有關商業合同彙編9篇

現今很多公民的維權意識在不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編幫大家整理的商業合同9篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

商業合同 篇1

甲方：

法定代表人：

住所：

乙方：

法定代表人：

住所：

鑑於：

1、甲方系依據中國法律成立的有限責任公司，註冊資本爲人民幣萬元，經營範圍爲： ;

2、 乙方系依據中國法律成立的有限責任公司，註冊資本爲人民幣 萬元，經營範圍爲： ;

3、 乙方擬以[現金或其他]方式投資購買甲方部分股權，同時甲方願意向乙方出讓部分股份。

4、 乙方對甲方的股權投資行爲需分爲不同的環節，雙方具體實施環節之時間與細節另行確定。

據此，甲乙雙方就股權投資相關事宜，經友好協商，本着平等互利、友好合作的意願達成如下初步意向 ：

一、 交易概述

1.1

1.2 甲方同意將其 %股權轉讓給乙方，乙方同意受讓。 乙方同意以甲方股票市盈率 倍受讓甲方上述股權，最終轉讓價款將根

據上述約定之市盈率條件協商確定。轉讓價款支付方式由雙方在正式的交易協議中另行約定。

1.3

1.4

1.5 證券形式： 預計交割日爲 年 月 日(以下將實際完成時間簡稱爲“交割日”) 在完成上述乙方股權投資行爲後，甲方同意乙方在甲方之總公司(佛山市

-------有限公司，甲方系其全資控股子公司，以下簡稱爲“總公司”)在全國中小企業股份轉讓系統(以下簡稱“新三板”)掛牌後，以股權置換方式進入其總公司，具體方式及細節雙方另行約定。

1.6 爲了實現股權投資的順利進行與最終完成，雙方一致同意依照以下時間表

逐步推進各環節事項。

　二、 交易安排

2.1 盡職調查

在本協議簽署後工作日內，乙方有權自行或聘請中介機構對甲方的財務狀況、法律事務及業務潛力等事項進行盡職調查。甲方應配合乙方的'盡職調查，並提供乙方要求爲完成盡職調查所需的資料與文件，但乙方保證對於甲方提供的資料與文件予以保密。

在上述約定期限內，如果需要甲方同時享有對乙方進行盡職調查的權利，乙方同時應履行配合之義務。

2.2 交易細節磋商

在本協議簽署後，各方應當立即就本協議項下的交易具體細節進行磋商，並爭取在排他期(定義見下文)內達成正式的交易協議。交易細節包括但不限於：

(1) 乙方入股的具體時間;

(2) 對乙方投資安全的保障措施;

(3) 乙方入股後甲方的公司治理、利潤分配等事宜;

(4) 甲方在完成乙方入股後、總公司掛牌前的後續增資擴股事宜;

(5) 各方認爲應當協商的其他相關事宜。

2.3 正式交易文件

在甲方完成盡職調查並滿意調查結果，且雙方已經就交易細節達成一致的基礎上，各方簽訂正式具有法律約束力的交易文件，以約定本協議項下的交易的各項具體事宜。

　三、 雙方承諾

3.1 資金用途

甲方承諾融資所獲資金將被用於：

3.2 新三板掛牌

甲方承諾其總公司在交割日之後的 年內盡全部努力實現在全國中小企

業股份轉讓系統掛牌交易。

3.3 債權債務

甲方承諾並保證，除已向乙方披露之外，甲方未簽署任何對外擔保性文件，

亦不存在任何其他未披露之債務。

3.4 公司治理

甲方承諾投資完成後，乙方有權提名人員在甲方之董事會、監事會任職或者

擔任其他高級管理人員，具體提名人數由雙方另行約定。

3.5 網絡平臺維護

乙方承諾投資完成後每年至少投入 元對其銷售甲方產品之網絡平

臺系統進行更新維護以及升級，同時承諾如果乙方喪失網絡平臺銷售資格，甲方有權回購乙方佔有甲方的全部股權，具體回購價格及細節由雙方另行約定。

3.6 業績要求

乙方承諾投資完成後，雙方重新簽訂網絡銷售合作合同，就產品年銷售額及

年銷售增長率等相關條款重新進行約定，如到時未能按新的合作協議履行，甲方有權回購其佔有甲方之股權，具體細節雙方另行約定。

3.7 投資退出

甲方承諾如約定的退出條件成就，乙方有權按照約定退出投資，具體投資退

出條件及退出之具體方式與細節由雙方另行約定。

四、 其他事宜

4.1 排他性(根據需要設定該條款)

在本協議簽署之日起至 年 月 日之前(“排他期”)，乙方享有與甲方就本協議項下交易協商和談判的獨家排他權利。在排他期內，甲方不得與除乙方之外的任何投資者洽談與本協議項下交易相同或相類似的任何事宜，除非在此期間內乙方通知甲方終止交易，或者甲方對盡職調查結果不滿意的。

4.2保密

雙方方均應當對本協議予以保密，並不應當向任何無關第三方披露本協議的內容，但各方爲進行本協議項下的交易而向其聘請的中介機構進行的披露，或者一方爲履行審批手續而向主管部門進行的披露除外(此時披露方

應當確保接受信息披露一方履行保密義務)。

4.3交易費用

除非另有約定，雙方各自承擔其因履行本協議項下交易而支付的各項費用。

4.4協議有效期

若在排他期屆滿之日，各方仍未就本協議項下的交易達成一致並簽訂正式的交易文件，除非屆時另有約定，否則本協議將自動終止。

4.5未盡事宜

若有未盡事宜，由各方協商解決，並在協商一致的基礎上籤訂補充協議加以約定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4.6違約責任

本協議生效後，雙方應按照本協議及補充協議的規定全面、適當、及時地履行其義務及約定。如發生違約行爲，違約方應當向守約方支付違約金，並賠償因其違約而給守約方造成的損失。

4.7指定聯繫人

甲方指定聯繫人：________ ,電話___________,電子郵箱______________; 乙方指定聯繫人：________ ,電話___________,電子郵箱______________。 甲乙雙方通過上述聯繫方式所做的意思表示均具備法律效力，如有變更須及時通知對方。

4.8 爭議解決

雙方在本合同履行中如發生任何爭議，應首先友好協商解決。如協商解決不成，則任何一方均可將爭議提交 仲裁委員會裁決。

4.9 本合同一式兩份，雙方各執一份，從雙方代表人簽字或蓋章之日起生效。

(本頁至此結束，以下無正文)

(本頁爲簽字頁，以上無正文)

各方同意並接受上述條款：

甲方：

授權代表(簽名)：_______________

乙方：

授權代表(簽名)：________________

簽署時間： 年 月 日

簽署地點：

(公章) (公章)

商業合同 篇2

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱爲甲方）： 住所地：

【身份證號碼】：

聯繫電話：

電子郵箱地址：通訊地址：

承租方（以下簡稱爲乙方）： 住所地：

【營業執照號碼】：

【身份證號碼】：

聯繫電話：

電子郵箱地址： 通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民

共和國城市房地產管理法》及其他有關法

律、法規規定，在平等、自願、協商一致的

基礎上，爲明確甲方與乙方的權利義務關

系，甲、乙雙方就房屋租賃的有關事宜達成

協議如下合同條款，由雙方共同遵守執行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）

2、該房屋爲：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，房屋的建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。 3房屋質量： 裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁，其他條件爲▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已 / □未）設定抵押。 （不足部分可以補充）

4、權屬類型：

5、所出租房屋的房屋產權編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。

6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

7、如房屋管理機關覈定的本房屋的建築面積與本租賃合同約定的建築面積存在差異，雙方同意按覈定的建築面積計算租金。

第二條 甲方對產權的承諾

甲方保證出租的該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第三條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況爲第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條 房屋用途

1. 該房屋用途爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審覈批准前，不擅自改變該房屋的用途。

2. 未經甲方書面同意，乙方用房屋從事了不符合本合同約定的其他經營業態的，視爲乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，並有權單方面解除合同而無需向乙方承擔任何違約責任。

3. 乙方改變房屋的租賃用途，需經甲方書面同意。

第五條 交驗身份

1. 甲方應向乙方出示（□身份證 / □營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

2. 乙方應向甲方出示（□身份證 / □營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的'身份證明。

第六條 房屋改善

1. 甲方應在本合同簽訂後日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由（□甲方 / □乙方）承擔。

2. 甲方（□是 / □否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修、裝飾或添臵新物的範圍是：，雙方也可另行書面約定。

第七條 租賃期限

1. 房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金；

2. 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優先權。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

3. 如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限爲不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面 / □口頭）通知對方。

4. 租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前＿＿＿天通知乙方，乙方有優先購買權。乙方在接到通知後＿＿＿天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視爲其放棄該權利。

5. 租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第八條 租金

1. 經雙方協商該房屋租金標準：人民幣 元（即大寫 元整），/（□月/ □季/ □半元）。該房屋租金（□年 / □月）不變，自第（□年 / □月）起，雙方可協商對租金年/ □年），租金總計：▁▁元（大寫：

商業合同 篇3

用工單位：（以下簡稱甲方）

被聘用人：（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方協商，願意確立勞動關係，爲確保甲乙雙方的合法權利和義務，特訂立本合同，以供雙方共同履行。

一、工作地方及期限：甲方同意聘任乙方爲始興縣 藥店營業員，時間一年，從 年 月 日至 年 月 日止。

二、工作時間及工資待遇和權利義務

1、乙方每月工作上班 天，每月休息 天，每月基本工資 元，實行工後工資制（次月發放）。

2、甲方根據市場變化及業務需要，採取促銷提成獎勵活動，按月提取相應的.產品銷售獎給乙方，採取能者多勞，上不封頂，下不設限的獎勵模式（無上崗證和健康證明除外）。

3、乙方必須持上崗證和身體健康證明上班。未取得上崗證明和健康證者，視爲臨時工，待遇另訂。

4、甲方根據工作需要，國家規定公休假日和法定假日需上班時發給加班工資。（按國家規定）

5、乙方根據自己的經濟狀況應參加社會保障和醫療保險，不願買社保及醫保者，甲方有權終止合同。

6、乙方應忠於職守，提高工作自覺性和綜合工作能力，遵章守法，細心服務，儘量避免藥事糾紛的發生，如發生藥事糾紛，責任應屬乙方負責的，應由乙方負責賠償。

7、甲方年終時根據乙方的業績貢獻、工作能力等情況一次性獎勵給乙方（犯錯者除外）。

三、終止和變更合同。

1、乙方如需解除勞動合同，須提前30天通知甲方。

2、甲方需在合同期內解除合約，按國家規定補償工資給乙方。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

五、以上協議外如有特殊情況，則由雙方協商解決。

甲方代表簽名：

乙方代表簽名：

年 月 日

商業合同 篇4

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經友好協商，現就甲方委託乙方在_________設計事宜簽訂以下協定：

一、甲方同意於_________年_________月_________日委託乙方在_________進行設計，甲方必須儘量提供可供設計用的參考的圖片和公司的背景資料。完成初稿時間爲_________天，修稿時間爲_________天。

二、甲方對商標蘊涵內容的'要求如下：_________。

三、乙方的服務程序

（1）成立設計小組，定下設計方案，有專人負責是項設計。

（2）按甲方的要求進行分析，取材，並由電腦進行組合取樣。

（3）在_________天內向甲方提交設計初稿，三個版本供選擇。

（4）甲方對初稿進行研究後，可選擇其中一個版本並向乙方提出更改方案，乙方必須在_________天內把即定版本修改完畢。

四、對於乙方爲甲方所提供的服務，設計費用定爲_________元人民幣。甲方同意先付_________％定金，即人民幣_________元。其他款項在雙方認可是項設計後支付。

五、至於設計版權問題，甲方在支付所有款項後，乙方必須爲甲方出具設計證明文書，承認甲方擁有該項設計版權。

六、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協定未盡事宜，由雙方協商解決。本協定自雙方簽署之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

地址：_________地址：__________

________年____月____日_________年____月____日

商業合同 篇5

甲方：

乙方：

本合同本着雙方自願、公平、公正雙方協商擬定以下條約供雙方遵守。

一、甲方種植哈密瓜140畝，種植模式（平地套種）。

二、乙方有14人負責此140畝瓜地種植管理及田間除草。

三、甲方付乙方每月3800元工資及吃住。

四、甲方從20xx年4月5日至哈密瓜成熟賣完爲止，與乙方合同終止。 在此期間所有用工勞動都由乙方14人承擔，而且要按照甲方的要求進行，並且要聽從甲方的安排。因爲哈密瓜是季節性作物，整理枝條、打叉要及時，雜草要除乾淨，不能拖延。

五、如果乙方不能按時完成甲方交待的'工作，甲方有權僱用零時工將其完成，但是所產生的費用由乙方承擔。（比如：打瓜叉、整理瓜條。）

六、合同期滿甲方一次性付清乙方14人的工錢，不得拖欠。在4月5日至合同期滿之間如乙方用錢，甲方應相應付給乙方部分工資。

七、乙方中途不得無故不履行合同，自行回家，自行回家的甲方有權不付乙方所有工資，並且給甲方造成的損失由乙方其它人承擔。

八、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字後立即生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商業合同 篇6

甲方(轉讓方)： 乙方(受讓方)： 法定代表人： 法定代表人：

甲乙雙方經過協商一致，就商業祕密的轉讓達成如下協議：

一、技術名稱、資料

1.技術名稱：

2.“技術文件資料”的包括：產品設計圖紙、生產技術資料等等。對技術文件應提供三份藍圖或同等數量的清晰的複製圖;對產品設計圖紙應提供一份生產底圖及兩份藍圖;對生產技術資料應提供兩份藍圖;對已提供過的完全相同的重複資料，可免於提供，但需在清單中予以註明。

二、合作期限自 年 月 日至 年 月 日

三、雙方權利義務

1.甲方應在合同簽訂後一個月內向乙方提供產品圖紙、製造工藝、質量控制和試驗安裝、調試、運載及維修等全部技術資料，保證和目前使用的資料內容相同。

2.甲方對提供給乙方的產品設計圖紙、製造技術資料的完整性、正確性、清晰性負責。

3.在合作生產期間，甲方將以最優惠價格向乙方提供本項目市場不能提供的零部件，具體內容另行商定。

4.甲方保證向乙方轉讓的技術祕密和技術資料不受任何第三者的指控。

5.乙方應在合同合同簽訂後十日內一次性向甲方支付 萬元的轉讓費。

6.乙方應保證利用甲方轉讓的'技術所生產的產品的質量不低於甲方目前市場上所銷售的產品。

四、違約責任

甲乙任何乙方違約都應該向對方支付轉讓費200%的違約金，甲方違約還應該返還已收取的轉讓費;乙方違約則無權要求返還轉讓費。對於仍有實際損失的，雙方還應賠償對方的實際損失。

五、爭議解決

因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切糾紛，雙方應通過友好協商解決。已經協商仍不能達成協議時，則提交 仲裁委員會解決。仲裁裁決是終

局裁決，對雙方均有約束力。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方： 負責人： 負責人： 電話： 電話：

年月日 年月日

商業合同 篇7

甲方: 電話：

地址: 郵編：

乙方: 電話：

地址: 郵編：

經雙方協商，就拍攝影視廣告有關事宜達成以下協議:

一. 製作內容:

1. 甲方委託乙方拍攝製作產品壹條. 本影視廣告片長度爲, 廣告片語言爲:

2. 廣告片的材質爲: 柯達電影膠片拍攝

二. 製作週期:

合同簽訂預付款到位後30天內交完成片，詳細進度附攝製進度表。

三.製作費用:

本廣告片拍攝製作的總費用大寫金額爲，小寫金額爲：

四.付款方式:

簽訂合同後甲方即付總額的 費用給乙方，在廣告完成片終審通過後，3天內，甲方將餘額 付清。此後，乙方將完成帶交付甲方，版權歸屬甲方。

五. 甲方責任:

1. 甲方應按<廣告法>的規定，向乙方提供本廣告產品的有關企業產品資料，以及乙方所需的各類圖片和文字資料，產品樣品並應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，並協助好乙方的拍攝工作；

2. 甲方應按照本合同的約定及時付款，以保證乙方有足夠的時間和資金完成工作；

3. 甲方應儘量尊重乙方的.專業知識和經驗，考慮乙方的工作週期等因素，對乙方提出的修改要求和建議，應及時完整地作出書面答覆，以便乙方有足夠時間保質保量完成各種業務。如果甲方對乙方提出的廣告片創意設計，劇本和拍攝方案的修改要求和建議持有異議，應在三天內以書面形式提出，否則視爲同意乙方的修改要求和建議，不得以此爲理由拒付餘款；

4. 甲方在初審樣片後，可在三天內提出修改意見，修改意見應具體明確並且可行。由乙方負責在收到修改意見後五天內製作完成片交給甲方。如甲方在收到初審樣片後逾期七天未提出具體明確的修改意見，視爲甲方同意按初審片交付完成片, 甲方不得拒收。

5. 對於乙方提交的符合專業電視臺播放及甲方要求的最終成品帶, 甲方不得拒收；如果甲方對乙方提交的成品帶持有異議，應當在三天內以書面形式向乙方提出，否則，視爲無異議，甲方不得以任何理由拒付餘款。

6. 由於甲方付款遲延，資料樣品遲延及其他需甲方提供協助之工作遲延造成工作延誤，交貨時間相應順延。

六. 乙方責任:

1. 乙方需根據甲方對該廣告片提出的要求，進行創意設計和擬定拍攝方案,附創意說明及廣告腳本；

2. 乙方提供的廣告片創意設計，劇本和拍攝方案需經甲方審定認可後纔開始拍攝製作工作，已經過確認的廣告片劇本和拍攝方案, 乙方必須徵得甲方同意方可做出修改，否則視爲違約，但本合同第五條第3項規定的情形除外；

3. 乙方拍攝製作的廣告片應符合劇本要求，畫面整潔,聲音清晰，符合專業要求，不符合要求的應返工製作修改，達到甲方要求後,，甲方纔予以驗收，廣告電視片按甲方審定的劇本製作並達到甲方要求的，甲方不能拒收，亦不能以此爲由拒付餘款；

4. 乙方提供廣告業正式發票給甲方，按付款方式

開發票；

5. 乙方需嚴格遵守交貨時間，按時按質向甲方提交最終成品帶，提交成品BETACAM帶兩盒，VHS帶兩盒；

6. 乙方需保守甲方商業祕密，如有違約甲方將追究責任；

7. 乙方應在廣州完成主要拍攝工作並交付完成片，但雙方另有協議的除外；

8. 乙方應保證其在製作過程中以及交付的成品中不存在任何構成對第三方（肖像權、版權、著作權等知識產權）侵權的情況。

七.違約責任:

1. 甲方應按照合同的規定向乙方及時給付預付款，提供本廣告產品的有關企業產品資料，以及乙方所需的各類圖片和文字資料。如果甲方未及時給付預付款，提供上述資料致使乙方不能及時開展工作，因此給甲方造成的工作延誤或者影響, 乙方不承擔任何損失或責任；由此造成乙方的損失由甲方負責賠償, 甲方並不得因此而拒絕付款；

2. 在拍攝過程中，需要進行在原定方案之外的改動，均需雙方另行商議解決，由甲方確認方可，因改動而所需增加之費用和時間由甲方承擔，如是乙方改動或違約造成甲方經濟損失, 乙方應負責賠償；

3. 甲乙雙方對合作過程中出現的任何問題應共同協商解決，任何一方不得中途擅自終止及解除合同。甲方中途解除合同，在創意、籌備階段，已付之款項, 乙方不予退回；在拍攝完成階段，須按本合同全部費用支付95%，在剪輯製作、配音及完成片初審階段，須全額付費。乙方中途解除合，除退還甲方已支付全部款項外，還須支付本合同全部費用的20%作爲違約金；

4. 若甲方逾期七個工作日仍未付款，則須自本合同約定的付款時間起算，每日按拖欠金額的千分之五向乙方支付滯納金。若乙方逾期七個工作日仍未交付合格的完成片，則須自本合同約定的交付時間起算，每日按合同總款的千分之五向甲方支付滯納金；

5. 若乙方在製作過程中或所交付的成品存在侵害第三方（肖像權、版權、著作權等知識產權）權利的情況，導致甲方受到損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。

八.不可抗力:

如因不可預見，不能避免並不能克服的客觀原因，包括但不限於自然災害、意外事件、政府行爲造成延誤，交貨時間順延。

九.知識產權歸屬:

1. 乙方提供之影視創意，製作服務成果，甲方簽收且已支付項目費用全額，則知識產權歸甲方所有。乙方有權在評獎、教學、著作、研討等非營利性活動中使用，但事先應告知甲方。

2. 廣告中演員影視發佈肖像權由乙方負責，如由甲方親自洽談簽署的特殊演員(如明星)影視肖像權由甲方負責。

十.爭議的解決:

因執行本合同引起的爭議雙方友好協商解決，協商不成則訴於提出訴訟方所在地法院。 十一.其他:

1. 乙方應詳細列出計劃表，以供甲方追蹤參考;

2. 本合同共4頁，經雙方簽定及單位蓋章後立即生效，雙方應共同遵守執行，協議一式兩份, 甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力；

3. 與本合同有關的附件、傳真、電子郵件，凡雙方協商一致的，具有與本合同同等效力。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

開戶銀行：

帳號：

日期：年 月 日

商業合同 篇8

在商業活動中，我們要和別人合作，應該怎麼樣擬定合作合同呢？以下是小編精心準備的商業合同範本，大家可以參考以下內容哦！

甲方：開發區管理委員會（以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

爲使 項目（以下簡稱本項目）在成都高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本協議。

一、地皮問題

1、地皮位置及出讓方式

甲方同意本項目進入成都出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位於 佔地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代徵道路面積 畝，確切位置座標四至和地皮面積待甲方規劃地皮建設管理部門實測後確認。甲方將國有地皮使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、地皮價格

爲體現對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗地皮的使用權出讓給乙方，出讓金總額爲 萬元人民幣。該宗地皮徵用成本與出讓值差額計 萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術產業開發區規劃地皮建設管理部門與乙方簽訂正式地皮使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂後十五日內， 一次性向甲方付清地皮使用權出讓金。甲方收到全部地皮使用權出讓金後，按國家有關規定，儘快辦妥國有地皮使用證等有關手續。

二、工程建設

1、開工條件

（1）按照乙方建設規劃要求，甲方承諾於 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

（2）甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度

乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3竣工時間

乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應於原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《地皮使用權出讓合同》約定及時支付地皮出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，並可請求違約賠償。

2、乙方取得地皮使用權後未按協議規定建設的.，應交納已付地皮出讓金5%的違約金；連續兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規定收回地皮使用權。

3、如果由於甲方原因使乙方延期佔用地皮使用權時，甲方應賠償乙方已付地皮出讓金5%的違約金。

4、爲避免國有資產流失， 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創匯獎勵），低於乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創匯獎勵）金額的50%時（優惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協議時， 若發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約， 但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 並在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

3、本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份。 份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委託代理人）簽字蓋章生效。

4、本協議於 年 月 日在中華人民共和國山東成都市簽訂。

5、本協議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定後作爲本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方：成都高新技術產業開發區管理委員會（章）

法定代表人（委託代理人）

法人住所地：

郵政編碼：

電話號碼：

乙方： （章）

法定代表人（委託代理人）

法人住所地：

郵政編碼：

電話號碼：

商業合同 篇9

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

爲提高房屋的使用率，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規有關規定，就乙方租用甲方 商業用房租賃事宜，經甲、乙雙方友好協商簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方將位於 (清水房)商業用房(套內面積： ㎡，建築面積： ㎡)出租給乙方經營使用。

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人： ，(附複印件加蓋甲方公章)

2、房屋所有權證書編號：;(附複印件加蓋甲方公章)

3、土地使用權證書編號：;(附複印件加蓋甲方公章)

第3條 場地用途：乙方承租2層樓整層用於經營餐飲、茶樓等。

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：租賃期限共 年，自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：

1) 發生不可抗力事由的;

2) 甲方逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法使用的;

4) 經雙方協商一致並書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金：套內面積 元/㎡/月，月租金爲人民幣 元(大寫： 整)。

第6條 租金計算時間：自乙方入場裝修之日起4個月後計算;租金支付時間：自本合同簽訂當日，乙方支付租金起算第一季度租金。

第7條 租金按 支付，於應交期提前 天支付本季度租金。

第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第10條 租賃期間，甲方不得隨意改變房屋租金。

第四部分 租賃相關費用

第10條 租賃期內，甲方負責繳納由於房產租賃及土地使用而產生的稅收和費用，並辦理租賃登記。

第11條 租賃期內，乙方負責繳納因經營所發生的所有稅收和費用。

第12條 租賃房產的網絡線路、閉路電視、電話等，甲方只負責提供接口，由乙方自行辦理使用申請並承擔費用。

第13條 與租賃房產有關的公共設施、設備(消防系統、供配電 KW等)，乙方如需變動經甲方同意後方能進行，甲方應予以配合，費用乙方承擔;甲方同意乙方經營所需天然氣從該物業現天然氣接口接入，另外所產生費用由乙方承擔。

第14條 甲方負責落實該房屋正面公路旁的停車位，乙方負責製作停車指示牌，並由甲方協助乙方落實地下車位 個，相關費用由乙方自行承擔。

第五部分 房屋變更與設立他項權利

第15條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成爲本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第16條 租賃期間，乙方由於經營不善有權將房屋轉租給第三方使用。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第17條 租賃期間，甲方欲對房屋進行抵押給第三方，須提前3個月書面告知乙方，在抵押期間甲方及第三方不得以任何理由影響乙方的正常經營，甲方需對由此給乙方造成的經濟損失予以賠償。

第六部分 房屋修繕

第18條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用經營需要。

第19條 租賃期間，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋主體結構，如因經營需要經甲方同意後可作房屋結構調整，乙方因過失造成租賃房屋和配套設施、設備損毀的，乙方應負責恢復原狀。

第七部分 權利與義務

甲方權利及義務：

第20條 按本合同約定的時間向乙方收取房屋租金。

第21條 在房屋租賃期間，甲方必須保證乙方可正常使用房屋，不得阻撓、干涉、介入乙方的合法使用。

第22條 甲方保證擁有房產所有權和土地使用權，並提供相應證明文件，甲方保證租賃房產現狀不屬於違章建築。甲方保證擁有租賃房產具有完全的'，不可爭議的排他性所有權，甲方如需設置任何形式的擔保、抵押以及出售，應及時書面告知乙方並不影響乙方租賃期內的正常營業。

第23條 甲方負責合同生效之日起30日內將租賃房屋門前的樹木移栽，並將門前的綠化區域建爲平臺，費用由甲方支付。

第24條 經雙方協商一致，根據乙方經營需要，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進行加寬處理，由此產生的費用由乙方承擔。

乙方權利及義務：

第25條 乙方擁有合法使用該房屋的權利。

第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第27條 因乙方管理不善而造成火災，給甲方和第三方造成損失的，由乙方負責賠償。

第28條 合同終止時，乙方投資資產產權歸乙方所有。

第29條 在租賃期間，乙方根據經營和競爭需要，可對租賃房產進行重新裝修。

第30條 乙方可在所租賃房產範圍內作廣告，包括(外牆面)

第八部分 爭議解決

第31條 在本合同履行過程中若發生爭議，甲、乙方應友好協商解決，若雙方協商不一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第32條 租賃期間，乙方的通訊、室內環衛等均由乙方自行負責，並承擔租賃期間自用水、電、物業管理費(甲方須保證乙方的正常經營用水、電)，並於租用時與甲方指定的物業公司簽署物業管理合同。

第九部分 合同生效及終止

第33條 協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第34條 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

第35條 自合同簽訂之日乙方向甲方支付 元房屋租賃保證金。在本合同期滿或終止時，甲方應予以退還，乙方同時結清經營期間所產生的水、電等相關費用。

第十部分 違約責任

第36條 任何一方未履行本合同約定的任何一項條款均被視爲違約。

第37條 甲方在租賃期間如甲方提前終止合同，應支付乙方投資總額3年折舊損失費，並承擔 元的違約金(支付標準按該房屋3年租金總額的3%)。

第38條 乙方在租賃期間如乙方提前終止合同，向甲方支付 元的違約金(支付標準按該房屋3年租金總額的3%)。

第十一部分 消防安全

第39條 租賃期間乙方不得擅自變更房屋消防設施，租賃期間的消防安全由乙方負責。

甲方簽字蓋章：(出租人)

住址(註冊地址)：

身份證件號碼：

電話：

時間：

乙方簽字：(承租人)

住址：

身份證件號碼：

電話：

時間：