賓館出租合同範本

隨着時間的推移，越來越多的人通過合同來調和民事關係，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編精心整理的賓館出租合同範本，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

賓館出租合同範本1

出租方： 賓館 (以下簡稱甲方) 身份證編號：

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證編號：

甲方因經營所需，現決定將其經營的具有財產所有權的___賓館客房部、餐廳對外租賃經營，乙方決定承租。現經甲、乙雙方於 年 月 日充分協商，自願簽訂本合同如下：

一、租賃標的物的範圍

1、___賓館客房部1層至4層所有房屋(不含客房部樓房5層的房屋及甲方現使用的車庫1處);

2、___賓館餐廳1層、2層的所有房屋;

3、客房部房屋內現有全部經營設施和餐廳內所有經營設施(《租賃標的物移交清單》附後);

4、___賓館《房屋所有權證》、___賓館《土地使用權證》複印件。租賃場地範圍除賓館樓房5層的房屋及甲方現使用的車庫1處外，以房屋所有權證和土地使用權證覈准的範圍爲準。

二、租賃期限

本合同項目下的租賃期限爲 年，即自 年 月　日—— 年 月 日止。本合同正式履行時間爲本合同簽字生效之日後的60日(乙方對承租的賓館客房、餐廳另行裝修時間約定爲60日)，該60日甲方不計收乙方租賃費。

三、租金數額及給付期限和方式時間約定爲60日)。 本合同項下的年租金爲人民幣壹拾叄萬伍仟元整(￥ 元整)，由乙方以下列期限以貨幣形式給付甲方：

1、 年 月 日—— 年 月 日共 年的租金，由乙方以 年爲一個給付時間單位，在每 年的第一個合同年度起始的10日以前一次性付清，其中乙方在合同期前20__年每年應付甲方的 元中的每年 元，20__年共計 元，在甲方將現出租第三人使用的賓館客房部樓房5層的房屋移交乙方之日由乙方一次性給付甲方;

2、 年 月 日—— 年 月 日共 年的租金，由乙方在每個合同年度起始的10日以前一次性付清。

四、租賃合同的擔保

五、租賃標的物的交付

1、甲、乙雙方約定租賃標的物交付時間爲 年 月 日;

2、甲、乙雙方約定租賃標的物交付方式爲雙方現場清點、登記造冊移交，移交表爲本合同的附件，與本合同具有同等效力。

六、租賃期間的稅、費及相關費用承提

1、租賃期間承租物的水費、電費、衛生費、採暖費、排污費以及相關部門今後可能新增的與租賃標的物有關的所有費用均由乙方如數、按期承擔交納;

2、租賃期間稅務機關依法向___賓館徵收的各項稅款均由乙方按期、如數承擔繳納;

3、租賃期間相關行政機關向___賓館收取的各項行政性收費以及___賓館相關證、照的年審驗費用均由乙方按相關規定按期、如數繳納;

4、乙方在租賃期間可能被相關部門處以的罰款以及行政處罰所造成的經濟損失均由乙方自行繳納和承擔;

5、乙方在租賃期間對租賃標的物的維修、改造、設施購置等費用均由乙方自行承擔。

七、租賃標的物的所有權、設施維護改造及他物增設

1、甲方對出租與乙方承租的所有標的物依法具有絕對所有權;

2、根據租賃標的物的用途及經營需要，甲方同意乙方在本合同履行期限內對租賃標的物進行維護、改造和增設他物，但不得對房屋的主體結構進行不利於使用的技術性改變;

3、甲方移交乙方的現有租賃標的物，在本合同期限屆滿或本合同因故中途終止履行時，由乙方按甲方移交乙方接交時的基本狀態如數移交甲方;乙方在本合同履行期間出資購置和改造增設的客房、餐廳內外的附屬物，在本合同到期時，無條件無償移交甲方接收，不再另行計價。

八、甲、乙雙方的權利義務

1、甲方的權利義務

(1)甲方對本合同項下出租與乙方承租標的物依法具有所有權、使用權和處分權;

(2)甲方負有按本合同約定的範圍和期限向乙方交付租賃標的物並保證乙方在租賃期間對租賃標的物進行正常使用和收益的義務;

(3)甲方在租賃期內負有不干涉乙方正常經營活動和除本合同約定情形外不得提前收回租賃標的物以及將已經出租與乙方承租的租賃標的物再行轉租、出售與第三人的'義務;

(4)甲方負有在本合同有效期間內對乙方在處理可能出現的重大事務進行協助辦理的義務，但不負有費用承擔義務;

(5)甲方享有按本合同約定的數額、期限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的違約行爲而產生的違約金的權利;

(6)甲方的配偶、子女對本合同項下的租賃標的物依法享有繼承權。

2、乙方的權利義務

(1)乙方享有在租賃期限內因第三人主張甲方在本合同生效前的相關權利而及時通知甲方處理和因此導致影響乙方經營活動造成直接經濟損失後要求甲方減少租金數額的權利;

(2)乙方在本合同有效期限屆滿後，若甲方有意出售、出租租賃標的物時在同等條件下享有優先承租和購買的權利;

(3)乙方負有按本合同的約定按時如數向甲方交付租金和因其可能違約而向甲方承擔違約金的義務;

(4)乙方負有在本合同有效期內不得將甲方出租的租賃物轉租第三人或者將甲方的租賃標的物作爲他項權利的質押物、擔保物，否則承擔違約責任的義務;

(5)乙方負有在租賃期限內對甲方在本合同生效前使用的員工按與甲方相同的待遇與其建立勞動合同關係繼續予以使用的義務，但員工自願放棄該項權利的情形除外;

(6)乙方負有在本合同有效期內對可能發生的公共衛生事件、工傷、工亡事故依法承擔全部經濟賠償和接受行政處罰的義務;

(7)乙方負有在本合同有效期內按實際需要承擔租賃物維修、改造、增設費用的義務和合同到期或者終止時將前修、改造成果及增設的他物所有權無償移交甲方接受的義務，同時負有在本合同有效期屆滿時對甲方出租的物品可能造成損毀、缺失後照價賠償的義務。

九、債權的享有和債務的承擔

1、甲方在本合同生效前所發生的債權由甲方享有，在本合同生效前發生的所有債務由甲方清償，與乙方無關;

2、乙方在本合同履行期間所發生的所有債權債務均由乙方享有和清償，與甲方無關。

十、違約責任

1、本合同一經簽訂，非經甲、乙雙方協商同意，任何一方不得單方變更和解除，否則視爲上述行爲實施方根本性違約，違約方因此必須向守約方給付本合同項下租金總額的50%的違約金;

2、甲方未按本合同約定的期限向乙方交付租賃標的物超過10個工作日時，應當自違約行爲發生之日起，按合同金額每日5%向乙方支付違約金，租賃期限按實際違約時間相應順延;

3、乙方在本合同有效期內因第三人向甲方主張本合同簽訂之前的相關權利而導致乙方停業的，甲方應按乙方實際停業時間相應減收乙方租金;

4、乙方未按本合同約定的期限、數額和方式給付甲方租金超過10個工作日時，則從違約之日起除如數給付甲方

租金本金外，按未給付甲方款項數額的每天5%支付甲方違約金;乙方未按本合同約定的期限、數額和方式給付甲方租金超過30日時，即視爲乙方根本性違約，甲方因此有權單方解除本合同，無條件收回租賃標的物。乙方因此除如數給付欠付甲方的租金外，還必須承擔違約之日至本合同有效期屆滿期間應給付甲方租金總額的5%的違約金給甲方;

5、乙方在本合同履行期間，不得將甲方的租賃標的物轉租第三人或者作爲他項權利的擔保標的物出質、抵押與第三人，否則視爲乙方根本性違約，乙方因此承擔違約行爲後果的方式與本合同本條第4項的方式相同。

6、租賃標的物因不可抗力的原因造成毀損的，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在履行過程中另行協商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

十二、甲、乙雙方在本合同有效期內若因本合同的履行發生爭議經友好協商不能解決而需要通過司法訴訟程序處理時，應當向人民法院提起訴訟解決。

十三、本合同書一式 份，合同附件1份，合同內容一致，效力同等，合同約定的各項條款均屬甲、乙雙方的真實意思表示，自甲、乙雙方簽字(蓋章、捺印)之日起生效至本合同書有效期屆滿或者合同約定的終止履行條件成就，本合同被解除之日自行廢止。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

乙方(簽名捺印)：

聯繫電話：

合同簽訂時間：合同簽訂地點：

年 月 日

賓館出租合同範本2

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

身份證號 身份證號

經甲、乙雙方平等友好協商，爲明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、甲方現將經四緯五的五層樓房出租給乙方爲經營使用，樓房面積

二、租賃期限：

一、年年月日止，租期年。 二、續期：合同期滿後，同等條件乙方有優先續租。

三、乙方如要求續租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。 三、租金及付款方式 一、房屋租金;

二、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金; 三、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

(1) 201 年 月日至201 年 月日，每年租金 (2)201 年 月 日至201 年 月 日，每年租金 萬元; (3)202 年 月 日至202 年 月 日，每年租金 萬元。 四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

一、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

二、乙方經營後該店的所有費用，由乙方自負。

三、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

四、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則後果自負。

五、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視爲違約。

五、甲方責任：乙方承租後，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。

六、違約責任：

一、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

二、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。

三、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

四、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

七、爭議解決

雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八、其它條款：

一、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

二、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：

年 月 日 年 月 日 乙方(蓋章)：

賓館出租合同範本3

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方賓館一事，經協商達成如下協議：

第一條 出租賓館的坐落位置及使用面積。

1、本合同所出租賓館坐落在 省道與縣道交叉路口向東 米路南。

2、賓館的建築面積 平方米、使用面積 平方米。(該賓館租賃合同和協議不足部分可以補充)

第二條 賓館內部的裝修情況及主要設備

乙方租賃甲方的賓館不得改變內部設施及房間結構，注意保持房間衛生。

第三條 賓館租賃的期限

租賃期限爲 (月/年)。從 20__ 年 12月28日起至 年 月___日。

租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

第四條 租金及其交納方式

每月租金 元，大寫 。

租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付一個月的租金。

第五條 押金

押金 元，大寫 。該押金用於保障賓館內的物品完好，如出現物品損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 如合同期滿，乙方沒有損害賓館內的物品，則甲方應該在合同期滿日如數退還押金。

第六條 違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行爲，否則甲方有權解除合同，收回賓館，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將賓館轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租賓館進行非法活動，損害公共利益的;

第七條 ：水電費用

乙方租賃期間，乙方使用的水電費由雙方各負擔50%。乙方離開賓館期間，必須關閉水電，節約用電。否則，乙方要承擔總費用的70%。

第八條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第九條 乙方必須提供所有居住人員身份證的複印件各一份爲本合同附件。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

賓館出租合同範本4

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一. 房屋的基本情況

甲方將坐落在XX市XX鎮港XX路四間門面房的二、三、四層共計24間房屋出租給乙方使用。

二. 房屋用途

1. 乙方保證租賃該房屋合法經營，用途爲：賓館

2. 在租賃期內未徵得甲方同意，以及按規定經有關部門審覈批准前，乙方不得擅自改變該房屋的用途。

三. 租賃期限

1.房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。共計 年 。

2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前2個月向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

四.租金

1. 年 月 日至 年 月 日，租金爲每年壹拾壹萬元整(不開票價)。 年 月 日至 年 月 日，租金爲每年壹拾貳萬元整(不開票價)。

2.租金支付方式：現金一次性支付。如乙方違約，甲方有權終止合同，收回房屋。並提出相關損失賠償。

五.甲方應於 年 月 日 前將出租房交付乙方使用。

六.甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付 元整租賃保證金。同時甲方出具乙方收據。租賃期滿後退還。

七.其他費用

租賃期內，乙方所使用的水費、電費、電話費以及其他相關社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務、消防等)由乙方自行承擔，向有關部門繳納。同時乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發生意外由乙方負責全部賠償。

八.房屋改善

乙方因經營需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房進行裝修，但其規模、範圍、工藝、用料均應事先得到甲方同意後方可施工。

九.房屋返還

租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方添置的經營物品可由其自行收回，而對於乙方裝修的部分，具體方法爲( □ 乙方恢復原狀 □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 □ 乙方放棄收回 )，返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

十.轉租

1.乙方在租賃期內，需事先徵得甲方書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

2.乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

3.接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方承擔全部賠償責任。

十一(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同。

1. 未按約定時間交付該房屋達30日。

2. 交付的房屋屬於危房使乙方無法經營的。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同、收回該房屋。

1.不按約定時間足額支付房租金的。

2.欠繳各項費用達到租賃保證金的。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

6.利用租賃房屋從事違法活動、損害公共利益的。(由此引起的法律後果由乙方全責承擔)

十二、免責條款：有下列情形之一的，本合同終止，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2. 因地震等不可抗力的自然災害而造成房屋損毀等損失。

十三、違約責任

1. 甲方有本協議第十一(一)條約定情形之一的，應按年租金的10%向乙方支付違約金。

2. 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前60日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按年租金的50%支付違約金。

3. 乙方有本協議第十一(二)條約定情形之一的。應按年租金總額的50%向甲方支付違約金。

4. 租賃期內，乙方需提前退租的，應提前60日通知甲方，並按年租金的50%支付違約金。

5. 乙方擅自對房屋進行裝修、裝飾、改造的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

6. 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的，應支付違約金貳萬元整。

十四、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向當地人民法院起訴。

十五、本合同一式二份，甲方、乙方各執一份。

十六、本合同自簽訂之日起生效，本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：

住所： 住所：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約時間 年 月 日

賓館出租合同範本5

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，本着平等、自願的原則，經雙方協商，現就 賓館休閒會所租賃事宜達成協議如下：

一、租賃賓館房屋名稱、數量及用途

甲方自願將位於 賓館休閒會所面積平方米，底樓門面 通， 樓全部( 間及屋頂平臺 平方米)，總面積 平方米，有償租賃給乙方經營使用。房產證號： 地址：____。

二、租賃時間

租期拾年。即 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金、轉讓費交納方法

1、年租金爲：第一年租金 元，第二年起每年租金爲 元 ，不遞增。每年租金交納時間爲 年 月 日。

2、轉讓費爲 元 ),物簽定合同之後 天內交清。

四、雙方權利和義務

1、甲方應在雙方簽約後將其租賃賓館會所房屋全部交給乙方經營使用，並由雙方籤具交接單。

2、雙方簽約後，甲方必須保證提供水、電設施完好無損，以保證乙方正常使用。否則第一次維修費由甲方承擔。

3、乙方在租賃期內，必須遵守國家法律、法規，做到文明經商自主經營，自負負盈虧。合法經營處理周邊關係。

4、出租房屋的房產稅由甲方負責，乙方在經營期間應即時交納水、電費和營業稅及其相關的經營費用。

5、乙方在租賃期內，維護與裝修應注意安全，文明施工;儘量不改變房屋結構，如有特殊要求須與甲方協商，經甲方同意並簽字後方可進行，要符合消防安全要求。合同期滿後，乙方只能將可移動的固定資產拆除。如要變賣給甲方，應與甲方協商，甲方應同意乙方優先續租和轉讓費用的合理收取(與新承包方協商具體轉讓費及固定資產變賣費數額)。

6、經營期間出租賓館用房屋一般性維修由乙方負責。房屋結構性維修或自然災害損壞由甲方負責。

7、在二樓屋頂平臺搭建與裝修甲方應出面交涉和協助解決有關的問題。費用由乙方承擔，合同期滿所新建房屋及固定設施由甲、乙雙方協商處理。

五、合同解除及違約責任

1、租賃期內，甲方必須將房產所有權轉移給第三方。應提前通知乙方。在同等條件下，乙方可優先購買。如不買，產權轉移給第三方後，該第三方即成爲本合同的甲方，享有原方的權利，並承擔甲方的義務。同時儘量保證該合同的順利執行。

2、租賃期間，甲方不得影響乙方的正常經營，更不得任意終止或解除合同。否則，乙方有權追究甲方由此給乙方造成的經濟損失。並追究甲方違約金(按合同年租金的100%計算)，並無條件退還轉讓費給乙方。

3、合同期滿後，如甲方仍出租該賓館房屋，乙方在同等條件下有優先租賃權利，並有權轉讓、收取合理的轉讓費。在合同期內乙方如因特殊情況轉讓。可與甲方協商，徵得甲方同意認可後方可進行，並收取一定的轉讓費。

六、其他事項

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商並簽定補充協議，所籤補充協議或附件文本與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同雙方簽字生效。

甲方： 身份證號碼： 電話：

乙方： 身份證號碼： 電話：

日期： 年 月 日