房屋代理合同15篇

在當今社會，人們對合同愈發重視，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編收集整理的房屋代理合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋代理合同1

售房人： (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

購房人： (以下簡稱乙方)

身份證號碼：

中介方： (以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和無錫市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自願將座落在 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質：

所有權人：

產權證號：

土地證號：

使用性質：

房型：

總面積：

樓層：

總層數：

附屬設施：。

第二條：成交價格

甲、乙雙方協商後的實際成交價格爲：(人民幣) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(大寫)，￥ 元。該房屋產權過戶的相關費用由 承擔，(該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格)。該房屋配套設施過戶的.相關費用由 承擔。

第三條：信息服務費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納信息服務費(人民幣) 元整(大寫);乙方須向丙方交納信息服務費(人民幣) 元整(大寫)。如中介服務費低於1000元，按照1000元支付。

第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)。

乙方按約定交清全款後，甲乙雙方按丙方要求在 日內開始辦理該房屋的過戶手續。

第五條：相關事宜

甲方承諾於 前騰房，並將該房屋鑰匙交於乙方;並於 前辦理完畢戶口遷移手續。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜，丙方作爲見證方提供見證。

第六條：違約責任

1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，如導致合同無法履行或乙方無法取得產權證，甲方應於十日內退還乙方已支付甲方的全部購房款並承擔一切後果及違約責任。

2、甲方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任由責任方負責。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行爲，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，並承擔由此引起的經濟損失，已交納的各種費用不予退還。

(2)合同填寫的具體貸款金額以銀行覈定爲準，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發，乙方承擔相應責任及經濟損失。

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作爲違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務費一律不予退還。

5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料，導致未能按約定時間辦理過戶手續，那麼每逾期一天按已付購房款的萬分之三向對方賠償損失。

6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口，那麼每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向對方支付違約金。違約金自本合同約定期限之第二日起算至實際交付之日止。

7、如乙方未按約定時間付款的，那麼每逾期一天按逾期應付款的萬分之三向對方賠償損失。違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其它事宜。

第九條：其它

1、本合同在履行中發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢，並由丙方收回。

甲方(經手人)：

_________年____月____日

乙方(經手人)：

_________年____月____日

丙方：

_________年____月____日

房屋代理合同2

甲方(下稱買方)：___________

乙方(下稱賣方)：___________

甲乙雙方保證提供的所有書面材料都是真實的且具備完成下述交易所需的完全民事行爲能力，甲乙雙方明確在簽定本合同時已徵得其法定共有人(僅指配偶)的同意，並於簽定本合同的同時出具其財產法定共有人(僅指配偶)的書面同意文件。丙方是_______(甲、乙)方的委託代理人，甲乙丙三方經協商簽訂如下協議：

1、 甲方向乙方購買座落於廈門市______________________的房屋(該房屋土地房屋權證號/共有權證號：___________/房屋權證號：______________ /土地使用證：_______，房屋建築面積：__________平方米);

2、 甲乙雙方協商一致，乙方所售房屋總金額爲人民幣____________;

3、 爲完成上述交易所需要交納的各項費用(如房屋所有權過戶所產生稅費、合同及抵押物的登記費用等)甲乙雙方協商一致，雙方交易稅費由_____負擔;

4、 ___(甲、乙)方委託丙方辦理上述房屋的交易手續，具體委託內容爲下述第________類________所描述的委託事項：

第一類：

(1) 代理乙方向土地房產管理部門辦理上述房屋的交易手續;

(2) 代理乙方代收代繳辦理交易手續過程中所發生的各項稅費;

(3) 代理乙方向土地房產管理部門領取土地房屋權證;

(4) 代理乙方從上述購房款中向_______________銀行(下稱“貸款銀行”償還其全部按揭貸款餘額;

(5) 代理乙方與貸款銀行共同向土地房產管理部門辦理上述房屋的`抵押登記註銷手續;

(6) 代理乙方委託評估機構進行上述房屋的價值評估。

(7) 其他：

第二類：

(1) 代理甲方向土地房產管理部門辦理上述房屋的交易手續;

(2) 代理甲方代收代繳辦理交易手續、產權登記、抵押登記手續過程中所發生的各項稅費;

(3) 代理甲方辦理產權登記及領取土地房屋權證並交付給甲方或甲方指定的收執人;

(4) 代理甲方與貸款銀行向土地房產管理部門辦理上述房屋的抵押登記手續;

(5) 代理甲方與貸款銀行向土地房產管理部門辦理上述房屋的抵押登記註銷手續;

(6) 代理甲方與貸款銀行向土地房產管理部門辦理及領取土地房屋他項權證;

(7) 代理乙方委託評估機構進行上述房屋的價值評估。

(8) 其他：

5.______(甲、乙)方約定對丙方的委託授權不得變更或撤銷，丙方同意變更或撤銷的除外。

6. 乙方保證所出賣的房屋沒有任何的權利瑕疵，若因權利瑕疵而給甲方造成損失，由乙方負賠償責任;若交易過程中及交易完成後，上述房屋財產爲任何第三人追及，由乙方負責處理，由此而生的經濟上的負擔、損失、乙方亦不得主張免責。

7. 若乙方房產抵押於貸款銀行的，乙方保證在手續辦理過程中按時每月償還原貸款直至原貸款餘額還清之日止。

8. _____(甲、乙)方應按照丙方的收費標準、收費比例向丙方支付中介服務費、擔保費及相關費用。經雙方協商一致，丙方同意向_______(甲、乙)方收取上述費用的總額爲____________。

9. 在丙方從事代理行爲過程中，必須______(甲、乙)方親自補充材料、簽署合同、交納相關稅費(如個人所得稅納稅保證金等)______(甲、乙)方應積極配合，_____(甲、乙)方配合不及時導致延誤結清時限的，丙方不承擔責任。

10. 若經丙方在發生需______ (甲、乙)方親爲情形之日起一個月內三次催告而______(甲、乙)方仍殆於配合的，因此造成的損失由______(甲、乙)方自行承擔。

11. 本合同生效後，如因以下情況：

①乙方出售的房屋出現權利瑕疵導致交易無法進行;

②非因丙方原因甲乙方終止交易;③甲方因自身原因(如資信等)導致貸款無法獲批或自行放棄貸款，上述第8條所述費用(包括便不限於擔保費、中介服務費等相關費用)均不予退還。因此給丙方造成的損失,_____(甲、乙)方負責賠償。

12.甲乙丙三方約定的其他事項：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

丙方：___________

___________年___________月___________日

房屋代理合同3

甲、乙雙方經友好協商，就乙方房產中介出售甲方房產一事，達成如下協議:

一、基本信息

房地產基本情況:甲方所擁有的房地產位於_______________房產證號:______________，屬於:______________。附上住房條件清單。

二、銷售價格和支付方式:

1.甲方確認本合同規定的房屋銷售底價爲人民幣_____________________銷售價格低於甲方底價的，須經甲方書面批准；

2.甲方確認乙方將收取房款。

3.甲方同意乙方客戶採用以下付款方式:

4.結算方式:雙方約定，購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房屋所有權證過戶交接後，方可辦理房款結算手續。一次性付款結算方式:

（1）一次性付款是指買受人與甲方簽訂房屋買賣合同當日，將全部房款支付至乙方賬戶；

（2）甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後，乙方將在房產證過戶之日起三日內將產權過戶款項轉移給甲方。按揭貸款的結算方式:買方與甲方簽訂購房合同後，向乙方支付首付款，然後開始向銀行申請按揭貸款。貸款受理手續批准後，首付款由乙方支付，按揭款由按揭銀行支付。爲確保房屋交易安全，甲方必須在辦理完房產過戶手續後，收到乙方通知後，憑身份證向乙方收取房款。委託他人提現的，應當憑經公證的授權委託書(註明代收房款)和委託人身份證明代收。甲方爲法人的，應以合同規定的銀行及賬號轉賬。

三、代理期限和代理權限:

1.本合同的代理期限爲個月，自____________________合同期滿後，本合同自動終止。

2.甲方全權委託乙方以不低於甲方售價的價格與客戶簽訂訂房協議，並代表甲方收取房款。

3.在本合同的代理有效期內，甲方不得指定其他人或中介出售該房地產。

4.如果寄售商品尚未售完，甲方授權乙方在寄售底價內降價_______%出售。

5.收取代理費：

（1）乙方的代理費是本合同項下出售的房地產，成功出售後按總成交額的_______%收取。如果乙方的實際銷售價格超過甲方規定的底價，甲方將獲得_______%，乙方將獲得_______%。代理費由甲方以人民幣支付，由乙方從收取的房款中扣除。

（2）甲方與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首付款後，乙方可獲得本合同規定的全部代理費。

（3）甲方委託乙方在信息公示系統上發佈該物業的廣告，並帶購房者到現場看房。雙方同意甲方向乙方支付信息發佈費、證書鑑定費和服務費共計人民幣_______元。

四、雙方的'權利和義務:

1.甲方應向乙方提交以下產權證明，並保證其真實性和準確性。

1)經乙方覈實原件無誤後，將土地使用權證、房屋所有權證、業主身份證等有效證件的複印件及原件返還給甲方。

2)以一方名義同居八年以上的已婚夫婦，應取得另一方的書面同意。

3)原購房協議(另外:如房屋爲集體土地，需提交鄉鎮、村辦公室、村委會城管部門)

4)房屋平面結構圖、附屬設施清單、鑰匙等。

5)房屋是否有擔保及其他債權債務的書面聲明。

6)有代理人的，出具經公證的業主授權委託書原件和受託人身份證明。甲方保證該房地產產權清晰，如發生權屬糾紛、債權債務糾紛，由甲方負責清理，因此甲方必須賠償給乙方及其客戶造成的經濟損失。

2.乙方與客戶簽訂訂房協議後，甲方應在收到乙方通知後三天內到乙方簽署銷售確認書，並與乙方客戶簽訂購房合同。如果甲方因地址和電話號碼變更而未能通知甲方，給甲方造成的一切損失由甲方承擔..甲方的聯繫電話和地址以本合同規定的地址爲準，並以郵寄方式送達。

3.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同後，如雙方委託乙方辦理房產證過戶手續，應支付代理費。

4.本代理合同規定的房地產代理義務，在房產證過戶、雙方結清房款時完成。

5.原則上，乙方要求甲方在房產證過戶後才能將房產交付給買家。特殊情況下，甲方如需提前交房，應書面通知乙方。

6.乙方是房地產中介，依法承擔中介的權利和義務。

五、違約責任:

1.在委託代理期間，乙方將委託出售該房地產，並與買方簽訂訂房協議。如果買方未能履行訂房協議中規定的條款，乙方有權終止訂房協議並沒收押金；乙方與買方簽訂協議後，如甲方反悔，甲方應支付違約金，違約金爲乙方客戶向乙方支付的定金..

2.甲方不得委託乙方以外的任何中介機構或個人出售該房地產，否則視爲違約，並承擔違約責任。甲方自行出售委託財產的，應提前三天書面通知乙方，否則乙方仍將作爲未售出財產出售，由此造成的經濟損失由甲方承擔..

六、乙方必須嚴格遵守誠實、信用、高效的服務原則，積極、主動、熱情地爲甲方提供代理服務。乙方必須嚴格遵守甲方的相關商業祕密，不得泄露。

七、雙方同意由本合同引起的任何爭議應由無錫仲裁委員會仲裁。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同附件是主合同不可分割的一部分。本合同經雙方簽字蓋章後生效。

九、如有其他事項，可簽訂補充協議。

甲方:______________

乙方:______________

代表:______________

代表:______________

地址:______________

電話號碼:______________

銀行賬號:______________

簽約日期:_______年_______月_______日

房屋代理合同4

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：_______身份證號：_______

買方(以下簡稱乙方)：_______身份證號：_______

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落於，房屋用途爲住宅。

二、雙方商定該房屋轉讓價格爲：總金額100萬元(大寫：壹佰零拾零萬零仟零佰零拾零元整)。

三、乙方於____年____月____日向甲方支付全款100萬元(大寫：壹佰零拾零萬零仟零佰零拾零元整)。

四、甲方應於乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收後房屋的佔有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權於____年____月____日前更改給乙方所有。辦理產權時所發生的`相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

八、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

聯繫電話：_______聯繫電話：_______

____年____月____日____年____月____日

房屋代理合同5

出租方：

代理方：

一、本合同爲 市國土資源和房屋管理局與 市工商行政管理局共同制訂的示範文本，供出租方委託房地產經紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。

二、出租方應當出示下列材料：

(一)房屋權屬證明;

(二)身份證明;

(三)共有人同意出租的證明;

(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批准文件。

三、房地產經紀機構(代理方)應當出示下列材料：

(一)營業執照;

(二)房地產經紀機構資質證書;

(三)房地產經紀人員從業資格證明;

(四)交納租賃代理保證金的有關憑證。

四、雙方應共同查驗房屋內的`設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章。

五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。

六、出租方可通過登錄“北京房地產交易信息網( )”查詢房地產經紀機構租賃代理保證金情況。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房屋代理合同6

甲方：_________________

乙方：_________________

依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市________區(縣)________街道辦事處(鄉鎮)_____________，建築面積___________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

第二條房屋租賃用途

租賃用途：___________;如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於___________人。

第三條出租代理權限及期限

(一)乙方出租代理權限爲：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長?(□日/□月)。

(三)甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。

第四條租金

(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____元整(￥：_______________)。

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號爲___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號爲：____________________，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________?，_______________。

第五條佣金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額爲人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第七條其他費用

出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________________________：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費

(10)上網費

(1

1)車位費

(1

2)室內設施維修費

(1

3)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條房屋及附屬設施的維護

(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條轉委託

出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

第十條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.遲延交付房屋達________日的。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

XXX。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1.未按約定劃付租金達________日以上的。

2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的.。

4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(五)其他法定的合同解除情形____________________________。

第十一條違約責任

(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，並按月租金的?________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行爲導致甲方被有關_____處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)__________________________________________________。

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協議申請_____。

第十三條其他約定事項__________________________________。

第十四條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，____________執_____份。本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

房屋代理合同7

委託方：(以下簡稱甲方)

受託方：(以下簡稱乙方)

甲、已雙方本着自願的原則，經協商就甲方委託乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協議條款：

1.甲方責任：

甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現決定租賃乙方介紹的.室房屋。

2.乙方提供的服務內容：

1.政策及法律諮詢。

2.尋找交易對象。

3.撮合成交。

4.協助交易雙方簽訂《租賃合同》。

5.負責協調出租方與承租方之間發生的矛盾。

6.爲交易雙方提供後續服務。

3.代理服務費的收取：

乙方爲甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同並完成房屋交接手續，甲方應在物業交驗結束並收到乙方發票後7個工作日支付乙方如下費用：

4.乙方責任：

1.乙方提供的服務，須甲方需求的委託內容進行，若有變動，須經甲方認可。

2.及時向甲方通報有關委託事項的進展情況，接受甲方諮詢，解答相關問題。

5.本協議有效期：

本協議有效期爲個月，即自 年 月 日至 年 月 日。

6.違約責任：

1.甲方不得與乙方介紹之業主私下成交，否則視爲甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。

2.若甲方不支付中介費，則乙方有權向客戶公司申請從房租金中扣除。

7.本協議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋代理合同8

委託人(甲方)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX證件類型及編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

租賃代理機構(乙方)XXXXXXXXXXXXXXXX備案證明編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市XXXXXXXX區(縣)XXXXXXXX街道辦事處(鄉鎮)XXXXXXXXXXXXX，建築面積XXXXXXXXXXX平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：XXXXXXXXXXXXXXXX或房屋來源證明名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：XXXXXXXXXXXXX屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

第二條房屋租賃用途

租賃用途：XXXXXXXXXXX;如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於XXXXXXXXXXX人。

第三條出租代理權限及期限

(一)乙方出租代理權限爲：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;

(二)出租代理期自XXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXX日，共計XXXXX年XXXXX個月。出租代理期限可延長(□日/□月)

(三)甲方應於XXXXX年XXXXX月XXXXX日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。

第四條租金

(一)租金標準：XXXXX元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣XXXXX元整(￥：XXXXXXXXXXXXXXX)

(二)租金收取方式：甲方在XXXXXXXXXXXX銀行開設賬戶，賬號爲XXXXXXXXXXXXXXXXXXX;乙方在XXXXXXXXXXXX銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號爲：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：XXXXXXXXXXXXXXX，XXXXXXXXXXXXXXX.

第五條佣金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額爲人民幣XXXXXXXXXXXXXXX元整(￥：XXXXXXXXXXXXXXX)出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第七條其他費用

出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用XXXXXXXXXXXXXXXXXX.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條房屋及附屬設施的維護

(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的'維修責任：甲方負責XXXXXXXXXXXXXXXXXX;乙方負責XXXXXXXXXXXXXXXXX.

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條轉委託

出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

第十條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.遲延交付房屋達XXXXXXXX日的。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1.未按約定劃付租金達XXXXXXXX日以上的。

2.擅自改變房屋用途的。

3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6.放任承租方的上述行爲的。

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

(五)其他法定的合同解除情形XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

第十一條違約責任

(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前XXXXXXXX日通知對方，並按月租金的XXXXXXXX%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的XXXXXXXX%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的XXXXXXXX%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行爲導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條其他約定事項XXXXXXXX.

第十四條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式XXXXXX份，其中甲方執XXXXXX份，乙方執XXXXXX份，XXXXXXXXXXXX執XXXXX份。本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委託人(甲方)簽章：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯繫電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

委託代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

租賃代理機構(乙方)簽章：XXXXXXXXXXXXX

聯繫電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

備案證明編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

經紀人簽字：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

資格註冊證書編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXX日

簡單的房屋租賃代理合同樣本

房屋代理合同9

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，本着誠信務實的原則，就位於三門峽市, 甲方開發的“聖通國際花園”綜合樓盤項目(以下簡稱該項目)，約 萬建築平米達成銷售推廣資金管理總代理意向，具體相關事宜如下：

第一條 代理內容

1.1在合作合同期內, 甲方指定乙方爲該項目的全國獨家銷售推廣總代理商。負責本項目在全國範圍內的所有營銷推廣及各銷售渠道之整合、總體銷售調配。

第二條 合作期限

2.1本合同自簽定之日起，至小區房屋銷售、結算結束;

2.2甲、乙雙方本着：合作就是一家人的思想 ，同心同德、相互積極配合工作，計劃方案的變更等合作，以書面函件的方式進行工作通知與回覆。

第三條 廣告費

3.1乙方負責提供各階段廣告推廣計劃，呈報甲方審定，廣告費由甲方直接支付。

3.2該廣告費係指：所有因本項目而產生之案場包裝、報紙、雜誌、海報、樓書、網站、短信、戶外看板、贈品、沙盤、促銷活動等一切與項目銷售推廣有關的費用支出;

3.3爲了保障銷售有效進行，甲方爲乙方提供銷售辦公案場，乙方提供營銷方案，甲方給予裝修並配置必要辦公、水電、通訊設備。

第四條：價格的確定

4.1甲、乙雙方協商制定科學的價格策略，入市前製作詳細《價目表》作爲銷售底價，經雙方簽字蓋章確定，作爲銷售代理的底價;

4.2根據市場行情及時調整價格。調整後超出雙方確認的《價目表》底價的部分爲溢價部分;

　第五條 佣金提成

5.1對於底價部分銷售提成，底價定爲 元每平米 按照銷售底價的計提，對於溢價部分的.銷售業績，甲方、乙方按照 5:5比例分配，乙方佣金按月結算。

5.2結算標準：

①購房客戶一次性付款達到合同房款的100%時，甲方按以上標準支付乙方佣金。

②購房客戶辦理按揭首付款到位時，甲方按以上佣金標準支付乙方佣金。

5.3佣金結算只與乙方合法代表人或授權人結算即可;各分銷商的結算由乙方另行支付。

5.4佣金結算稅費由甲方承擔;

第六條 甲、乙雙方的責任和權利

6.1甲方責權

1、負責保證該項目的合法性。申辦有關售樓的法律批文，併爲該項目的成交客戶以政府部門認可的程序辦理買賣手續。向乙方提供關於代理項目的有關法律批文副本或複印件，並保證一切文件資料的合法性和準確性。若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責處理。

2、配合乙方給客戶辦理有關銷售手續事宜，並提供該項目的戶型平面圖、裝修標準、各戶型銷售面積(甲方應向乙方提供合法的銷售面積，套內使用面積及公攤面積證明)以及《商品房銷售(預售)合同》、所需的收據等有關文件資料。

3、對乙方提交的有關報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，並必須在7個工作日給予明確答覆或修改意見，並以甲方簽字或蓋章形式認可爲準。

4、首次公開發售之前，應在項目現場提供給乙方一處已裝修好的售樓處，並提供相應的辦公設備(電話、複印機等)，並負責因銷售而產生的電話費、電費及水費。

5、負責該項目的所有宣傳推廣過程中一切合同文件的簽署。

6、甲方指定專人或部門負責人與乙方協調處理代理期內的相關事務，除此之外的個人或部門無權干涉乙方在代理期內的各項事務。

7、提供甲方正式委託乙方爲項目銷售獨家代理的委託書。

8、有乙方財務人員負責統一收取購房客戶的全部購房款或定金打入乙方指定賬戶，甲方所得資金的30%需支付前期已支出或需支出的部分(如收取的保證金和房屋銷售款等)，待全部事項處理完成後，按甲乙雙方約定所得銷售款的30%歸甲方所有。其餘資金用做乙方的建築工程款和房屋銷售佣金款，直至抵扣完全部工程款和銷售佣金款，剩餘部分歸甲方所有。

9、按合同約定向乙方支付本項目的代理費用及其它有關費用。

10、甲方負責項目廣告費用支出，總體廣告費控制在總銷售額的 %，根據實施情況由乙方製作廣告計劃，由甲方負責確認廣告計劃並負責付款。

6.2乙方責權

1、乙方在整個策劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國、河南省有關法律、法規。

2、本合同簽訂後，乙方需組成項目工作組，並確定項目經理、銷售主管及銷售員，儘快開展銷售工作。

3、乙方在簽署本合同後的 個工作日內製訂《項目營銷策劃推廣方案》，並開始銷售實施。

4、協助甲方爲客戶簽署該項目的認購書及其購房合同，並負責對購房合同條款向認購者作出合理、合法的解釋。

5、協助甲方向客戶索要各種辦理銀行按揭的資料，配合甲方交房及售後服務工作。

第七條 協議的變更、補充、終止

7.1在對方不違反合同約定的前提下，雙方均不可單方面解除本合同。

7.2經雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款及其他合同附件與本合同具有同等法律效力;

7.3當雙方因履行本合同發生爭議時，雙方應通過友好協商解決，協商不成時，雙方同意向項目所在地法院提請上訴;

7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，共3頁，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋代理合同10

甲方(委託人)：________________________

乙方(受託人)：________________________

北京______房地產經紀有限公司依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條委託事項甲方委託乙方代理購買於____市____區____房產，建築面積____平方米，權屬性質____，原商品房銷售契約編號_________.

第二條委託代理期限乙方自本合同訂立後的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條房產價格及付款時間、付款方式

1.該房產購買價格爲人民幣(大寫)________________元整，此價格爲淨房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。

2.付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方提供：經紀機構資質證書、營業執照複印件。

第五條甲方義務

1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應於接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。

第六條乙方義務

1.乙方確保代理事項真實合法。

2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。

3.不得違反國家法律法規的相關規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4.如需變更爲甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。

第七條其他事項約定

1.簽署成交協議後，錢款交接地點爲乙方指定地點，否則後果自負。

2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件，均爲本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.該房屋辦完過戶手續，甲方收到房屋後，本合同自行終止。

第八條違約責任

1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的`5%的違約金作爲賠償。

3.如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。

第九條合同爭議的解決辦法本合同如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。

第十條合同生效日期本合同經甲方簽字和乙方蓋章後即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同同等法律效力。

第十一條補充條款

甲方：______________

乙方：北京______房地產經紀有限公司

現在住址：___________地址：_________________________身份證號碼：_________房地產經紀機構資質證書編號：第___號委託代理人：________經辦人：________聯繫電話：__________聯繫電話：__________簽約日期：________________

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

房屋代理合同11

出租方：__________________

代理方：__________________

依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況該房屋坐落於北京市___區________________.該房屋爲：樓房__室__廳__衛，平房__間，建築面積_______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況_________，其他條件爲___________________________，該房屋設定抵押。

第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況爲第______種：

甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲：________________.

甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲：_____________。

第三條房屋用途該房屋用途爲：_____________。

第四條代理權限乙方的具體代理權限爲：

第五條出租代理期限

出租代理期自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

甲方應於____年__月__日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

租金標準爲_______元/，租金總計：______________元。

出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

租金收取方式：。

雙方選擇由乙方代爲收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________銀行，由銀行爲甲方開立賬戶。

4、乙方自_________年____月_____日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別爲：______、______、______、______、______、______、______、______。

第七條佣金出租代理期內其中日作爲乙方工作期，具體日期爲，工作期內的租金收入作爲乙方佣金，按以下方式向乙方支付：。

第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額爲：_________元。

出租代理期限屆滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的'違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_______________________.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。

房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋及附屬設施的維護

出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責;乙方負責。

甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條轉委託及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達____日且未徵得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

4、______________________________;

5、______________________________。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達_____日以上的;

2、擅自改變房屋用途的;

3、______________________________;

4、______________________________;

5、______________________________。

第十三條違約責任出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前___日通知乙方，並按月租金的_____________%支付違約金。

出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前___日通知甲方，並按月租金的_____________%支付違約金。

甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。

乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十五條其他約定事項

第十六條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

本合同一式__份，其中甲方執__份，乙方執__份，由乙方送達銀行份。

合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方簽章：__________________代理方簽章：__________________

住所：__________________住所：__________________

證件號碼：__________________

房地產經紀機構資質證書編號：__________________

委託代理人：__________________

房地產經紀持證人員姓名：__________________

證件號碼：__________________

經紀資格證書編號：__________________

電話：__________________

電話：__________________

簽約時間：_________年____月_____日

簽約地點：__________________

房屋代理合同12

甲方：

通訊地址：

乙方：

通訊地址：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就乙方爲甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

一、代理事項

1、甲方授權乙方代理出售位於____區域的房屋，建築面積____平米，售價爲人民幣____萬元整。

2、____（有/無）抵押，抵押人____，抵押金額____。____（有/無）租賃，租賃期限____。

二、代理期限

代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月____天。

三、甲方義務

1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委託書。

3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的'協助與配合。

5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿後____個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

6、代理期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前____天書面通知乙方，並承擔違約責任。

四、乙方義務

1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，併爲承購人現場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

3、乙方收取必要費用、佣金的，應向甲方開具收費票據。

五、佣金及其他費用

1、佣金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）的____%計算。

2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的____%佣金。

3、代理事項未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

4、代理事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

5、支付方式：________。

六、違約責任

1、甲方未如約支付佣金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的____%向乙方支付違約金。

2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行爲的，應退還已收取的佣金，並賠償甲方因此受到的損失。

3、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在代理期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的____%作爲違約金。

七、合同爭議的解決方法

本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同經雙方簽字或蓋章後即生效，合同書一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等效力。

2、需要補充協議、確認書、委託書的，必須採取書面形式，並在甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：

證件號碼：

簽訂時間：____年____月____日

乙方：

開戶銀行：

賬戶：

簽訂時間：____年____月____日

房屋代理合同13

甲方(委託方)：

地址：

法定代表人：

電話：

傳真：

乙方(受託方)：

地址：際商會大廈703室

法定代表人：

電話：027-854x06-9

傳真：027-8548xx10

甲、乙雙方本着互利互惠及誠實信用的原則，經友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就乙方獨家代理銷售甲方開發經營或所有的事宜達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條 合作方式和範圍

甲方委託乙方作爲獨家銷售策劃及代理單位，策劃並銷售產權屬於甲方的位於 項目，該項目爲(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，總建築面積共計 平方米，委託銷售面積共 平方米。

項目詳細指標及相關資料作爲本合同附件(附件一)，甲方於合同簽訂後的 天內提供給乙方，以保證銷售策劃和代理的順利實施。

第二條 委託銷售代理期限及進度

1、本合同代理期限：(1)自 的 個月;

(2)自 年 月 日至 年 月 日。

在本合同到期前的 天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長個月。本項目開盤銷售的條件爲：

A. 甲方就所委託的物業取得《預售許可證》等開盤所需的全部合法證件;

B. 銷售中心完成並具備銷售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成;

C. 在開盤後的3個月的銷售期內確保一個秋季或春季的銷售黃金季節;

D. 至少一部電梯到位;

E. 宣傳物料到位;

F. 距離入夥時間不能超過九個月;

G. 整體廣告推廣費用(報紙廣告、戶外廣告、電視/電臺廣告等)不低於銷售總金額的 %。開盤前廣告投入不低於整體推廣費用的 %。

2、銷售代理進度

A. 第一階段：從項目銷售開盤之日起 月內，乙方完成委託銷售總面積的 %，廣告費投入原則上不低於廣告總預算的 %;

B. 第二階段：從項目銷售開盤之日起 月內，乙方完成委託銷售總面積的 %，廣告費投入原則上不低於廣告總預算的 %;

C. 第三階段：從項目銷售開盤之日起 月內，乙方完成委託銷售總面積的 %，廣告費投入原則上不低於廣告總預算的 %。

3、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面解除合同。代理期滿後雙方視銷售合作情況再行協商後續合作事宜。

第三條 費用負擔

1、本項目的推廣費用(包括但不限於報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、 製作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條 銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定爲 元/平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表爲本合同的附件(附件二)。

第五條 策劃費、代理費及支付

1、策劃費及支付方式

(1)甲方應支付乙方營銷策劃費共計人民幣 元(￥ );

(2)合同簽訂後的內，甲方應向乙方支付首期款計人民幣 元(￥ );餘款 元(￥ )於乙方所提交的《項目銷售執行報告》經甲方確認後的三日內付清。

2、代理費計算及支付方式

(1)代理費率：

備註： ① 銷售率：實際售出面積和可銷售面積的百分比;實際售出面積以客戶簽訂的`《商品房買賣合同》的累計面積爲準，當期計算的代理費率根據此銷售率確定。

② 代理費率：當期代理費率根據同期銷售率確定;代理費的結算時間以客戶合同簽約後的實際到款時間爲準。

③ 根據實現的銷售金額按照以上約定費率計取代理費，代理費率隨代理期內實現的銷售率遞增而遞增，並在執行較高消費率進行結算時，其超過上檔部分按照上述表格中分段對應的代理費收取。

(2)每月應收代理費計算公式爲：當期應收代理費=當期合同簽署累計到帳金額(以市場公開的價格表和同期付款方式爲準)×當期代理費率;

(3)雙方商定每月 日爲結算日，甲方自結算日起三個工作日內與乙方結算代理費;甲方應在結算認定後的三日內支付當期代理費。

第六條 甲方權利和義務

1、在本合同約定的銷售代理委託期限內，甲方不再委託第三方銷售或自行銷售本合同委託銷售物業。

2、在開盤發售前配合乙方處理有關銷售事宜，向乙方提供所委託物業的有關證照(包括但不限於：國有土地使用權證書、建設用地批准證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證、商品房銷售證書、商品房預售許可證、商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書,甲方營業執照副本複印件和銀行帳戶;)及關於代理銷售該項目所需的有關資料(包括但不限於：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設設備、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等)，確保銷售工作的順利開展。

3、保證本項目所提供資料的合法性、準確性，確保乙方合法向認購者銷售該物業。負責與有關部門申辦該項目有關售樓、按揭的所有手續，並承擔相關責任。甲方保證若客戶購買的 的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

4、協助乙方制定整體銷售策略，在項目營銷各階段與廣告公司、製作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約，承擔有關宣傳推廣、廣告、銷售資料及銷售現場包裝等所需的各項銷售推廣費用。甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，並保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。

5、向乙方提供合法的銷售面積、套內使用面積及公攤面積證明。

6、甲方按雙方共同商定的銷售執行方案確保工程進度。負責銷售現場清理、銷售中心的裝修、包裝佈置、辦公設備(如電腦、文件櫃)到位等工作。

7、合同正式簽訂後，甲方應在本項目所有甲乙雙方確認的推廣宣傳品(樓書、摺頁、媒體及各種形式廣告載體)上和營銷活動中標識“代理商：武漢匯得行地產投資顧問公司”字樣。

8、按時與乙方結算代理費並及時支付。如有拖欠，則按所欠代理費總額每日的計付滯納金，按天累計計算。

9、負責收取客戶購房定金、首期款、房款及相關的房地產稅費，與客戶簽訂房地產買賣合同，辦理各種購樓手續。

10、非乙方之過錯造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責並承擔責任

第七條 乙方權利與義務

1、承接甲方項目策劃、銷售代理業務，成立項目專案工作小組，按照銷售代理進度要求盡責盡職爲甲方服務，按時、按質、按量地完成甲方委託的各項工作內容，並對甲方提供的所有資料保密。乙方責任:

2、在合同期內，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，並收取定金;

3、在簽署本合同書及甲方支付策劃費之首期款後，在個工作日內，向甲方提交《項目銷售執行報告》(見附件三)，在得到甲方認可後收取策劃費末期款。同時制定銷售方案和宣傳推廣計劃，經甲方確認後組織實施。

4、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。

5、如果乙方代收款項，乙方收取客戶所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

6、與甲方在委託範圍內合作，完成有關推廣及宣傳活動。指派專業人員參加必要的本項目相關的聯席會議，從銷售角度爲甲方提供意見和建議。

7、依據確認的《項目銷售執行報告》，嚴格按照雙方共同商定的銷售方案組織好樓盤的銷售工作，負責管理銷控表，可根據銷售各階段的實際情況合理調配資源。未經甲方同意乙方不得擅自改變銷售計劃，不得任意放盤和調價銷售;若遇特殊情況，乙方應獲得甲方書面認可後作爲個案協調處理。

8、詳細記錄廣告效果及銷售情況，並每週向甲方書面報告銷售進度，供雙方及時調整銷售策略。

9、乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

10、對每個單元的代理責任，在客戶繳付首期購房款、簽訂《商品房買賣合同》並協助甲方督促業主提供按揭資料、簽訂商品房擔保按揭合同後即告結束。若有特殊原因，甲乙雙方另行商議決定。

11、注重職業道德、樹立企業和個人的良好形象，自覺維護甲方的聲譽。

12、在本合同執行期間，如有因股東變更、產權交易等原因導致甲方委託乙方代理銷售物業產權主改變時，甲方除應支付乙方售出部分的代理費外，還應向新產權方說明本合同的有效性，三方就有關的權利義務給債權、債務事宜簽訂新的協議。如新產權要求重新委託代理銷售，在同等條件下，乙方享有優先代理權。

第八條 違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格履行本合同項下的各項義務，任何一方違反合同約定均應向對方承擔相應的違約責任。

2、本合同約定的違約金數額爲合同另有規定，按該規定執行。

第九條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向 人民法院起訴。

第十條 其他事項

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，具有同等法律效力。

3、本合同附件( )是本合同有效組成部分，與合同具有同等法律效力。

4、其他未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商。經雙方協商同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

(公章) (公章)

法定代表人： 法定代表人：

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日

房屋代理合同14

委託方：________ (以下簡稱甲方)

受託方：________ (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經過友好協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規以及天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂以下合同，並承諾共同遵守：

第一條：房屋基本情況

1、甲方將座落於的房屋

(以下簡稱“該房屋”)委託乙方出售，並保證提供的信息真實有效。

2、該房屋基本情況：房屋性質所有權人房型

朝向 ________樓層______ 總層數______ 結構 ______單雙氣______ 房齡約______

總面積(建築/計租)：______ 各部分面積：______

第二條：合同期限

合同期限爲叄個月，自 年 月 日至 年 月 日。合同到期後7日

內，如甲方不辦理終止手續，視爲甲方同意自到期之日起合同期限自動延期叄個月，

本合同繼續有效。

第三條：銷售價格

經甲乙雙方協商，該房屋的銷售價格爲：______人民幣 ______(大寫)。

此價格下，該房屋辦理產權或租賃權及配套設施過戶的相關費用由甲方承擔;該房

屋包含的裝修、配套、附屬設施有：______ 。

第四條：支付中介服務費

該房屋售出，簽訂《房屋買賣合同》時，甲方向乙方支付實際成交價格的1%作爲

中介服務費，如中介服務費低於400元，按照400元支付。

第五條：甲方的責任

1、甲方應向乙方提供以下文件：

(1) 該房屋的產權證(或租賃合同，其它權屬證明)原件及其相關證件。

(2) 產權人或承租人的身份證複印件。

2、房屋售出，因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行爲不能完全履行，視同違約，追究甲方違約責任：

(1)“該房屋”的實際情況與產權證(租賃合同) 所標內容相符。

(2)“該房屋”的基本情況應屬實。

(3)“該房屋”的所有權或使用權沒有糾紛。

(4)“該房屋”同時轉讓的設施設備等齊全完好，並能正常使用。

(5)“該房屋”沒有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效的證明。

(6) 甲方應積極辦理過戶手續。

(7)“該房屋”不屬於行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的'房屋。

(8)“該房屋”若爲共有房屋，甲方須保證在簽訂合同時，已取得其他共有人書面同意 。

3、房屋委託代理銷售期間，如出現買方，甲方應按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣合同》，甲方不得以任何藉口推諉。如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無法簽訂，視同違約。

4、甲方向乙方承諾在該房屋售出後售出日期以簽訂《房屋買賣合同》之日爲準。《房屋買賣合同》對騰房時間另有約定的從其約定。

第六條：乙方的責任

1、乙方應如實將甲方所提供的信息免費網上發佈(如因網絡技術故障，造成信息有誤、丟失，乙方應儘快修復故障)，並積極向客戶推薦。

2、該房屋售出後，待過戶手續完畢，且買賣雙方確認該房屋相關事宜全部交接清楚三日後，向甲方付清全部房款。

第七條：合同的終止和變更

1、本合同到期，雙方若同意終止本合同，乙方在收回本合同時，雙方的合同關係即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。若因不可抗力造成合同不能繼續履行，雙方互不負違約責任。

2、 如合同期內該房屋的基本情況發生變化，甲方需持本協議到乙方處更改發佈信息。

第八條：違約責任

1、任何一方違反合同約定的，須支付該房屋委託銷售價格的2%作爲違約金，如違約金低於800元，按照800元支付。

2、甲方如果私自與乙方客戶交易，由甲方向乙方支付成交價總額3%的違約金。

第九條：約定其它事宜。

第十條：

1、本合同一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方各執一份。

2、本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同遵守認真履行。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方(簽章)：______

乙方(簽章)：______中心

經手人： ______

經手人：______

聯繫地址： ______

聯繫地址：______

聯繫電話：______

簽約日期： 年 月 日

聯繫電話：______

房屋代理合同15

委託合同是指受託人爲委託人辦理委託事務，委託人支付約定報酬或不支付報酬的合同。

1、委託人應當預付處理委託事務的費用。受託人爲處理委託事務墊付的必要費用，委託人應當償還該費用及其利息。受託人完成委託事務的，委託人應當向其支付報酬。

2、有償的委託合同，因受託人的過錯給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。無償的委託合同，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。受託人超越權限給委託人造成損失的，應當賠償損失。

3、委託人經受託人同意，可以在受託人之外委託第三人處理委託事務。因此給受託人造成損失的，受託人可以向委託人要求賠償損失。

4、受託人完成委託事務的，委託人應當向其支付報酬。因不可歸責於受託人的事由，委託合同解除或者委託事務不能完成的，委託人應當向受託人支付相應的'報酬。當事人另有約定的，按照其約定。

5、受託人應當親自處理委託事務。經委託人同意，受託人可以轉委託。轉委託經同意的，委託人可以就委託事務直接指示轉委託的第三人，受託人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委託未經同意的，受託人應當對轉委託的第三人的行爲承擔責任，但在緊急情況下受託人爲維護委託人的利益需要轉委託的除外。

6、委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失。

委託人（甲方）__________證件類型及編號：____________________

租賃代理機構（乙方）__________備案證明編號：__________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落於______市______區（縣）_________街道辦事處（鄉鎮）_____________________________________，建築面積______平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）

第二條房屋租賃用途

租賃用途：_________；如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於____人。

第三條出租代理權限及期限

（一）乙方出租代理權限爲：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；_____________________

（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長（□日/□月）

（三）甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

（四）出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。

第四條租金

（一）租金標準：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）

（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號爲___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢），賬號爲：________________________，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________、

第五條佣金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額爲人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第七條其他費用

出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其他費用__________________、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條房屋及附屬設施的維護

（一）出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責_______________________、

（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條轉委託

出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

第十條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

（二）出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達________日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行爲的。

7、____________________________________________________________、

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責任

（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，並按月租金的________%支付違約金。

（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行爲導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

（四）________________________________________________________、

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第十四條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。

本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委託人（甲方）簽章：租賃代理機構（乙方）簽章：

聯繫電話：聯繫電話：

委託代理人：備案證明編號：

經紀人簽字：

資格註冊證書編號：

年月日年月日