房屋拆除合同模板彙編十篇

隨着人們法律意識的建立，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的房屋拆除合同10篇，希望能夠幫助到大家。

房屋拆除合同 篇1

發包人(全稱): (以下簡稱甲方)

承包人(全稱): (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋拆除工程施工協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

被拆除房屋名稱： 重慶嫦娥房地產開發有限公司臨時辦公樓

工 程 地 點： 重慶大渡口區鋼花路(人武部左旁)

工 程 內 容： 房屋拆除

二、工程承包範圍：

承 包 範 圍：房屋拆除和建築垃圾裝載上車

承 包 形 式：甲方向乙方收取3000.00元房屋殘值。被拆房屋的'建築材料

歸乙方所有並自行清運出施工現場。

三、合同工期：

開工日期：20xx年5月23日

完工日期：20xx年6月13日

合同工期總日曆天數20天

四、安全責任:

乙方應做到精心組織、文明施工、搞好安全防護、保證施工安全、保持場地整潔、控制揚塵。施工中乙方因安全事故給自已或他人造成的仼何傷害及損失由乙方承擔。

五、其它 :

甲方在可能的情況下，向乙方提供施工用水、電接口,所需材料和使用費由乙方承擔。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，簽字或蓋章後生效。若一方違約承擔守約方一切損失。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋拆除合同 篇2

委託人： (以下簡稱甲方)

受託人：司(以下簡稱乙方)

因國家城市規劃建設需要，現對xx區xx地段，xx住宅小區二期工程用地範圍內的房屋依法行政拆遷.現就房屋拆除一事，甲方全權委託乙方拆除，經甲方審定，乙方具備合法施工資質.爲保證施工順利進行，甲乙雙方根據有關法律法規，本着平等互利的原則，經友好協商，簽訂如下協議：

一、 乙方須服從甲方的統一部署，聽從指揮。

二、 乙方必須向甲方書面報告安全施工方案，並嚴格按照施工方案進行操作，所提供的施工方案作爲本合同的附件，具有同等法律效力。

三、 乙方必須採取安全防範措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統一標誌，禁止穿高跟鞋、拖鞋進入施工現場，做到文明施工、安全施工。拆除房屋前，乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報告甲方，經甲方同意後方可實施。

四、 甲方委託乙方拆除舊房面積約爲叄仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費，其餘壹仟餘平方米按5m2收取拆除殘值，並由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質完畢後，退還乙方。

五、 拆除期限爲：20x年2月6日至20xx年4月30日。

實際拆除面積以及交接時間按照甲、乙雙方《房屋拆除交接驗收表》爲依據。

六、 拆除房屋施工現場的安全責任人爲 和李衛清，分別代表甲乙雙方負責監督現場安全工作。乙方應配備專業水電工作人員，拆除前先對房屋進行水電線路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責。

七、 危險區域必須組織機械操作，費用由乙方自付。

八、 乙方必須按照甲方要求和現場實際情況，及時轉運拆除後的建築垃圾或按甲方要求進行場地平整。

九、 乙方負責協助甲方回收每戶的水錶、電錶。

十、 在實施拆除過程與周邊發生的.一切糾紛，由乙方負責解決。

十一、乙方在合同期限內未完工，甲方有權自行組織機械或另行委託其他單位進行施工，由此產生的費用按實際發生額由乙方承擔。

未完工部分，乙方須按5元/㎡的標準向乙方支付違約金。

以上費用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。

本合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章後生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

簽字： 簽字：

經辦人：(簽字) 經辦人：(簽字)

年月日：

房屋拆除合同 篇3

發包方：

承包方：

依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關施工事項，達成如下協議：

第一條：工程概況

一、工程名稱：天津海事局煙臺航標處原有設備房拆除工程工程地點：天津海事局煙臺航標處院內工程內容：地面原建築物、原建築物地下外牆毛石基礎的拆除及所有拆除廢料外運，處置等。

二、施工中拆下的各類廢舊材料經甲乙雙方認價後，由乙方處理，且在決算中扣除。

第二條：工程日期

開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日合同工期總日曆天數3天

第三條：工程價款及結算方式

工程總造價約(人民幣大寫)：陸萬捌仟叄佰捌拾玖元柒角肆分(68389.74結算方式：乙方完成全部拆除清運工作後____日內，甲方先預付預算造價的元)70%，餘額待審定後一次性付清。(定額工日按53元個計算)

第四條：甲乙雙方工作職責

一、甲方責任：

1、乙方進場後，甲方向乙方進行施工範圍內地下管線等有關方面的施工技術交底，並交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項並提供有關技術資料。

2、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷通訊等工作。

3、配合乙方做好各方面的協調工作。

4、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。

5、負責對拆除完畢的工程進行驗收。

二、乙方責任：

1、按甲方的要求按時進入拆遷場地，保證工期的`順利完成。

2、負責對本協議所列的拆除範圍內建築物及附屬物的拆除，清運，清掃等工作。

3、因乙方原因造成的事故，行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4、在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃。

第五條：違約責任

1、違反本合同規定，甲乙雙方各自承擔其責，造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

第六條：安全施工

1、乙方按照有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由自身安全措施不力造成的事故及因此而發生的費用。

2、乙方在動力設備、高壓線路、易燃易爆地段施工前，甲方需安排專業人員配合。

第七條：爭議

甲乙雙方發生爭議時，應該本着友好合作的宗旨，協商解決。

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

合同簽訂時間：

房屋拆除合同 篇4

甲方：

乙方：

現有____市____鎮，下蘆村，中____區十巷1號房，由甲方承包給乙方拆除，爲保證此房屋的拆除工作順利完成，和甲、乙雙方的利益不受損失，經甲、乙雙方協商、特定以下條款：

一、拆除範圍：____市、____鎮、下蘆村中____區十巷1號房的土建部份和基礎，拆下的`水泥塊與磚渣需運走一部份。

二、材料所歸：本工程的鋼筋和廢鐵歸乙方所有，磚塊由甲方向乙方購買，價格爲每塊兩角錢。

三、拆除費用：甲方補給乙方拆除人工壹仟陸佰圓整(1600元)。

四、安全責任：所有安全責任由乙方承擔。

五、付款方式：工地完工後，甲方當場把補助的人工費和紅磚錢一次性付清。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，共同遵守，經甲、乙雙方簽字後合同生效。

甲方簽名：乙方簽名：________年____月____日

房屋拆除合同 篇5

發包人（全稱）：（甲方）

承包人（全稱）：（乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

工程名稱：

工程地點：

第二條：發包方式、合同價款及承包範圍

2.1發包方式：

2.2合同價款：

人民幣大寫： （￥ ）

2.3承包範圍：

第三條：下列文件作爲本合同附件，並具有法律效力：

第四條：合同價款支付：

4.1、工程款支付：雙方約定的工程款（進度款）支付時間和方式：

4.2、工程結算：雙方約定的工程款結算支付時間和方式：

4.3、付款採用銀行匯票或電匯。

4.4、本合同爲固定單價合同，在合同實施期間不因政策或市場或實際拆除物數量與乙方測算數量發生偏差等因素的變化而發生改變。

第五條工期

具體開工時間：日期：

第六條工程質量及技術要求

6.1 乙方將拆除範圍內建（構）築物全部拆除，並將建築垃圾運至指定的地點，拆除的材料全部運出廠外，拆除現場要做到工完料淨場地清。

6.2 拆除過程中要保證拆除範圍外的其他生產設施等的安全。

6.3 拆除的整個過程的工程質量及技術要求嚴格相關質量技術規範書執行。

第七條施工安全

7.1 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，制定安全生產施工措施，嚴格按安全標準組織施工。並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

7.2 乙方必須設置足夠的專職安全員，負責施工現場安全生產的監督檢查工作。

7.3 乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經濟損失，概由乙方負責。

7.4 乙方應做好垃圾運輸過程中沿途的安全防護工作，嚴防附近農民在沿途卸車、哄搶建築垃圾，在堆放場地嚴防因堆放和防護不當而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發生安全事故，一切損失和責任由乙方承擔。

7.5 乙方在拆除過程中應做好安全防護工作，確保甲方的設備、人員的安全，如因乙方的安全防護措施不當，造成的一切損失由乙方承擔。

7.6 拆除的整個過程的安全要求嚴格按本合同所附雙方簽訂安全協議執行。

第八條甲、乙雙方責任

8.1 甲方職責：

8.1.1提供拆除場地。

8.1.2負責審覈乙方施工組織設計、安全技術措施及進度網絡圖。

8.1.3負責現場工程質量、工程進度的檢查監督工作。

8.2 乙方職責

8.2.1乙方必須擁有相應的資質，相關材料辦理施工手續，發生的一切費用由乙方負責。

8.2.2施工現場的管理人員必須統一着裝。

8.2.3負責地方關係及施工現場周邊環境的協調，如因地方關係等處理不當造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔責任。

8.2.4乙方在施工過程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠區交通和綠化景觀，其建築垃圾應集中堆放，及時外運至指定地點，在垃圾外運期間乙方應確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建築垃圾應當每天及時清理乾淨。所有的垃圾清理乾淨後，方可驗收。

8.2.5負責施工現場、沿途及建築垃圾堆放場地的安全防護及消防工作。

8.2.6乙方在施工期間未經甲方同意，不能隨意更換現場代表。

8.2.7因拆除工作量大、時間緊、拆除場地狹小等，乙方應服從甲方現場的協調管理，嚴格按照甲方劃定的範圍和規定的拆除順序施工，確保不涉及拆除範圍外的其他生產設施的安全運行。

8.2.8乙方必須給其所有人員配置明顯的標識，乙方人員憑此標識進、出施工場地。

8.2.9拆除過程中要保證拆除範圍外的其他生產設施等的安全。否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。

8.2.10在每個單位工程拆除前，乙方應提前72 小時將拆除的措施、時間報甲方認可，未經甲方認可不得拆除。

8.2.11除由於法律或實際上不可能繼續履行合同義務的情況外，乙方應嚴格按合同規定執行，達到使甲方滿意的程度。乙方應嚴格遵守與執行甲方的指令，應服服從甲方在施工現場的統一管理，按照甲方的部署進行拆除工作，不得野蠻施工。

8.2.12乙方應制訂施工措施、安全措施、進度計劃網絡圖報甲方審批。

8.2.13在開工前乙方應提供其特種作業人員的有效證件。

8.2.14拆除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學等地上地下設施及管線的隔離點，應採取專項防護隔離措施，並報甲方進行備案。否則，因乙方責任造成的一切損失，乙方應負全額賠償責任。

8.2.15施工時發現不明障礙物或者不明管線等，施工單位應當立即暫停施工，採取必要的應急措施，並及時向甲方報告，經甲方處置完畢後方可恢復施工。否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。

第九條竣工驗收

9.1 乙方在竣工前七天內向甲方送交“竣工報告”（最終驗收證書）。

9.2 竣工前五天，由乙方組織預驗收，符合要求後，由甲方組織各相關部門進行竣工驗收，並提供最終驗收證書，作爲結算的依據。

9.3 驗收存在的工程質量問題及其它問題施工單位必須按要求進行整改，以最終符合驗收要求日期爲竣工交工日期。

第十條違約責任

10.1 乙方未完全履行合同，乙方應無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承擔，或因乙方原因發生其它使合同無法履行的行爲，乙方應承擔違約責任。

10.2 除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔違約責任後應繼續履行合同。

10.3 雙方中某一方如不能按期付款應按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金。

10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設備和材料的丟失、毀損，由乙方負全部責任。

10.5 按照乙方的施工進度安排，如果甲方認爲乙方的人員、機具配置不能完全勝任此進度安排工作，甲方有權要求乙方在規定時間內更換（補充）符合要求的人員或機具，否則乙方承擔違約責任，甲方有權解除合同。

10.6 乙方不將建築垃圾運至指定地點，隨意傾卸或道路未及時清理的，乙方應負違約責任。

10.7 爭議解決辦法：甲乙雙方履行合同時發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

第十一條合同生效、變更、中止和終止

11.1 本合同一經生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內容（包括附件）作任何單方的修改。但任何一方均可以對合同內容以書面形式提出變更、修改、取消或補充的建議。該項建議應以書面形式通知對方並經雙方簽字確認。

11.2 如果乙方有違反或拒絕執行本合同規定的行爲時，甲方將用書面通知乙方，乙方在接到通知後3 天內確認無誤後應對違反或拒絕作出修正，如果認爲在3 天內來不及糾正時，應提出修正計劃。如果得不到糾正或提不出修正計劃，甲方將保留中止本合同的一部分或全部的權利。對於這種中止，甲方將不出具變更通知書，由此而發生的一切費用、損失和索賠將由乙方負擔。

11.3 如果乙方的違約行爲在本合同其它條款中有明確規定，則按有關條款處理。

11.4 在合同執行過程中，若因國家計劃調整而引起本合同無法正常執行時，乙方或甲方可以向對方提出中止執行合同或修改合同有關條款的建議，與之有關的事宜雙方協商辦理。

11.5 本合同經雙方簽字蓋章後開始生效。

第十二條不可抗力

12.1 不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如颱風、洪水、地震、火災和爆炸等）、戰爭（不論是否宣戰）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的.任何一方，由於不可抗力事件而影響合同義務的執行時，則延遲履行合同義務的期限相當於不可抗力事件影響的時間，但是不能因爲不可抗力的延遲而調整合同價格。

12.2 受到不可抗力影響的一方應在不可抗力事故發生後，儘快將所發生的不可抗力事件的情況以傳真通知另一方，並在10 天內將有關當局出具的證明文件提交給另一方審閱確認，受影響的一方同時應儘量設法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除後，應將此情況立即通知對方。

12.3 如雙方對不可抗力事件的影響估計將延續到60 天以上時，雙方應通過友好協商解決本合同的執行問題。

第十三條其它

13.1 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果合同正文與附件有不一致或模糊時，以合同正文爲準。如果不同時間的文件有不一致或模糊時，以時間後者爲準。

13.2 合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的規定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。

13.3 本合同列明瞭雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同規定以外的責任、義務、補償和補救。

13.4 雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部權利或義務轉讓給第三方。

13.5 本合同項下雙方相互提供的文件、資料，雙方除爲履行合同的目的外，均不得提供給與“拆除物資”和相關工程無關的第三方。

13.6本合同一式陸份，甲方叄份，乙方叄份，未盡事宜由雙方共同另行商議。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

房屋拆除合同 篇6

甲方：房屋徵收辦公室

乙方：

根據《合同法》等法律規定，爲明確雙方責任，確保徵收工作中房屋拆除及現場清理工作的安全和進度，經甲、乙雙方平等協商訂立如下協議。

一、拆除地點及範圍

二、拆除面積

有照房屋面積 平方米，無照房屋面積 平方米，合計 平方米。

三、價款及支付方式

1、經甲乙雙方確定拆除房屋殘值取費按房屋評估單位測量登記面積爲準。其中，有照房屋 元/平方米，無照房屋 元/平方米，合計 元（大寫： ）。

2、乙方在簽訂本協議時應一次性向甲方支付殘值費和殘值總額 %的合同履約保證金，上述兩項合計 元。

3、經甲方驗收合格後，甲方全額返還乙方交納的.合同履約保證金。如乙方未能按時、按標準進行拆除及清理，根據具體情況甲方有權扣留部分或全部履約保證金，並由乙方承擔違約責任。

四、工程質量要求

乙方在拆除房屋及附屬物後，同時負責清理平整好現場，將拆除的建築垃圾及時清理乾淨，清運至有關部門指定的地點傾倒，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。乙方必須自覺接受城管等有關部門的管理。

五、乙方在施工中必須確保周圍道路、水電的暢通，保證排水管道不堵，周圍環境設施的完好，不得影響周圍居民的正常生活和工作。

六、乙方施工前必須制定安全作業規程和方案，並報甲方備案。同時採取有效的防範措施，實施封閉作業。

乙方指派 爲房屋拆除及清理工地負責人，負責人要親臨現場指揮，嚴格按照安全、科學的規範操作。

七、乙方在簽訂協議時必須向甲方提供乙方在保險部門繳納所有參加拆除施工隊人員的安全保險證明，並報甲方備案。乙方應按照國家相關規定及技術標準，採取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

八、施工中如發生傷亡責任事故，乙方必須按法定程序和時限報告有關部門，不得拖延、隱瞞不報。在拆除及清理過程中發生的一切安全事故及其損失，由乙方負全部責任，甲方不承擔任何責任。

九、乙方必須在被徵收房屋驗合格後 日內完成拆除和場地清理工作。否則每拖延一天，罰款人民幣 元整（不可抗力及其他正當因素影響除外）。

十、本協議自簽訂之日起生效，共一式三份，甲乙雙方各執一份，市住建局安全生產辦公室備案一份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

二○xx年 月 日

房屋拆除合同 篇7

第二國小院內一棟教學樓進行拆除。經雙方協商，爲明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：

一、 拆房工程項目：

1、 拆房工程範圍：

2、 拆除房屋建築面積約 平方米，按本合同確定的單價結算。

二、 合同價格： 確定拆除房屋建築面積單價爲 80.00(捌拾) 元平方米，合計總人民幣48000.00元，大寫人民幣：肆萬捌仟元整。 付款方式： 由乙方先行墊資，________年內付清。

三、 合同工期：

1、本工程自月日開始拆房，拆除工期自拆遷時間確定後，____日內完成，情況特殊的在簽訂合同時另行協商。

2、 施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協商延長工期。

四、 拆房要求：

1、 乙方承攬的拆除舊房範圍必須根據合同確定的紅線範圍內及甲方指定的實施拆除作業，包括所有建築、構築物及一切設施，拆至原房屋基礎底止，並將建築垃圾清運完畢。拆除後的建築材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

2、 房屋拆除開工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括施工方案及安全技術措施計劃)，並報管理單位審批備案;應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊並報管理單位備案;乙方在拆除現場必須設置現場辦公室，並建立安全生產管理責任制，明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。

3、 乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全

第一的方針，施工項目負責人和技術負責人要現場指揮拆除作業，如有事離開時，必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現場指揮拆除作業。

4、 拆除工程現場必須設置圍護封閉。在____區主要路段、交通要道兩側，圍護高度不得低於

2.5米，圍護應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在____區主要幹道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程，必須採用鋼腳手架和密目式安全網封閉形式，必要時搭設防護隔離棚。

5、 乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。

6、 乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除，並設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現場的安全。

7、 進入施工現場，必須頭XX全帽，腳穿勞保鞋，高空作業不準疲勞作業並應繫好安全帶，進入危險區域應採取嚴格的防範措施。不準酒後從事拆除作業。

8、 拆除工程作業一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作業;拆除時應先拆除非承重結構，後拆除承重結構;拆除欄杆、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。

9、 做好現場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準亂佔馬路和人行道，嚴格執行門前三包制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟乾淨。

10、 從承接拆房施工任務至拆房完畢經甲方驗收合格並移交甲方前，乙方對施工現場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無涉。 1

1、 拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇鬥毆，不準聚衆賭博，不準違反治安管理規定，服從統一管理。

五、 違約責任：

1、 乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經發現，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經濟和法律的全部責任。

2、 甲方交付乙方單體建築物(構築物)被拆房屋鑰匙後，乙方應立即組織人員進場施工，如果乙方三天內不組織人員進行施工，甲方扣除違約金1000元;如乙方七天內不組織人員進場施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，並可另安排施工隊伍進場施工，所需拆房費用由乙方承擔。

六、 本合同經雙方簽字蓋章後生效。

七、 本合同一式二份，雙方各執一份。 甲方(簽字蓋章)代表： (簽字蓋章) 乙方： 負責人：________年____月____日 有關於房屋拆除施工合同 發包方(甲方)： 聯繫地址： 代表人： 電話(傳真)： XX編碼： 承包方(乙方)： 聯繫地址： 代表人： 電話(傳真)： XX編碼： 鑑於： 甲乙雙方就甲方所屬的建築物拆除工程承包一事，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，簽訂合同條款如下： 第1條、拆除工程基本情況及要求

1.

1、項目座落：

1.

2、磚混結構房屋建築面積大約351

8.92㎡;磚木結構房屋建築面積大約60

7.17㎡,土木結構房屋建築面積大約77

6.59㎡,簡易搭架面積大約179

9.39㎡;

1.

3、乙方拆除的時限爲________年元月____日前;

1.

4、乙方對本工程的拆除期間爲________年____月____日至________年____月____日，拆除後應將所拆除的物料全部運走，將土地平整清楚，按約定時間交由甲方。 第2條、拆除工程承包費交納 乙方交納的拆除工程承包費爲元，於本合同簽訂當日一次性繳清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包費時，應出具正式票據交乙方收執。 第3條、拆除工程履約保證金 乙方應在本合同簽定當日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬元整;在約定的時間內拆除完成，該履約保證金如數退還;若拆除超過時限，每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過天取消保證金。 第4條、特別約定

4.

1、乙方在進行拆除時應按安全規範進行作業，其工人的安全保護措施等要到位;乙方對工程拆除的安全責任負全責。

4.

2、甲方應提供拆除現場用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應自行連接;乙方用電要注意安全，要節約用水;若乙方不安全用電、不節約用水，甲方有權停止供給，其責任乙方承擔。 第5條、其他事項

5.

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

5.

2、本合同經甲、乙雙方代表人簽章後即時生效。

5.

3、本合同一式叄份，甲、乙雙方各持壹份，____縣公共資源交易中心存檔用壹份。 甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)________年____月____日簽約 房屋拆除施工合同範本 發包方：中學(以下簡稱甲方) 承包方：公司(下簡稱乙方) 甲方將校園內部分D級房屋拆遷項目委託乙方進行拆除施工和渣土清運。爲明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協商，簽訂本協議。

一、施工內容及工程量：

1、施工內容：建築物拆除，渣土清運。

2、拆除標準：按甲方招標要求拆除範圍內的房屋以及渣土清運。

3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

二、工程價款及結算方式：

1、工程價款： 經公開招標，拆除項目總金額爲：叄萬肆仟伍佰元(34500.00元)

2、結算方式：

(1)合同簽訂時，乙方一次性付清工程款。

(2)乙方報名時的報名費轉爲押金，待拆除工程全部結束，渣土清運完成，平整好施工場地，經甲方組織驗收合格後，退還乙方的押金。

三、施工日期：

1、本合同工程定於________年____月____日開工，於________年____月____日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責任及權力： 甲方：

1、乙方進場後，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項並提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

4、甲方指定葛XX爲工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜並監督乙方的施工全過程。 乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施。

2、積極配合甲方的`工作。

3、認真貫徹執行國家有關部門對建築施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：控制噪聲，避免不安全因素髮生。

5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防範措施，確保施工中萬無一失;並負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔，。

6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定倪XX爲工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜並及時向甲方通報工程拆除有關情況。

五、違約責任：

1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

2、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

六、其他：

1、本合同簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經方協商同意並簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方、局基建辦、監察室各執一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 代表人：代表： ________年____月____日________年____月____日

返

房屋拆除合同 篇8

合同編號：

工 程 名 稱：*

工 程 地 點：*

拆 遷 範 圍：

拆 遷 面 積：

委託 方：*

受託 方：

籤 訂 日 期：

拆除工程委託合同

委託方（以下稱甲方）：

法定代表人 / 職務：

委託人 / 職務：

營業執照註冊號：

開戶銀行 / 帳號：

地址：

郵編：傳真：

電話：

受託方（以下稱乙方）：

法定代表人 / 職務：

委託人 / 職務：

營業執照註冊號：

開戶銀行 / 帳號：

地址：

郵編： 傳真：

電話：

甲乙雙方本着平等互利、共同發展的原則，根據北京市有關法規、政策規定，結合本拆除工程的具體情況，爲明確責任，協作配合，確保拆除工作質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條 拆除範圍

1.1拆除工程地點

*****項目 地塊

1.2拆除工程範圍（四至）

第二條 拆除程序

2.1甲方向乙方指明現場市政、公用設施分佈情況及相應保護措施。

2.2甲方向乙方明確拆除範圍、時間。

2.3乙方負責制定施工方案（施工方案中應包括：施工方法、安全措施、環保措施等主要內容），甲方審覈後，乙方應嚴格按照施工方案組織實施。

2.4乙方指定 爲項目負責人，全權負責工程拆除事宜，並及時向甲方代表通報工程拆除有關情況。

2.5甲方指定 爲項目負責人，負責協調施工中有關事宜，並監督施工進度、安全及文明施工。甲方代表對乙方施工中違規操作有權做出處理決定或經濟處罰。

2.6拆除期限根據拆遷公司的交房進度進行拆除，拆遷公司交房後5日內必須完成拆除工作。

2.7拆除標準：被拆除房屋（含棚子、自建房等）拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化糞池要求連同底板全部拆除，拆除過程中產生的渣土、廢棄物等一併清理出現場。

第三條 甲方責任

3.1甲方負責向乙方明確拆遷範圍及時間。

3.2甲方指派現場管理人員負責監督乙方拆除過程中的安全及環保工作的執行情況，並對發現的問題和存在的隱患提出處理意見，對嚴重違章者，甲方有權做出停工處理。

3.3甲方制定〈〈現場施工安全技術要求〉〉（附後）並據此向乙方進行安全交底。

第四條 乙方責任

4.1安全責任

4.1.1負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環保及交通等有關部門所有拆除及清運審批手續。按照甲方拆除範圍和時間，組織人員進場施工。

4.1.2負責制定拆除工程現場安全操作規程，對施工人員進行安全交底，按安全程序施工並指派現場安全檢查員。

4.1.3建立完善施工現場安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現的一切安全事故，由乙方自行解決，並承擔由此產生的經濟和法律責任。

4.1.4接受甲方提出的安全處理意見，並及時改正。

4.1.5違反規定的安全操作規程，造成意外事故，由乙方自負。

4.1.6出現斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

4.2環保責任

4.2.1制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環保措施，明確拆除工地具體的環保要求和環保責任人。乙方施工中現場揚塵、噪音污染及渣土清運等環保措施，嚴格按施工方案規定執行。

4.2.2拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環保負責人、拆除時限等內容。

4.2.3拆遷工地外圍應當設置封閉硬質圍檔，防止物料、渣土遺撒，並及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。拆遷圍檔高度不得低於1.8米。

4.2.4拆遷工地應按規定辦理渣土消納證，經常保持清潔衛生，拆除房屋過程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時專用垃圾道或者採用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。

4.2.5渣土清運時現場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專門人員管理，定期灑水和清掃，並配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時清運，現場垃圾堆放總量不得超過60立方米。

4.2.6渣土清運車輛應按規定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

4.3文明施工

4.3.1乙方應作好文明施工及消防準備工作。

4.3.2乙方施工人員應着裝整齊，佩戴統一標識，戴安全帽。

4.3.3乙方應保證施工現場內、外清潔衛生，交通道路暢通。

4.3.4乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。

4.4乙方協助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產等報批手續。

4.5負責應由乙方承擔的.其他工作。

第五條 拆除費及支付方式

5.1雙方約定，拆除費按如下方式計取：拆除費單價爲每建築平米元人民幣，暫估面積爲建築平米，最終以實際測量爲準。

5.2拆除費根據拆遷進度分次支付：

5.2.1當乙方完成拆除任務的 %後，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方；

5.2.2當乙方完成拆除任務的 %後，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方；

5.2.3當乙方完成全部拆除工作後，甲乙雙方進行費用結算，並簽訂結算協議書之日起個工作日內，甲方一次性向乙方支付剩餘拆除費。

第六條 違約責任

6.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，並賠償由此給對方造成的經濟損失。如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協商解決。

6.2由於乙方原因致使拆除期限延誤，每逾期一日，乙方應每天按拆除費總額的萬分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費中直接扣除，由於乙方的違約給甲方造成的一切經濟損失均由乙方承擔。

6.3對於乙方違反本合同的其他約定的行爲，甲方有權要求乙方限期整改（工期不順延），並有權做出處理或處罰決定。

第七條 爭議的解決

凡有關本合同或執行本合同發生的爭議，應經過友好協商解決；若不能協商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

第八條 不可抗力

8.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、颱風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

8.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費不因此而改變。

8.3不可抗力發生後，雙方應努力採取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除後應立即通知另一方。

8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可後，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，並免予承擔違約責任。

第九條 合同生效

9.1本合同自雙方簽章之日起生效。

9.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

9.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本着相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附於本合同之內，所有補充協議在法律上均與本合同有同等效力。

9.4《現場施工安全技術要求》爲本委託合同之附件，與本合同具有同等效力。

9.5本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

第十條 其他約定條款

甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）

法定代表人：（蓋章或簽字） 法定代表人：（蓋章或簽字）

委託代理人：（蓋章或簽字） 委託代理人：（蓋章或簽字）

本合同簽訂日期：年月日

簽訂地點：北京

現場施工安全技術要求施工過程中應嚴格執行國家及北京市有關安全規範、條例、命令。根據拆除工程特點，制定以下現場施工安全技術要求：

1、進入現場的施工人員必須持證上崗，佩戴明顯標牌。

2、對複雜的拆除工程應編制施工方案，一般拆除工程應有口頭或書面安全交底。

3、實行逐級安全技術交底制度，每個進場施工人員必須進行安全技術交底，並配齊安全防護工具，進入施工現場必須戴安全帽，高空作業必須繫好安全帶。

4、現場應設有專職安全檢查員、環保監督員各若干名。

5、保持安全的現場施工環境，非施工人員禁止入內，現場防護設施、安全標誌應齊全有效，未經許可不得擅自移動或拆除。

6、杜絕立體交叉作業，高空作業時應有專人指揮，設警戒人員，杜絕非施工人員靠近。

7、施工過程中應保護現場用水、用電安全。

8、施工場地應做到室外自然地平，不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電現象，達到甲方驗收標準。

9、集中回收存放電錶、水錶、水井蓋及圈。

10、拆除建築物應自上而下進行，禁止數層同時拆除，當拆除某一部分的時候應該防止其它部分的倒塌。

11、拆除建築物過程中，現場照明不得使用被拆除建築物中的配電線，應另外設置配電線路。

12、拆除建築物的欄杆、樓梯和樓板等，應該和整體程度相配合，不能先拆除。建築物的承重和支柱和橫樑，要等待它所承擔的全部結構和荷重拆掉後纔可以拆除。

13、拆除建築物一般不採用推倒的方法，遇有特殊情況必須採用推倒方法的時候，必須遵守下列規定： 13.1砍切牆根的深度不能超過牆厚的1/3，牆的厚度小於兩塊半磚的時候，不許進行掏掘。

13.2爲防止牆壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前，要用支撐撐牢。

13.3建築物推倒前，應發出信號，待所有人員遠離建築物高度2倍以上的距離後，方可進行。

14、在高處進行拆除工程，要設置流放槽，以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料，要用吊繩或者起重機械及時吊下或運走，禁止向下拋擲。拆卸下來的各種材料要及時清理、分別、堆放在一定位置。

15、拆除石棉瓦及其它輕型屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其它輕型板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。

甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）

法定代表人：（蓋章或簽字） 法定代表人：（蓋章或簽字）

委託代理人：（蓋章或簽字） 委託代理人：（蓋章或簽字）

本合同簽訂日期：年月日

簽訂地點：北京

房屋拆除合同 篇9

委託人： (以下簡稱甲方)

受託人：(以下簡稱乙方)

因國家城市規劃建設需要，現對x區x地段，x住宅小區二期工程用地範圍內的房屋依法行政拆遷.現就房屋拆除一事，甲方全權委託乙方拆除，經甲方審定，乙方具備合法施工資質.爲保證施工順利進行，甲乙雙方根據有關法律法規，本着平等互利的原則，經友好協商，簽訂如下協議：

一、 乙方須服從甲方的統一部署，聽從指揮。

二、 乙方必須向甲方書面報告安全施工方案，並嚴格按照施工方案進行操作，所提供的施工方案作爲本合同的附件，具有同等法律效力。

三、 乙方必須採取安全防範措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統一標誌，禁止穿高跟鞋、拖鞋進入施工現場，做到文明施工、安全施工。

四、 甲方委託乙方拆除舊房面積約爲叄仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費，其餘壹仟餘平方米按5m2收取拆除殘值，並由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質完畢後，退還乙方。

五、 拆除期限爲：20x年2月6日至20x年4月30日。

六、 拆除房屋施工現場的安全責任人爲 和李衛清，分別代表甲乙雙方負責監督現場安全工作。乙方應配備專業水電工作人員，拆除前先對房屋進行水電線路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責。

七、 危險區域必須組織機械操作，費用由乙方自付。

八、 乙方必須按照甲方要求和現場實際情況，及時轉運拆除後的建築垃圾或按甲方要求進行場地平整。

九、 乙方負責協助甲方回收每戶的水錶、電錶。

十、 在實施拆除過程與周邊發生的一切糾紛，由乙方負責解決。

十一、乙方在合同期限內未完工，甲方有權自行組織機械或另行委託其他單位進行施工，由此產生的.費用按實際發生額由乙方承擔。

未完工部分，乙方須按5元/㎡的標準向乙方支付違約金。

以上費用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。

本合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章後生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋拆除合同 篇10

甲 方(發包方)：

乙 方(承包方)： (身份證號碼： )

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，甲乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就甲方擬對亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營社區部分房屋拆除工程事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營社區部分房屋拆除工程

工程地點：亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營社區

工程內容：按甲方指定範圍，拆除場地上全部原有建、構築物及設施;

二、工程拆除範圍及要求

拆除範圍及主要內容：亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營社區 部分房屋。拆除要求：指定範圍的地面建築、設施全部拆除，渣土進行現場填壓並平整場地。

乙方必須嚴格按照昆明市房產管理局下發文件昆房(20xx)92號文關於對房屋拆除有關文件執行並不能將本工程分包、轉讓給任何其他單位或個人。

三、合同工期

開工工期按甲方要求進行，按照甲方的.要求擬行拆除工作。

四、合同價款、支付及工程工期

(1)、乙方以工抵料，協議簽定後乙方需向甲方預付補償款￥500000元(人民幣大寫：伍拾萬元整);工程進行十天後乙方需向甲方支付尾款￥ 元(人民幣大寫： )。

(2)、工期爲20日曆天。

五、工作和責任

⑴、乙方應辦理拆除施工合同許可證和有關部門的許可手續; ⑵、乙方應編制施工組織計劃，報有關部門批准、並嚴格遵照執行;

⑶、乙方應嚴格按照合同及施工組織設計要求，及時組織工程人員、機械設備等就位;

⑷、乙方應做好拆除房屋前的斷水、斷電、斷煤氣等工作;

⑸、乙方應確保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;

⑹、乙方應做好臨近建、構築物及地面、地下留存設施、植物等的保護工作，做好臨街面、施工現場內的各項安全施工及防護措施，做好施工中的安全消防措施;

⑺、乙方工程中的一切設施損壞責任、安全事故責任及費用均由乙方自行承擔;

⑻、乙方應做好施工中的防塵、降噪措施，自行辦理相關手續，並應取得有關部門批准，承擔由此而發生的一切費用。

六、違約責任

1、甲方違約責任：因甲方責任而造成工程延期的，合同工期順延。

2、乙方違約責任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程內容的，乙方出現重大安全事故影響工程進度的，應承擔違約責任。

七、爭議

雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

1、甲乙雙方共同協商解決;

2、雙方協商不成，自向當地仲裁部門申請仲裁。

八、其它

1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各貳份;;

2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效，至乙方支付甲方補償款之日終止本合同。

甲方：(公章)經辦人：乙方：(公章/簽字)

聯繫電話： 聯繫電話：

經辦人：

年 月 日