工程合同6篇[推薦]

隨着時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的工程合同6篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

工程合同 篇1

招代字（XX）第__03__號

項目名稱：

委託單位（甲方）：（公章）

代理單位（乙方）： （公章）

合同簽訂日期：XX年3月01日

本合同雙方：

委託單位（甲方）：

代理單位（乙方）：

委託方將 杭州某花園社區排屋高層建設 項目的招標事宜委託乙方代理，依據《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規的規定，合同雙方經協商一致，簽訂本合同。

一、代理業務的內容、形式：

１、甲方委託乙方組織建設工程招標活動。

２、工程概況：

３、本次招標範圍 ：

（1）招標代理的內容：填寫申請表格，編制招標文件（包括編制資格預審文件）；審查投標人資格；組織投標人踏勘現場和答疑；組織開標、評標、定標；提供招標前期諮詢等業務。

（2）招標代理的形式：

二、工作條件和協作事項：

1、建設工程規劃臨時許可證、建設項目資金來源證明等（詳見《辦理建設工程招標投標需提交的資料》清單）。

2、委託方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術資料；或者經符合資質條件的工程造價諮詢機構編制的建設項目投資預概算。

3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規定進行，接受招標監督管理部門的監督。

4、委託代理人在簽訂本合同時，應出具委託證書。

三、委託期限：

本合同自簽訂之日起執行，中標通知書籤發後自行廢止。

四、費用支付方式及日期：

1、本工程造價爲人民幣_______（大寫），收取代理費用合計人民幣_______（大寫）。付款方式爲現金或轉賬，代理費用應在開標前全部付清。代理費用不包含編制標底的費用、資格預審及評標專家費用。（收費標準：按國家計委計價格[XX]1980號）

2、投標單位購買標書每份工本費計人民幣_______元（大寫），所得歸乙方。

五、違約責任：

1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的.代理合同條款、不得違約；

2、委託方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款第一條約定支付代理費用，否則一切責任由委託方自負。

3、雙方在合同執行過程中出現爭議，可協商解決，也可由相關部門進行調解。

4、雙方對代理合同條款變更時必須另籤補充合同條款，補充合同條款作爲本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。

六、雙方協議的其他條款：

委託方（甲方）： 代理方（乙方）：_______工程招標代理有限公司

法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：

單位地址： 單位地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行帳號： 銀行帳號：

簽定日期:XX年03月01日

工程合同 篇2

建設單位：_______________________，以下簡稱甲方;

設計單位：_______________________，以下簡稱乙方。

根據建設工程勘察設計管理條例的規定，乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務，經協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱

甲方委託乙方承擔_________工程的設計項目，建築安裝面積爲_________平方米，建設地點在________________________。

二、甲方義務

1.在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底;工程竣工後，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

2.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作資料。

3.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改;未經乙方同意，甲方不得複製，重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重複使用。

三、乙方義務

1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計，並在______年_____月_____日以前，向甲方交付設計文件;其中，設計文件一式_______份，技術設計文件一式_______份，施工圖設計文件一式_______份。

2.乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料和編制施工圖設計文件的需要;同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料採購、非標準設備製作和施工的需要，並註明建設工程合理使用年限。

3.乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加基礎、主體工程驗收和單位工程竣工驗收。

四、設計費

乙方將設計文件交甲方，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。

五、違約責任

1.甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違約金。

2.由於乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_______天，乙方應向甲方償付相當於設計費的`_______%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

3.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，並視造成的損失浪費大小退還設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程質量事故者，乙方應承擔賠償金。

六、其它

本合同自_______年______月______日雙方簽章後生效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程合同 篇3

甲方：(以下簡稱甲方)________________

乙方：(以下簡稱乙方)________________

辦公室裝修工程，經決定，現由乙方承建本工程，爲體現公平，甲、乙雙方協議如下：

一、建設地點

______辦公室。

二、建設規模

1、室內牆體刮仿瓷___平方米。

2、雙面石膏板間牆___平方米。

三、施工工程規格

1、仿瓷刮兩遍，不滾乳膠膝，要求平整光亮。

7、間牆牢固結實，兩面裝訂石膏板，與牆體一樣，刮好仿瓷。

四、開工時間

____月初進場施工，____月____日前竣工驗收。

五、施工隊伍組織與施工安全

1、施工隊伍由乙方自行組織，乙方必須親自到場組織施工。

2、施工過程中乙方堅持安全第一，對工程安全負責，如出現傷亡事故由乙方自行負擔，甲方概不負責。

六、施工要求

1、牆體、間牆刮仿瓷要求刮兩遍，材料要求中等，完工後要求平整光亮。

2、間牆要求結實牢固，材料要求中等，不能偷工減料。

七、施工監督

乙方必須接受甲方監理人員對工程質量的監督，對不按規定要求施工，質量不合格的`應立即返工，造成的損失由乙方自負。

八、工程單價

1、刮仿瓷按刮兩遍的市場價___元每平方米結算。

2、間牆按每平方米___元結算。

九、經費結算

工程全額由乙方墊資修建，工程完工驗收後年前全部結清。

本合同自簽訂之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各一位，一份存檔備查，一份結算依據附件。

甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

工程合同 篇4

工程名稱： __________; 工程地點： ___________

合同編號： __________; 計證書等級： __________

簽訂日期： __________; 簽訂地點：__________

發包人：________________________

設計人：________________________

發包人委託設計人承擔______工程設計，工程地點爲 _____，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同執行。

第一條 本合同簽訂依據

1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3 建設工程批准文件。

第二條 設計依據

2.1 發包人給設計人的委託書或設計中標文件

2.2 發包人提交的基礎資料

2.3 設計人採用的主要技術標準是：

_____________________________________

_____________________________________

第三條 合同文件的優先次序

構成本合同的文件可視爲是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：

3.1 合同書

3.2 中標函(文件)

3.3 發包人要求及委託書

3.4 投標書

第四條 本合同項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容(根據行業特點填寫)

________________________________________________________________________________

第五條 發包人向設計人提交的有關資料、文件及時間

第六條 設計人向發包人交付的設計文件、份數、地點及時間

第七條 費 用

7.1 雙方商定，本合同的設計費爲 _____ 萬元。收費依據和計算方法按國家和地方有關規定執行，國家和地方沒有規定的，由雙方商定。

7.2 如果上述費用爲估算設計費，則雙方在初步設計審批後，按批准的初步設計概算覈算設計費。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

第八條 支付方式

8.1 本合同生效後三天內，發包人支付設計費總額的 %，計 ___萬元作爲定金(合同結算時，定金抵作設計費)。

8.2 設計人提交_____設計文件後三天內，發包人支付設計費總額的 %, 計 ______萬元;之後，發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設計人支付總設計費的 %，計____萬元，施工圖完成後，發包人結清設計費，不留尾款。

8.3 雙方委託銀行代付代收有關費用。

第九條 雙方責任

9.1 發包人責任

9.1.1 發包人按本合同第五條規定內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，並對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內。設計人按本合同第六條規定的交付設計文件時間順延;發包人交付上述資料及文件超過規定期限15天以上時，設計人有權確定提交設計文件的時間。

9.1.2 發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作全套修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。

在未簽訂合同前發包人已同意，設計人爲發包人所做的各項設計工作，發包人應支付相應設計費。

9.1.3 在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的'一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

9.1.4 發包人必須按合同規定支付定金，收到定金作爲設計人設計開工的標誌。未收到定金，設計人有權推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。

9.1.5 發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額 %的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均應支付應付的設計費。

9.1.6 發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計文件時，須徵得設計人同意，不得嚴重背離合理設計週期，且發包人應支付趕工費。

9.1.7 發包人應爲設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。

9.1.8 設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發包人負責解決。

9.1.9 承擔本項目外國專家來設計人辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、複印、辦公等費用)。

9.2 設計人責任

9.2.1 設計人應按國家規定和合同約定的技術規範標準進行設計，按本合同第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計文件(出現 9.1.2、9.1.2、9.1.4、9.1.5規定有關交付設計文件順延的情況除外)。並對提交的設計文件的質量負責。

9.2.2 設計合理使用年限爲_____年。

9.2.3 負責對外商的設計資料進行審查，負責該合同項目的設計聯絡工作。

9.2.4 設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人設計錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，並根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定爲實際損失的___%.

9.2.5 由於設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的 %。

9.2.6 合同生效後，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發包人已支付的定金。

9.2.7 設計人交付設計文件後，按規定參加有關上級的設計審查，並根據審查結論負責不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計文件一年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一處內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，可按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。

第十條 保 密

雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。

第十一條 仲 裁

凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，發包人與設計人應友好協商解決;如協商不成時，雙方同意由中國國際經濟貿易仲裁委員會天津國際經濟金融仲裁中心仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十二條 合同生效及其他

12.1 發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術諮詢服務合同。

12.2 設計人爲本合同項目的服務至施工安裝結束爲止。

12.3 本工程項目中，設計人不得指定建築材料、設備的生產廠或供貨商。發包人需要設計人配合建築材料、設備的加工訂貨時，所需費用由發包人承擔。

12.4 發包人委託設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用，由發包人支付。

12.5 發包人委託設計人承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議並支付費用。

12.6 由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

12.7 本合同雙方簽字蓋章即生效，一式 __份，發包人 __份，設計人 __份。

12.8 本合同生效後，按規定應到項目主管部門規定的審查部門備案。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。

12.9 雙方認可的來往傳真、電子郵件、會議紀要等，均爲合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.10 未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

發包人名稱(蓋章)： 設計人名稱(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：

項目經理(簽字)： 項目經理(簽字)：

住 所： 住 所：

郵政編碼： 郵政編碼：

電 話：電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

工程合同 篇5

合同編號：_________

甲方（發包人）：_________

法人執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

聯繫電話：_________

乙方（承包人）：_________

營業執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

聯繫電話：_________

行業准入證號碼：_________

工程設計師：_________

身份證號：_________

施工負責人：_________

身份證號：_________

丙方：_________

社團登記證號碼：_________

地址：_________

法定代表人：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

合同簽訂地址：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自願、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

第一條 工程概況

1．1 施工地點：_________。

1．2 工程裝飾裝修面積：_________。

1．3 工程戶型（以房管局登記備案爲準）：_________。

1．4 施工內容及做法（見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。

1．5 工程承包方式，經商定採取下列第_________種方式：

（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》）；

（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發包人）提供其餘部分材料（見附件4及附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表》）；

（3）乙方（承包人）包工、甲方（發包人）提供全部材料（見附件5）。

1．6 工程期限：

開工日期：_________年_________月_________日；

竣工日期：_________年_________月_________日。

1．7 工程款：本合同工程造價爲人民幣_________元，金額大寫：_________（見附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條 工程質量標準

2．1 本工程質量執行國家標準GB50096－1999《住宅設計規範》、GB50327－20xx《住宅裝飾裝修工程施工規範》、GB50210－20xx《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等相關國家和行業標準。

2．2 裝修室內環境污染控制應嚴格執行GB50325－20xx《民用建築工程室內環境污染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。

2．3 其它約定標準（在"是"或"否"對應的"□"中打"√"或填寫其它標準）：

（1）GB/T18883－20xx《室內空氣質量標準》□是□否執行；

（2）_________。

第三條 丙方的責任

3．1 根據甲方的需要，負責組織不少於_________傢俱備資質的裝飾裝修設計和施工單位爲甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇；若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時，丙方有義務再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費諮詢服務，以協助甲方挑選實用、符合甲方需求的設計和施工方案，並在可能的情況下，爭取設計施工單位的免費設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託設計合同》，約定具體事宜。

3．2 根據甲方的需要，組織材料供應商爲甲方配售建築裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，並選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。

材料驗收單位爲_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程材料委託驗收合同》（合同編號：_________）。

3．3 根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償爲甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理合同》，約定具體事宜。

工程監理單位爲_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理合同》（合同編號：_________）。

3．4 根據甲方的需要，在本工程竣工後，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到GB50325-20xx《民用建築工程室內環境污染控制規範》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高於市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託合同》，約定具體事宜。

環境檢測單位爲_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託合同》（合同編號：_________）。

3．5 對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標爲止。

3．6 合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結餘時，及時同意甲方取走工程結餘款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩餘的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見並提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩餘的工程款（具體可參見4．1款）。

3．7 負責與合同有關事項的組織協調工作。當甲方委託丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委託丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期爲準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

第四條 甲方責任

4．1 本合同簽定後_________日內，甲方需將全部工程款項存繳於丙方指定的特約帳戶，並由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

若甲方委託乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存於以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應的'材料和施工等費用款項應一同繳存於以上特約帳戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工後再返還甲方。

本工程款項特約帳戶爲：

開戶名：_________

開戶行：_________

帳號：_________

4．2 開工前_________天，爲乙方入場施工創造條件，並進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件_________份。

4．3 向乙方提供施工所需水、電等設備，並說明使用注意事項，水電費用由_________方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續及應當由甲方支付的相關費用。

4．4 遵守物業管理的各項規章制度，並負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4．5 甲方不得有下列行爲：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。

（3）在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

（5）強令承包人違章作業施工的其它行爲。

4．6 凡涉及4．5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房管部門批准。

4．7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4．8 指派_________爲甲方駐工地代表（如有需要），負責合同履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視爲甲方對有關事宜的確認。

工程合同 篇6

【內容提要】市場經濟是法治經濟、契約經濟，合同是商品經濟的產物，是商品交換的法律表現形式。現代企業的經濟往來，主要是通過合同形式進行的，所以合同管理作爲現代企業制度的重要內容之一，能否有效防範和控制法律風險，也是當前企業經營管理成敗的一個重要因素。合同管理是指企業爲實現經濟目的，對合同的簽訂和履行所進行的計劃、組織、指導、監督和協調等一系列活動。因此，爲了保證工程項目的順利開展，維護企業的經濟利益，必須妥善解決工程合同管理過程中存在的實際問題。

【關鍵詞】工程 合同管理 法律風險 合同分析 合同履行

企業合同管理既是一種爲了取得經營效益的經濟活動，也是一種保障企業正常經營的法律行爲。隨着我國市場經濟體制的建立健全，內容完善、履行良好的合同管理制度是企業運用法律手段維護合法權益、防止財產流失、提高經濟效益、增強市場競爭力的重要手段和保證，其中工程合同管理在企業的生產經營和管理制度中發揮着不可替代的作用。

一、工程合同管理重要環節分析

我國法律要求，任何一項工程須有合同約束，即共同認可的書面協議以約束雙方的行爲，從而保證交易安全。工程合同管理過程主要有四個重要環節：規範合同簽訂、合同履行全過程跟蹤、合同運行質量分析、科學的檔案管理。注重合同的過程管理既是爲防範企業自身風險，也是對工程進度、成本與質量的跟蹤落實。這不僅有利於提高企業自身的管理水平和工作效率，也必將能夠引進更多的工程施工企業，擴大承包商的選擇範圍，真正做到擇優選商，擴大競爭，降低經營成本，使企業的利益最大化。

1.規範合同的簽訂行爲，保證合同本身合法有效

“財富的一半來自合同”是西方的一句諺語。按照我國現行法律要求，工程建設施工，必須簽訂書面合同。如果合同簽訂不規範，將給企業的生產經營活動埋下風險隱患，會影響企業經濟效益的實現。

簽訂合同時，須嚴格審查對方當事人的主體資格、資信狀況和履約能力。對合同條款認真推敲，防止發生歧義和誤解，以保證合同的合法性、嚴密性和完備性，並選用規範的合同文本明確雙方的權利和義務。在填寫合同文本時還要注意下列事項：按照符合合同目的實現的要求填寫，不出現缺項、落項；合同條款要條理清晰，語言準確，涉及企業利益方面的條款要認真核對；在合同簽訂時要避免在需有權人簽字處出現代簽的不規範行爲，保證合同簽訂的有效性。

2.對合同履行進行跟蹤管理

在施工過程中會遇到無法預見的干擾，干擾可能來自業主方、設計方或合同本身的缺陷等，導致合同內容需不斷補充，即“合同變更”。如果能夠對合同的實施情況進行跟蹤，將實際情況與合同資料進行對比分析，及時發現在合同履行中的偏差，找出原因並採取相應措施，就能降低發生合同糾紛的機率。特別是當因合同變更造成停工、返工、窩工時，要注意收集整理證據，以便索賠時有據可查。

對合同實施狀況進行跟蹤，必須強化履約意識。要約一經承諾，即具有法律效力。企業應及時瞭解和掌握合同履行的情況，根據存在問題的嚴重程度適時運用撤銷權、變更權和不安抗辯權保護自身的合法權益。對違約行爲要及時協商解決，協商不成即採取仲裁或訴訟手段，盡最大努力減少和避免經濟損失。

3.合同運行質量分析

工程合同簽訂後，施工單位就要在施工過程中全面履行自己的合同責任。然而，在實際工作中，不能做到隨時查閱合同，加之合同條款繁多，條款之間的聯繫複雜，增加了企業對合同內容理解和掌握的難度，稍有疏忽就可能導致無法挽回的後果。因此，對合同進行細緻分析和分解就顯得極爲重要。分析就是關注合同履行中的重點部分，評估工程建設各項活動的法律後果，並將措施和要求分解到項目管理的各個環節，使工程施工的全程能按照計劃有條不紊地進行。

4.科學規範的合同檔案管理

與其他合同相比，工程合同的資料複雜繁多，但部分組成相對固定，且有自成一體的解釋順序，若企業有科學規範的合同管理體系和檔案管理系統，則可快速便捷地查詢合同資料；相反，如果管理失範、混亂將導致查詢無從下手或效率低下。所以企業應建立科學規範的合同檔案管理系統，對各種合同資料進行及時全面的收集整理，快速進入檔案系統，包括合同相關的各種文件、會議記錄、設計變更、來往信函、設計方的索賠報告及其他意見等。

在工程合同管理的合同簽訂、履行跟蹤、運行分析、資料歸檔四個環節中，以合同簽訂爲重點，強化法律風險防範意識，有效地化解經營風險；以履行跟蹤與運行分析爲切入點，規範管理，嚴格執行合同管理制度，防範法律風險，不斷提高合同管理水平；以合同歸檔管理爲信息化建設的要點，使合同管理規範化、科學化、標準化，提高管理效率。

二、工程合同管理常見的問題

1.合同簽訂不規範。工程項目的合同談判通常是以招投標方式進行的，招投標文件是有效控制施工進度、施工質量、施工資金投入的`法律性文件。在實際工作中，在施工合同簽訂後，招投標文件的作用往往流於形式，使得施工合同與招投標管理在實施過程中出現一定程度的脫節，無法及時掌握施工進度的有關情況，許多簽證及變更手續沒有經過有效確認。同時還存在招投標文件中部分重要內容沒有轉到施工合同中，合同條款本身有缺陷，導致合同履行過程中產生分歧時，解釋不清，推卸責任，不積極解決問題。

2.合同變更事項多、隨意性大。工程範圍擴大、工程量增加、設計變更、設計失誤、設計文件交付延遲、工期改變（包括推遲開工和提前或延遲竣工)、材料代用、設備材料供應延誤等事項導致合同變更，且隨意性大。

3.履行遲延問題嚴重。一是設計圖紙未及時下達，現場施工條件限制，交叉施工，互相牽制相互影響工期。二是基本建設過熱，勞動力組織難度大，工人技術水平跟不上發展要求。目前，民工荒已成爲一種社會現象，在這種社會大環境下，可能會因勞動力不足而延誤工期。三是施工方承擔項目過多，施工組織不到位，勞動力分配不合理，嚴重影響工期。

4.合同資料管理不規範。合同文本分發管理不規範，發放記錄不準確，合同文本及資料丟失，無法掌握準確的合同履行要求。

三、工程合同管理過程中存在的主要風險

1.技術與環境方面的風險。工程交底不清，工程設計不規範，施工準備不足，施工組織不科學，施工企業能力不足，自然環境影響。

2.經濟方面的風險。一是對設計圖紙、工程質量、合同條款以及成本因素分析、研究不足，造成價格波動大。二是對國家勞動力市場政策調整以及物資市場價格變化給工程造價造成的影響分析、研究不足，給施工帶來一定影響。

3.合同簽訂和履行方面的風險。合同條款表述不完整，缺少擔保、索賠、保險、違約責任、爭議解決等關鍵性條款；由於選擇分包商不當或分包合同有漏洞，分包商違約；合同履行過程中，業主代表或監理工程師工作效率低，不能及時解決問題，發出錯誤指令；施工企

業不執行項目管理制度、指揮錯誤等。

4.違法違規的風險。發包方對施工合同相關的法律法規不瞭解，違反或規避法律法規強制性規定，被追究法律責任。

四、工程合同管理風險防範措施

1. 建立規範化的工程合同管理體系。合同管理體系是以專業管理爲核心，合同管理爲紐帶，科學有序地組織工程建設，其他相關環節緊密配合，分步把關。多層次、全方位的組織體系是影響合同管理作用與效能的決定性因素。工程管理單位對合同的來龍去脈最爲清楚，是管理體系的核心，反映在合同管理過程中，應由工程管理單位詳細掌握涉及到合同訂立及履行過程中產生的各類問題、合同變更的前因後果，一旦發生爭議和糾紛，由其統一解釋、協調，相關單位予以配合。

2.規範合同簽訂，強化風險意識，劃清風險界面，保障雙方利益。將合同談判與合同文本簽訂緊密結合，把招標文件中的重要內容轉化爲合同的條款。合同雙方應強化合同風險意識，比如，固定總價合同並非承諾對價格絕對不作調整，施工企業依經驗和駕馭建設工程施工的能力，在承擔了一定風險後，將正常範圍以外的風險在業主與自己之間進行合理分攤，建設單位應適當接受。當然這需要施工方與建設單位在合同中預先就允許調整物資、材料的種類、價格標準、調整幅度等作出明確約定。從根本上來說，採用固定價格合同時應考慮優先適用於履行週期短、物資材料市場價格相對穩定的小型工程，此類工程價格變動的機率和幅度都會很低，建設單位與施工方由此而引發爭議概率小，符合雙方的利益。

3.加強合同履行動態管理，完善制度建設，落實責任。在合同履行過程中，存在着諸多因素導致合同延遲履行，其中有業主方的原因，也有施工企業的原因。作爲工程管理單位應該加強合同基礎管理工作，定期向合同管理部門提供合同履行報告，對各工程施工環節存在的問題進行統一歸納、整理。對於有關工期及設計變更的情況報合同管理部門備案，以便合同管理部門及時掌握合同的履行動態。由於施工合同管理貫穿於施工企業經營管理的各個環節，這就要求在質量、安全、技術、人員、物資等方面制定完善的管理制度，提高綜合管理能力。

4.開展合同運行分析。對合同運行中存在的問題進行歸納、記錄，搭建工程管理與合同管理單位之間溝通的橋樑，使其相互間能更及時地發現合同運行過程中存在的問題，以便及時採取措施，有利於更好地服務於工程建設，也爲合同履行評價及對施工企業評價提供詳實依據。

5.規範分包合同管理。總包方負有協調和管理責任並承擔由此造成的損失。對分包的工程要嚴格管理，督促分包商認真履行分包合同。在簽訂分包合同時，應將工程質量、安全、工期、工程款結算及支付的時間和方法明確、具體地納入相應條款。

6.工程管理單位建立合同清單臺賬，由其實行分發管理，由合同管理單位對執行情況進行檢查。