[優秀]抵押借款合同15篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的抵押借款合同，希望對大家有所幫助。

抵押借款合同1

合同編號：________年房字第號

典當行（抵押權人）：____縣匯寶典當有限公司（以下簡稱甲方）

住所（地址）：

聯繫電話：

當戶（抵押人）：（以下簡稱乙方）

證件號碼：

聯繫電話：

住址：

乙方因生產、經營需要，自願將其享有所有權或處分權的_________________作爲抵押物向甲方申請貸款，甲方同意。爲確保雙方的權利義務，保證甲方債權的實現，根據《典當管理辦法》、《物權法》等相關法律法規，在平等自願的基礎上，訂立本合同。

第一條抵押物基本情況

1、抵押物名稱：____________________________________

2、抵押物位置：____________________________________

3、抵押物詳情

4、抵押物證件的保存乙方所提供的抵押物證件：_______________________________________在本合同簽訂之日交甲方保存直至乙方還清全部借款本息之日止。

5、乙方承諾所提供的所有證件、文件和憑證真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，且對上述抵押物享有合法的所有權及處分權。

第二條典當借款

1、典當借款種類：房地產抵押典當借款

2、典當借款用途：___________________________________________

3、典當借款金額爲人民幣（大寫）_____________________________

4、典當借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。說明：本合同記載的典當借款金額、放款日期、到期日與當票不一致的，以當票記載爲準。當票是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5、月綜合服務費率及月利率按照《典當管理辦法》，根據乙方提供的抵押物的綜合情況，甲方確定該筆借款的月綜合費率爲_______‰月利率爲______‰，綜合服務費在發放典當借款時一次性扣收，借款利息以月清收，每月25—____日爲結息日，乙方應在甲方工作時間內繳付利息。典當期不足____日的綜合服務費按____日計收。

第三條甲方的權利和義務

1、合同簽訂後，甲方有權瞭解乙方的生產經營、財務活動、產品物資庫存和借款使用情況，獲取所需的相關資料：

2、乙方未按約定的用途使用借款，甲方有權提前解除合同並收回借款。

3、乙方如不能按時歸還典當借款，須提前五天與甲方協商續當事宜，辦理續當手續，同時交納續當期限內的綜合服務費及上期借款利息。如逾期五天仍不續當或贖當即形成絕當，甲方可按《典當管理辦法》之規定處分當物。用當物處分拍賣款項歸還甲方借款利息綜合服務費及相關費用，剩餘部分歸還乙方，如當物拍賣款項不足歸還甲方借款時，甲方保留追償權。

4、依據本合同的約定按期足額向乙方發放借款。

第四條乙方的權利義務

1、合同簽訂後，乙方有權按照合同約定取得和使用借款。

2、乙方如有重大經營決策的變化以及其他對其履行本合同還款義務產生重大不利影響的任何情形，足以引起本合同債權債務關係變化或影響甲方債權或抵押權實現的行爲，應提前書面通知甲方，並經甲方同意，同時落實債務清償責任或提前清償債務。

3、必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現損毀，破壞等減值現象時，乙方必須採取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值，則應提供甲方認可的其他抵押物或擔保措施。否則，甲方有權單方提前終止合同或行使抵押權人的權利。

4、典當借款期限或續當期屆滿，乙方應在____日內贖當或者續當。逾期既不贖當又不續當的爲絕當。乙方在典當期限或續當期限屆滿到絕當前贖當的，除應償還當金本息外，還應按照人民銀行的相關規定，在本合同確認的月利率基礎上，加付50%的罰息，同時按照本合同確認的綜合費率補交逾期天數的綜合服務費。

第五條提前還款

1、乙方提前還款，應提前通知甲方，協商還款方式；

2、乙方提前還款，甲方退還剩餘天數的綜合服務費。

第六條違約責任

1、甲方未按合同約定按期足額向乙方發放借款，應按照日萬分之五賠償乙方經濟損失；

2、因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由乙方承擔，並支付甲方借款及利息總額日萬分之五的違約金。

3、乙方未經甲方書面同意，將抵押物拆除、轉讓、出租、重複抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行爲均爲無效。

第七條爭議解決合同履行期間如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方無爭議的`合同條款繼續有效。

第八條其他約定

1、本合同約定的利率和綜合服務費不受借款期限的限制，乙方必須按時交納利息和綜合服務費直到乙方清償完債務爲止。

第九條本合同未盡事宜，由雙方以補充協議的方式另行約定，乙方對當票、本合同以及合同展期所做的保證、承諾爲本合同及當票的補充條款。補充協議是當票及本合同不可分割的一部分，與當票及合同具有同等法律效力。

第十條注意事項本合同簽訂前，甲方已充分提醒乙方注意對本合同各項條款進行全面、細緻、準確的理解，並應乙方的要求做出充分說明。乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉。本合同一經簽訂，即視爲合同雙方對本合同條款的含義認識一致。

第十一條合同生效及文本數量本合同一式兩份，雙方簽字、蓋章後生效。

典當行（簽章）：

當戶（簽章）：公司

法定代表人：

簽訂日期：

簽訂日期：

本合同簽訂地點：公司

抵押借款合同2

抵押權人（甲方）：________________________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________

抵押人（乙方）：________________________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________

抵押物業地址：____________郵碼：____________電話：____________抵押權益之房屋產權號：

乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協商一致，達成協議。在乙方以位於的廠房（以下簡稱抵押物，該廠房登記於名下的，但實際所有權人爲乙方）作爲借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業，作爲本合約項下貸款的抵押物。

第一條借款內容

1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）：元整。2、借款用途，本款只能用於經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

3、借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。

4、借款利率：利息/月，利息合計人民幣（大寫）：元整。

5、付息方式：按付息。

6、借款的支取：借款金額（大寫）：元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應24小時內劃款給甲方。

第二條還款方式

1、合同到期後乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協助乙方辦理抵押物註銷登記。

2、借款的償還：乙方保證在合同規定的借款期限屆滿時償清本息。

3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。

第三條有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，並通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：

1、乙方償還能力發生重大變化並足以影響其償債能力或償債誠意的行爲。

2、（如果借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行爲能力後無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

3、（如果借款主體是公司）乙方如發生合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

第四條抵押人（借款人）房地產抵押

1、乙方自願將位於的物業抵押給甲方，作爲乙方履行借款債務的抵押。

2、由於現該物業登記於的名下，乙方必須保證上述物業的抵押經過同意，且必須積極協助辦理抵押登記手續。

3、乙方確認該抵押物雖掛名在的名下，但其是屬於乙方所有的財產，若由於上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實現債權，乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔全部賠償責任。

第五條抵押期限及效力

1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的.全部借款本息爲止。

2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權範圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債券、抵押權的一切費用。

第六條甲、乙雙方的義務（一）甲方的義務

1、在乙方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在一方到期款請借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交給乙方，並協同乙方辦理抵押物註銷登記。

（二）乙方的義務

1、嚴格按照合同規定的時間主動還本付息。

2、按乙方要求，提供有關證件及資料，並保證所提供一切資料均真實可靠，無任何僞造和隱瞞事實之處；上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

3、乙方未經甲方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方有權要求乙方改正並有權終止本合同，並追償甲方已解除的全部借款本息。

4、乙方應合理使用抵押物，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅費等費用。

5、乙方因故意或過失造成抵押物毀損，滅失應及時通知甲方，並採取措施避免抵押物的損失擴大，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物。若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，甲方有權解除本合同，並追償已解除的借款的本息。

6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權的物業進行抵押，應負賠償責任。

7、乙方提供的抵押物在抵押期間被徵用，應及時告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。第七條違約責任

1、乙方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。

2、乙方如違反本合同第四條之規定，甲方有權解除合同，並提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數額的20%的違約金。

3、如因乙方違約給甲方造成經濟損失的，乙方應全額承擔甲方的經濟損失，其中包括：訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產生的相關費用。

4、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得價款用於清償借款本息，違約金，滯納金；支付訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產生的相關費用。不足清償支付的剩餘部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用爲止。

5、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內，甲乙雙方必須將抵押物註銷或展期合同。辦理上述相關手續產生的費用概由乙方承擔。

第八條合同的變更和解除

1、合同生效後，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除，按《合同法》及相關法律、法規規定予以變更或解除。

2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同的各項條款仍然有效。

第九條其他約定

1、甲方有權監督借款的使用情況，乙方應向甲方提供有關報表和資料，並協助甲方辦理其他相關事項。

2、與合同有關的附件，均作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、其補充協議書由甲乙雙方簽名後，經服務機構蓋章與本合同享有同等法律效力。（不得違背本抵押借款合同原意及超出時限）。

第十條有關本合同的費用承擔

有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險鄧一切費用均由乙方自行承擔。第十一條合同生效

本合同自辦理抵押登記之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。第十二條條款意義確認

本《抵押借款合同》在甲乙雙方行爲意識完全清醒、無任何外因左右，完全自願並對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，瞭解，無任何異議，無不明白之處的情況下籤訂。第十三條適用法律及糾紛的解決

一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。

二、在爭議發生時，按下述第( )項解決：(1)向____仲裁委申請仲裁；(2)向____人民法院起訴。簽章：____________________抵押人：____________________簽署：____________________抵押權人：____________________代表人簽署：____________________ ____年____月____日

登記機關：

抵押登記日期，____年____月____日

抵押借款合同3

甲方：

乙方：

爲有利於雙方發展，充分利用雙方對外中小企業融資的有利因素，加強企業間經濟合作，提高經濟效益和社會效益，甲、乙雙方就中小企業融資擔保問題經過充分醞釀，共同達成如下協議：

一、甲、乙雙方本着平等互利、真誠合作、共同發展的原則，在中小企業融資領域內進行友好合作。

二、甲、乙雙方共同確認：雙方承擔總額度爲________萬元的貸款責任擔保，並同意按照《中華人民共和國擔保法》履行各自責任。

三、在乙方需要擔保時，甲方爲乙方提供的擔保額度總共爲________萬元，不管是乙方中的一家公司還是二家公司;在甲方需要擔保時，甲方可以選擇乙方中的一家公司，爲甲方提供相同額度的貸款擔保。

四、甲、乙雙方在履行互爲擔保時，最長擔保期限不超過________年，貸款必須專款專用，擔保方有權對被擔保方的`貸款使用情況進行監督，期滿還清貸款本息時，被擔保方應主動向擔保方提供還貸憑證，以便對方及時瞭解。

五、任何一方爲對方擔保時，應如實提供各自財務報表、營業執照、信用證明覆印件以及有關企業概況等資料。

六、擔保方的繼受人(包括因改組合並而繼受)將受本協議的約束，並繼續承擔擔保責任。未得到對方事先書面同意，擔保方不會轉讓其擔保義務。

七、擔保方代被擔保方清償債務後，有權向被擔保方追償。

八、在本合同有效期內，甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同，確需變更本合同條款時，應經對方協商同意，達成書面補充協議。

九、違約責任甲、乙雙方都應遵守本協議的約定，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金________萬元，並賠償守約方的一切經濟損失。

十、爭議的解決方式在履行本合同中發生的爭議，由甲、乙雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，任何一方都有權向原告所在地的人民法院起訴。

十一、協議未盡事宜，雙方協商解決。

十二、本協議自簽訂之日起生效。

十三、本協議一式二份，雙方各執一份，以茲共同遵守。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

________年____月____日

抵押借款合同4

貸款人（甲方）：________

借款人（乙方）：________

甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，爲明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放個人消費貸款（以下簡稱貸款），金額人民幣（大寫）________,（小寫）________。

第二條貸款用於________，乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限爲________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條貸款利率根據國家有關規定、確定爲月息千分之________，利息從放貸之日起計算。如遇國家貸款調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

第五條乙方的借款由甲方以轉賬形式劃入甲方開立的存款賬戶，賬號爲________。

第六條甲、乙雙方商定，自________年____月起乙方按月等額分期歸還貸款本息。

第七條乙方按月歸還貸款本息的，自借款之日起於每月____日歸還，每期金額________元，共________期。

第八條乙方應在甲方開設存款賬戶，並保證在每期還款日前存入足以歸還該期的本金及利息的存款，同時不可撤銷授權甲方於每期還款日從該存款賬戶中扣收貸款本息。

第九條乙方按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之________罰息。

第十條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十一條乙方需提前還款的，提前還款額應爲當期付本息之整數倍，並在還款日____日前書面通知甲方，以甲方確認後即爲不可撤銷，並作爲修改本合同的.補充通知。

第十二條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同

第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款利息。

第十三條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款從歸還日之後的利息。

第十四條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下得到圓滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣佈本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無須爲正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

（一）乙方違反本合同的任何條款；

（二）乙方本人因喪失民事行爲，被宣告失蹤，被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人；

（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕爲乙方履行償還貸款本息的義務；

（四）乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息；

（五）根據本合同的擔保合同的約定，因擔保人（物）發生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵（質）押物的；

（六）乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行爲。

第十五條發生本合同項下

第十四條第（一）、（二）、（三）、（四）項規定的情形時，致使甲方宣佈本借款合同提前到期的，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

第十六條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何

第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

第十七條甲、乙雙方任何一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時徵得擔保人書面同意。

第十八條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決；協商解決不成的，提交人民法院或仲裁委員會裁決。

第十九條爭議未獲得解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第二十條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括（但不限於）法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。

第二十一條乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此引起的費用由乙方負責，甲方爲保障自身利益先行墊付的費用，甲方有權向乙方追討，並從甲方實際支付之日起按同期貸款利率計收利息。

第二十二條甲、乙雙方商定的其他條款。

第二十三條本合同一式________份，借款方執________份，貸款方執________份。由甲、乙雙方共同簽字蓋章，並自雙方簽字之日起生效。

貸款人住所：________

借款人住所：________

電話：________身份證號碼：________

傳真：________存款賬號：________

編碼：________電話：________

甲方（公章）________編碼：________

負責人（簽字）________

乙方（簽章）________

_______年____月____日________年____月____日

抵押借款合同5

甲方(出借人)：___________身份證號：___________________

聯繫電話：___________聯繫地址：_______________________

乙方(借款人)：___________身份證號：___________________

聯繫電話：___________聯繫地址：_______________________

合同簽訂地址：__________________________________________

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》的規定，本着平等、真實、自願的原則，爲明確責任，恪守信用，簽訂本合同，並保證共同遵守。

第一部分 借 貸

第一條 借款種類：本借貸行爲爲民間借貸行爲。

第二條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

風險告知：簽訂借款合同時，借款人應向貸款人說明錢款用途。國家不干涉合法的民間借貸行爲，但爲了保護正常的市場秩序，規定了下列民間借貸行爲不受法律保護：1、民間借貸行爲本身涉嫌非法集資的;2、貸款人事先知道或者應當知道出借人違反金融秩序轉借牟利的;3、出借人事先知道或者應當知道貸款人用於違法犯罪活動的;4、借款違背社會公序良俗的，如因不正當男女關係引發的分手費、“找關係、託人情”引發的請託費、賭債等。

第三條 借款金額：爲人民幣(大寫)：___________元整，小寫：￥___________元(大小寫不一致時，以大寫爲準，以下同)。

第四條

借款期限：本借款自______年___月___日起至____年___月___日止，共___個月(借款依借據上所記載的內容爲準)。借款借據爲本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

風險告知：借款沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受三年訴訟時效的限制，但提出還款主張後兩年內沒有繼續主張的，視爲超過訴訟時效，法律不予支持。

第五條

貸款利率和計息方式：本合同項下借款期限內的月利率(提前還款由本合同第六條另行規定)爲___________。利息共計_______元，按_______支付，每期利息爲_______元。如逾期付息或還本，每天按貸款餘額的____________計算逾期利息至全部清償日爲止。

第六條

提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知出借人。提前全額還款，除按實際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個月內(包括三個月)還款，除按實際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付30天利息。

第七條 借款人承諾：

1. 保證本借款不用於非法活動;

2. 保證按照本合同的約定正當償還貸款本息;

3. 在出現危及借款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起5日內書面通知出借人，並提前償還貸款本息;

4. 如實提供有關證件、證明和其他材料，在出借人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。

第八條 出借人承諾：

1. 保證本借款來源合法;

2. 按時足額向借款人發放貸款。

第九條 提前收回貸款：

出借人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計之必需確要提前收回貸款時，應提前30日書面告知借貸人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現下列影響貸款安全的因素，出借人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息及違約金)，而無須爲正當行使上述權利所引起的.任何損失負責：

1. 借款人將本貸款資金用於非法活動;

2. 借款人違反本合同中任何條款或承諾;

3. 借款人或抵押人喪失民事行爲能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務;

4. 借款人的繼承人或財產代管人拒絕爲借款人償還貸款本息;

5. 借款人連續兩期未按時償還貸款利息的;

6. 借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;

7. 法律法規規定的其他情形。

第十條

生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽字後生效，與借款人在本合同項下的借款本金、利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同中各條款如因某種原因導致部分無效，不影響其他部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應按照約定承擔責任。

第十二條

債權債務的轉讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人，借款人必須繼續履行本合同的責任和義務。未徵得出借人的書面同意，借款人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

第十三條 違約責任：

1. 締約人任何一方一般性違約，應向對方支付全部貸款金的____%的違約金;

2. 借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務的，視爲嚴重違約，應向出借人支付全部貸款本金的____%的違約金;

第十四條 爭議解決

本合同項下爭議依下列第(1)種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

(1)向貸款人所在地有管轄權的法院起訴;

(2)由___________仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十五條 締約人同意

在借款人不能履行或不能完全履行合同項下的還款義務時，借貸雙方簽訂的原來只作爲抵押借款用途的商品房買賣合同轉化爲正式的購房憑證，所抵押的房產產權歸出借人。

第十六條 締約人對以上條款均予認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。

第十七條 本合同經締約人簽字、捺指印後生效。 本合同一式_____份，有同等法律效力，締約人各執一份，其餘報有關部門留存。

甲方(簽字和指模)：_____________

乙方(簽字和指模)：_______________

________年______月______日

________年______月______日

抵押借款合同6

法律諮詢：

我想要向別人借點錢做生意，不過對方要我拿東西抵押，可是我不懂抵押合同怎麼寫，請問民間抵押借款合同怎麼寫

借款人(債務人)：

抵押人：

貸款人(抵押權人)：

本合同各方根據《民法典》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本着平等、自願、誠實守信、協商一致的原則，爲明確責任，恪守信用，簽訂本合同，並保證共同遵守。

抵押借款合同7

抵押人：（以下簡稱甲方）

抵押權利人：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本着平等互利原則，遵循國家有關法律和行政法規，協商一致，訂立本合同。

第一條：甲方以自有車輛（廠牌型號）：xx車牌號：xx發動機號：xxxx車架號：xx作抵押物在乙方抵押，向乙方借款人民幣xx元。甲方保證該車輛屬本人所有，在抵押前未將該質物轉讓、抵押、質押、擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛甲方願承擔全部責任。

第二條：借款履行期限自_______年____月____日至_______年____月____日。

第三條：抵押借款綜合費率（包含借款利率）按月計算。在乙方發放借款時預扣x個月綜合費率共計xx元。其它各月均按月提前預交，逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收 違約金。超五日甲方未交綜合費率，乙方有權終止合同按規定處置抵押物。

第四條：甲方將抵押物相關品（詳見抵押物清單）交由乙方佔管，在抵押期間甲方不得將抵押物及佔管品掛失或轉讓、抵押等權屬轉移行爲。否則甲方承擔由此給乙方造成的一切經濟損失。

第五條：質押期間質物交由乙方佔管。因乙方原因造成質物丟失或損壞，乙方按評估值賠償。因不可抗拒因素造成質物損壞及殃及部

分，乙方不負賠償。

第六條：甲方保證在合同約定的`借款期限內償還借款，如甲方不能按期償還借款，甲方同意乙方處置抵押物或委託當地拍賣行拍賣。乙方處置抵押物所得款項，除收回借款本金、綜合費和可能發生的孳息、違約金以及扣除 處置抵押物所需費用外，剩餘部分退還甲方，不足部分有權向甲方繼續追償。

第七條：甲方承諾聲明：本合同質押物一旦發生被乙方處分，甲方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續。

第八條：乙方應對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補辦手續費用由乙方承擔。

第九條：本合同在甲方還清借款、綜合費用後，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

第十條：本合同附《抵押物清單》爲本合同不可分割部分。 第十一條：本合同一式三份。甲乙雙方各持一份。有關登記部門一份。

第十二條：本合同經甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

________年____月____日

抵押借款合同8

立抵押契約人_________（以下簡稱甲方）

_________（以下簡稱乙方）

因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：　　

一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建築物即_________號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣_________萬元。

二、利息按月利率_________分計算，於每月____日支付。

三、本借款期限________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止，期滿應一次還清。但如果乙方不按第二款規定按時付息累積達兩期的，甲方於期限屆滿前，可請求返還借款。

四、本契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關的'所有權書及其他有關文件交付甲方收執，並協同辦理抵押權登記。

五、抵押期限內抵押物應付的一切稅捐，應由乙方依法按期繳納。

六、本契約自訂立時生效，雙方各執一份爲憑。

甲方（簽字）：_________________

住址：_________________________

身份證統一號碼：_______________

________年____月____日

乙方（簽字）：_________________

住址：_________________________

身份證統一號碼：_______________

________年____月____日

抵押借款合同9

甲方： (簡稱甲方)

乙方： (簡稱乙方)

經甲、乙雙方共同協商，乙方同意將坐落在的土地經營權流轉給甲方，乙方並同意甲方將此荒山地出租給使用。

一、山坡地流轉的位置、範圍、面積：

乙方土地流轉的地理位置位於 ，該宗土地四至爲：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。土地面積流轉面積約爲畝(詳見紅線圖，實際流轉面積以雙方實地丈量勘測確認爲準)。

二、土地經營權流轉年限：

乙方該宗土地經營權流轉年限爲叄拾年，即從20xx年 1 月1日起至20xx年12月31日止，期滿後協議的終止或者續簽由三方在協議期滿前6個月內進行協商。

三、土地經營權的流轉價款及支付方式：

1、土地經營權流轉價格爲每畝每年10元(含地表附着物等一切費用)，甲方不再支付乙方任何補償費。

2、本協議簽訂20日內，甲方將流轉費，按每戶的實際面積支付80%，用於支付乙方土地經營權流轉費，待實際面積確認後再一次性支付完畢。

四、乙方同意甲方將該宗土地的經營權出租給江西省養豬育種中心有限公司，以用於原種豬繁殖商品豬的`生產經營，乙方不得以任何理由和藉口，不得設置任何障礙去幹擾對方的經營活動，否則乙方應承擔一切責任。

五、此協議一式兩份，甲方、乙方咯吱一份，自甲、乙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

本協議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

抵押借款合同10

抵押人（以下簡稱甲方）：

住址：

身份證號碼：

抵押權人（以下簡稱乙方）：

住址：

身份證號碼：

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作爲借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

第一條乙方向甲方借款金額爲人民幣：xx百xx拾xx萬xx元整（￥：xx元）。

第二條借款期限：自年月日起至年月日止。共計：月。期限屆滿之日清償。

第三條甲方以位於：xxxx市xx區xxxx街xx小區xx號樓xxx單元xxx門。總建築面積xxxxx平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記（即辦理房屋他項權利證）。並於辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第四條本約辦妥抵押權設定登記後，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執。

第五條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

第六條借款利率：xxxx。

第七條甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。

第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第九條本約期限屆滿前後，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權註銷登記，不得藉詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的.不動產土地。

第十條簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

違約責任

第十一條乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

第十二條甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

第十三條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院起訴。

第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心辦抵押權證一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

抵押借款合同11

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協議簽訂後____日內支付。

第二條、借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計個月，利息按

第三條、乙方爲保證到期還款，以自己的房產作爲抵押擔保，房產位於，房產證號爲，土地證爲。

第四條、如乙方在借款到期後____日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期後1____日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價後直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的範圍內按

第四條的.規定執行。

第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

抵押借款合同12

出借人（以下簡稱甲方）：___身份證號：___

借款人（以下簡稱乙方）：___身份證號：___

乙方因生意需要向甲方請求借款，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方，現經當事人各方平等協商，就有關事項訂立如下協議：

一、甲方借給乙方：

人民幣（大寫）：___萬元整；

人民幣（小寫）：___元整；

二、借款利息：自本合同成立之日起按月計息，月息爲％。

三、借款用途：一切合法用途。

四、借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日。

五、借款歸還日：乙方應於___年___月___日之前向甲方歸還全部借款本息。

六、乙方的義務

1、乙方應20xx年7月5日之前向甲方歸還全部借款本息。

2、乙方應嚴格按合同約定的用途使用借款（將借款用於非法用途所產生的一切法律後果皆由乙方自己承擔）；

3、經甲方書面同意，乙方可以提前歸還借款，利息按借款實際天數計算。

七、承諾保證條款

1、乙方保證其向甲方提供的資質、資信、財務、經營狀況等所有信息、證照、契據證件等真實、準確、合法、完整、有效；

2、乙方保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政處罰及其財務資信狀況發生任何可能危機還款的不利變化等情況時，應於三日內以書面形式通知甲方；

八、違約責任

1、借款到期不能依約還款的，違約期間乙方除應向甲方支付本合同約定的利息外，還應向甲方支付違約金，違約金爲借款總額的40%；

2、借款到期乙方不能依約還款，甲方爲實現自己的債權聘請律師的費用由乙方承擔，乙方自願接受對甲方律師費的.強制執行，並放棄對甲方要求其支付律師費的抗辯權。

3、在乙方遭受訴訟、仲裁、行政處罰以及財產與資信狀況發生不利變化進而影響其還款義務的履行等情況出現時，甲方有權單方宣佈借款提前到期，並同時行使本合同賦予的各項權利（包括但不限於要求乙方依約歸還借款本息），除非乙方爲此另行提供擔保並經甲方書面同意。

4、如乙方違反本合同第七條的承諾，一經發現，甲方有權隨時單方解除本合同，由此引發的一切後果均由乙方承擔。

九、公證條款

1、本合同甲方、乙方均同意向北京市方正公證處申請對本合同辦理具有強制執行效力債權文書的公證。若乙方到期不依約還款，甲方有權向北京市方正公證處申請執行證書並憑執行證書向有管轄權的人民法院申請執行，而乙方願意接受人民法院的依法強制執行，並自願放棄抗辯權。

2、本借款合同所需的公證費由乙方承擔。

3、執行金額的確認：甲方向公證處申請出具《執行證書》，公證機關有權通過乙方預留的地址和電話以郵政特快專遞（EMS）或以電話對執行金額向乙方進行覈實確認，乙方接到公證處的《確認函》或覈實電話時，如對執行金額有異議應於三日內持有效證據材料原件向公證處提出書面異議，如乙方未在上述期限內持還款證據材料原件向公證處提出異議，公證處即可依據申請人申請的金額出具執行證書。如公證處無法按乙方預留的聯繫方式聯繫到乙方，亦或乙方改變本合同中預留的聯繫方式未及時通知甲方及公證處，則不論乙方是否接到公證處的《確認函》或覈實電話，均視同乙方自願接受強制執行並放棄對強制執行金額的抗辯權。

4、乙方接受人民法院強制執行的債務範圍包括：萬元主債權及利息、違約金，甲方實現債權的費用包括律師費、執行費、評估費、拍賣費、差旅費等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務所產生的各種費用負擔。

5、借款到期乙方不能依約還款，願意單獨作爲被執行人接受人民法院依法強制執行。

6、甲方確認聯繫電話爲：___郵政編碼：___

聯繫地址爲：

7、乙方確認聯繫電話爲：___郵政編碼：___

聯繫地址爲：

十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商訂立補充合同，補充合同視爲本合同的組成部分，對本合同所有當事人具有約束力。

十一、本借款簽訂合同之日起，通過銀行放款，放款日期以銀行轉賬票據爲準。

甲方：___乙方：___

簽約時間：___年___月___日簽約時間：___年___月___日

抵押借款合同13

典當行(貸款人)：(以下稱甲方)

當戶(借款人)：(以下稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等自願、誠實信用的前提下，經友好協商，乙方同意將其自有的或其享有處分權的貨物作爲當物質押給甲方取得當金，並在約定期限內支付當金利息、綜合費，償還當金，贖回當物。甲方同意接受乙方的下列貨物質押。甲、乙雙方就上述相關事宜達成如下協議，以茲共同信守、執行。

第一條當物

1.1乙方自願將自有的________(以下簡稱貨物)，規格________數量________(該數量由雙方點庫確認)帳面價格________質押典當給甲方。甲方同意接受乙方以上述貨物爲本合同項下債權之擔保。

1.2經甲方對典當貨物進行評估，估價此典當貨物爲人民幣大寫_________元(￥_________)。

第二條當物擔保範圍及處置當物後的清償順序

2.1甲、乙雙方一致同意，當物擔保範圍爲本合同項下的當金大寫______元(￥_____ )及按第四條計算的息、費，違約金、賠償金和甲方代墊的費用及實現債權和質押權而發生的費用(包括但不限於律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等)。

2.2當戶續當的，續當期內所產生的2.1中的相關費用均屬於當物的擔保範圍。

2.3絕當後及甲方依本合同第十條約定提前收回貸款，或者甲方實現質押權後，乙方任何還款、甲方處置當物後所得價款均按以下順序清償甲方的債權：

2.3.1甲方代墊的費用及實現債權和質押權的費用

2.3.2利息、綜合費、違約金、賠償金

2.3.3當金本金

第三條當金、借款用途及典當期限

3.1借款數額(當金)：人民幣大寫______________元(￥_________)。

3.2乙方借款用途爲，乙方應按借款用途使用當金，並隨時接受甲方對當金使用情況的檢查和監督。

3.3典當期限：自______年_____月____日至____年____月_____日，(典當具體期限在雙方簽署的當票上予以確認).雙方按照本合同第九條約定續當的，雙方另行簽署《續當合同》，《續當合同》上確定的典當終止日爲本合同的典當終止日，除《續當合同》另有約定外，本合同約定的事項在續當期間繼續有效。

第四利息、費率

4.1甲、乙雙方一致確認，本合同項下的月綜合費率爲___ %、月利率爲___ %，合計爲___ %，以第三條約定的當金爲基數從甲方發放當金之日起算。

4.2甲、乙雙方一致同意，甲方一次性預扣典當期限內___月綜合費大寫_________元(￥_________)。

4.3典當期限不足一個月的，按一個月支付利息，於典當期限屆滿當日支付;典當期限超過一個月的，乙方必須按月向甲方支付典當期內的利息，支付的日期爲每屆滿30日的次日，最後剩餘期限不足一個月的，按一個月支付利息，於典當期限屆滿的當日支付。續當利息支付標準和方式,除《續當合同》另有約定外，依照本條執行。

4.4若甲方僅一次性扣除部分月綜合費，對於剩餘月份的綜合費，甲方應在當月利息支付日與利息同時支付。

4.5甲方按照本合同第十條約定提前收回貸款的，已預扣的綜合費不予退還。

第五條當物的移交與保管

5.1本合同項下的質物或質押權利憑證在本合同簽訂之日移交甲方佔有，法律要求辦理登記的，應於本合同簽訂之起日內辦理登記。

5.2典當期間，甲方負責質物的安全並不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞。

第六條登記及保險

6.1需要辦理登記的，在本合同簽訂之日起日內，乙方應會同甲方向當地工商登記部門申請動產擔保登記，申領登記證明，登記證明交甲方保管。

6.2屬可燃物資或易損貨物的，質押前，如甲方要求乙方爲貨物辦理保險的，乙方應甲方要求爲質押物購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管。質押期間，甲方爲保險的第一受益人。投保期限應長於質押期限。如本合同經雙方同意延長期限的，乙方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應優先支付給甲方。

6.3質押期間質押貨物發生意外損失所得賠償金應當償還甲方貸款本息及綜合費用(以下簡稱貸款本息)。賠償金扣除貸款本息後，剩餘部分退還給乙方，不足部分由乙方補足。

第七條當物的處分及流動限制

7.1質押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將質押物轉讓、贈與、遷移、變賣、抵償債務、再抵(質)押或以其他交易方式處置本合同項下質押物。若由此造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

7.2在本合同有效期內，乙方如需銷售質押物，須經甲方書面同意，並將銷售所得款項提前償還甲方貸款本息。

第八條當金的發放

8.1在下列條件全部符合前，甲方有權拒絕發放當金：

8.1.1乙方已辦妥有關的政府許可、批准、登記等法定手續及甲方要求辦理的其他手續，且前述許可、批准或登記等手續已生效且持續有效併產生對抗第三人的法律效力;

8.1.2本合同項下擔保物權已通過辦理抵押或質押登記取得他項權利證書，並持續有效且能對抗第三人;質押典當的，已經將質物移交甲方;

8.1.3沒有發生可能對乙方的還款能力有不利影響的事件，如有債務糾紛、正在訴訟中等;

8.1.4甲方要求乙方爲當物辦理保險的，乙方已按照甲方要求辦理保險，並將保險單移交甲方;

8.1.5其他先決條件：。

8.2在本合同8.1所列條件全部滿足且乙方辦妥相應的典當手續後，甲方應在個工作日內發放當金。雙方一致同意，甲方將當金通過轉賬方式匯入乙方以下賬戶，轉賬一旦成功，即視爲當金已被乙方提取和使用。

戶名：

賬號：

開戶行：

8.3如應乙方要求，需要甲方將當金髮放給乙方指定的第三人(非當戶本人)時，乙方應簽署付款指示書。

第九條續當

9.1在前次典當或續當期限內以及前次典當或續當期限屆滿之日起5日內，乙方可向甲方申請續當，經甲方同意續當的，乙方應結清前次典當或續當期限內的利息和綜合費以及甲方墊付的費用，並按照甲方的要求辦理續當手續，包括但不限於對續當之前發生的債權進行對賬。

9.2乙方在超過9.1款規定的5日期限向甲方申請續當的，經甲方同意的，仍然成立續當。

9.3除《續當合同》另有約定外，續當利息和綜合費的支付標準和方式同第四條。

第十條提前收回貸款

乙方發生下列情況之一的，甲方有權宣佈債權立即到期，提前收回貸款，並依法處置當物:

10.1未經甲方書面同意，擅自改變當金用途;

10.2未徵得甲方書面同意，擅自爲除甲方之外的第三人提供任何形式的’擔保;

10.3當物未按照甲方要求投保險，或當物價值可能嚴重貶損、或當物可能滅失、或擅自處理(包括但不限於出售、出租、轉移、轉讓、承包、典當、贈予、抵押、託管、以實物形式聯營、入股或以其他任何方式處置抵押物等)當物;

10.4當物有隱蔽瑕疵或當物的市場價急劇下降的，乙方應收到自甲方通知起日內提供符合甲方要求的當物予以置換，並重新辦理相關質押手續，否則甲方有權提前收回貸款;

10.5當物滅失、部分損毀或價值減少，乙方應收到自甲方通知起日內提供符合甲方要求的當物予以置換，並重新辦理相關質押手續，否則甲方有權提前收回貸款

10.6當物被查封、扣押、監管或被採取其他保全措施，但乙方在上述情形出現後日內提供符合甲方要求的當物予以置換或補足，並重新辦理相關質押手續的除外;

10.7拒不接受甲方經辦人對抵押財產進行查驗或拒不接受甲方對乙方貸款用途進行檢查和監督或在上述查驗、檢查、監督過程中提供虛假資料的;

10.8出現其它嚴重危及甲方利益的情形。

第十一條贖當和提前贖當

11.1到期後乙方憑當票、本典當合同及個人居民身份證等相關資料，到甲方贖回當物，甲方將當物及相關權利憑證返還乙方。

11.2徵得甲方同意，乙方可以提前償還部分或全部當金(提前贖當)，但乙方必須已償還截止至在該提前還款之日的所有到期應付款項。

11.3乙方提前償還部分的金額最低不得少於人民幣______元整(大寫________)且必須爲人民幣的整數倍數(提前償還最後餘欠的金額除外)。

11.4提前償還部分或全部當金，典當綜合費按實際典當月數(不足一個月的，按一個月計算)乘以本合同約定的.月綜合費率計算收取。

第十二條絕當

當期期滿5日後，乙方既不贖當也不續當的即爲絕當,如發生絕當，乙方在此確認：

12.1甲方有權直接變賣、拍賣當物，並以變賣、拍賣所得的價款優先償還甲方的當金、綜合費用及其他費用。

12.2乙方自願放棄對甲方變賣、拍賣價格的爭議權和抗辯權。

12.3甲方有權就當物實行無底價公開拍賣，拍賣收入在扣除甲方本金、綜合費用、利息、稅費、訴訟費、違約金、拍賣費等相關費用後剩餘部分返還乙方，不足部分甲方有權向乙方追償。

第十三條乙方聲明及保證

13.1乙方是完全民事行爲能力人，具備所有必要的權利能力和行爲能力，能以自身名義履行本合同的義務並承擔相應責任。

13.2乙方簽署和履行本合同是其真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

13.3乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的，未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。

13.4乙方保證當物沒有其他共有人或者其他共有人已經授權其有合法的處分權。

13.5乙方確認當物無任何財產、產權糾紛，亦未對其典當物設定任何形式的抵押擔保、留置等。

13.6乙方在簽署本合同前未簽定任何期限的合同(即無出售，無轉讓、無按揭貸款)。

第十四條違約責任

14.1逾期違約金

14.1.1乙方如未按期支付利息及綜合費，乙方應每日按當金的萬分之___向甲方支付逾期違約金。

14.1.2乙方如逾期償還甲方本金，除按本合同約定的利率、費率支付利息及綜合費外，還應根據逾期天數每日按所欠當金的萬分之______向甲方支付逾期違約金。

14.1.3上述兩項逾期違約金互相獨立。

14.2乙方違反14.1的其他約定，甲方有權行使下述一項或幾項權利：

14.2.1按當金本金的______%向乙方收取違約金;

14.2.2要求乙方對本合同項下所有債務提供符合甲方要求的新的擔保;

14.2.3有權宣佈債權提前到期，收回當金本息及費用;

14.2.4本條違約責任與

14.1逾期違約金是相互獨立的。

14.3甲方應按本合同約定如期發放當金，否則，應根據違約金額和天數，每日付給乙方萬分之______違約金。

第十五條爭議解決

凡因履行本合同或當票而產生任何爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成的，應向______人民法院提起訴訟。

第十六條通知與送達

16.1甲方的聯繫信息如下：

通訊地址：

電話：

傳真：

EMALL：

乙方的聯繫信息如下：

通訊地址：

電話：

傳真：

EMALL：

抵押借款合同14

抵押權人（甲方）：

________________________________________________

地址：____________

電話：____________

抵押人（乙方）：

________________________________________________

地址：____________

電話：____________

抵押物業地址：___________

乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協商一致，達成協議。在乙方以位於的大院（以下簡稱抵押物，該大院登記於名下的，但實際所有權人爲乙方）作爲借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述大院物業，作爲本合

約項下貸款的抵押物。

第一條借款內容

1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）：元整。

2、借款用途，本款只能用於經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計個月。

第二條還款方式

1、合同到期後乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協助乙方辦理抵押物註銷登記。

2、借款的償還：乙方保證在合同規定的借款期限屆滿時償清本息。

3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。

第三條有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，並通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：

1、乙方償還能力發生重大變化並足以影響其償債能力或償債誠意的行爲。

2、（如果借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行爲能力後無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

3、（如果借款主體是公司）乙方如發生合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

>抵押借款合同3

抵押人：(以下簡稱甲方)身份證號碼：聯繫電話：住址：抵押權人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：聯繫電話：住址：鑑於甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方爲擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條乙方願意以其有權處分的位於____市(縣)____區(鎮)____路(街)____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作爲償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保範圍爲借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)借款人應支付的.違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)

第三條本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條抵押期限抵押期限爲________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第四條借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第五條甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同

第七條

第二項之規定，處分抵押物的行爲無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應儘量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第九條其它

1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章並經___市公證處公證後生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協議和作爲本合同書的附件，可以延長抵押期限。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

抵押人：______抵押權人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：

____年____月____日____年____月____日

抵押借款合同15

立抵押契約人_________（以下簡稱甲方）、_________（以下簡稱乙方），因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建築物即_________號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣_________萬元。

二、利息按月利率_________分計算，於每月____日支付。

三、本借款期限________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止，期滿應一次還清。但如果乙方不按第二款規定按時付息累積達兩期的，甲方於期限屆滿前，可請求返還借款。

四、本契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關的'所有權書及其他有關文件交付甲方收執，並協同辦理抵押權登記。

五、抵押期限內抵押物應付的一切稅捐，應由乙方依法按期繳納。

六、本契約自訂立時生效，雙方各執一份爲憑。

甲方（簽字）：_________________ 住址：_________________________ 身份證統一號碼：_______________ ________年____月____日

乙方（簽字）：_________________ 住址：_________________________ 身份證統一號碼：_______________ ________年____月____日