【熱】抵押借款合同

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的抵押借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

抵押借款合同1

出借方：__________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________聯繫方式：__________

承借方：__________(以下簡稱乙方)身份證號碼：__________聯繫方式：__________

現甲方借款給乙方，爲避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，並簽訂以下借款協議。

一、借款金額、利息及期限甲方一次性借款現大寫人民幣：________________元(大寫人民幣______元)給乙方，借款期限爲________年(________年____月____日至________年____月____日)。借款期限內利息每月______%。期滿時候，乙方應一次性將借款還清。

二、其它事項爲了該協議更充分的具有法律效力，乙方自願把______抵押爲甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。甲乙雙方借款協議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方______元整，乙方自願將______由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自願接受依法強制執行。此協議一式三份，雙方特各執一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。

甲方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日

乙方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日

抵押借款合同2

出借人（以下簡稱甲方）：___身份證號：___

借款人（以下簡稱乙方）：___身份證號：___

乙方因生意需要向甲方請求借款，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方，現經當事人各方平等協商，就有關事項訂立如下協議：

一、甲方借給乙方：

人民幣（大寫）：___萬元整；

人民幣（小寫）：___元整；

二、借款利息：自本合同成立之日起按月計息，月息爲％。

三、借款用途：一切合法用途。

四、借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日。

五、借款歸還日：乙方應於___年___月___日之前向甲方歸還全部借款本息。

六、乙方的義務

1、乙方應20xx年7月5日之前向甲方歸還全部借款本息。

2、乙方應嚴格按合同約定的用途使用借款（將借款用於非法用途所產生的一切法律後果皆由乙方自己承擔）；

3、經甲方書面同意，乙方可以提前歸還借款，利息按借款實際天數計算。

七、承諾保證條款

1、乙方保證其向甲方提供的資質、資信、財務、經營狀況等所有信息、證照、契據證件等真實、準確、合法、完整、有效；

2、乙方保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政處罰及其財務資信狀況發生任何可能危機還款的不利變化等情況時，應於三日內以書面形式通知甲方；

八、違約責任

1、借款到期不能依約還款的，違約期間乙方除應向甲方支付本合同約定的利息外，還應向甲方支付違約金，違約金爲借款總額的40%；

2、借款到期乙方不能依約還款，甲方爲實現自己的債權聘請律師的費用由乙方承擔，乙方自願接受對甲方律師費的強制執行，並放棄對甲方要求其支付律師費的抗辯權。

3、在乙方遭受訴訟、仲裁、行政處罰以及財產與資信狀況發生不利變化進而影響其還款義務的履行等情況出現時，甲方有權單方宣佈借款提前到期，並同時行使本合同賦予的各項權利（包括但不限於要求乙方依約歸還借款本息），除非乙方爲此另行提供擔保並經甲方書面同意。

4、如乙方違反本合同第七條的承諾，一經發現，甲方有權隨時單方解除本合同，由此引發的一切後果均由乙方承擔。

九、公證條款

1、本合同甲方、乙方均同意向北京市方正公證處申請對本合同辦理具有強制執行效力債權文書的公證。若乙方到期不依約還款，甲方有權向北京市方正公證處申請執行證書並憑執行證書向有管轄權的人民法院申請執行，而乙方願意接受人民法院的依法強制執行，並自願放棄抗辯權。

2、本借款合同所需的公證費由乙方承擔。

3、執行金額的確認：甲方向公證處申請出具《執行證書》，公證機關有權通過乙方預留的地址和電話以郵政特快專遞（EMS）或以電話對執行金額向乙方進行覈實確認，乙方接到公證處的《確認函》或覈實電話時，如對執行金額有異議應於三日內持有效證據材料原件向公證處提出書面異議，如乙方未在上述期限內持還款證據材料原件向公證處提出異議，公證處即可依據申請人申請的金額出具執行證書。如公證處無法按乙方預留的聯繫方式聯繫到乙方，亦或乙方改變本合同中預留的聯繫方式未及時通知甲方及公證處，則不論乙方是否接到公證處的《確認函》或覈實電話，均視同乙方自願接受強制執行並放棄對強制執行金額的抗辯權。

4、乙方接受人民法院強制執行的債務範圍包括：萬元主債權及利息、違約金，甲方實現債權的費用包括律師費、執行費、評估費、拍賣費、差旅費等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務所產生的各種費用負擔。

5、借款到期乙方不能依約還款，願意單獨作爲被執行人接受人民法院依法強制執行。

6、甲方確認聯繫電話爲：___郵政編碼：___

聯繫地址爲：

7、乙方確認聯繫電話爲：___郵政編碼：___

聯繫地址爲：

十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商訂立補充合同，補充合同視爲本合同的組成部分，對本合同所有當事人具有約束力。

十一、本借款簽訂合同之日起，通過銀行放款，放款日期以銀行轉賬票據爲準。

甲方：___乙方：___

簽約時間：___年___月___日簽約時間：___年___月___日

抵押借款合同3

甲方：_______(借款人) 身份證號：_____________

地址：_____________ 電話：______________

乙方：__________(出借人) 身份證號：_______________

地址：_____________ 電話：_______________

甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，並以自有車輛作爲抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借並簽定本合同內容。

第一項 借款事項

第一條 借款內容

借款總金額：人民幣XXX元(大寫)。

借款期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計__天。月利息 _____。

第二條 借款的支付及償還

1、 借款的支付：借款及抵押手續辦妥後，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。

2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3、甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條 違約責任

如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收XX天的違約金，逾期超過十日的，視爲甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額XX%的違約金。

第二項 抵押事項

第四條 甲方確認抵押資產爲其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條 抵押物事項

1、汽車種類及牌號：_______________

2、車架號：_______________

3、 發動機號：_______________

第六條 抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由於車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2. 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證複印件交由乙方或中間人保管。

第七條 抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期XX天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委託書》。

第八條 抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的；

2.借款人喪失民事行爲能力，而監護人拒絕履行本合同的；

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的；

4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行爲；

5.借款人捲入或將捲入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；

6.借款人變更住所。通信地址。聯繫電話等事項未在5日內及時通知的。

第三項 其它規定

第九條 費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期；

2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

第十條 本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式 份，甲方、乙方各執一份，其餘在有關部門備案。

甲方：

乙方：

見證人：

合同簽訂地點：

簽訂日期：

抵押借款合同4

出借人：_________(以下簡稱甲方)

借款人：_________(以下簡稱乙方)

借款人因經濟困難，提出向甲方借款人民幣___萬元，現就有關事項在自願的基礎上，達成如下一致條款：

1、甲方借給乙方現金人民幣___萬元，借款期限二個月，即自___年___月___日至___年___月___日止，到期及時清償，否則按照本金的20%作爲違約金支付給出借人。

2、乙方將其享有的完整產權、所有權的①位於汝州市(汝房權證汝州市字第20_號)；②位於___共同作爲本次借款的抵押擔保，以保證出借人債權的完整實現。

3、乙方承諾上述房產、林權證無瑕疵，無任何糾紛，權屬乙方，無爭議。

4、保證人承諾對甲方的借款承擔連帶清償責任。

5、借款到期乙方不能及時歸還，願將上述房產、林權抵償給甲方，若需辦理過戶手續，乙方有義務無條件配合。

6、本協議簽字生效，不得反悔。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

抵押借款合同5

借款人(抵押人)：________________(以下簡稱甲方)

現住址：_______________________________________身份證號碼：___________________

出借人(抵押權人)：________________(以下簡稱乙方)

甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協議。在甲方以_______________________________________________________________，作爲借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。爲此，特定立本合同;

第一條 借款內容

1、 借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________(大寫)

2、 借款用途：本借款只能用於合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

3、 借款期限：本合同約定借款期限爲_________個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

4、 借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期________年____月____日、

第二交付息日期________年____月____日、

第三付息日期________年____月____日，

第四次付息日期________年____月____日。

5、 付息方式：通過現金交付各期利息。

6、 借款利息自甲方收到款項之日起計算。

7、 借款本息的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時主動還本付息。

8、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。

9、 還款之日起____日內聯繫不到借款人，放款方有權處理抵押物。

第二條 抵押物價格約定

1、 抵押人同意以下列財產(詳見________________________________________抵押清單)作爲抵押物，上述抵押清單作爲本合同組成部分。

2、 上述抵押物暫作價人民 (大寫)_____________________元，抵押物的最終價值以抵押要實現時實際處理抵押物的淨收入爲準。

第三條 違約責任

1、 甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現乙方有權提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。

2、 借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

3、 甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用於清償借款本息、違約金，不足清償的剩餘部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金爲止。

4、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

第四條 其他約定

1、 乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，並協助乙方辦理其他相關事項。

2、 合同有關的附件，均作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條 有關本合同的費用承擔

有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

抵押借款合同6

甲方（出借方、抵押權人）：____身份證號碼：____。

身份證號碼：____。

乙方（借款人、抵押人）：____身份證號碼：____。

身份證號碼：____。

本合同各方根據法律、法規，在平等自願的基礎上，爲明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守。

一、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣____萬元整。（大寫：____）。

借款用途：用於家庭生活理財。

借款利率：按每年__%計算，如高於銀行同類貸款利率__倍的，則按銀行同類貸款利率__倍計算。

2、借款期限，自____年__月__日到____年__月__日止。如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期爲準。乙方收到借款後應當出具借條，乙方出具的借據爲本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一併歸還，借款結清後，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金__分之__。

二、抵押條款

1、借款人以下房產作爲上述借款的抵押：

房產權證號碼：____。

房屋地址：____。

房屋面積：____；房產價格：____；

房屋所有權人：____。

2、借款人於本借款協議簽訂後__個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。

3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。

4、本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。

5、抵押擔保範圍爲本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。（包括不限於法庭訴訟費、律師費等）

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

9、其他條款

本合同自甲方、乙方簽字後生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記後生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方：____乙方：____

合同簽訂日期：____年__月__日

抵押借款合同7

抵押人(甲方)：

抵押權人(乙方):

甲乙雙方在遵守《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》以及相關法律法規的基礎上本着自願、公平的原則，達成如下協議：

第一條：爲確保________年____月____日簽訂的個人借款合同(合同編號:)主合同的履行，甲方願意以有處分權，無爭議且不在拆遷範圍內的房產作爲抵押。抵押房產情況：房屋所有權證號，房屋所有權人(共有人)，地址，建築面積。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務履行期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條經房地產評估機構評估，上述房產價值：(RMB大寫)，小寫)。

根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：(RMB大寫)，RMB小寫)，抵押率爲百分之。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行爲均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章後，並經市房地產市場管理部門登記，方爲有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

時間： 時間：

抵押借款合同8

抵押人：，以下簡稱甲方

抵押權人：，以下簡稱乙方

甲方因公司經營需要，以自有車輛作爲抵押向乙方借款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數量。

名稱：，車號爲______發動機號爲：______ 。上述抵押的車輛爲甲方所有。

第二條抵押期限、抵押款。

抵押期限爲______月，自____年___月___日起，至____年___月___日止。

抵押款爲______元整。

第三條抵押情況聲明、暫管和保險

1、清點：本合同生效後一天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，並列出抵押情況聲明，經覈實無誤後雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。

2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。

第四條雙方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條抵押物的處分、處分方式

本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向______人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。

第六條其它

1、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協議和作爲本合同書的附件，可以延長抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定向______人民法院申請強制執行。

3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）_________

乙方（簽章）_________

代表人（簽字）_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

抵押借款合同9

編號：________________

抵押人(以下簡稱甲方)__________

證件種類：__________

證件號碼：__________

註冊地址：__________

通訊地址：__________

郵政編碼：__________

聯繫電話：__________

傳真：__________

抵押權人(以下簡稱乙方)__________

負責人：__________

通訊地址：__________

爲確保 (以下簡稱甲方)與乙方簽訂的編號爲_____________的《借款合同》(以下稱主合同)的履行，保障乙方權利的實現，甲方願意以其所有的 (簡稱甲方抵押物)，作爲貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協商的貸款額給甲方，在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。 爲明確雙方權利義務，抵押人與抵押權人經協商一致，特訂立本合同。

第一條 抵押財產

1.1抵押人提供的抵押財產是： (以下稱抵押物) . 共有人均同意以抵押物爲主合同項下債權提供抵押擔保。 共有人： (簽字)

1.2抵押財產的詳細情況以本合同所附抵押物清單爲準。

1.3抵押權的效力及於抵押物及其從物、從權利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第二條 擔保的主債權及擔保範圍

2.1擔保的主債權爲主合同項下的本金：(幣種) (大寫金額) ;利率 ;貸款期限自 年 月 日始至 年 月 日止。共 月

2.2 抵押人擔保的範圍爲主合同項下本金及利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限於催收費用、訴訟費(或仲裁費)抵押物處臵費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

2.3根據《中華人民共和國擔保法》第五條的規定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立於主合同，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力。對債務人在主合同無效後應承擔的返還責任或賠償責任，抵押人應承擔連帶責任。

第三條 抵押物的登記

抵押人應在本合同簽訂後立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，並在登記手續辦妥後三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。

第四條 保險

4.1抵押權人有權要求抵押人爲抵押物投保，保險金額不低於 抵押物的評估價值，保險期限不短於主合同項下債務履行期限，並應指定抵押權人爲保險權益的第一受益人。保險手續辦妥後，抵押人應將保單正本交抵押權人保管。

4.2 在本合同有效期內，抵押人應按時支付所有保費，並履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。

4.3 抵押人未能投保或續保的，抵押權人有權自行投保、續保，代爲繳付保費或採取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協助，並承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。

第五條 抵押人的陳述與保證

5.1 抵押人是依法設立併合法存續的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行爲能力)，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務並承擔民事責任。

5.2 簽署和履行本合同是抵押人真實的意思表示，並經過所有必須的同意、批准及授權，不存在任何法律上的瑕疵。

5.3 抵押人在簽署和履行本合同過程中向債權人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

5.4 抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物爲共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況

第六條 抵押人的義務

6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押權人，並按抵押權人的要求提供新的擔保。

6.2 抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養等費用。

6.3抵押人應合理使用並妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，並按抵押權人的要求辦理保險。

6.4未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行爲;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

6.5抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

6.6 有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人： (1)抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響; (2)抵押物權屬發生爭議;

(3)抵押物在抵押期間被採取查封、扣押等財產保全或執行措施; (4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

(5)抵押人歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(或抵押人的工作、收入發生重大變化)

6.7在債務人向抵押權人清償主合同項下所有債務之前，抵押人不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。

6.8 抵押人應協助抵押權人實現抵押權並不會設臵任何障礙。

6.9 抵押權人和債務人變更主合同的，抵押人仍應承擔擔保責任。但是，未徵得抵押人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，抵押人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔擔保責任。

第七條 抵押權的實現

下列任一情況出現時，抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物，並以所得價款優先受償：

(1)債務人未按時足額償還貸款或融資款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔保。

第八條 保證條款

8.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，抵押人應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：

(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續; (2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實; (3)因抵押人方面的其他原因。

8.2抵押額度的有效期最長爲一年。抵押額度不超過抵押物品評估價值的50%.

主合同中約定債務人可分期履行還款義務的，保證期間按各期還款義務分別計算，自每期債務履行期限屆滿之日起，計至最後一期債務履行期限屆滿之日後一年止。

債權人宣佈主合同項下債務全部提前到期的，以其宣佈的提前到期日爲債務履行期限屆滿日。

8.3 本保證條款的效力獨立於本合同其餘條款，本保證條款的生效條件爲：本合同項下抵押權因第8.1條所列原因未成立或不生效。

第九條 爭議解決

本合同項下爭議依下列第 種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

(1)向抵押權人所在地有管轄權的法院起訴;

(2)由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

第十條 其他條款

10.1 抵押人已認真閱讀了主合同，並確認了所有條款。

10.2本合同所附的抵押物清單爲本合同不可分割的組成部分。 10.3抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應說明，抵押人對所有內容無異議。

10.4 本合同經抵押人簽字、抵押權人負責人或授權代表簽字(或蓋章)並加蓋公章之日起生效;抵押物依法應當辦理登記的，本合同自辦妥抵押登記之日起生效。

10.5 在履行《借款合同》中若發生糾紛，或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息，乙方有權依據《借款合同》、《抵押合同》及按照公證書賦予的強制執行效力直接對抵押物清單中所列的抵押物向人民法院申請強制執行。甲方願意接受強制執行。

10.6 貸款抵押權人有權檢查、監督貸款的使用情況，貸款抵押人應向貸款抵押權人提供相關報表或材料。

10.7本合同設立所發生的費用，有關抵押物評估、等級，合同公證等一切費用均由甲方負責。

10.8 本合同正本一式 份，抵押人、抵押權人各執一份，抵押物登記部門一份。

第十一條 其他約定事項

抵押人 ________ 抵押權人 ________(公章)

負責人或授權代表 ________

負責人或授權代表

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

簽署日： ________年 ________月 ________日

簽署日： ________年 ________月 ________日

抵押借款合同10

甲方：(貸款人)

身份證號：

住所：

乙方：(借款人)

身份證號：

住所：

風險提示：

借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定爲該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關係的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方於______年____月____日向乙方借款元。

風險提示：

借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，並標上幣種。在大寫的旁邊再附註小寫，並寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。

借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

風險提示：

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，爲防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。

價款利率爲月______%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。

風險提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對於未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率爲24%--36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。

二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押。

土地使用權證號爲：

使用權人爲：

雙方在本協議簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由_____方承擔。

三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府徵用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行爲無效。

甲方可要求乙方恢復原狀，並提前收回主合同項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

風險提示：

除違約金的約定外，爲了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。

九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

十二、本合同生效後，任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。

風險提示：

爲了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證複印件，而且複印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因爲身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

甲方(簽名蓋章)：

日期： 年 月 日

乙方(簽名蓋章)：

日期： 年 月 日

抵押借款合同11

編號

貸款方：

借款方：

借款方爲取得借款，貸款方爲確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條 借款方自願以本單位所擁有的財產作爲貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產元;可封存的流動資產元，有價證券元;其它元(詳見抵押物清單)，評估現值共計萬元。抵押期限最長不超過一年。即從年 月日起，至年月日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方抵押物爲條件，覈定借款方最高貸款額度萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還後可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條 經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管，並負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，並在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的`財產作爲抵押物，或由貸款方覈減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

第三條 借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條 在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理並償還貸款。

第五條 在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。

第六條 抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，並將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條 抵押物的保險、鑑定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條 貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

第九條 抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

第十條 借款方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十一條 借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：

第十二條 本契約自借貸雙方簽字並經公證後即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條 本契約一式三份，簽約方和公證機關各執一份，均具有同等法律效力。並與借款合同一起保存。

附件：

1.抵押物清單張。

2.

3.

4.

借款方公章：貸款方公章：

法人代表章：法人代表章：

年月日年月日

附： 抵押物清單

抵押契約編號

單位：元

以上所列財產已在保險公司投保，到期後由借方負責續保。保險單據由貸方保管。經雙方協商，本單所列抵押財產在__方保管(使用)或封存，按合同要求負責管理。

借方公章： 貸方公章：

法人代表： 法人代表：

經辦人：經辦人：

年月日 年月日

抵押借款合同12

抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作爲債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

今天小編就爲大家精心準備了：不動產抵押借款合同相關範本。具體內容如下，僅供參考，希望能幫助到大家!

借入方：_________(甲方)

地址：_________

出借方：_________(乙方)

地址：_________

甲方爲了在_________事業進一步得到發展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。

一、借款金額：

乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。

二、支付方式：

1.乙方以美元幣支付借款;

2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

3.乙方同意在提款期內，在接到甲方的書面提款通知後三日內，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

4.本筆借款的提款期爲本協議生效後一年。

三、利息：

1.利息利率：年利率10%;

2.根據匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協商;

3.利息本金：按實際借款金額;

4.利息日期：按實際借入天數計算;

5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。

四、借款期限：

1.償還期：貳年;

2.甲方視爲經濟情況，亦可以提前償還借款;

3.自本合同生效之日起算，全部本息於二年內償還;

4.甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優先清償權。

五、抵押：

1.甲方同意以自己所有的_________全部產權房及_________全部產權房，共計_________平方米作爲抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規定的行政主管機關辦理房產抵押登記;

2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規定時間內向國家法律規定的行政主管機關辦理註銷登記手續。

六、違約責任：

1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;

2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;

3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方在執行中友好的協商;

2.如發生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;

3.本合同自簽署後，經外匯管理局登記後生效，本合同項下還本付息，事先經外匯管理局批准。

八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

抵押借款合同13

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方經友好協商，在自願平等的基礎上，就乙方爲甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜，達成如下協議：

一、委託事項

1、甲方擬貸款金額爲人民幣_____元(大寫：_______________)，貸款年限爲__________年。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行審覈結果爲準。

二、甲方用於抵押貸款的房屋/土地狀況

1、產權人爲：_________________________

2、房屋/土地坐落：____________________

3、房屋/土地面積：____________________

4、《房屋所有權證》證號(土地證號)：____________________

5、他項權狀況：_______________________

三、甲方應自本協議簽訂之日起_____日內將房地產抵押貸款所需手續(包括但不限於房地產證件原件、身份證件原件、戶口簿、結婚證或單身證明、收入證明、資信證明、貸款申請表的簽署等)全部交於乙方。甲方必須積極配合乙方代辦工作，按乙方要求提供房屋抵押貸款相關銀行所需材料，按乙方指定時間到達現場予以協助。

四、諮詢費

乙方就辦理上述貸款事宜爲甲方提供資訊服務，甲方向乙方支付諮詢費人民幣：_____元(大寫：_______________ )。

支付方式爲：甲方應在此協議簽訂當日支付乙方諮詢費人民幣：_______________ 元

注：諮詢費不包括公證費及牽扯墊還銀行貸款等費用。

五、違約責任

1、如因乙方原因導致貸款中途未辦理成功，乙方將全額返還已收取的甲方費用，雙方互不承擔責任。

2、甲方應保證本合同第二條所約定房地產基本情況的真實性、合法性、有效性，如因該房地產的原因而未被審批或者部分審批，則不利法律後果由甲方自行承擔，同時甲方應足額支付諮詢費。

3、如甲方違反本合同第三條的約定，不履行約定的義務，致使貸款未能審批的，則不利法律後果由甲方自行承擔，同時甲方應足額支付諮詢費。

4、如甲方本合同第三條、第四條的約定超過15日未履行該第三條、第四條約定的義務，乙方有權解除本合同，同時甲方應足額支付諮詢費。

5、甲方單方面解除本合同的，應全額支付本合同約定的諮詢費。

六、其他約定。

1、甲方承諾本合同中約定的關於甲方的義務，甲方已經徵得甲方的配偶、房地產的共有人的同意;甲方保證如因甲方的配偶、房地產的共有人致使甲方違約的，甲方不得以此進行抗辯。

2、因甲方未及時提供貸款所需相應材料，銀行系統改造升級或不可抗力等因素導致發放貸款時間延後，乙方不承擔任何責任。

2、銀行放款，視爲貸款手續辦理完畢，乙方完成委託義務。

3、本合同一式兩份，雙方各執一份。

4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，

5、如發生爭議，不能協商解決，由該房產所在地法院仲裁。

甲方：_________________________ 乙方：_________________________

身份證號碼：___________________ 電話：_________________________

甲方電話：_____________________ 住宅電話：_____________________

簽訂時間：_____________________

抵押借款合同14

抵押人：(以下簡稱甲方)身份證號碼：聯繫電話：住址：抵押權人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：聯繫電話：住址：鑑於甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方爲擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條乙方願意以其有權處分的位於____市(縣)____區(鎮)____路(街)____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作爲償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保範圍爲借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)

第三條本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條抵押期限抵押期限爲________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第四條借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第五條甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同

第七條

第二項之規定，處分抵押物的行爲無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應儘量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第九條其它

1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章並經___市公證處公證後生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協議和作爲本合同書的附件，可以延長抵押期限。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。抵押人：______抵押權人：______地址：_______地址：________銀行及帳號：______銀行及帳號：_______________年____月____日訂立

抵押借款合同15

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：聯繫電話：

住址：

抵押權人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：聯繫電話：

住址：

鑑於甲方向乙方借款XX元暫時不能償還，甲方爲擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條乙方願意以其有權處分的位於XX市(縣)XX區(鎮)XX路(街)XX號XX房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作爲償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保範圍爲借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

第三條本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條抵押期限

抵押期限爲XX年，自XX年X月X日起，至XX年X月X日止。

第四條借款利息

每月XX支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的XX收取。逾期每天按本合同借款總額XX收取。

第五條甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向X人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行爲無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的X%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應儘量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條：爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第九條：其它

1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章並經X市公證處公證後生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協議和作爲本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

抵押人：XXX抵押權人：XXX

地址：XXX地址：XXXX

銀行及帳號：XXX銀行及帳號：XXX

XX年X月X日訂立