等變相預售或以售後包租、返本銷售等方式銷(預)售商品房的行爲;

2、不公司不存在未取得商品房銷(預)售許可擅自發布房地產廣告的行爲;

3、本公司在取得預售許可證10日內，一次性公開全部銷售房源和相關信息，並嚴格按照物價部門覈准的備案銷(預)售價格明碼標價對外銷售;

4、本公司不存在採取虛假手段營造樓盤旺銷氛圍、哄擡房價以及用返本銷售、售後包租等方式預售商品房的行爲;

5、本公司不存在不按照申報價格明碼標價預售以及一房多售的行爲;

6、本公司不存在“投機性炒房”、“假退房真轉讓”等變相炒房行爲。

7、我公司不存在商品房銷售面積不足問題;

8、我公司不存在擅自變更房地產開發項目規劃設計方案，侵害購房者合法權益的行爲;

9、我公司不存在虛假和不規範廣告行爲;

10、我公司保證按照規定發放住宅質量保證書和住宅使用說明書，不存在不按保證書承諾條款承擔保修責任行爲。

(四)商品房銷售場所管理

1、我公司在售樓部現場按照統一樣式將《關於商品房銷(預)售有關規定的公告》、《關於商品房預售資金監管的公告》、《晉城市商品房銷(預)售“五證”公示牌》、《晉城市商品房成本、利潤和稅金公示牌》及《晉城市商品房產權交易相關稅費項目公示牌》進行公示;

2、我公司在售樓部醒目位置放置統一式樣的《晉城市商品房“一套一標價”公示牌》、《晉城市商品房分戶公攤面積公示牌》。

(五)商品房銷售從業人員情況

1、所有在售樓盤中，我公司銷售從業人員具備房地產銷售人員證書，並持證上崗;

2、我公司銷售從業人員不存在爲購房人規避房屋交易稅費而弄虛作假、提供便利的行爲;

3、我公司銷售從業人員不存在泄露或者不當使用購房人(委託人)的個人信息或者商業祕密，謀取不正當利益的行爲。