房屋租賃合同精選（15篇）

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同出現的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編收集整理的房屋租賃合同，歡迎大家分享。

房屋租賃合同1

甲方（出租房）：______

乙方（承租方）：______

身份證號碼：______

經甲乙雙方充分協商，本着公正、平等、自願原則，達成以下房屋租賃事項，並訂立此合同，共同遵守，條款如下：

一、甲方願意將東尚綠園住宅______號樓______單元______室的使用權出租給乙方，乙方對甲方所出租的房屋有充分的瞭解，願意承租該房屋。

二、租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日止。

三、房屋租賃費用爲______元，乙方簽訂本合同之日一次性付清房租，乙方如果中途情況有變，應提前三個月通知甲方，否則甲方不予退款。

四、租賃期間房屋所產生的水、暖、電、氣以及其他相關費用均由乙方承擔。租賃期間乙方必須按時交納取暖費等，如未按時交納，甲方有權隨時終止租賃合同，收回房屋，且不退還本年的'租金。

五、甲方向乙方提供鑰匙______把，乙方要愛護房內外設施，如有損壞或丟失照價賠償。在租賃期滿，乙方如不在續約，在結清各種費用後，保證甲方所出租房屋及附屬設施完好，將房屋使用權無條件交還甲方。

六、在租賃期間內乙方不得對房屋進行改裝或增擴設備，不得改變和破壞原建築結構，如須改變則必須徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿，乙方所增加的裝修部分不得拆除，無償留給甲方。因使用不當或其他人原因而使房屋或設備損壞，乙方則負責賠償或給與修復。

七、乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，不得利用承租進行非法活動，不得損害公共利益，否則後果自負。不得喧譁吵鬧影響周圍住戶，如有違反以上內容甲方則有權將房屋收回並沒收押金。

八、甲方在維修房屋時，乙方應積極配合，不得阻擾施工。

九、乙方租賃期間出現的安全問題或給乙方造成的損失，甲方概不負責，一切後果均由乙方自行承擔。

十、合同期滿後，繼續出租該房屋時乙方則享有優先承租權。

十一、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解起訴於錦界人民法院處理。

十二、本協議從簽訂之日起生效，至乙方搬走爲止。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方（蓋章）：______ 承租方（簽字）：______

聯繫電話：______ 聯繫電話：______

房屋租賃合同2

出租房（稱甲方）：________________身份證號碼：____________________________________

承租方（稱乙方）：________________身份證號碼：____________________________________

出租之物業座落於___________________________________________________。

一、租賃用途爲之使用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限從__________年_______月______日至__________年_______月______日止，每月租金爲__________元整。

三、付款方式：乙方應_____個月向甲方支付幣_______________元整，第2次付款應提前一個月付清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣__________作爲履約金，到合同期滿，乙方交清租賃期間應交的一切費用後，甲方應將租金無息退還乙方。

五、在租賃期間：乙方應負責交付□水□電費□煤氣費□電話費□有線電視費□衛生費□小區管理物業費和營業期間政府部門所應交的一切費用等。

六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的 加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，並有權追回所欠租金及滯納金。

七、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經雙方同意後解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作爲違約賠償金。

八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提出終止合同，乙方所繳納的押金作爲賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的`一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，並賠償由此造成的經濟損失，乙方認爲需要裝修該房屋時，須取得甲方的同意後方可自行改裝，但不可損壞原有的建築結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方須續租須提前壹個月，與甲方協商，在同等條件下乙方有優先承租權，租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬走，甲方可視爲廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議，乙方租滿期後如想續簽，租金按周邊價位漲幅！

十一、乙方應遵守《__________人民政府令》，即_______________暫住人員登記管理規定中規定，暫住人員租賃房應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同自簽訂之日起生效，壹式壹份，甲、乙雙方各執壹份。

十四、租賃期間不得轉讓，一年後根據周邊房租相應提價。

甲方（簽章）：__________________甲方（簽章）：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋租賃合同3

甲方：_________________________乙方：_________________________

第一條

本合同所指標的爲______市______區______號樓______門______房間

其中北向客臥爲出租給乙方房間。

第二條

甲方作爲聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

第三條

該房屋租賃期共_____個月

租金爲每月_____/_____(___人___人)，押金______元(押金會在合租關係正常中止時退還)。

支付形式爲：每三個月交付，水電燃氣費隨同。

該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所籤房屋租賃合同附件。

第四條

共同使用區域爲客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裏面的相關設施。

第五條

合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

第六條

合租期間，本着和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的`合理建議，應積極採納。

第七條

朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活爲宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

第八條

各自做飯，還是搭夥，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

第九條

在租住期間，雙方應本着“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條

乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第十一條

乙方具有續租的優先權。

第十二條

因爲合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第十三條

本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條

本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

__________年________月_________日___________年________月_________日

房屋租賃合同4

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

地址：

經甲、乙雙方協商將甲方攤位五個，租賃給乙方。從年______年12月1日至______年11月30日，租期爲兩年。租金每個攤位每月900元，五個攤位每月共計4500元，半年一交，簽訂合同時即12月1日交半年租金（即貳萬柒仟元），乙方應按時繳納租金，如不按時繳納，甲方有權要回攤位。

本協議一式兩份，自雙方簽訂後生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

______年______月______日

房屋租賃合同5

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據國家、省、市有關法律、法規及規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在區路

街（巷、裏）號房號的房地產（房產權證號碼）出租給乙方作用途使用。

第二條甲乙雙方協定的租賃期限如下：

租賃期限____年____月____日至____年____月____日。

第三條甲乙雙方協定的租賃金額及支付方式如下：（單位：元）

月租金額（小寫）（大寫）

租金按（月、季、年）結算，每季度提前15天收取下季度租金。

合同期內承租方支付元（大寫：）作爲押金，合同期內承租方違反合同規定出租方押金不予退還。

第四條甲方的'權利和義務：

1、甲方應負的修繕責任：

2、乙方在租賃期限內，不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

3、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同、

第五條乙方的權利和義務：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金。

2、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第六條其他約定

第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第八條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第九條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解，協商或調解不成時，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條雙方的主要職責：

1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定和義務。

2、甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動，並應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒僞劣商品等管理工作。

3、甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續。

4、房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除終止之日起五日內，書面告知當地房屋租賃登記備案部門辦理註銷登記備案手續。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

證件號碼：證件號碼：委託代理人：委託代理人：

證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯繫電話：聯繫電話：

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同6

出租方（以下簡稱甲方）_____________________

承租方（以下簡稱乙方）_____________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

房屋地址：____________________________________。

房屋室內設施：________________________________。

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自__________年________月_____日起至__________年________月_____日；

2.房屋租金：每年__________元人民幣；

3.付款方式：一次性支付。

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的'正常居住，不得在租賃期內房租加價（如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩餘租金）

3.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；

5.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。

6.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交________人民法院解決。

本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方簽字：___________________

乙方簽字：___________________

_____________年______月____日

____________年______月____日

房屋租賃合同7

出租方(甲方)：_________________身份證號碼)：_________________

承租方(乙方)：_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_________________

一、甲方將位於__________市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。

二、本房屋月租金爲人民幣__________元，按季度結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付全季租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋租賃合同8

甲方(出租方)：　聯繫電話：　　身份證號：　　

乙方(承租方)：　聯繫電話：　　身份證號： 　　

甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：　　

一、甲方將完全屬於其所有權的 幢 單元 號房屋，面積爲 ㎡，　　樓 室 廳，租給乙方作爲 使用。並附設施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能、 )。

二、乙方的租房期爲________年____月____日起至________年____月____日止，爲期________年(月)。

三、租金每月 元，按 支付，合計人民幣 元(大寫： )，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方並主動繳納。　　乙方交納租金押金 元，待乙方退房時，如房屋無人爲損壞並已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續後，本協議自動解除。

四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業管理費 元月，有線電視費 元月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。

五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須徵得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。

六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩餘租金外，並雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。

七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，並按第六條執行。甲方所有房內物品和配套設施一併租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養和維修的義務，如因此造成的一切後果由乙方承擔。

八、在租房期將滿時，若乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方協商，並交清租金;若乙方不再續租，須交清租房期間的所有費用，並退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天後，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。

九、補充協議：　　

十、交房確認：水錶數：冷： 噸、熱 噸;電錶數 度;煤氣 立方;　　十

一、本協議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印後即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發生爭議，協商不成的可到當地法院提起訴訟。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　簽約日期：　　出租房屋補充協議　　根據甲方(出租方) 及乙方(承租方) 於 簽訂的“租房協議書”，經甲乙雙方協商一致，簽訂以下補充協議：　　房屋地址：____省____市大東新村20號院3單元509室　　

1、乙方承諾遵守物管公司和小區業主委員會的有關規定;

2、居住人數不得超過兩人(租賃期任何時段);

3、居住者年齡不得超過七十歲;

4、乙方不得將房屋作爲倉庫或庫房，不得用於文體娛樂、體育活動、教學教育等經營性活動;

5、乙方承諾不在房屋內從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動，不將房屋用於從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動;如若違反，則乙方承擔全部責任;

6、乙方租住期間，應保持房屋及設施用具的完備和清潔衛生;

7、乙方裝修或調整水電煤氣線路前，必須經得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調整水電煤氣線路時，造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;

8、乙方租住期間，如房屋、傢俱、家電發生損害的，則由乙方負責賠償、承擔維修費用(正常拆舊的.除外);

9、因乙方使用不當，造成水路、用水設施、電路、煤氣設施、設施用具損壞的，由乙方負責維修復原並賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;

10、乙方必須掌握房屋內水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項，如因乙方使用不當，造成乙方或第三方生命、財產損害的，有乙方承擔全部責任;

1、乙方租住期間，如因所租房屋發生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財產損害的，各自承擔相應責任;

2、租賃期間承租人不得轉租房屋。

3、退租前，乙方應將房屋打掃乾淨，清理屋內垃圾及雜物，否則視爲乙方違約。

4、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當保管，發生遺失均與甲方無關。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發生進戶門鑰匙遺失，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具並承擔費用，且不得損壞戶內門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔。　

出租人(甲方)： 身份證號碼：　

承租人(乙方)： 身份證號碼：

________年____月____日

房屋租賃合同9

本合同雙方當事人

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

雙方經過友好協調，本着誠實守信，協商一致的原則，簽訂本合同，以求共同恪守：_________________

第一條租賃房屋坐落在，間數，建築面積，房屋質量。

第二條租賃期限從年______月______日至年______月______日。(提示：_________________合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，同等價格的情況下，乙方享有優先承租權，租金按當年價格另行商定)

第三條租金(大寫)：_____________。

第四條租金的支付期限與方式：________________。

第五條租賃房屋的用途：________________。

第六條甲方確保給乙方通水通電，出租房屋的水費、電費、煤氣費、光纜電視收視費等自乙方入住之日使用起至租約期滿遷出日止均由乙方負擔。

第七條甲方確保出租時房屋一切設備完好;乙方負責租賃房屋的`維修維護，租賃合同期滿時確保房屋一切設備完好。租賃期間，防火安全、綜合治理及防盜安全，由乙方承擔責任，造成人身傷害或財務毀壞的，與甲方無關。

第八條甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：_________________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：________________。

第九條房屋租賃合同期滿，乙方需在_____________期限內完全搬出房屋、返還房屋，在逾期_____________後未返還的需補交租金_____________元。

第十條甲方(是/否)允許乙方轉租租賃房屋。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，甲方有權解除本合同：_________________

1.乙方不交付或者不按約定交付租金達_______________個月以上或所欠各項費用達(大寫)_____________以上;

2.未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

3.乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

4.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的;

5.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租第三人;

6.乙方在出租房屋進行違法活動或存放危險違禁物品的。

有下列情形之一，乙方有權解除本合同：_________________

1.甲方遲延交付出租房屋________________個月以上;

2.甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續使用出租房屋。

第十二條違約責任：_________________

如果有一方違反合同，應支付給對方違約金元，同時賠償對方損失。

1.甲方未按時或未按要求出租房屋造成乙方受損失的，負責賠償損失。

2.乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付每日總租金的萬分之五滯納金。

3.乙方在房屋租賃合同期滿返還房屋時，造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

4.乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十三條如果國家政府徵用該房屋、發生不可抗力或自然災害使本合同無法履行，本合同自行解除

第十四條本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商作出修改或補充規定，書面的修改或補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

第十五條合同爭議的解決方式：_________________本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可向日照仲裁委員會申請仲裁。

第十六條其他約定事項：_____________

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

___________年__________月__________日___________年__________月__________日

房屋租賃合同10

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址_________________、號碼：_________________

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址_________________、號碼：_________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

租賃地址：__________________________________;房型規格_________________;居住面積_________________平方米;

室內附屬設施：

電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

傢俱：_________________

二、租用期限及其約定：

租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日;

房屋租金：每月________元人民幣;

付款方式：按一個月支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計________元人民幣;租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達________天;連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換爲房屋租金;

在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的'，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它說明：如：入住時的水電煤字數_________________。

出租方：_________________承租方：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

簽約日期：_________________

房屋租賃合同11

甲方：

乙方：

民法典》第214條規定，租賃期限不得超過________年。超過________年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過________年。根據上述規定，房屋租賃合同(包括定期租賃合同、不定期租賃合同以及續訂房屋租賃合同)的最長期限爲________年。房屋租賃期限最長________年的解釋：

A、是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過________年;

B、並非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不能超過________年。房屋租賃期限超過________年，並非整個租賃合同無效;而是超過________年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按________年計算。房屋租賃合同無效的情形：

(1)違法建築租賃合同無效：

A、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的`租賃合同原則無效。

B、但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的，應當認定有效。

(2)違法的臨建築房屋租賃合同無效：

A、出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築，與承租人訂立的租賃合同原則無效;但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准建設的，應當認定有效。

B、租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分原則無效;但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准延長使用期限的，應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。

(3)轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的合同無效：

A、承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，應當認定超過部分的約定無效;

B、但出租人與承租人另有約定的除外。

(4)未經出租人同意的轉租合同無效：出租人在知道或者應當知道承租人轉租的6個月內提出異議的，出租人可以承租人未經同意爲由請求認定轉租合同無效。

(5)租賃期限超過________年，超過部分無效。簡潔版房屋租賃合同出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下：

一、該房屋位於_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。甲方提供設施有：__________________________________

二、租賃期共____個月，從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、該房屋月租金爲人民幣________圓整()，交納期限爲每____月交納一次，每次交納人民幣___________圓整提前____月交付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整()，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數：電：_____煤氣：_____水：_____)

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的;

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

九、租賃期間房屋出現質量問題，應由雙方協議修繕。

十、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。本合同經雙方簽字後生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。

甲方： (簽字)

乙方： (簽字)

________年____月

房屋租賃合同12

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人爲損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金爲元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：

房屋租賃合同2

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條出租房屋坐落地址_____。

第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

第三條租賃期限。

租期爲___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。

第五條甲方的`責任。

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。

第六條乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的___%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裏如仍有餘物，視爲乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：承租人：

聯繫電話：聯繫電話：

____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同13

（合同編號：_______）

出租人：_______

住所地：_______

聯繫電話：_______

承租人：_______

住所地：_______

聯繫電話：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規定，出租人和承租人經友好協商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標的物介紹

租賃物位於烏魯木齊市路號商業街幢號。房屋層高爲米，建築主體結構爲，建築面積平方米（以出租人出具的《房屋面積測繪報告》爲準）。

第二條：租賃期限

合同租賃期限爲_______年（即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。

第三條：租金約定

雙方約定租金採用下列方式計算,合同總價款爲：_______元。

1、固定租金：_______；

2、固定租金加浮動租金：_______。

第四條：租金的支付期限與方式：

1、在每個租賃年度承租人分兩次支付年度租金，且每六個月支付一次租金，承租人應提前一個月支付下六個月租金；首次租金應在合同簽訂之日時繳納。

2、承租人一次性交清全年租金；第一年費用承租人應予應於合同簽訂之時繳納。

第五條：承租人承擔租賃物的衛生費、水費、電費、暖氣費等並由此產生的其它全部相關費用。

第六條：租賃物使用用途約定

承租人對租賃物僅做經營之用，經營過程中應合規經營，遵守市場管理制度；

承租人在租賃期內變更本條第一款約定的經營項目的，必須向出租人提出書面申請，經出租人書面批准後方可變更；如擅自變更則視爲違約，出租方有權解除合同。

第七條：承租人在租賃期內不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改進和增設他物，必須經出租人書面批准，其裝修費用由承租人自理。

出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的`範圍：_______ 。

租賃合同期滿後，如果拆除附着在租賃物上的設備對租賃物造成損害，承租人不得拆除，其產權歸出租人所有。

第八條：承租人在租賃期內未經出租人書面批准，不得將租賃物轉租他人；如承租人私自轉讓，視爲違約，出租人有權解除合同，且保證金不退。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金（大寫金額）：_______仟元，在租賃期滿後退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物設備設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應於_______年_______月_______日前將符合約定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權利和義務

一、出租人的權利和義務：

1、出租人有權按合同向承租人收取租金，並且有權收取或委託小區物業管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產生的全部物業管理費用；

2、出租人有權批准承租人關於經營項目變更申請，並就承租人對租賃物使用進行監督管理；

3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金後，出租人將租賃物交付承租人使用；

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外；

二、承租人的權利和義務

1、承租人在本協議約定範圍內享有對租賃物的合理使用權；

2、在租賃期間，承租人必須按物價部門規定承擔水、電、暖氣等費用，並承擔因租賃物而產生的全部物業費用；

3、承租人經營場所必須符合消防、環保、規劃、市容衛生的管理要求；

4、承租人經營項目必須遵守合同第六條約定。在租賃期內應遵紀守法、合法經營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權終止本合同並要求承租人賠償損失；

5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區管理處統一要求製作、懸掛；

6、本合同履行期滿後，在同等條件下承租人享有優先租賃權。

第十二條：合同解除的條件

一、有下列情形之一的，出租人有權解除合同：

1、承租人逾期交付租金超過30日以上；

2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業管理等各項費用達300元以上；

3、未經出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經營用途或進行轉租的；

4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設備嚴重受損的；

5、未經出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的；

6、承租人在租賃期內進行違法活動，受到相關行政管理部門查處或者受到停業處分的；

二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付租賃物15日以上的；

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使承租人無法繼續使用租賃物的；

三、合同變更或解除的其他情況：

1、遭遇不可抗力原因，經協商可以變更或解除本合同；

2、經雙方友好協商並達成一致，本合同可以變更或解除；

3、遇有公共突發事件，雙方可依據公平原則協商變更或解除。

四、甲方按照合同約定解除合同的，自解除合同的通知送達乙方時生效；

乙方拒不撤出租賃商鋪的，甲方有權將乙方清出租賃商鋪；因此造成損失的，由乙方自行承擔責任，同時乙方所交保證金歸甲方所有。

第十三條：租賃合同期滿後，承租人應於合同期滿之日起三日內返還租賃物；如逾期，將按日雙倍收取合同租金。

第十四條：違約責任

1、在租賃期內，本合同任何一方無故單方解除合同的，違約方應該向對方支付年度租金20%的違約金。

2、出租人未及時維修租賃物，造成承租人人身傷害或財產毀損的，負有賠償責任；

3、承租人逾期交付租金，除應如數補交外，並按日向出租人支付滯納金，具體金額爲該年度租金的千分之叄；承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權解除合同。

第十五條：本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力，本協議一式肆份，出租人叄份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成可依法向租賃物所在地的人民法院起訴。

第十七條：其他約定事項。

出租人：_______承租方（承租人）：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

委託代理人：_______委託代理人：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日

簽約地點：_______

房屋租賃合同14

甲方：_______________

乙方：_______________

經雙方協議，甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本着平等自願的原則，特訂立以下協議。

1、租賃面積：_______________。

2、租用期限：___年，從20___年___月___日至20___年___月___日。

3、租賃價格：人民幣______元(大寫：______整)

4、付款方式：於20___年月日前一次性付清。

5、洗車場的水、電費、稅金由乙方自行負擔。

6、租賃時，甲方的'清洗機壹臺、泡沫機壹臺、吸塵器壹臺、空壓機壹臺、洗衣機壹臺無償提供給乙方使用，合同期滿後，退還給甲方。如有損壞，乙方需按價賠償。

7、在租賃期內如遇政策性變動。如徵用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執行，甲方退回徵用時後剩餘租金。

8、如需對場地進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方同意，費用自理。

9、在租賃期間，乙方不得轉讓給第三方使用。

10、本協議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日即生效。

以上各條希雙方遵照執行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同15

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於（省、市）（區、縣）；門牌號爲

2、出租房屋面積共平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金爲元（大寫萬仟佰拾元整）。

租金總額爲元（大寫萬仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋使用安全。房屋及所屬設施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要續租賃，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定

支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾

期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的.房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方籤（章）後生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號（或營業執照號）：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

設施、設備清單

本《設施清單》爲（甲方）同（乙方）所簽訂的編號爲房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道[ ]煤氣罐[ ]二、暖氣管道[ ]三、熱水管道[ ]四、燃氣熱水器[ ]型號：電熱水器[ ]型號：

五、空調[ ]型號及數量：六、傢俱[ ]型號及數量：七、電器[ ]型號及數量：八、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：

九、裝修狀況：十、其它設施、設備：

使用說明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本爲中國消費者協會委託北京匯佳律師事務所擬定，爲建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。

1．擅自將承租的房屋轉租的；

2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4．拖欠租金累計達____個月；

5．利用承租房屋進行違法活動的；

6．故意損壞承租房屋的；

7．_____________________________．

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十八條合同效力

本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

授權代表（簽字）：________________授權代表（簽字）__________________

________年______月______日________年______月______日