(薦)簽訂合同4篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編整理的簽訂合同5篇，希望對大家有所幫助。

簽訂合同 篇1

委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。其特徵有：委託合同是典型的勞務合同;受託人以委託人的費用辦理委託事務;委託合同具有人身性質，以當事人之間相互信任爲前提;委託合同既可以是有償合同，也可以是無償合同。

現針對貴司簽訂的有關委託合同，結合委託合同的主要條款，提出以下籤訂合同時應當注意的事項： 一、當事人條款。委託人和受託人的名稱(或姓名)應寫全稱，不可簡化或使用代號。簽訂合同前認真審覈對方的主體資格、履約能力。

二、委託處置的事務。委託合同是委託人委託受委託人完成某一事項的處置。因此，委託的事項必須具體，處置的程度要清晰、明確，不可含糊不清。

三、雙方當事人的權利、義務。合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利於受委託人在權利範圍內完全履行義務，順利完成委託事項，如果在合同履行期間內發生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行爲得失，便於爭議的解決。

(一)受託人的義務與責任包括：

1.遵守委託指示、辦理委託事務的義務。受託人應遵守委託人的指示依法處理委託事務。受託人對委託事務原則上應親自辦理，只有在事先取得委託人的同意，或因情況緊急的情況下，爲了委託人的利益可以轉託他人。

2.報告的義務。受託人應將委託事務情況向委託人報告。設定受託人的報告的義務是爲了更好地維護委託人的合法權益。因此建議在委託合同中約定如下內容：受託人在爲委託人提供服務的過程中，根據委託人的請求或按合同約定時間，及時向委託人報告委託事務處理的進展情況、存在的問題和可能的結果，並徵求委託人的合理建議與指示。受託人在辦理委託事務完畢時，應當向委託人全面報告委託事務的辦理經過和結果，並提交必要的書面材料和證明文件。

3.轉移利益與權利的義務。受託人應將辦理委託事務取得的各種利益及時轉移給委託人。受託人以自己的名義爲委託人辦理事務取得的權利，應將權利轉移給委託人。

4.受託人的責任。受託人不履行或不完全履行上述義務，即應承擔相應的民事責任。受託人不辦理委託事務或疏於必要的注意，應承擔過失的違約責任。如果受託人不聽從委託人的指示、不及時報告有關情況，也應承擔違約責任。如果受託人不及時將有關權利和利益轉移給委託人，應視爲對委託人財產權的侵害，既可能承擔違反合同的責任也可能承擔侵權責任。

(二)委託人的義務與責任包括：

1.支付費用的義務。無論委託合同是否有償，委託人都有義務提供或補償委託事務的`必要費用。所謂受託事務所必需的費用，是指受託人在辦理委託事務時，爲了達到委託人所追求的結果而必須支出的一切合理費用。至於支付多少必需費用以及支付的時間、地點、方式等，當事人雙方應依據委託事務的性質和處理的具體情況予以決定。

2.付酬義務。對於有償委託合同，委託人應向受託人支付約定的報酬。一般情況下，委託人支付報酬並不以受託人成功地處理受委託事務爲要件，但若有特別約定時，應從其約定。而委託事務的處理，雖不以處理成功爲必要，但一般都須處理完畢，委託關係方爲終止。 3.賠償責任。受託人在處理委託事務時，非因自己的過錯而造成的損失，得向委託人請求賠償。委託人應對自己的委託負責，如因其指示不當或其他過錯致使受託人遭受不應有損失的，應予以賠償。

四、報酬。委託合同如果是有償的，委託人應當按約定支付報酬，報酬的數額、支付期限、支付的方法應在合同中明確約定。

五、完成委託事項的質量要求，即受託人處置委託事項應達到的委託人的要求，制定該條款是衡量和計算報酬的依據。

六、完成委託事項的期限。委託人委託受託人完成的事項的時間規定，委託人應按時間約定要求受委託人保質保量完成委託事項，受委託人也應在約定的時間內達到委託人的要求，如不能按時完成，則構成違約，不僅不能如數獲得約定的報酬，還要承擔違約責任。

七、違約責任。是雙方依合同約定的權利、義務履行的結果，是認定賠償的依據。將違約責任寫具體，最好把對方每項義務不履行的違約責任都分別寫清，以鉗制對方，使其正確、全面履行合同義務。

八、爭議解決的方式。爭議解決方式是指委託方和受託方因合同發生爭議並協商不成時，是通過某仲裁機構仲裁解決，還是訴請某法院訴訟解決。需要注意的是仲裁與訴訟只能選擇其一，如“爭議採用仲裁或訴訟的方式解決”的表述視爲沒有約定。

仲裁方式，需雙方有明確的約定方可申請仲裁，且約定的仲裁機構必須明確，如明確約定“向北京仲裁委提起仲裁”。訴訟方式，合同的雙方當事人可以在合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反級別管轄和專屬管轄的規定。因此，建議貴司在簽訂合同時選擇有利於己方的爭議解決方式。

簽訂合同 篇2

合同編號：__________________

貨款種類：______________________

借款人：________________________

電話：__________________________

住址：__________________________

郵政編碼：______________________

貨款銀行：______________________

電話：__________________________

法定代表人： ___________________

傳真：__________________________

地址：__________________________

郵政編碼：______________________

借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：_______________________

貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）：_____________________

保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：_____________________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，願意以所購買或建修的住房作爲抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方願意爲甲方提供保證。爲明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。

第二條 借款用途

甲方借款用於購買，建造，翻建，大修座落於_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。

第三條 借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條 貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公佈的利率確定年利率爲______%（月利率______%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

第五條 存入自籌資金

甲方應在本合同簽訂後，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當

事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸並有收據的可免存。

第六條 貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效後自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。

第七條 貸款償還

貸款本金和利息，採用按月等額還款方式。

貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最後一次本息接清。

（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額爲：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

（2）第二期至以後各期每月還本息額根據當年銀行公佈的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知爲準，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用於償還貸款本息的，可在每年的______月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡，信用卡還款:

甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委託乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條 貸款擔保

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》後的十日內負責代爲清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日爲止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先徵得丙方的書面同意。 本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作爲借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

第九條 合同公證

甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條 合同的變更和解除

本合同生效後，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，並應事先經一方書面同意（如在保證期間應徵得丙方同意），其轉讓行爲在受讓方和乙方重新簽訂借款合同後生效。

第十一條 甲，乙雙方的權利和義務

甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款；

甲方應在合同約定的'期限內向乙方歸還全部貸款本息；

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

第十二條 違約責任

甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息爲逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；並由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條 本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十四條 其他約定事項（略）

第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂後生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管後終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢後終止。

第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關，房地產登記機構個執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：（私章）_________________

（簽字）_______________________

__________年_______月________日

乙方：（私章）_________________

法定代表人:（簽章）____________

__________年_______月________日

丙方：（公章）_________________

法定代表人（簽章）_____________

（或其授權代理人）_____________

__________年________月________日

簽訂合同 篇3

爲規範合同管理，預防風險，在合同簽訂前實行評審制度。合同評審機構設在總經辦，組成人員包括董事長、總經理、財務負責人、合同管理部負責人、銷售部負責人、生產部負責人。

一、合同評審程序

1、 合同承辦人或銷售部擬定合同草本及相關資料，合同管理部初審，再按流程送審；

2、 特殊/重大合同，合同承辦人或合同管理部組織有關部門進行會審，並彙總各部門會審意見，交分管領導或合同談判人員繼續完善合同內容，修改後報總經理或董事長審批。

4、合同管理部將合同評審表歸入該合同檔案。

二、評審內容

1、合同管理部需評審重點

A、簽訂合同前必須嚴格審查對方當事人的主體資格。

1對法人必須審查原件或者蓋有工商行政管理局複印專用章的公司法人營業執照或營業執照的副本複印件。

2對非法人經濟組織，應當審查其是否按法律規定登記並領取營業執照。對分支機構或是事業單位和社會團體設立的經營單位，除審查其經營範圍外，還應同時審查其所從屬的法人主體資格。

3對外方當事人的資格審查，應調查清楚其地位和性質、公司或組織是否合法存在、法定名稱、地址、法定代表人姓名、國籍及公司或組織註冊地。

B、簽訂合同前需要審查代理人的代理身份和代理資格。

1代理人職務資格證明及個人身份證；

2被代理人簽發的授權委託書；

3代理行爲是否超越了代理權限或代理權是否超出了代理期○

限。

C、簽訂合同前，必須認真審查對方當事人的履約能力。對方當事人在合同中負有提供專業性較強的勞務、服務項目或限制經營項目等義務時，應當要求對方當事人提供由政府法定機構頒發的經營許可證或資質等級證書等證明。

D、簽訂合同前，應當仔細審查對方當事人提供的有關證明資料，必要時應到簽發部門進行驗證或進行實地考察，以防對方當事人僞造或變造證明材料。對方當事人提供的各種證明資料中所使用的當事人名稱、印章等內容必須完全一致。

2、財務部門需評審重點：

（1）、明確付款方式

（2）、提供真實、有效、合法的發票

（3）、原則上以先提供發票後付款，如特殊情況，收款方需按收款金額開具加蓋財務專用章的收據進行收款

（4）、財務在付款時，開出的支票需對應發票上的單位和合同單位一致

（5）、是否載明合同單位的開戶行及賬號

（6）、合同的計價原則是否明確，合同款項支付原則是否明確（含履約保證金、進度款支付、結算款支付、質保金等）

3、生產部需評審重點

（1）、確定合同報價所含工作事項、工作內容及計算規則

（2）、明確款項支付流程和時間節點

（3）、明確安全管理、質量管理規則，驗收要求及處罰辦法

（4）、材料合同的報價（三家以上）比對錶、質量標準、運輸方式、計量規則及要求

（5）、合同中質量安全標準能否滿足或達到

（6）、公司資質能否滿足承包範圍要求

（7）、能否按期完成

（8）、違約責任是否對等

（9）、合同標的物是否明確（含工作範圍、工作內容等）

4、下列資料不能作爲主體資格和履約能力的證明資料，但可歸入合同檔案保存，以備考查。

名片；單位簡介；各類廣告、宣傳資料；各類電話、手機號碼等通訊工具號碼；對方當事人提供的未經我方合同承辦人見證而複製的或未與原件核；對無異的複印資料。

三、特殊/重大合同的'適用範圍

簽訂的下列合同，視爲重大合同：

訂立價款在一百萬元以上的合同；投資、聯營的合同；涉外合同；合同承辦人認爲需可行性審查的其他合同。

四、特殊/重大合同評審的附加程序

1、簽訂特殊/重大合同，應當及時進行可行性審查。合同的可行性審查由合同管理

部組織有關部門以會籤的形式進行；也可以通過召開有關部門負責人會議的形式進行。

2、簽訂特殊/重大合同，應當進行合法性審查。合同的合法性審查，由合同承辦人按其隸屬關係，送交分管領導和合同管理部進行合法性審查。

簽訂合同 篇4

　一、裝修工程書面文件齊全

在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營業執照和資質證書。其次，除了裝修合同本身，裝修公司還應該提供工程預算表，完整的設計圖紙(房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場製作的傢俱圖)，並由雙方確認並簽字。所有裝修文件要妥善保存，後期如果發現裝修公司沒有嚴格按照圖紙施工，可以根據這些文件，要求返工。

二、裝修材料要標註清楚

對於裝修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地標明材料的品牌、產品名稱、規格、型號等。要求裝修公司提供所有材料(包括主材和輔材)詳細列表作爲裝修合同附件。所有材料進場必須由業主驗收並簽字。如發現假冒材料或不是合同中規定的材料，必須返工。由此產生的人工費，材料費，誤工費等均由裝修公司承擔。

　三、工期約定

一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司爲了保險，一般會把工期約定到45-50天。如果業主急於入住，可以在簽訂時和裝修方商榷此條款。裝修合同必須嚴格約定工期，而且應該明確約定如果施工方延誤工期，對業主的賠償責任，最好是每延誤一日，按照工程款的某比例賠付給業主。若再合同中只約定工期，卻無註明違約責任，工期的約定等於一條空文。

四、工程項目增減

在施工過程中難免會有項目的.調整，即通常所說的增減項目。比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等。對於增減項，有兩個注意點要落實到合同上：

1、所有項目增減，必須由業主認可並簽字纔有效，否則可以拒絕支付。

2、裝修結束後，費用結算一般都會超出預算。對於超出預算的幅度要在合同中明確好。比如，除業主主動要求增加項目部分，實際費用總支出不得超過預算的10%。這個比例可以和裝修公司協商，這樣才能保證裝修整體費用支出的可控。

　五、付款時間

裝修公司付款方式一般分三次付款：首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，業主就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。小編建議這樣的支付節奏：首付30%，水電驗收結束30%，油漆結束30%，全部驗收合格後10%。

　六、室內空氣質量要達標

對於環保要求，一定要白紙黑字落實到合同裏面，這樣才能對裝修公司進行有效地約束。裝修完工後，要檢測室內空氣質量，如不合格，要求裝修公司進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

　七、明確保修期和保修範圍

一般免費保修期爲一年，終身負責維修；工程完工、驗收合格後，雙方要簽訂“工程結算單”、“工程保修單”。比如，出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是隻包工，不負責材料，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

知識拓展：

　1、什麼時候簽訂裝修合同

業主在選好認可的設計師後，會先交定金。設計師在完成設計稿以及工程預算後，會和業主確認，並做二次修改，直到業主滿意。在所有設計以及工程預算都談妥後，就可以和裝修公司籤合同了。

2、裝修合同由哪些部分組成

裝修合同，是裝修工程中最主要的法律文件。目前，裝修管理較爲成熟的城市的建委或者工商局都制定有標準合同。一般地，裝修合同主體內容大致包括：

(1)工程主體：發包人和承包人信息，施工地址等。

(2)工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備註(主要用於註明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數按附件形式寫進程預算(報價)表中。

(3)工程工期：包括工期爲多少天、延期的違約金等。

(4)付款方式：對款項支付手法的規定。

(5)工程責任：對於工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。

(6)雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期；作爲公司一方，還應有公司章。