【熱】房屋租賃合同

隨着人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編爲大家收集的房屋租賃合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同1

出租人（甲方）：____________________證件類型及編號：____________________

承租人（乙方）：____________________證件類型及編號：____________________

居間人（丙方）：____________________備案證明編號：_____________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落於北京市_____區（縣）_______________街道辦事處（鄉鎮）____________________，建築面積_______________平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：_______________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：_____________；如租賃用途爲居住的，居住人數爲：_____________，最多不超過_______人。

（二）如租賃用途爲居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途爲非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計______年____個月。甲方應於______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及________________________後視爲交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：____________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：__________________人民幣元整（￥：__________________）。

支付方式：________（□現金/□轉帳支票/□銀行匯款），______押______付，各期租金支付日期:____________，____________，______________________________。

（二）押金：人民幣________元整（￥：________________）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，________________由甲方承擔，________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）_____________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 居間服務

（一）丙方應當認真負責地爲甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。

（二）本合同簽訂後（□即時/□_____日內），甲方應向丙方支付月租金的%即人民幣__________元整（￥：_______________）作爲佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款；乙方應向丙方支付月租金的__________%即人民幣__________元整（￥：_______________）作爲佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的佣金總合應不超過月租金標準。

（三）本合同簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。

第七條房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。

第九條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、_________________________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、_________________________________________________________________。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十條 違約責任

（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________________________標準支付違約金。

（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行爲的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

（六）_________________________________________________________________。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________。

本合同經三方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，丙方執_____份，_______________執_____份。

本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

委託代理人： 國籍：

聯繫方式： 委託代理人：

聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

居間人（丙方）簽章: 經紀執業人員簽字：

聯繫方式： 資格註冊證書編號：

年 月 日

附件一

房屋交割清單

房屋附屬傢俱、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠

名稱

品牌

單位

數量

單價

損賠額

名稱

品牌

單位

數量

單價

損賠額

其他相關費用

項目

單位

單價

起計時間

起計底數

項目

單位

單價

起計時間

起計底數

水費

上網費

電費

車位費

電話費

租賃稅費

收視費

供暖費

燃氣費

物業費

衛生費

交房確認

對上述情況，乙方經驗收，認爲符合房屋交驗條件，並且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，同意接收。

交房日期： 年 月 日

甲方（出租人）簽章:

乙方（承租人）簽章：

退房確認

甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，並辦理了退房手續。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還□無糾紛/□附以下說明：_________________________________

____________________________________________________________________________________________。

退房日期： 年 月 日

甲方（出租人）簽章:

乙方（承租人）簽章：

（北京嘉傳律師事務所房產事務部主任：陳文昌律師，15801113298微信同號）

房屋租賃合同2

訂立合同雙方：

出租方：xx，以下簡稱甲方

承租方：xx，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、甲方將自有的坐落在xx市xx街xx巷xx號的房屋xx棟xx間，建築面積xx平方米、使用面積xx平方米，類型xx，結構等級xx，完損等級xx，主要裝修設備xx，出租給乙方作xx使用。

第二條、租賃期限

租賃期共xx個月，甲方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金xx個月或空置xx月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金xx元，由乙方在xx月xx日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第xxx款執行：

1、有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

2、甲、乙雙方議定。

第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第xx款辦法處理：

1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；

2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分xx次扣除；

3、由乙方負責維修；

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由xx方承擔xx；所有權屬xx方xx。

第五條、租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條、違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償xx元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方xx元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的xx%，以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行爲，終止租賃合同。同時按約定租金的xx%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的xx%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行爲的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條、免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條、爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條、其他約定事宜

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日

房屋租賃合同3

出租方：______（以下簡稱甲方）

身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）

身份證：_________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋情況：

出租房屋坐落於____________________________。

傢俱：____________________________________。

建築面積____平方米

二、租賃期限：

即______年_____月_____日至______年_____月_____日。

三、租金及交納時間：

每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：

乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人爲損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項：______________________________。

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金爲元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：（公章）___________ 乙方：（公章）____________

簽訂日期：______年_____月 _____日______年_____月_____日

房屋租賃合同4

出租方 ：____________

承租方 ：____________

根據《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環保、衛生等主管部門對租賃房屋的有關規定，甲方的房屋所有權無權利瑕疵。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於安徽合肥

2、出租房屋面積共平方米 。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件 。

第三條甲方應提供房產證 、身份證明 等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條房屋租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金爲________元 。

租金總額爲________元 。

2、房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應及時書面通知甲方修復，否則造成財產損失或是人身傷害的甲方不負責任。

甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種。

依附於房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響房屋使用的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

未經甲方書面同意，轉租、轉借、擅自調換使用承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計____個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於____日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯遇見未知的自己在線閱讀納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的；

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的佔用費用。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

4、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決 ：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、____________________

2、____________________

第十七條本合同自雙方簽字 後生效。

第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

房屋租賃合同5

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

爲了加強對舊道班經營管理，根據有關法律、法規，經甲方在20_年3月29日行政會議研究決定和20_年4月10日舊道班房競租結果、乙方申請，甲方同意把 道班租給乙方使用。爲明確雙方的職責和便於今後的管理，經雙方協商，同意簽訂如下合同條款：

一、承租道班名稱、時間、租金及付款方式：

1、承租道班名稱： 道班

2、承租時間自20_年4月12日起至20_年4月11日止計20_年。

3、租金爲每月計人民幣零仟零佰玖拾叄元捌角整(￥：93.80元)。

4、壹拾伍年的競租價爲：零拾壹萬陸仟玖佰元整(￥：16900元)。

5、租金付款方式：乙方應在簽訂合同後本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規定的時間內繳清租金，甲方有權收回房屋，解除合同。

二、甲方的職責：

1、應按合同簽訂的日期內提供房屋，並有權監督管理。

2、遇國家建設規劃需要，提前壹個月時間通知乙方後，有權單方終止合同，並書面通知乙方遷離並交回出租房屋。

三、乙方的職責：

1、遵紀守法，合法經營，嚴禁在承租房屋內聚衆賭博，鬧事和發生違法違紀事件，不得用於生產或銷售國家法律法規所禁止的產品。

2、不得改變房屋結構和損害房屋設施。

3、愛護房屋，確保衛生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀。同時對水、電設施和房內設施要珍惜和愛護，如有損壞，應及時修復和更換。

4、如有損壞，其發生維修費用由乙方負責。

5、房屋圍牆外周邊的糾紛由乙方自行解決，甲方不參與調解。

6、要及時消除租賃的房屋(包括圍牆等)的安全隱患，租賃期間所發生的一切安全責任事故均由乙方負責。

7、乙方不得在出租房內違反計劃生育，如違反了一切後果由乙方自行承擔。

四、其它事項：

1、房屋在承租期內的電費、水費、稅費及其它治安、環保、衛生、排污等費用均於乙方承擔。

2、合同期滿，乙方需續租，須提前一個月通知甲方，同時，乙方享有優先承租權。

3、本合同自簽訂之日起生效，並具有法律效力，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜，雙方協商解決。

4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

五、補充條款：

1、院內場地整理費用由乙方負責。

2、租賃到期後，乙方應在三日內搬出所有個人物品，三日後按乙方自動放棄處理。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同6

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於xxxxxxx號，

　　第二條 房屋用途。

該房屋用途爲租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

租賃期限自 年月日至年月 日止。

　　第四條 租金。

該房屋月租金爲（人民幣: 元） 千 百元整。

　　第五條 付款方式。

乙方按（月）支付租金給甲方。

　　第六條 甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

　　第七條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

　　第八條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

１、水、電費；

２、煤氣費；

３、供暖費；

４、物業管理費；

　　第九條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作爲押金。

　　第十條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視爲同意乙方繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作爲違約金。

　　第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

　　第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房屋租賃合同7

設備租賃經營合同

簽訂日期：

合同編號：

甲方(出租方)：中國水電十五局設備租賃公司

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的`原則，爲明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

第一條 租賃設備

管理編號 設備 名稱 規格 型號 計時器 讀數 數量 設備 狀況

第二條 使用地點

第三條 租賃期限

自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿，乙 方將設備完好地交給甲方並辦理退場手續，若乙方繼續使用，應 在本合同期滿一月前預訂、一週前重新簽訂續租合同。

第四條 甲乙雙方的權利和義務

1.在租賃期間，租賃設備的所有權屬於甲方，乙方對租賃設備只有使用權。

2.甲方爲租賃設備配備操作司機 名(機長)，工資由甲方負責承擔，乙方負責安排操作司機的食宿。

3.租賃期間，甲方操作人員由乙方統一指揮，甲方人員不得違反，但對違反操作規程或安全規程的指令，甲方操作人員有權拒絕執行，同時甲方操作人員要積極與乙方配合，儘可能通過其它方法完成施工任務;確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的，乙方有權要求甲方更換設備操作人員。

4.工作簽證，有計時器的按計時器每月進行一次時間籤認。無計時器的設備，每天的作業時間由乙方指定授權工作人員與甲方工作人員(機長)在時間簽證單上共同簽字生效。時間簽證單一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方應本着互信、互利的原則，任何一方不得在工作時間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。

5.在租賃期間，乙方如對租賃設備進行改善或者增設它物，必須以書面形式向甲方申請，徵得甲方的書面同意。

6.在租賃期間，乙方如對租賃設備轉租給第三人或轉移使用地點，必須徵得甲方書面同意。

第五條 租金的計算和支付

1.設備租賃費按以下第 種方式計算：

1) 按月：每月租賃費 元(大寫： 元整)，每月結算一次;

2) 按工程量：每 m3 (工程量)計租賃費 元(大寫： 元整)，每月結算一次。

2.按月計算租賃費時，租賃期間原則上每天工作時間爲一個臺班(不超過8 小時)，每月工作25個臺班，每月工作 小時爲計費基數。非甲方因素造成月工作小時不足 小時，其租賃費按 小時計收。因乙方工作所需，而甲方設備性能又能滿足需要超出部分視爲加班，每月按超出臺班數計收加班租賃費，超時費按 元/小時計。

3.若甲方設備月完好時間不足25天，本月結算按扣除總停機天數後的產值與實際工作小時數的產值兩者中取較大者結算。

4.乙方必須在當月預付下個月的租賃費，甲方指定收取租賃費的單位名稱爲：中國水電十五局設備租賃公司。

匯款單位：

開戶行：

帳號：

匯款單備註欄注： 設備租賃公司設備租賃款

第六條 保證金及租賃設備進出場費的承擔

經甲、乙雙方協商，甲方收取乙方保證金 元(大寫：元人民幣整)，及出場費 元(大寫：人民幣 元整)，共計人民幣 元整。作爲履行本合同的保證。乙方交納保證金後辦理設備出場手續。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應付租賃設備的缺損賠償金後，保證金餘額退還乙方。租賃設備使用期在六個月(含六個月)以內的進出場費由乙方承擔(出場時，乙方只負責與進場相同運距的費用);租賃設備使用期在六個月以上，乙方負責設備進場費，甲方負責設備出場費。

第七條 租賃設備的交付和驗收

1.租賃設備的交付地點爲甲方設備所在地。

2.乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章後的租賃設備的驗收單交給甲方。

設備租賃合同

合同編號：_________

出租人：_________(以下簡稱甲方)

地址：_________

房屋租賃合同8

本合同雙方當事人

出租方（甲方）：

產權號：

承租方（乙方）：

證件號：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積

1-1．甲方將其合法擁有的坐落在洛陽市區房出租給乙方使用。

二、租賃用途

2-1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲居住使用。

2-2．在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1．該房屋租賃期爲_______。自200 年___月____日起至200_年___月____日止。

3-2．租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1．該房屋的月租金爲____元整（大寫：_________元整）。

4-2．租金按___個月爲壹期支付，第一期租金應200_年___月____日前付清，以後的租金應於200_年___月___日,___月__日,__月__日前付清，先付後住。

4-3．租金以現金方式支付，活動期爲___天，如超過15天，則視爲乙方違約甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。

五、保證金

5-1．爲確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金爲____元整（大寫：_________整）。

5-2．乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後予以書面簽收。

5-3．租賃期滿後，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1．乙方在租賃期限內，實際使用的水費、電費、有線電視費等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。物業管理費由乙方承擔。

6-2．乙方應把已繳納過的單據原件或複印件交於甲方。

七、甲方義務

7-1．甲方需按時將房屋及附屬設施（見設備清單）交付乙方使用。

7-2．房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關費用。

7-3．甲方應定期對房屋和設施進行維修、保養（提前10天通知乙方）。

7-4．甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

7-5．在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修、燈具、傢俱、電器等（詳細見清單）其所有權歸甲方所有。

八、乙方的義務

8-1．乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行爲。

8-2．乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。

8-3．未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。

8-4．未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。

8-5．乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

九、合同終止及解除規定

9-1．在租賃期限內甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。

9-2．租賃期滿後，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視爲放棄，可任憑甲方處置。

十、違約處理

10-1．甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視爲違約，違約金雙方同意爲 ____元整（大寫：_________元整）。若屬甲方違約，甲方雙倍返還違約金並退還乙方多付租金，反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

10-2．凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

10-3．房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

十一、其它條款

11-1．甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行爲能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-2．本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部份填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3．本合同連補充條款及附件共有伍頁，壹式貳份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

電錶讀數:__________度,水錶1讀數:_____噸,水錶2讀數:______噸。

附：室內物品清單和照片

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

聯絡地址： 聯絡地址：

電話： 電話：

簽約日期：

簽約地點：

房屋租賃合同9

出租方(甲方)：身份證號碼

承租方(乙方)：身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於江蘇省南通市平潮九圩港鎮濱江花園二期小區9號樓501房屋出租給乙方居住使用，租賃期限從交鑰匙的當日算起，乙方可正常居住自20xx年月日至20xx年月日。此租房合同五年一簽。

二、本房屋月租金爲人民幣1600元，按半年結算，乙方需向甲方支付一個月的房租作爲押金，租金分上半年和下半年，按照六個月計算。

三、乙方租賃期間，水費、電費以及其它涉及到租房期間因個人原由導致的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠費，若在交房時出現電器及屋內設施損壞無法正常使用的情況乙方因維修到位後才能正常交房。乙方在正常交完房後，甲方需如數歸還乙方住房時1600的押金。

四、甲方提供設施如下：空調3臺，電熱水器1臺，太陽能熱水器1臺，電視機2臺，油煙機及竈臺1套，牀3張，餐桌1張，沙發1張，寫字檯1張以及部分傢俱。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗後認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月向甲方交清之後半年的房租，則視爲繼續續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。

八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。乙方20xx.4月份已支付甲方一萬元租房定金。

甲方：乙方：

年月日

房屋租賃合同10

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 租賃房屋狀況

租賃房屋坐落於瀋陽市________區（縣）________街（路）________號，門牌號爲__________，房產證號爲_______________，樓房爲____室____廳____衛____廚，平房爲_______間，建築面積爲________平方米，使用面積爲____________平方米，朝向爲____________，設定抵押權的狀況爲__________________________________；該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

甲方應在簽訂本合同後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月（大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月）； 租金總額爲____________元人民幣（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。租金支付方式爲_________________________________________________________。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2）甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

2、 乙方交納以下費用：

（1）______________

（2）_______________

（3）______________

（4）______________

（5）______________

（6）_______________

（7）______________

（8）______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。 因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責於乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

第八條 房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）； 乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物；裝修、改善或增設他物的範圍是：______________________________________________________________

________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法爲：_____________________________________________________________________________ 。

第九條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決後續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先於第三方購買的權利。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條 合同的變更、解除與終止

3、 雙方可以協商變更或終止本合同。

4、 甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

5、 房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（3）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（6）拖欠房租累計_____日以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方

在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條 甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作爲違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十三條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。

第十五條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

1、提請仲裁委員會仲裁；

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條 其他約定事項

1、________________________________ ；

2、________________________________ 。

第十八條 本合同自雙方籤（章）之日起生效。

第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份；具有同等法律效力。

出租人（甲方）章： 承租人（乙方）章：

住 所： 住 所：

證照號碼： 證照號碼：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點：電話： 電話：

第三方（僅作爲見證人不承擔任何經濟責任）：

簽約地點：

房屋租賃合同11

房屋租賃合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲乙雙方本着誠實信用、協商一致的原則，現就乙方承租甲方房屋的有關事宜，經雙方充分協商達成如下合同：

一、甲方自願將自己所有的位於 出租於乙方使用。面積 平方米。

二、租賃期限爲 年，自 年 月 日至 年

月 日止。

三、租金： 萬元/年

1. 乙方須遵守先交費後使用的原則，如乙方不按約定預交租賃費用的，甲方可解除本合同，乙方不補交欠付租金，還應賠償當年度租金一倍的損失。乙方逾期支付租金超過10天的，甲方可採取鎖門方式催收資金。

2、自第二年度開始，乙方應在該年度租期起算前一個月一次性向甲方預付下一年度的全部租金；

四、甲乙雙方的權利義務：

1、甲方保證對出租於乙方的房屋具有排他性所有權。

2、甲方保證出租的房屋正常通水、通電、通暖並通過消防驗收。

3、甲方所出租的房屋以合同簽訂時的現狀爲準，雙方不再辦理交付驗收手續，乙方接收即視爲符合合同的約定。

4、乙方租賃甲方的房屋暫定用途爲 ，也可用於同類經營。乙方非經甲方書面同意不得改變使用用途。

5、乙方在租賃期間，不得私自改擴建，不得損壞房屋的承重牆體。合同期屆滿時，乙方不得拆除改擴建部分，甲方亦不對乙方進行任何補償。

6、乙方爲了達到本合同約定的使用用途，可在租期內對房屋進行裝修或添置設施。但應考慮租賃期限適度裝修，租賃期滿或因承租人違約致使合同被解除時，甲方均不對乙方的裝修及室內物品予以任何補償，乙方也不得拆除、損毀。

7、乙方在租賃期間須合法經營，不得利用租賃房屋從事非法活動，因此產生的法律後果由乙方自行承擔。

8、租賃期間產生的水、電、暖等一切經營費用及稅費，均由乙方承擔。因此給甲方造成損失的由乙方予以賠償。

9、租賃期間，房屋的全部設施的維修責任及費用均由乙方承擔。

10、租賃期間，乙方應善意使用房屋、盡到防火、防水、防盜等安全注意義務。租賃期間，如造成人員、財產損失（包括租賃物和對第三方的損害）均由乙方承擔，甲方不具有預先墊付的義務。

11、租賃期間，乙方非經甲方書面同意，不得將上述房屋另行轉租他人。

12、乙方如願意在本合同期限屆滿後繼續租賃房屋的，乙方應在租賃期間屆滿前的 個月之前與甲方協商另行簽訂書面租賃合同。否則，甲方有權在合同期限屆滿前二個月開始另行招商，乙方不得主張因此對乙方經營造成影響。

13、租賃期限屆滿後，乙方除裝修外的其他可移動設施、設備進行拆除，不宜拆除的，乙方不得拆除。

14、租賃期間，如甲方出售該房屋時，乙方具有同等條件下的優先購房權。但甲方整體出售，乙方不整體購買時，乙方不具有該優先權。

15、甲乙雙方應簽訂交房、還房的交接手續。

五、違約責任：

1、乙方如違反本合同約定，未經甲方書面同意轉租房屋的，乙方應按照合同年租金標準的20%承擔違約金。且甲方有權利解除合同，要求乙方將房屋按本合同約定恢復原狀，將房屋交付於甲方。

2、租期內，乙方逾期支付租金的，應按逾期欠款數額的20%向甲方承擔逾期付款違約金，且甲方有權解除本合同。

3、本合同約定的租賃期限內，甲乙雙方中的任何一方不得單方擅自違法解除本合同。否則，應向對方賠償經濟損失。

4、本合同期限屆滿且雙方未按本合同約定另行簽訂租賃合同。乙方超期使用房屋的，乙方應按本合同約定的日租金數額的1倍向甲方支付房屋佔用費，直到按該標準承擔至實際返還房屋爲止。

六、本合同可經協商一致書面變更、解除，可依本合同約定及法律規定依法解除。

七、糾紛的解決：甲乙雙方在履行本合同過程中如產生爭議可協商解決；協商不成時訴由租賃物所在地具有相應級別管轄的人民法院管轄裁決。

八、雙方確認：本合同系甲乙雙方真實意思的表示，且雙方在簽訂時已充分知曉本合同每一條款內容的意思表示。

九、生效：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

十、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充合同約定，補充合同與本合同不一致的，以補充合同的約定爲準。

十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

房屋租賃合同12

出租方（甲方）姓名：______________承租方（乙方）姓名：___________________

身份證號：_________________________身份證號：______________________________

住址單位：_________________________住址單位：______________________________

一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月。

二、每月租金________元，乙方第一次付_______個月租金合計__________元，第二次付款應在前次租金期滿前__________個月支付，租期滿不續租提前__________個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，並負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人爲損壞或違法行爲，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的任何費用）。

六、甲方中途終止合同要返還已方餘下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家佔用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還餘下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯繫中斷______天之後，甲方可打開房門收回此房，一切後果乙方自負並應補交所有拖欠費用。

八、本協議一式__________份，甲、乙各__________份，並附甲乙雙方身份證複印件。

九、電錶指數：民用表：______________公用表：______________。煤氣指數：_______________，水錶指數：______________。

十、退房時，乙方應將承租方的室內（外）恢復原樣。

十一、補充協議：___________________________________________。

甲方簽字蓋章：_______________乙方簽字蓋章：__________________

聯繫電話：____________________聯繫電話：______________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋租賃合同13

甲方姓名：_________________身份證號碼：________________

乙方姓名：__________________身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金爲____元，繳租爲____支付一次，人民幣_________元，

以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人爲原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視爲乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、其他約定：______________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度

甲方簽章： 乙方簽章：

電話：_____________電話：_____________

_____年____月____日

範本二：

出租方：_____________

承租方：_____________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，爲明確出租方和承租方的權利和義務關係，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

第一條租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落於_____市_____________房屋出租給乙方使用。建築面積共計約_____平方米，使用面積_____平方米。

第二條租賃期限條款

租賃期限爲_____年_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同到期後，乙方具有優先承租權。

第三條租賃房屋的用途條款

從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

第四條租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣_____整，年總租金_____整，租賃費每年半年預交一次，以後依次類推。乙方應於每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

第五條房屋的交付條款

甲方應於_____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲於上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第六條費用承擔

租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式爲每月一交。

第七條房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施；甲方應於接到乙方通知後五日內進行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證後代爲維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

第八條房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內，經甲方書面同意後，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期後，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

第九條房屋轉讓條款

本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

第十條合同的解除和終止條款

、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同終止：

1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

2、政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3、甲、乙雙方協商一致，達成終止協議。

、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

1、乙方不交付租金1個月以上；

2、乙方所欠各項費用達1個月以上；

第十一條合同的延續及優先權

本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前叄個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第十二條繕後條款

合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應於本合同到期日前騰空、交回房屋並保證房屋及內部設施的完好同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第十三條違約條款

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前三個月通知乙方，返還多交租賃費並賠償乙方造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租；

如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並賠償甲方所造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租。

第十四條免責條款

房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第十五條爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

第十六條其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日

【篇六：房屋租賃合同範本】

出租方：_______

承租方：_______

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落於溫州市下呂浦_______；位於第_______層，

第二條房屋用途。

該房屋用途爲租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金爲___千___百___拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門蜜糖婊前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、供暖費；

4、物業管理費；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作爲押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視爲同意乙方繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作爲違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十五條本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

出租方爲已提供物品如下：

牀鋪一個、櫃子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。

當前的水、電等表狀況：

水錶現爲：______度；電錶現爲：______度；煤氣表現爲：______度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方：_________乙方：_________

______年___月___日_________年___月___日

房屋租賃合同14

出租人： （以下簡稱甲方） 承租人： （以下簡稱乙方） 甲乙雙方經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方將臨時房屋出租給乙方使用。房號爲 號 樓，面積爲 m2。

二、租賃期限：從年 月 日至 年 月 日止。

三、每月租金爲： 元。

四、乙方交付房屋租賃保證金爲： ，保證金不計利息。

五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應於租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開具租金收據。

六、雙方的權利和義務

（一）、甲方的權利義務

1、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用。

2、甲方根據本合同約定向乙方收取保證金、租金並開具收據。

3、乙方有下列情況之一，甲方有權終止合同，收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償：

A、未徵得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉租；

B、將承租的房屋擅自拆改結構、損壞房屋及設施；

C、不按時繳納租金；

D、利用承租房屋進行違法活動的。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應依照合同約定，使用租賃房屋，並交納保證金和租金。

2、乙方負責租賃房屋及附屬設備設施的維護並承擔費用，損壞應負責修復或者賠償。

3、乙方負責支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使

用過程中發生的一切相關費用。

4、合同期滿，乙方履行完本合同約定義務，結清相關費用和恢復房屋原狀後收回保證金。

5、房屋租賃期限滿，乙方需繼續租用的，應當提前一個月與甲方協商一致，重新簽訂租賃合同。

七、乙方逾期交付租金，除補足租金外，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金。

八、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議、糾紛，由雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

九、其他約定：

1、因政府建設需要拆除該臨時建築致使本合同不能繼續履行，雙方解除合同，甲方不賠償乙方任何損失和費用。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

3、本合同經雙方簽字蓋章後生效。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租人（簽名）： 承租人（簽名）：

委託代理人（簽名）：住所：

身份證號碼：

簽訂地點：簽約時間：

房屋租賃合同15

出租方(簡稱甲方)： 電話：

承租方(簡稱乙方)： 電話：

經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、該房屋每年租金爲人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方租金每年在 月 日前一次性交清。

四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生費，由甲方承擔。

五、甲方爲乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(每月30元)。

六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。

七、乙方需維修時必須提前徵得甲方同意，不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，甲方不予承認。

八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清所有費用後退還房屋給甲方。爲便於工作，甲方將提前一個月再籤租賃合同，同等條件下，乙方優先。乙方不續簽合同並繳納租金，視作放棄。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序，協調與友鄰及有關方的關係。

十二、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

簽名(蓋章) 簽名(蓋章)