孵化場地租賃合同
甲方:
乙方:
爲保證孵化項目的正常進行,甲乙雙方經充分協商,同意就下列孵化場地租賃事項,訂立本契約,共同遵守。
第一條甲方自願將______區高新技術創業服務中心內的______孵化場地(房屋建築面積___平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解,願意進行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定爲___元/,租金合計爲每月人民幣(大寫)______¥______元。物業管理費爲_____元/,物業管理費合計爲每月人民幣(大寫)______¥______元,租賃期限自___年___月__日至___年___月__日止。租金和物業管理費按季結算,由乙方在每季的前___日內交付給甲方。付款方式:_____。
第三條乙方在承租期間,電費按表計算,線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤,上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量,按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算,由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,乙方保證承租上述房屋作爲孵化經營用房使用。
第五條房地產租賃期間,甲方保證並承擔下列責任:
1.乙方能夠正常行使使用權。
2.負責對房屋及其原附着物的.定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前30日通知乙方。
第六條 房地產租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時,應徵得甲方書面同意,並服從甲方的管理要求,費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人爲原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5. 乙方在租賃期屆滿時,把承租房完好交還給甲方,如需繼續承租上述房屋,應提前__個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任:任何一方未能履行本契約規定的條款,另一方有權提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
第九條 本契約在履行中若發生爭議,甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向______市房產管理局或______市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向______市______區人民法院起訴。
第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
第十二條本契約一式兩份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字蓋章後生效。
第十三條雙方約定的其他事項:
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽訂日期:
-
工程合同3篇[實用]
隨着人們法律意識的建立,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的工程合同3篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。工程合同篇1訂立合同雙方:委託方(甲方):*********************受託...
-
(必備)水泥買賣合同範本
隨着人們法律意識的建立,越來越多的人通過合同來調和民事關係,簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的水泥買賣合同範本,歡迎大家分享。水泥買賣合同範本1甲方:____________(購貨單位)乙方:____________(供貨單位)依...
-
購銷合同集合【7篇】
在不斷進步的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的購銷合同7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。購銷合同篇1甲方:乙方:根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,爲明...
-
道路施工承包簡單的合同範本
隨着法律觀念的深入人心,很多場合都離不了合同,它可以保護民事法律關係。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?以下是小編整理的道路施工承包簡單的合同範本,僅供參考,歡迎大家閱讀。道路施工承包簡單的合同範本1發包人(全稱):(以下簡稱甲方)承包人(全稱):(以下簡稱乙方)根...