租賃場地合同
甲方:
乙方:
甲方現有空閒土地一宗,對外招商,乙方願意租賃,經甲、乙雙方協商同意,簽訂本合同,具體條款列下:
一、 甲方對外租賃的土地位於甲方院內,南北長 米,東西寬 米共計 畝。(四至平面圖附後)
二、 租賃期限: 年
自二0一一年 月 日至二0 年 月 日止。
三、 租賃費及繳納方式
乙方租賃費按每年每畝400元計算,每年共向甲方交納租賃費貳萬捌仟元,第一年的租賃費乙方於2011年 月 日前一次性交給甲方,第二年的.租賃費乙方於2012年 月 日前一次性交給甲方,今後租賃費以此類推。
四、 乙方需向翟鎮黃泥莊村民補償該場地內栽植的桑樹款 元,該款乙方於2011年 月 日前一次性交給甲方。
五、 乙方在場地內建設所有工程建設投入全部由乙方自行承擔,如需要辦理相關審批手續時,乙方自行辦理,並承擔費用,甲方應積極協助辦理。
六、 合同期內,乙方經營所需的一切證件,由乙方自己辦理,並承擔費用。
七、 乙方應繳納的土地使用稅、房產稅等一切稅、費由乙方承擔。
八、 合同期內,因國家政策調整,本合同與政策相牴觸 時,按國家政策執行。
九、 如因土地使用權出現糾紛時由甲方負責出面協調辦理。
十、 青苗補償費每畝每年400元由甲方負責支付,合同簽訂後青苗補償費如增加時,從變動之年,租賃費按變動金額進行相應增長。
十一、 合同期內,因國家規劃需徵用該處場地時,甲乙雙方無條件服從,按合同期滿交接,互不追究違約責任,租賃費按實際使用日期計算,剩餘的退還乙方,乙方自建設施的補償歸乙方。
十二、 合同期內,乙方不得將自建設施轉租。
十三、 合同期滿,甲方如需對外租賃乙方有優先租賃權。
十四、 合同期滿,甲、乙方應在三十日內辦理交接、乙方清倉離場,乙方自建設施經評估部門評估後,可按評估價賣給甲方,或者乙方自行拆除,拆遷費自理。 十五、 違約責任
1、 單方隨意解除合同,視爲違約,應向對方支付違約金10000元,並繼續執行本合同。
2、 乙方應按時上交租賃費,逾期不交,每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,連續拖欠三十天交不清時,甲方有權解除合同。
十六、 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商同意,簽訂補充條款與本合同有同等效力。
十七、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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