酒店轉讓合同
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,合同起到的作用越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧,下面是小編整理的酒店轉讓合同,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
酒店轉讓合同1甲方(出讓方):
身份證號:
聯繫方式:
乙方(受讓方):
身份證號:
聯繫方式:
甲乙雙方就酒店及其附屬設施轉讓事項,經協商一致,達成以下合同條款:
1、甲方所有的______酒店位於_________,房屋總體面積爲_____平方米。其中客房_____間,辦公室_____間;甲、乙雙方同意按酒店現狀進行轉讓及移交。
2、甲方在簽訂本轉讓協議前,將本酒店的債權債務結算完畢。
3、甲方將消防合格意見書、特種行業許可證、衛生許可證、工商營業執照等移交給乙方。
4、乙方自行到相關部門辦理變更及相關手續,所產生的費用由乙方自行承擔。
5、乙方在簽訂本轉讓協議並接收酒店的管理後,因乙方所需的管理、經營、改造、裝飾等,所發生的一切費用均由乙方自行承擔。
6、甲、乙雙方同意,甲方以總價_____元(人民幣)轉讓給乙方,在簽訂本協議的同時,乙方將所有款項一次性付清。
7、本協議一經簽訂,甲乙雙方對合同約定期限的經營權交易即告完成,甲方不再負責調換和退款。
8、乙方經營期間,酒店因不可抗拒的自然災害造成不能繼續經營的,甲方不承擔任何責任。如因不可抗拒力的自然災害造成不能繼續經營的,乙方有權自行修復本酒店並繼續經營,但因國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方,且經營權使用年限不變。
9、本協議如有未盡事宜,則由雙方協商作出補充協議,補充協議具備同等法律效力。
10、甲乙雙方就履行合同發生糾紛,通過雙方協商解決,協商解決不成的,可向______法院起訴。
11、本協議一式____份,經甲乙雙方簽字蓋章後生效,甲、乙雙方各執____份。
甲方(蓋章或簽名):
簽訂日期:____年____月____日
乙方(蓋章或簽名):
簽訂日期:____年____月____日
酒店轉讓合同2甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律法規,經友好協商,就甲方將其位於一環路_______________的文翰商務酒店轉讓給乙方事宜,達成如下協議,以茲共同遵守。
第一條轉讓內容
甲方將成都文翰商務酒店1—7樓共計54間客房及各樓層其它房間、後院停車場、保安室等全部建築物及附屬設備設施及物資轉讓給乙方(轉讓資產見附件清單)。
第二條轉讓期限
甲方將文翰酒店轉讓給乙方,其期限與甲方租賃該棟樓房的剩餘期限同步,乙方自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,甲、乙雙方轉讓合同到期後,甲方有義務協助乙方同業主協商,同等條件下,乙方有優先權續租。
第三條轉讓費及付費方式
1、經雙方友好協商,轉讓費共計380萬元,由乙方分兩次付予甲方。
2、轉讓費交費時間爲:
①本合同簽訂後三日內,乙方先支付人民幣190萬元。
②六個月後乙方將尾款190萬元全額支付甲方。
付款時間:____年____月____日第一次,第二次____年____月____日。
3、酒店轉讓後,該幢樓房的房租轉由乙方向業主交納,房租金額及交納租金的方式,參照甲方的租賃合同條約執行。(包括所有經營有關的一切稅費用均由乙方承擔)。
第四條甲乙雙方的.權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、按合同約定向乙方分兩次收取轉讓費,在規定時間應提前3天繳納,延後最遲10天,10天后按應繳納的餘款額度的百分之一繳納滯納金(每天),超過15天甲方有權按原移交的清單全部收回,所交納的轉讓費一律不退。
2、甲方享有在酒店轉讓期限內共計10萬元的簽單消費,該消費不計時效,消費完爲止,簽單消費均按乙方給予的優惠價格每間房180元/天執行。
3、甲、乙雙方在交接時,甲方須確保酒店合法經營的一切證照、手續齊全,且甲方有義務協助乙方辦理經營中所需的各類證照的年檢、變更事宜。
4、甲方所移交的設施設備須確保完好無損,保障乙方的正常經營,如非乙方原因設施設備不能正常運行,造成乙方不能經營,甲方應負完全責任,由此而造成的經濟損失甲方應予賠償。
5、本合同簽訂前因甲方所產生的各種債權債務均由甲方承擔,如因此而造成乙方不能正常經營,應由甲方完全負責並賠償乙方的全部損失。自移交後乙方在經營期間的債權債務由乙方承擔,乙方有使用店招名稱的權利,如果在經營中有損企業名稱形象,視嚴重程度,甲方有權收回不再使用。造成的經濟損失由乙方承擔,並協商其損害程度的各種損失費並保留訴訟的權利。
6、關於商標的所有權,屬於註冊甲方所有,在經營期間,法定代表人應變更爲乙方有資格的人擔任。如果乙方不使用原商標,法定代表人應變更爲甲方,如果乙方不配合工商變更(不使用後三月內完成),超過期限(除雙方另有約定外)乙方應賠償甲方經濟損失15萬元。
7、甲方應提供同業主方簽訂的租賃合同等原件及複印件以及一切附件,並轉移給乙方。
8、乙方接手酒店時,對現有員工原則可繼續使用,對不用的員工退予甲方,並由甲方妥善處理,與乙方無任何經濟責任。
二、乙方的權利義務
1、乙方接手酒店後,應合法經營,所涉及到的營業執照、衛生、消防、特種行業等許可證的年檢,甲方應予協助。
2、乙方經營期間,獨立覈算,依法納稅,自主經營,自負盈虧。
3、乙方在經營期間,可以使用酒店現有名稱“成都文翰商務酒店”也可自行更名,甲方不得干涉,也不收取任何費用。
4、乙方在經營期間所涉及到的水、電、排污等一切費用,由乙方自行承擔。
5、乙方在經營期間,如對酒店外圍燈光、店招或擴大租賃範圍(特別是一樓銀行現用屬地)等進行變更改造,甲方有義務協助配合實施。
第五條違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格履行合同條款,如違反合同約定,違約方須向守約方支付違約金,按違約金實際金額賠償。
2、甲方將酒店轉讓給乙方後,乙方應按合同約定按時支付甲方的轉讓費,否則,甲方有權收回酒店。
第六條其它
1、甲、乙雙反未盡事宜,雙方友好協商解決。如果協商解決未果,可向所在轄區人民法院提起訴訟。
2、本合同及附件清單一式兩份,雙反各執一份,自雙方簽字蓋章和乙方支付第一筆轉讓費後生效。轉讓費結清後失效。
甲方:
乙方:
____年____月____日
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