租賃房屋合同15篇

隨着時間的推移，越來越多的人通過合同來調和民事關係，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編爲大家收集的租賃房屋合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租賃房屋合同1

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________

聯繫電話：_________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

聯繫電話：_______

第一條租金甲方現有______________________________租給乙方使用，該房屋租金爲(人民幣)___千___百__拾__元整。租金按月結算，由乙方於每__個月交付給甲方。

第二條關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水費;

2.電費

3.煤氣費;

4.電話費;

5.有線電視費;

第三條房屋設施甲方房屋內原有設施及物件、空調一臺、傢俱一套，不得損壞。

第四條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。本協議自雙方簽字有效，本協議一式兩份。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________

________年____月____日________年____月____日

租賃房屋合同2

出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證號：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證號：_________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地址

_________房型規格：______樓房;居住面積平方______平米;

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用___年___月___日起至___年___月___日;

2.房屋租金：每月______元。

3.付款方式：按現金/季支付，另付一個月押金，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息

4.租賃期內的所產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣等費用由乙方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋只准做居住使用，不得進行非法活動損害公共利益;

(3)乙方不得無故拖欠房屋租金;

(4)連續兩個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水、電、煤氣等費用，無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換爲房屋租金;

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的`正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

3.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

5.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交______仲裁機關進行仲裁。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房屋合同3

出租方(以下簡稱甲方)：________________身份證號：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________身份證號：________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方將位於__________的住房出租給乙方。

第二條房屋用途。

該房屋用途爲租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期爲一年。

第四條租金。

該房屋年租金爲(人民幣)______元整。根據市場行情，甲方有權調整下一年該房屋租金數目。

第五條付款方式。

乙方先支付半年租金和______元押金給甲方，合計人民幣__________元整(______元整)，剩餘租金於____年____月____日前全部結清。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償。

租賃期間，如因乙方原因發生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的'由乙方負責。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。

甲方只負責取暖費、物業費。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方______元整(______元整)作爲押金。如乙方對房屋內家電、傢俱及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作爲補償，超出押金範圍的部分乙方另行補齊。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方願意繼續租賃，甲方則優先同意乙方繼續租賃;

2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。

3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。

4、乙方如不續租，應在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納1個月租金作爲違約金。

第十三條本合同未盡事項

由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十四條其他約定。

(一)房屋內有如下物品：

家電：____________________________;

傢俱：____________________________。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現爲：________度;

(2)電錶現爲：________度。

第十五條本合同在履行中發生爭議

由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

_________年______月_______日

_________年_______月________日

租賃房屋合同4

甲方、乙方、丙方及其他租戶保證所提供的信息準確、真實。經充分協商，雙方同意以下租賃條款，並在公平、公正的前提下訂立本合同，共同遵守。

出租人(甲方)名稱:

承租人(乙方)名稱:

共同出租人(丙方)名稱:

身份證號碼:身份證號碼:

地址:地址:地址:

電話:電話:電話:

第1條甲方同意乙方和丙方將甲方擁有的產權共同出租使用。

第2條甲方同意乙方與丙方的租賃期限爲月，從___年____月____日至___年____月____日。

第3條甲方委託乙方管理該房屋及其傢俱、電器、合租戶等與房屋有關的事宜。乙方有義務管理甲方、丙方及其他承租人的租賃房屋。

第四條本協議爲分包合同，房屋租賃合同爲主合同，是主合同不可分割的組成部分，是主合同的補充條款，與主合同具有同等法律效力。

第5條除了履行乙方的所有義務和享有主合同規定的所有權利外，乙方還應履行本協議規定的所有義務和權利。並承擔主合同和本協議規定的一切違約責任。

第6條在主合同終止之前，乙方不得替換或退出本協議。

第7條丙方及其其他承租人屬於本協議的下級責任人，也是本協議義務的共同執行人，由乙方管理。

第8條在本協議履行過程中，丙方如需對甲方租賃房屋進行修繕、專營、改造等與使用有關的事宜，應在擬修繕、專營、改造前15天內通知乙方，乙方應在徵得甲方同意後通知甲方方可實施

第9條丙方及其其他承租人在履行期間如需提前終止本協議，須經雙方同意。

第10條除主合同規定的權利外，乙方還享有以下權利:

(1)乙方有權向丙方及其他租戶收取主合同規定的所有費用和租金；

(2)乙方有權制止丙方及其他承租人違反主合同的規定；

(3)乙方有權直接與甲方或鄰居等其他社會人員協商；

(4)主合同到期後，乙方有權自動放棄本協議乙方的所有權利；

第11條除主合同規定的義務外，乙方還應履行以下義務:

(1)乙方有義務將下列情況告知甲方:

A.丙方及其其他承租人違反本協議或主合同的相關規定；

B.丙方及其其他承租人任意與本合同以外的第三方分享；

C.丙方及其其他承租人擅自轉讓租賃權的；

D.丙方及其其他承租人相互轉讓租賃權利；

E.其他丙方及其他承租人違約

(1)乙方有義務遵守主合同規定的乙方條款；

(2)丙方及其其他承租人違反主合同有關規定時，乙方有義務及時制止；

(3)乙方有義務與鄰居、丙方及其他租戶搞好關係；

(4)乙方的其他義務

第12條除主合同約定的`違約責任外，乙方還應按照主合同第二十一條的規定處理下列情況:

1.乙方未履行本協議第十一條第一款規定的告知義務；

2.丙方及其其他承租人違反主合同相關規定，乙方未及時制止的；

3.乙方未能及時改善本協議第十一條第四款的情況；

第13條自本協議簽署之日起，乙方必須履行主合同規定的所有義務。如果乙方違約，需要解除合同，甲乙雙方解除合同不影響甲、丙方與其他承租人之間本協議的效力。

第14條自本協議簽訂之日起，如丙方及其其他承租人違反主協議或主合同的有關規定，乙方應承擔丙方及其其他承租人的連帶違約責任。

第15條自本協議簽署之日起，丙方及其其他承租人如有增加或變更，經雙方同意並簽署《房屋租賃補充協議》後生效。

第16條本協議和主合同未明確允許的行爲爲違約行爲，違約方應按照主合同第二十一條和第二十二條的有關規定承擔違約責任。

第十七條。主合同中規定的甲方所有免責條款以及其他條款和解釋條款也適用於本協議。

第十八條本協議經甲、乙、丙三方簽字或蓋章後立即生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。本協議如有未盡事宜，三方可以書面協商，達成一致的，簽訂《房屋租賃補充協議》，與本合同具有同等法律效力。

第十九條因履行本合同而產生的任何爭議應由三方協商解決。協商不成的，可提交房屋所在地房屋租賃主管部門，由房屋所在地人民法院仲裁機構進行調解或仲裁。一方當事人不服調解或者仲裁的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第二十條乙方、丙方及其他承租人在簽訂本合同時，應確認主合同附件《甲方出租房屋物品清單》中所列的傢俱及家用電器的數量和金額。

租賃房屋合同5

本合同的當事雙方是：

甲方：

乙方：

第一章

總則

第一條

根據《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和__市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條

甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和__市、__新區的有關法律、法規、規章及本合同。

第二章

合同文件

第三條

下列文件爲本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建築指標說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業執照複印件(附件三)

4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防颱、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章

雙方法律地位

第四條

甲方系經中國政府批准成立，負責__房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第五條

乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章

某某辦公樓面積及租期

第六條

甲方向乙方出租__路____號，__樓__座，建築面積共計約爲____平方米，甲乙雙方沒有異議，作爲乙方項目辦公的場所。

第七條

乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期爲__個月，即自__年__月__日起至____年____月__日止。

第五章

有關費用及付款方式

第八條

本合同第六條所定某某辦公樓的租金爲每月____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本合同簽訂後十五天內支付，以後支付日期爲每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的開立賬戶，並保證在合同覈定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協議》。物業管理由甲方委託__公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

第九條

本合同生效後十五日內，乙方應支付給甲方______元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作爲履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效後15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，並追究乙方的違約責任。

第十條

乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

第十一條

乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協議》規定及實際實施情況辦理。

第六章

某某辦公樓使用

第十二條

甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條

乙方應於接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權爲乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條

乙方未經甲方許可，不得以任何理由佔用其所租某某辦公樓範圍以外的部分;?乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行爲之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，並追究乙方違約責任。

第十五條

除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。

第十六條

本合同第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條

乙方對某某辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。

第十八條

乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關係的，按國家有關規定辦理。

第十九條

在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

第二十條

某某辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協議》爲準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委託協議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費用。

第二十二條

乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，並追究乙方的違約責任。

第二十三條

乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後，乙方負責修復。

第二十四條

由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保脩金的等額數量。

第二十五條

乙方在租賃期滿後應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同覈查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章

續期及合同終止

第二十六條

如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

第二十七條

如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲於某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致後，應重新訂立合同。

第二十八條

乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

第二十九條

因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿後無法按照本合同規定收回某某辦公樓的.，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付佔用費。

第八章

違約

第三十條

除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條

除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

1.損壞各類配套設施;

2.因其對某某辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規定時間裝修和進駐的

6.違反本合同其他條款。

第三十二條

違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金爲300元人民幣;

2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日曆天數;

3.違約金金額=日違約金違約天數。

第三十三條

違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同覈定，也可由雙方共同委託具有專業權威的第三方覈定。

第三十四條

違約金、賠償金的付款幣種爲人民幣。

第三十五條

違約金、賠償金最遲於違約方被通知之日起十天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約金、賠償金最遲應於當月月底以前付清。

第三十六條

乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視爲逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓並不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

第九章

其它

第三十七條

在租賃期限內，由於不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條

本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

第三十九條

本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作爲本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後與本合同具有同等效力。

第四十條

本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後立即生效。

甲方：

法定代表或授權代表：___________________________

乙方：

法定代表或授權代表：___________________________

簽署日期： _ 年 月 日

簽署地點：

租賃房屋合同6

出租方：________________，以下簡稱甲方

承租人：________________，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，爲明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將擁有________________。

第二條租賃期限

租賃期限爲_____年_____月______日。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

1 、擅自轉租、轉讓、出借、與他人分享或互換；

2、利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

3、租金拖欠________________個月或空置________________個月。

合同期滿後，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先租賃權。

租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協商適當延長租賃期限。

第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式

甲乙雙方約定每月租金________________甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務機關或財政部門監管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒付。

甲乙雙方應按規定的稅率和標準繳納租賃稅，繳納方式按下列第種方式執行：

1、相關稅法及鎮法正34（90）號文件規定的比例由甲乙雙方分別承擔；

2、甲乙雙方同意。

第四條租賃期內房屋的修繕和裝修

修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查，並及時維修，確保不漏水、不進水、三通（室內供水、排水、照明）和門窗完好，以保證乙方安全正常使用、、

修復範圍和標準按城建（87）13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

以下：

1、根據規定的維修範圍，由甲方出資組織施工；

2、在甲方承諾的維修範圍和項目內，乙方應預付維修費用並組織施工。完工後，維修費用應通過正式發票從乙方應付租金中扣除。

3、乙方負責維修；

4、雙方同意。

乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的情況下，對租賃房屋進行裝修，但其規模、範圍、工藝和材料應經甲方批准後方可施工。雙方同意租賃期滿後處理裝飾工料費及所有權問題：

工料費由________________方承擔；所有權屬於________________。

第五條租賃雙方的變更

1、如果甲方按照法定程序將該物業的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業主繼續有效，無需另行約定；

2、甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權；

3、乙方需要與第三方交換場地時，應事先徵得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1、如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應負責賠償人民幣元。

2、如果雙方中有一方未能履行第四條約定的相關條款，違約方應負責賠償另一方________________。

3、乙方未支付租金的，應按日租金的________________ %向甲方支付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用的，乙方有權拒絕支付。

5、乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的'________________%向甲方支付日違約金。

6、本合同期滿後，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方仍有權按約定租金的________________%向甲方按天支付違約金後，提出解除合同的申訴。

上述違約的經濟索賠應在本合同項下籤證機關的監督下進行。

第七條豁免條件

1、因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

第八條爭議解決方式

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商並簽訂補充協議。本補充協議經市房屋租賃管理機關批准並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執一份。2份，送市房管局、工商局備案。

出租人：________________（蓋章）承租人：________________（蓋章）

法定代表人：________________（簽名）法定代表人：________________（簽名）

授權代理人：________________（簽名）授權代理人：________________（簽名）

合同有效期：____年_____月_______日至_____年_____月______日

租賃房屋合同7

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

證件名稱：

證件號：

工作單位：

聯繫方式：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋坐落地址爲：房屋租賃的'有關事宜達成協議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自___年___月__日至___年__月__日，共計___年___個月。甲方應於____年___月___日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙以後視爲交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準：年租金爲貳萬叄仟伍佰元（￥23500），（含物業、取暖費）乙方在簽訂租賃協議日一次性付清。房屋破損押金爲壹仟元（￥1000），租賃期滿後根據房屋和附屬物品、設備設施及水電費情況進行返還。

（二）租賃期間，該房屋所發生的供水、供電、供暖、有線電視、網絡寬帶費及其他費用均由乙方承擔。

第三條房屋維護及維修

(一)承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自進行裝修和改造，因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應當照價賠償。

第四條轉租

(一)承租方不得將承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用，不得私自改變承租用途。

（二）租賃期間，乙方不得利用房屋從事商品買賣和其他違法活動，若造成嚴重後果和不良影響，一切後果由乙方承擔。

第五條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

第六條其他約定事項

（一）租賃期間，若因乙方的自身原因，造成人身財產安全損失，一切責任由乙方承擔。

（二）租賃期間，乙方應保持周圍環境整潔做好防火防盜防墜落工作，如發生事故乙方應負全部責任；

（三）其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

簽字頁：

甲方：

乙方：

日期：

租賃房屋合同8

出租方(甲方)：____________

身份證號：____________________________

承租方(乙方)：____________

身份證號：____________________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關事宜，訂立如下合同：

一、出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋座落在__________，租賃建築面積爲__________平方米。房屋類型爲__________結構。

二、房屋起付日期和租賃期限

1、房屋裝修、設備安裝日期______個月，自______月______日起，至______月______日止。裝修期間免收租費。

2、房屋租賃自________年______月______日起，至________年______月______日止。租賃期______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃權。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金爲人民幣___________元。

2、租金支付方式：

___________________________________。

3、乙方租賃期內，租金不變。租賃期滿後，如乙方繼續租賃，可協商租金。

四、其他費用

1、租賃期間，乙方承擔與其經營活動相關的`水、電、通訊等費用;

2、乙方應當承擔因經營生產而發生的經營性稅費等費用。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、房屋轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿後，該房屋歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、其他約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用該房屋租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，該房屋因國家徵用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方應退還乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設施、設備如有補償、補助及設施遷移費的，應支付給乙方。

4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，除退還未到期租金外，還應賠償乙方_____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個月租金。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。

出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點：

租賃房屋合同9

出租方(甲方)________性別：________年____月____日出生

承租方(乙方)_________性別：________年____月____日出生，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。

二、本房屋月租金爲人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________聯繫電話：_______________乙方：_____________聯繫電話：________年____月____日簡單的房屋租賃合同協議範本出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____區建築面積平方米的.房屋出租給乙方使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，計個月。

二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫)元整(小寫：元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整(小寫：元)，租賃期滿後，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開具收款憑據。

三、甲方在本合同簽訂後兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經濟損失。

四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，並退還乙方全部租金及房屋租賃押金，並償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

________年____月____日________年____月____日

租賃房屋合同10

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根據《合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本着平等互利的原則，經充分協商，達成如下協議:

一、目標場地:乙方自願租賃位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二.租賃期限:該房屋的.租賃期限爲_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

三.租金:該房屋租金爲人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

四.租賃期內發生的一切債務均由乙方承擔，與甲方無關..

五.租賃房屋水電齊全，租賃期間乙方不得改變房屋內部結構。

六.在演出期間，乙方必須管理好房屋及設施，並按價賠償損失。

七.租賃物業發生的所有水、電、衛生費用由乙方承擔..

八、如屬政府購房，本合同自動終止，乙方支付給甲方的剩餘租金全額退還，甲方不作任何其他補償。

九.本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方簽字:

乙方簽字:

日期：

租賃房屋合同11

出租人（甲方）__________________

承租人（乙方）__________________

證件編號：_______________________

證件編號：_______________________

聯繫地址：_______________________

聯繫地址：_______________________

聯繫電話：_______________________

聯繫電話：_______________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落於_________市_________區（縣）_________街道辦事處（鄉鎮）_________，建築面積_________平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_________ 。

第二條租賃期限

（一） 房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計 ________年_________個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件

一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視爲交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：_________元（□月□季□半年□年），租金總計：_________人民幣元整 （：_________）支付方式：_________（□現金□轉賬支票□銀行匯款），押_________付_________，各期租金支付日期：__________________ ，__________________，__________________。

（二）押金：_________人民幣元整 （：_________） 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第四條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，__________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業管理費

（8）房屋租賃稅費

（9）衛生費

（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費 （13）__________________費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第五條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的'物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。

第七條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的；

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；

4、其他約定。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的；

2、欠繳各項費用達_________元的；

3、擅自改變房屋用途的；

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的；

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

7、擅自將房屋轉租給第三人的；

8、其他約定。

（五）其他法定的合同解除情形。

第八條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的_________%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第九條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

年____月____日

年____月____日

租賃房屋合同12

甲方（出租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，爲明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方將其擁有坐落於_____________市__________區（縣）___________________的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建築面積共__________平方米。

3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

二、甲、乙雙方提供證件

1、甲方提供：□身份證□房產證□戶口本

2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲__________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共__________元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

2、該房屋租金支付方式爲：__________。

五、其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式爲：

（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□_________）等費用。

（二）甲方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□_________）等費用。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

七、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

八、乙方違約的處理規定

1、在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的________，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的。

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

（4）拖欠房租累計已_________個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期_________天，則應按上述費用的________%支付滯納金。逾期達_________個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期_________天應向甲方支付原日租金的_________倍的違約金。

九、甲方違約處理規定

1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天，甲方應按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。逾期_________天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金及未使用費用，同時按合同總租金的`_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

十、產權變更

1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

2、甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

十一、租房注意事項

1、乙方應於房屋租賃期屆滿後_________日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視爲乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行爲的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）擅自改變本合同規定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期交納水、電、煤氣（天燃氣）、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害。

（7）拖欠房租_________個月以上。

十二、免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協商一致的。

2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的。

3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的。

4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十三、其他約定

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

3、本合同連同附件一式_________份，由甲、乙雙方各執________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

聯繫電話：______________________________聯繫電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

租賃房屋合同13

甲方(業主):______________________簽字/蓋章(紅色印章)

乙方(承租人):_______________________

我需要填寫)

一、甲方出租第一層和第一層的房屋。___________路給乙方使用。

二、租期___年，從_________________________________________________________________________________________________________________________ __ __

三、年租金爲人民幣元(作爲甲方的淨收入)，由乙方以現金支付(大寫

四、保證金

1.乙方在支付租金的同時，應再支付人民幣____的保證金。____元整(小寫:________人民幣)。

2.保證金以現金支付。

3.請將此協議作爲此期間的存款收據。當本期押金轉入下期租賃協議時，本協議作爲押金收據的功能自動失效，舊協議根據新協議條款自動失效。

五、動詞（verb的縮寫）乙方租賃後應注意以下事項:

1.乙方應遵守中國法律，不得從事非法活動。如違反法律，由乙方負責。

2.乙方應注意生活安全，並自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不亂拉亂接電線；定期進行防盜、防火、用電安全檢查。如因乙方採取不當措施造成損失，損失由乙方承擔；給甲方造成的財產損失，乙方應全額賠償甲方；乙方負責處理給第三方造成的財產損失，並全額賠償對方。並作爲違約處理

3.乙方無權處分所租房屋，不得擅自將房屋轉租、分租或轉借給他人，也不得改變用途，否則構成違約。出現上述情況，甲方除支付違約金外，有權終止協議並收回房屋。電、水、電視________其他設施由乙方使用，所發生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時足額支付。如有錯誤和爭議，乙方應自行解決。如確需甲方幫助解決，乙方應向甲方支付必要的費用。以上付款收據請乙方留存備查。附件:米座_____________ _米座；電視費__ __ _；取暖費________以上數據由乙方自行覈對和填寫。

4.乙方在租賃期內不得改變房屋的結構和設施；使用過程中如有損壞或管道堵塞，應自費修復和疏通。乙方裝修必須合理，費用自行承擔；租賃期滿如乙方需要拆除裝修，請同時恢復房屋原貌，由此產生的費用由乙方承擔。不恢復的，按違約處理

5.甲方不承擔乙方在租賃期內對自己造成的任何道德、經濟、商業和法律責任及經濟損失。

六、不及物動詞租賃撤回和轉讓條款

1.在本協議期限內，乙方履行完本協議的'全部條款後，甲方不得提前收回該房屋(不可抗力超出甲方能力範圍的事件(如地震)、乙方違約除外)。

2.乙方在租賃期滿前要求退租的，必須與甲方達成協議，並向甲方支付違約金..

3.本協議期限內，乙方有下列情形之一:退租、轉讓，或因乙方違約導致甲方提前收回房屋的，乙方必須按約定支付全部應付款項。

4.租賃期滿後，乙方應將房屋及所有鑰匙和相關物品原封退回。如租賃房屋使用的設備損壞，由乙方負責維修或由甲方從押金中扣除相應的賠償金額。

5.甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難的，應提前向甲方說明，乙方只有在甲方授權同意的情況下，方可實施轉租..

6.轉讓時，乙方應向續租方明示本協議內容，轉讓期限在租賃期內；乙方未經甲方書面同意和簽字的轉讓是乙方的無效轉讓，乙方的無效轉讓是違約，甲方不予承認。

7.乙方(即轉讓方)和出租方對乙方的無效轉讓承擔責任，如果無效轉讓已經移交，責任由出租方全部承擔，甲方在收回房屋時向乙方支付全部違約金及相關費用。

8.有效轉讓租賃期限爲合同內租賃期限，有效期內租金爲________人民幣整(RMB ________)。

9.續租方需要超過租賃期限時，必須與甲方簽訂新的租賃協議..

10.交接、水、電、電視、設施及相關經濟費用由雙方自行辦理。如有遺留問題，續展方自行承擔，甲方不承擔連帶責任。

七、與續租有關的事項

1.租房者如遵守之前的協議，可優先獲得續租權，但必須在原租賃期結束前一個月與甲方重新簽訂租賃協議，租金由雙方商定。

2.原租賃期限屆滿，未簽訂新的續租協議時，甲方有權收回房屋，不簽訂續租協議。

八、本協議經甲乙雙方協商一致，達成協議，簽字蓋章後生效，簽字日期爲本協議生效日期；所有條款必須執行，本協議涉及的違約違約金金額爲人民幣____________人民幣元整，如乙方違約，將向甲方支付違約金，同時甲方將收回房屋，乙方將按照本協議的條款支付所有應付的各項費用。

九、本租賃協議爲甲乙雙方正式協議，以原件爲準(甲方未加蓋紅章不屬於正式協議，複印件不能作爲正式協議)；轉讓時，由甲方、乙方(即轉讓方)和續期方簽署的轉讓附件應附在正式協議中，並與正式協議一起使用，具有同等法律效力。

X.補充協議______________________________________________________。

XI。本協議一式___份，雙方各執一份。甲方at ________聲明:該房屋租賃期截止於xx年底，即xx年12月31日，屆時甲方將收回自用。

甲方:_____________

乙方:_________________________

電話:___________________________

電話號碼:___________________________

___年___月___日

租賃房屋合同14

出租人：(下文簡稱甲方)

承租人：(下文簡稱乙方)

甲乙雙方已於________年月____日簽訂了《房屋租賃協議》，現因有必要就相關合同條款做出細化說明，經過友好協商，茲訂立如下補充協議。

第一條：本補充協議專門爲《房屋租賃協議》

第四條合同終止或解除後，如果甲方認爲有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀做出細化說明。

第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、牆面磚、水池及其他等等凡屬於不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

第三條：凡是屬於乙方裝修後新增的'、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

第四條：甲方兩間房屋原每間卷閘門後均安裝有鋁合金玻璃門，後因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除後，乙方應保留每間房屋裝修後新設臵的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補償。

第五條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備民法典律效力，違約者承擔相應法律責任。

出租人(簽字或蓋章處)

承租人簽字或蓋章處)

(合同簽訂日期：________年____月____日

租賃房屋合同15

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議:

住房的第一個基本情況

(1)房屋位於蘭州市街道辦事處(鄉鎮)，建築面積平方米。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證編號:或房屋所有人(公有房屋承租人、購買人)姓名:，，房屋(□是/□否)已抵押。

第二套住房出租和登記

(1)租賃用途:租賃爲住宅的，居民人數爲:，最多不超過。

(2)租賃爲住宅的，甲方應在與乙方簽訂本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來蘭人員及租賃房屋服務站辦理租賃登記手續。多人居住的，乙方應將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊，並按要求提交至服務站。本合同如有變更或終止，甲方應在合同變更或終止之日起5日內，到房屋所在小區的來蘭人員和出租屋的服務站辦理變更登記和註銷手續。在本合同有效期內，如居民發生變更，乙方應在變更之日起2日內通知服務站，並辦理變更登記手續。

如居民中有外國人來蘭州，甲方應提供相關證明，督促並協助乙方到當地派出所辦理暫住證；如有境外居民，(□甲方/□乙方)應在本合同簽訂後24小時內到當地派出所辦理住宿登記。

租賃用途爲非住宅的，甲方應當自租賃合同訂立之日起30日內，向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(1)該房屋租賃期限共___________________________________個月。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》(見附件一)經甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視爲交付。

(2)租賃期滿或合同終止後，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，並結清各自費用。

乙方繼續租賃的，應提前要求甲方續租，雙方協商一致後重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金和押金

(1)租金標準及支付方式:人民幣/(□月/□季/□半年/□年)，總租金爲人民幣(￥元)。

付款方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每次租金付款日期:，。

(2)押金:人民幣元整(￥元):租賃期滿或合同終止後，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，其餘房屋租賃押金全額返還乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用由甲乙雙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)取暖費(6)煤氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅

(9)保健費(10)上網費(11)停車費(12)室內設施維護費(13)。

與本合同未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔..如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方..

第六條房屋維修

(1)甲方應保證房屋的建築結構、設備和設施符合建築、消防、公共秩序和衛生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和北瀾市的法律法規及房屋所在住宅區的物業管理規定。？

(2)租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處於適宜和安全的狀態:

1.乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知後天內進行維修..逾期不進行維修的，乙方可以代爲維修，費用由甲方承擔..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。

2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先徵得甲方書面同意，並對轉租人的行爲向甲方承擔責任。

第八條合同的終止

(1)經雙方協商一致，本合同可以解除。

(2)如果由於不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同將自動終止。(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

1.延遲交付房子。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的'.

3.乙方不承擔約定的維修義務，無法正常使用該房屋。

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同並收回房屋:

1.未按約定支付租金。

2.所有拖欠費用共計人民幣。

3.擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

5.儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。

6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。？

7.擅自將房屋轉租給第三方。

(五)合同終止的其他法定條件。

第九條違約責任

(1)甲方有第八條第三款規定情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有

有第八條第四款規定情形之一的，甲方應按月租金的%支付違約金，並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(2)租賃期內，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應提前天通知對方，並向對方支付月租金%的違約金；甲方還應退還相應的租金。

(3)甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(4)甲方未在約定時間內交付房屋，或乙方未在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未在約定時間內退房的，應按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決

本合同項下發生的爭議由雙方協商解決；協商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及其附件)一式兩份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。本合同生效後，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)簽字: 承租人(乙方)簽字:

授權代理人:國籍:

聯繫方式:委託代理人:

聯繫信息:

年 月 日 年 月 日