經營場地租賃合同

在人民愈發重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的經營場地租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

經營場地租賃合同1

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用途以營業執照覈准的經營範圍爲準;庫房平方米，庫房位置爲。

第二條 租賃期限

自年月日起至年月日止，共計年個月;其中免租期爲自年月日起至年月日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準爲;租金支付方式爲(現金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間爲年月日，第二次租金的支付時間爲年月日至年月日。

第四條 保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作爲履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作爲市場整體性的對應保證金，作爲履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的範圍爲：公共責任險、火災險、。

乙方自行投保的範圍爲：。

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的%。

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門覈准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒僞劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續租

本合同續租適用以下第種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視爲甲方同意續租，租期爲不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行爲的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方;乙方有違約行爲的，是否續租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條 合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份。

第十六條 附則

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作爲合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作爲本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同爲準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)簽約日期：

乙方(簽字蓋章)簽約日期：

經營場地租賃合同二?

?甲方(出租方)：**縣醫藥**總公司

乙方(承租方)：**有限責任公司

根據國務院《關於促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施萬村千鄉市場工程，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費不安全、不方便、不實惠的問題。這項工程，已成爲國家xxx發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

乙方是萬村千鄉市場工程實施企業，計劃在**鎮開辦一座鄉級直營超市,服務於當地羣衆，需要租賃甲方所屬**醫藥**分公司院內空閒地,經雙方協商,達成以下合同條款，共同遵守。

一、租賃標的物：

1、甲方向乙方出租用於開辦鄉級直營超市的場地面積大約664平方米。同時

提供院內庫房兩棟*間，不作爲租賃標的物，無償由乙方使用**年。

2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。

二、期限及日期：

1、租賃期限叄拾年：**************

2、其中有一棟庫房*間，因現在佔用，於xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

3、合同期滿後，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準於續租，費用可調整。

三、用途：

乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

四、租賃費及付費方式：

1、前**年每年租賃費爲*萬*仟*佰元，後*年每年租賃費爲*萬*仟元。

2、前**年的租賃費**萬元整,分兩次付清：合同簽訂後付*萬元，施工放線時付清餘款。

3、合同滿**年後，乙方再次付給甲方後*年的租賃費***萬元整。

五、幾項具體事宜：

1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。

2、合同期限滿後，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率5 %計算**年後的殘值協商處理給甲方。

3、甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方。**年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。

4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關係，確保乙方正常建築施工和經營。因建築施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批准手續由甲方負責辦理.

5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。

六、法律責任：

1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

2、本協議一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

3、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用**萬*仟元。

4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金**萬元。

甲方:**縣醫藥藥材總公司(蓋章)

代表(簽字)：

乙方:**有限責任公司(蓋章)

代表(簽字)：

乙方法律顧問(簽字)：

主管部門監證(蓋章)：

簽訂日期：******x

經營場地租賃合同2

甲方：xxxxx

乙方：xxxxx

根據中華人民共和國《煤炭法》第47條規定：“設立煤炭經營企業應當具備下列條件：……有必要的設施和儲存煤炭的場地。”鑑於乙方受儲煤場地條件的限制，爲了開展煤炭經營業務，經雙方協商，本着“互惠互利”的原則，達成合同如下：

一、甲方租給乙方位於xxx市xxx(區、縣)xxx鄉xxx鎮 xxx路xxx號，土地使用證號： 國用( )字第xxx號、實用土地面積xxx㎡，作爲乙方存貯煤炭的場地。

二、租賃期限：從xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。

三、年租金：xxxxxxxxxxxxx。

四、租金交付方式：xxxxxxxxxxxxx

五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設施xxx臺，型號xxx，租金xxx元，租金交付方式xxxxxxxx。計量設施法定檢定的有關費用有xxx方承擔。

六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費用後，甲方應在乙方辦理煤炭經營審批手續後及時辦理煤炭進出貨場的有關手續。若乙方不符合煤炭經營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金。

七、方負責煤場內環境保護設施的安裝、管理，xx方負責治安、消防、衛生工作，xx方負責對(自已)儲存的煤炭自燃、損失、變質負責。

八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章)：xxx

法定代表人：xxxxx

xx年xx月xxx日

乙方(蓋章)：xxx

法定代表人：xxxxx

xx年xx月xxx日

經營場地租賃合同3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方位於羊街鎮甸龍村委會

第六小組下灣場地，面積13.6畝，用途以甲方允許經營範圍爲準。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年(承租方基礎建設期____月不包含在內)。

第三條租金

1、本合同租金標準爲：貳拾萬________年(________年共計：壹佰萬元整)。

2、租金支付時間爲：________年一付每年的____月9號以前。

第四條甲方權利義務

1、爲乙方提供場地及相關配套設施(水電)和經營條件，保障乙方正常經營。

2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

3、負責租賃場地內的安全防範.

第五條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的規章制度。

3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括水、電等生活費用。

4、應按照各級行政管理部門的規定進行生產經營。

5、將場地轉讓給

第三人的，應先徵得甲方的書面同意，並辦理相關手續。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

1、利用場地進行違反犯罪活動及經營的。

2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

第三人，或和其他租戶交換場地的。

3、逾期____日未支付租金的。

4、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金同時支付乙方在退場所產生的相關費用。

第七條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

第八條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因(包括政府統一規劃)，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

第九條續租

租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;雙方另行簽訂續租合同。

第十條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，可以向當地人民提出訴訟。

第十一條其他約定事項

場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

第十二條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋X作爲合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字蓋X之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

經營場地租賃合同4

甲方（出租方）：

公民身份號碼/統一社會信用代碼：

通訊地址：

聯繫電話：

微信號：

電子郵箱地址：

乙方（承租方）：

公民身份號碼/統一社會信用代碼：

通訊地址：

聯繫電話：

微信號：

電子郵箱地址：

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條 場地情況、租賃用途及要求

1、乙方承租甲方____________大廈______樓____________場地，面積____________平方米,具體位置以圖紙爲準。

2、甲方爲規範商城的管理，方便消費者購物並經乙方同意，乙方所租場地的經營範圍爲____________品牌____________商品，除此以外的商品乙方不得經營。

第二條 租賃期限

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交_____及後視爲交付完成。

2、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條 租金及交付方式

1、每年租金額爲：_____元人民幣（___￥元）。

2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租。

3、支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。

第四條 履約保證金

1、乙方應於本合同簽訂同時繳納元履約保證金__________元。

2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限於：水電費等應向甲方支付的款項），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條 場地維護及維修

（一）甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條 轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就次承租人的行爲向甲方承擔責任。

（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權 。

第七條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

聯繫電話：

_________年______月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

聯繫電話：

_________年______月____日

經營場地租賃合同5

出租方(簡稱甲方)

承租方(簡稱乙方)：身份證號

經協商甲乙雙方共同簽訂本合同，達成如下協議並共同遵守。甲方同意將九齡〃美景內3號樓物業辦公室門前(位置號)攤位米，出租給乙方經營。

一、租期從20_年8月8日起至20_年月日止。

二、乙方每日按保證繳納押金人民幣元。(合同簽定之日繳納押金)。

三、所產生的水電費及辦公費均有乙方負責：甲方只負責場地與維護。

四、乙方應依法經營，遵守物業管理制度，與甲方簽定《入場經營合同》，並繳納保證金整。

五、經營者應辦理國家規定的有關證照，亮證經營。證照不全者應及時補辦，費用自理，凡入場着均由各公司安排統一制服，我司將發放工作證，每證10元，丟失需到物業辦公室有償辦理。

六、乙方不得損害園區內的設施、不得更改經營範圍，不得亂髮、亂貼小廣告，

七、乙方如在市場有違法行爲，甲方有權終止合同。

八、本合同一式叄份，甲方貳份，乙方一份，簽字之日生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經營場地租賃合同6

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲方願意將XXXXXX的房屋租賃給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，經協商一致，訂立本合同，達成如下協議：

第一條租賃地址及面積

甲方出租的房屋位於：

租賃面積爲平方米。

第二條租賃期限

租期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金費用

每月租金爲人民幣元整（大寫：元）。租金支付方式爲現金。

第四條甲方權利和義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、經營時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，並按約定收取租金及各項費用。

3、租賃期內，乙方如有以下行爲甲方可提前收回場地：

（1）拖欠租金日以上；

（2）利用經營場地進行非法活動；

（3）擅自改變場地建築面積和檔口面積；

（4）在本場所內與他人鬧事和不服從管理。

4、在乙方期滿後，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還（不計息），如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

第五條乙方權利和義務

1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續後有權在經營場地合法經營。

2、乙方應嚴格遵守場所各項規章制度，服從管理。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。工作時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。

3、經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須徵得甲方同意後纔可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

4、乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。

5、應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料，包括身份證明等。

第六條違約責任

1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的%按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權收回場地，並無需向乙方退還保證金。

2、租賃期間，任何一方未徵得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。

第七條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

（1）向XXX相關仲裁機構申請仲裁；

（2）向當地人民法院起訴。

第八條其他約定事項

1、因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續履行需要解除的，雙方在結清各項費用後方可解除合同。因國家徵用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償的，按有關規定處理。

2、乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括並不止限於由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。

3、甲方單方制訂的規章制度也作爲本合同的附件，但國家法律、政策另有規定的除外。

4、雙方對本合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作爲合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

5、如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

6、租賃期滿前三個月，如雙方續約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先權，甲方不得另租他人。

第九條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式貳份，自甲方、乙方簽字後生效，雙方各執一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經營場地租賃合同7

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方的出租給乙方，供乙方開展經營事宜，經協商一致，訂立本合同，雙方共同遵守.

第一條經營場地

1.1甲方出租給乙方的場地位於㎡.

1.2雙方協商一致，關於經營場地的裝修事宜按照以下第種方式執行：

A.甲方對經營場所進行整體裝修；

B.甲方對經營場地進行整體裝修，乙方如需經營場地進行個性化裝修、佈局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書面批准同意.租賃期滿後，乙方所投資的全部裝修資產無償歸甲方所有；

C.甲方僅提供經營場所，不負責裝修.乙方裝修方案須報甲方書面批准同意後方可執行，租賃期滿後，除可移動的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無償歸甲方所有.

1.3租賃期間，乙方不得轉租、分租或者與他人合作、聯合經營.

第二條經營範圍

爲規範管理，甲乙方雙方協商一致，乙方租賃經營場地僅用於以下服務：，乙方不得擅自改變經營場地用途，不得擴大、變更經營範圍.

第三條履約保證金

3.1爲保證乙方在租賃期內，誠信經營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂後個工作日內，乙方需向甲方交納萬元人民幣作爲履約保證金.

3.2保證金用於擔保因乙方經營行爲而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質量和安全問題引發的甲方賠償責任、乙方違約行爲所造成的賠償等.

3.3如出現3.2條情形的，乙方應及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，並有權不經過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關費用.情節嚴重的，甲方可以解除合同並沒收全部履約保證金.

3.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產生的一切後果與責任由乙方承擔.

3.5租賃期滿後，如乙方未發生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金.

3.6如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金.

第四條經營場地管理

4.1乙方應愛護併合理使用場地，及各種設備、設施，如需改動，必須徵得甲方書面同意，如果乙方造成損壞，需負責修復或者照價賠償，甲方可不經乙方同意從保證金中直接扣除.乙方不得在經營場地內儲存有危險、易燃易爆等違禁物品.

4.2乙方必須依法經營，遵守國家有關法律法規、規章和政策.乙方知悉並自願遵守甲方的管理；乙方做好經營場地衛生、消防安全等工作，協助甲方檢查經營場地安全.

4.5甲方有權代表博物院對乙方經營行爲進行監督檢查，對乙方工作人員進行教育，發現問題有權處理.

4.6租賃期內，經營場地的專用設施及門、窗、水、電等維修由方負責.

4.7租賃期滿或合同解除，乙方必須在日內按時搬出全部自有物品，否則，視爲放棄所有權，由甲方處理.

第五條租賃期限

5.1該場地租賃期爲自年月日止.

5.2如乙方有意在租賃期滿後續租的，則必須在租賃期滿前的形式向甲方提出申請，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同.

5.3租賃期內，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩餘租金和保證金.

5.4租賃期滿，甲方有權收回場地，乙方應如期清場交還.

5.5在合同履行期間，因甲方管理需要收回場地的，本合同自甲方做出管理決定並書面通知乙方之日起終止，但甲方應給與乙方合理的搬離時間.因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩餘租金和履約保證金退還給乙方.

第六條租金及支付方式

6.1租金及支付時間

6.2租金按以下第

A.現金支付；

B.銀行轉賬方式支付至甲方如下賬戶：

開戶行：

戶名：

賬號：

6.3水電、空調、採暖、物業等費用按照下列第種方式收取.

A.已包含在租金內，不另收取；

B.甲方按照每年元向乙方定額收取；

C.按照乙方實際消耗量計算收取.

6.4國家行政機關對乙方經營行爲收取的相關稅費由乙方自行承擔.

第七條雙方權利義務

7.1甲方保障乙方正常使用上述經營場地相關水電及公共配套設施.

7.2在租賃期內，乙方自行辦理工商稅務登記等經營手續，合法經營，依法納稅，承當經營活動中所產生的全部債權債務及一切法律責任.

第八條違約責任

8.1場地租賃期間，乙方有下列行爲之一的，應向甲方支付元的違約金；或者甲方可單方解除合同，收回場地並沒收保證金，已收租金不退還.乙方行爲給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租場地的；

（2）未經甲方書面同意，改變本合同約定的場地租賃用途；

（3）利用承租場地存放危險物品或進行違法活動；

（4）乙方對經營場地及相關設施造成損壞，未及時修復賠償的；

（5）未經甲方同意連續____日未開展經營活動的；

（6）拖欠租金等費用累計日以上的.

8.2租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地.乙方逾期歸還，則應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失.

第九條不可抗力

由於不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向合同相對方提供相關證明文件.由合同雙方按照時間對履行合同影響的程度協商決定是否變更或者解除合同.遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任.

第十條爭議解決方式

甲乙雙方如因本合同產生糾紛，可由雙方協商解決，協商未果，按以下第種方式解決：

第十一條合同效力及其它

11.1乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關管理制度.

11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議.

11.3合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力.如附件與本文不一致，以本文爲準；如補充協議與本文不一致，以補充協議爲準.

11.4本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金後生效，合同正本一式份，甲、乙方各執份.

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經營場地租賃合同8

合同編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑑於甲方是XXX下設機構，負責XXX遊客服務中心經營管理工作，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將XXX遊客服務中心的經營場地出租給乙方，供乙方開展經營事宜，經協商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條經營場地

1.1甲方出租給乙方的場地位於，面積約㎡。（詳見附件圖）

1.2雙方協商一致，關於經營場地的裝修事宜按照以下第種方式執行：

A.甲方對經營場所進行整體裝修；

B.甲方對經營場地進行整體裝修，乙方如需經營場地進行個性化裝修、佈局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書面批准同意。租賃期滿後，乙方所投資的全部裝修資產無償歸甲方所有；

C.甲方僅提供經營場所，不負責裝修。乙方裝修方案須報甲方書面批准同意後方可執行，租賃期滿後，除可移動的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無償歸甲方所有。

1.3租賃期間，乙方不得轉租、分租或者與他人合作、聯合經營。

第二條經營範圍

甲方爲規範服務中心的管理，方便旅客購物及提供服務，甲乙雙方協商一致，乙方租賃經營場地僅用於以下服務：，乙方不得擅自改變經營場地用途，不得擴大、變更經營範圍。

第三條履約保證金

3.1爲保證乙方在租賃期內，誠信經營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂後個工作日內，乙方需向甲方交納萬元人民幣作爲履約保證金。

3.2保證金用於擔保因乙方經營行爲而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質量和安全問題引發的甲方賠償責任、乙方違約行爲所造成的賠償等。

3.3如出現3.2條情形的，乙方應及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，並有權不經過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關費用。情節嚴重的，甲方可以解除合同並沒收全部履約保證金。

3.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產生的一切後果與責任由乙方承擔。

3.5租賃期滿後，如乙方未發生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金。

3.6如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。

第四條經營場地管理

4.1乙方應愛護併合理使用場地，及各種設備、設施，如需改動，必須徵得甲方書面同意，如果乙方造成損壞，需負責修復或者照價賠償，甲方可不經乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經營場地內儲存有危險、易燃易爆等違禁物品。

4.2乙方必須依法經營，遵守國家有關法律法規、規章和政策。乙方知悉並自願遵守XXX的全部規章管理制度，服從XXX對XXX的管理；乙方做好經營場地衛生、消防安全等工作，協助甲方檢查經營場地安全。

4.3乙方所有經營人員及其他相關人員須在甲方登記備案。工作人員必須經過專業培訓，持證上崗，乙方須爲工作人員辦理人身保險。

4.4乙方應誠信經營，禮貌待客，樹立品牌。在經營活動中竭力維護XXX的良好聲譽，對顧客投訴、行政監管等應及時妥善處理。

4.5依據相關規定和XXX制度，甲方有權代表XXX對乙方經營行爲進行監督檢查，對乙方工作人員進行教育，發現問題有權處理。

4.6租賃期內，經營場地的專用設施及門、窗、水、電等維修由方負責。

4.7租賃期滿或合同解除，乙方必須在5日內按時搬出全部自有物品，否則，視爲放棄所有權，由甲方處理。

第五條租賃期限

5.1該場地租賃期爲年，自年月日起至年月日止。

5.2如乙方有意在租賃期滿後續租的，則必須在租賃期滿前的2個月書面形式向甲方提出申請，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

5.3租賃期內，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩餘租金和保證金。

5.4租賃期滿，甲方有權收回場地，乙方應如期清場交還。

5.5在合同履行期間，因甲方管理需要收回場地的，本合同自甲方做出管理決定並書面通知乙方之日起終止，但甲方應給與乙方合理的搬離時間。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩餘租金和履約保證金退還給乙方。

第六條租金及支付方式

6.1租金及支付時間

租賃年度

租賃費用（元）

支付時間

第一年

合同簽訂後15日內一次性支付

第二年

合同年度開始前15日內一次性支付

第三年

合同年度開始前15日內一次性支付

第四年

合同年度開始前15日內一次性支付

第五年

合同年度開始前15日內一次性支付

備註：合同年度開始爲年月日，即每年度支付時間爲月日。

6.2租金按以下第種方式支付：

A.現金支付；

B.銀行轉賬方式支付至甲方如下賬戶：

開戶行：

戶名：

賬號：

6.3水電、空調、採暖、物業等費用按照下列第種方式收取。

A.已包含在租金內，不另收取；

B.甲方按照每年元向乙方定額收取；

C.按照乙方實際消耗量計算收取。

6.4國家行政機關對乙方經營行爲收取的相關稅費由乙方自行承擔。

第七條雙方權利義務

7.1甲方保障乙方正常使用上述經營場地相關水電及公共配套設施。

7.2甲方負責爲乙方經營管理人員辦理出入XXX手續，並協調與XXX、XXX之間的關係。

7.3在租賃期內，乙方自行辦理工商稅務登記等經營手續，合法經營，依法納稅，承當經營活動中所產生的全部債權債務及一切法律責任。

7.4甲方提供乙方使用XXX的名稱、形象、圖片、商標等資料內容，權利歸屬於甲方，乙方不得提供給第三方使用，否則甲方有權向乙方追究法律責任及賠償。如乙方進行商業運作、開發的，應與甲方另行簽訂協議。

第八條違約責任

8.1場地租賃期間，乙方有下列行爲之一的，應向甲方支付元的違約金；或者甲方可單方解除合同，收回場地並沒收保證金，已收租金不退還。乙方行爲給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租場地的；

（2）未經甲方書面同意，改變本合同約定的場地租賃用途；

（3）利用承租場地存放危險物品或進行違法活動；

（4）乙方對經營場地及相關設施造成損壞，未及時修復賠償的；

（5）未經甲方同意連續日未開展經營活動的；

（6）拖欠租金等費用累計日以上的。

8.2租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。乙方逾期歸還，則應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第九條不可抗力

由於不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向合同相對方提供相關證明文件。由合同雙方按照時間對履行合同影響的程度協商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

第十條爭議解決方式

甲乙雙方如因本合同產生糾紛，可由雙方協商解決，協商未果，按以下第種方式解決：

A．提交XX住所地人民法院管轄；

B．提交XX仲裁委員會仲裁。

第十一條合同效力及其它

11.1乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關管理制度。

11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

11.3合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文爲準；如補充協議與本文不一致，以補充協議爲準。

11.4本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金後生效，合同正本一式份，甲、乙方各執份。

甲方（法人公章）

乙方（法人公章）

住所地：

法人代表：

授權代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

日期：年月日

住所地：

法人代表：

授權代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

日期：年月日

經營場地租賃合同9

甲方(出租方)：xx縣醫藥xx總公司

乙方(承租方)：xx有限責任公司

根據國務院《關於促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成爲國家“xxx”發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業，計劃在xx鎮開辦一座鄉級直營超市,服務於當地羣衆，需要租賃甲方所屬**醫藥**分公司院內空閒地,經雙方協商,達成以下合同條款，共同遵守。

一、租賃標的物：

1、甲方向乙方出租用於開辦鄉級直營超市的場地面積大約664平方米。同時

提供院內庫房兩棟xx間，不作爲租賃標的物，無償由乙方使用xx年。

2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。

二、期限及日期：

1、租賃期限叄拾年：

2、其中有一棟庫房間，因現在佔用，於xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

3、合同期滿後，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準於續租，費用可調整。

三、用途：

乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

四、租賃費及付費方式：

1、xx年每年租賃費爲x萬x仟x佰元，後xx年每年租賃費爲x萬x仟元。

2、xx年的租賃費xx萬元整,分兩次付清：合同簽訂後付x萬元，施工放線時付清餘款。

3、合同滿xx年後，乙方再次付給甲方後xx年的租賃費xx萬元整。

五、幾項具體事宜：

1、甲方給乙方提供用電、用水的.方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。

2、合同期限滿後，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率5 %計算**年後的殘值協商處理給甲方。

3、甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方。**年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。

4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關係，確保乙方正常建築施工和經營。因建築施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批准手續由甲方負責辦理.

5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。

六、法律責任：

1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

2、本協議一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

3、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用**萬*仟元。

4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金**萬元。

甲方:xx縣醫藥藥材總公司（蓋章）

代表(簽字)：

乙方:xx有限責任公司（蓋章）

代表(簽字)：

乙方法律顧問(簽字)：

主管部門監證（蓋章）：

簽訂日期：xxxx年x月x日

經營場地租賃合同10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《西安市城市公共經營場所安全管理工作實施細則》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條經營場地

1.1甲方出租給乙方的場地位於，面積約爲m。

1.2甲方僅提供經營場所，不負責裝修，乙方裝修時不得擅自改變房屋現有結構，以防造成不安全隱患。租賃期滿後，除可移動的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無償歸甲方所有。

第二條經營範圍

爲規範管理，甲乙雙方協商一致，乙方租賃經營場地僅用於以下服務：，乙方不得擅自改變經營場地用途，不得擴大、變更經營範圍。

第三條租賃期限

3.1該場地租賃期爲年，自年月日起至年月日止。

3.2租賃期內，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩餘租金和保證金。

3.3租賃期滿，甲方有權收回場地，乙方應如期清場交還。

第四條租金及支付方式

4.1租金及支付方式

本合同租金實行按年度支付制，租金標準爲每年元;本合同簽定之日一次性付清一年租金，以後逐年遞增5%。一次付清三年租金的無遞增。

開戶行：

賬號：

4.2水電、物業、電梯等費用按照規定收取。

4.3國家行政機關對乙方經營行爲收取的相關稅費由乙方自行承擔。

第五條履約保證金

5.1爲保證乙方在租賃期內，誠信經營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂後5個工作日內，乙方需向甲方交納5000元人民幣作爲履約保證金。

5.2保證金用於擔保乙方經營行爲而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質量和安全問題引發的甲方賠償責任、乙方違約行爲所造成的賠償等。

5.3如乙方單方解除合同，乙方應及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，並有權不經過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關費用。情節嚴重的，甲方可以解除合同並沒收入全部履約保證金。

5.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產生的一切後果與責任由乙方承擔。

5.5租賃期滿後，如乙方未發生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金。

5.6如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。

第六條雙方權利義務

6.1甲方權利義務

1)依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2)協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3)應按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5)應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象。

6)應對市場進行物業管理，並負責經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、空調、電梯、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;公共區域清潔管理;等。

6.2乙方權利義務

1)有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2)應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門覈准的經營範圍依法亮證照經營。

3)應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4)應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

5)應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6)應按照約定的用途，本着公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7)將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

8)應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9)建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。

第七條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：

1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2.未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。

3.利用場地加工、銷售假冒僞劣商品的。

4.進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6.逾期日末支付租金或水電、物業費、等費用的。

7.違反合同協議的有關約定的。

8.未經甲方同意連續日未開展經營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應提前日書面通知對方，經協商一致後辦理鋸除租賃手續，並按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應按約定支付違約金，並退還保證金。

第八條其他違約責任

8.1甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。

第九條續租

9.1乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視爲甲方同意續租，租期爲不定期，租金標準同本合同。

9.2租賃期滿乙方如無違約行爲的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權;如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方，乙方若未提前通知甲方，甲方有權扣除部分履約保證金;乙方有違約行爲的，是否續租由甲方決定。

第十條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔。

第十一條爭議解決方式

本合同發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金後生效，本合同一式份，甲方份，乙方份。

第十三條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作爲合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經營場地租賃合同11

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規，在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：

第一條甲、乙雙方願以各自的資源優勢，共同致力於高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養.

甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務；在同等條件下

，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利.

乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護珠海民營科技園的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成.

第二條甲方將位於科技園樓第層的單元、建築面積共平方米（含分攤面積，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）.場地使用期限爲年，自年月日起正式啓用並全額交費，至年月日止.（若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算）當場地原爲毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝.爲了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝.

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權.乙方保證在上述場地使用過程中的行爲符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準.

第四條爲做好大樓本體的維護管理，更好地爲入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建築面積每平方米每月人民幣元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣元（其中場地租金元、管理費元）並且應於每月5日前按月交付到甲方指定帳戶.每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過15%.

第五條科技園主樓採用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調.中央空調每週開機5天，每日開機時間爲8：15—17：30.如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲准，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻.科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批.

中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1、中央空調費採用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種.

a、中央空調費採取冷量計費及公共損耗外加折舊費3元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤.冷量計8000元/個由企業支付.，

b、中央空調費採用固定的分攤方式：8元/月平方米.不再分攤其他費用.

2、水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤.

3、通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設於園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理，並附設辦理移動電話及其他電信業務.

上述水電費均由物業管理部門代收代繳.均攤的公共水電費由物業管理部門按月公佈，接受甲乙雙方的共同監督.

第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之三收取滯納金.

第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作爲保證金，合計人民幣元.保證金在乙方離場後的下一個水電費結算日可以結清水電費時一併結算，結算時只退本金，不計利息.

第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議.具體見雙方簽定的二次裝修協議.

第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知後應採取應急措施，並在3日內組織維修，費用由甲方承擔.因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用並賠償甲方的損失.乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護.

甲方有權在先知會乙方後進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施.

第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償.

（1）乙方拖欠各項費用達二個月或以上；

（2）乙方所欠各項費用總額達二萬（3）元或以上；

（4）未經甲方同（5）意及有關部門批准，（6）乙方擅自改變用途的；

（7）乙方違反本協議第十條規定，（8）致使場地或設備（9）嚴重損壞的；

（10）未經甲方書面同（11）意及有關部門批准，（12）乙方自行進行裝修的；

（13）未經甲方書面同（14）意，（15）乙方將場地轉讓給第三方的.

甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，並有權要求乙方付清所有欠費及違約金.

第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

甲

方延遲交付使用場地達兩個月或以上；

甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的；

甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的；

未經乙方同意及有關部門批准，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的.

乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，並有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結餘款項.

第十三條如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前三個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應於有效期屆滿之日前遷離本大樓.逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償.

第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定後簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任.

第十五條本協議生效之日起三日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共萬元，此定金在乙方進場時可衝入駐時的場地使用保證金、多退少補.若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還.

第十六條本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理.本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴.

第十七條本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議.補充協議與本協議具有同等法律效力.

第十八條本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力.本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效.

甲方：

乙方：

法定或授權代表：

法定或授權代表：

銀行帳號：

銀行帳號：

電話：

電話：

年月日

年月日

經營場地租賃合同12

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規，在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：

第一條甲、乙雙方願以各自的資源優勢，共同致力於高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務；在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護珠海民營科技園的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

第二條甲方將位於科技園樓第層的單元、建築面積共平方米（含分攤面積，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限爲年，自___XXXX___年____月____日起正式啓用並全額交費，至___XXXX___年____月____日止。（若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算）當場地原爲毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。爲了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行爲符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。

第四條爲做好大樓本體的維護管理，更好地爲入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建築面積每平方米每月人民幣元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣元（其中場地租金元、管理費元）並且應於每月____日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過15%。

第五條科技園主樓採用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每週開機5天，每日開機時間爲8：1517：30。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲准，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1、中央空調費採用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

a、中央空調費採取冷量計費及公共損耗外加折舊費3元月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計8000元個由企業支付。

b、中央空調費採用固定的分攤方式：8元月平方米。不再分攤其他費用。

2、水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

3、通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設於園內的電信營運商服務處統一一個窗口辦理，並附設辦理移動電話及其他電信業務。

上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公佈，接受甲乙雙方的共同監督。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過____日，按欠交金額的千分之三收取滯納金。

第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作爲保證金，合計人民幣元。保證金在乙方離場後的下一個水電費結算日可以結清水電費時一併結算，結算時只退本金，不計利息。

第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。

第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知後應採取應急措施，並在____日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用並賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權在先知會乙方後進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

（1）乙方拖欠各項費用達二個月或以上；

（2）乙方所欠各項費用總額達二萬

（3）元或以上；

（4）未經甲方同

（5）意及有關部門批准，

（6）乙方擅自改變用途的；

（7）乙方違反本協議第十條規定，

（8）致使場地或設備

（9）嚴重損壞的；

（10）未經甲方書面同

（11）意及有關部門批准，

（12）乙方自行進行裝修的；

（13）未經甲方書面同（14）意，

（15）乙方將場地轉讓給第三方的。

甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，並有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上；

甲方違反本協議

第十條規定，使乙方無法安全使用場地的；

甲方違反本協議

第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的；

未經乙方同意及有關部門批准，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，並有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結餘款項。

第十三條如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前三個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應於有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定後簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。

第十五條本協議生效之日起____日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共萬元，此定金在乙方進場時可衝入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

第十六條本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民起訴。

第十七條本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十八條本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定或授權代表：法定或授權代表：

銀行帳號：銀行帳號：

電話：電話：

___XXXX___年____月____日___XXXX___年____月____日

經營場地租賃合同13

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

出租方願意將場地出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條租賃場地地址

出租方出租的商鋪坐落地址：___廣州市十三行故衣街6號A5檔______。

　　第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和其他費用

1。每月租金爲爲人民幣________元整（________元）。租金支付方式爲現金。

2。其他

（1）保證金爲個月租金共元。此款項簽約前繳清（甲方可提供收據）。

（2）每月租金於每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金（按月租金額的0。5%按日收取）。

　　第四條甲方權利和義務

1。依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、經營時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2。甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，並按約定收取租金及各項費用。

3。租賃期內，乙方如有以下行爲甲方可提前收回場地：

（1）拖欠租金日以上；

（2）利用經營場地進行非法活動；

（3）擅自改變場地建築面積和檔口面積；

（4）在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

4。在乙方期滿後，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還（不計息），如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

　　第五條乙方權利和義務

1。乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續後有權在經營場地合法經營。

2。乙方應嚴格遵守商場各項規章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛生防疫等有關規定，做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。如乙方佔道經營，被有關部門處罰，出發款項和損失又乙方負擔。

3。經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須徵得甲方同意後纔可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

4。租賃期間，如乙方確因經營不善需要推出經營場地，必需提前三個月通知甲方並徵得甲方同意，結清各項費用後，雙方簽訂書面協議解除合同，保證金（押金）不退還。

5。乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。

6。應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料，包括身份證明，戶口本等。

　　第六條違約責任

1。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權收回場地，並無需向乙方退還保證金。

2。租賃期間，任何一方未徵得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。

　　第七條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

（1）向廣州市相關仲裁機構申請仲裁；

（2）向人民法院起訴。

　　第八條其他約定事項

1。因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續履行需要解除的，雙方在結清各項費用後方可解除合同。因國家徵用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償的，按有關規定處理。

2。乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括並不止限於由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。

3。在經營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經營，經勸三次不改正的，甲方有權收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關。

4。甲方單方制訂的規章制度也作爲本合同的附件，但國家法律、政策另有規定的除外。

5。雙方對本合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作爲合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

6。乙方在租賃期內必須按商場作息時間每天正常經營，叄天不正常經營的則當乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權與此要求退還保證金。

7。如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

8。租賃期滿前三個月，如雙方續約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先權，甲方不得另租他人。

本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字後生效，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

經營場地租賃合同14

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

出租方願意將場地出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 租賃場地地址

出租方出租的商鋪坐落地址：___廣州市十三行故衣街6號A5檔______。

第二條 租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 租金和其他費用

1.每月租金爲爲人民幣________元整(________元)。租金支付方式爲現金。

2.其他

(1)保證金爲 個月租金共 元。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據)。

(2)每月租金於每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

第四條 甲方權利和義務

1. 依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、經營時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2. 甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，並按約定收取租金及各項費用。

3. 租賃期內，乙方如有以下行爲甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金 日以上;

(2)利用經營場地進行非法活動;

(3)擅自改變場地建築面積和檔口面積;

(4)在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

4.在乙方期滿後，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

第五條 乙方權利和義務

1. 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續後有權在經營場地合法經營。

2. 乙方應嚴格遵守商場各項規章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛生防疫等有關規定，做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。如乙方佔道經營，被有關部門處罰，出發款項和損失又乙方負擔。

3. 經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須徵得甲方同意後纔可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

4. 租賃期間，如乙方確因經營不善需要推出經營場地，必需提前三個月通知甲方並徵得甲方同意，結清各項費用後，雙方簽訂書面協議解除合同，保證金(押金)不退還。

5. 乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。

6. 應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料，包括身份證明，戶口本等。

第六條 違約責任

1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權收回場地，並無需向乙方退還保證金。

2.租賃期間，任何一方未徵得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。

第七條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

(1) 向廣州市相關仲裁機構申請仲裁;

(2) 向人民法院起訴。

第八條 其他約定事項

1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續履行需要解除的，雙方在結清各項費用後方可解除合同。因國家徵用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償的，按有關規定處理。

2. 乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括並不止限於由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。

3. 在經營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經營，經勸三次不改正的，甲方有權收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關。

4. 甲方單方制訂的規章制度也作爲本合同的附件，但國家法律、政策另有規定的除外。

5. 雙方對本合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作爲合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

6. 乙方在租賃期內必須按商場作息時間每天正常經營，叄天不正常經營的則當乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權與此要求退還保證金。

7. 如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

8. 租賃期滿前三個月，如雙方續約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先權，甲方不得另租他人。

本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字後生效，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

經營場地租賃合同15

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經雙方協商，達成以下共識。

一、 甲方將位於 內 畝空地

(蘆葦地)，供給乙方做儲煤場使用，由乙方自己負責修建及維護，甲方不收場地租金。

二、 租期：三年 年 月 日至 年 月 日。

在乙方經營期間內，甲方協助乙方搞好物資安全，乙方對儲存煤炭派出專人管理。

三、 乙方煤運到甲方貨場後，甲方負責乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費，一次性裝卸費爲 元/噸;二次(倒運)裝卸費爲 元/噸。

甲方爲乙方提供裝卸服務時，甲方應儘可能爲乙方降低損耗。乙方按每月銷售量，25日前給甲方結清當月裝卸費用。

四、 甲方須爲乙方提供房屋、基礎設施(用電設施)、生活用水，甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費。用電裝表計量，按量付費。

五、 在乙方正常經營期間內，如甲方對貨場進行擴建或者改造，在乙方不受影響的情況下，可以繼續經營。相反，若乙方的煤場影響了甲方的施工，則乙方須尊重甲方的意見，對煤場進行改動或改建。

六、 合同期滿後，在甲方出租的前提下，乙方可優先租用該場地。

七、 未盡事宜，甲乙雙方協商解決，協商不成時任何雙方均可向東營區人民法院起訴。

八、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)： 法人代表(簽字)：

乙方(蓋章)： 法人代表(簽字)：

年 月 日