網籤合同彙總5篇

隨着時間的推移，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編爲大家收集的網籤合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

網籤合同 篇1

一、什麼是網籤合同

網籤合同指因爲無法面對面或爲了更加方便而在網絡上直接簽訂合同的行爲。

二、網籤合同需要注意什麼？

網籤合同時，需要注意以下事項：

第一，網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

第二，網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

第三，網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積爲依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

第五，網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配[1] 套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定爲“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

三、網籤合同的效力：

1、商品房買賣網籤效力

開發商沒有預售許可證銷售房屋是違法的，商品房買賣合同無效。

在有預售許可證的情況下，不進行網籤，將使買房人不能正常過戶，也不能預防開發商一房兩賣。

網籤對於保護購房人的交易安全意義重大。

網籤一般情況下不是最終的'合同，它只是訂立合同的一個環節;

最終的合同效力以紙面合同爲準，網籤和紙面合同內容保持一致。

2、二手房買賣網籤效力

網籤後賣方看到房價漲了要想毀約賣給第三方也必須註銷網籤後才能進行;

註銷只有買方或雙方一起向房管局申請，才能註銷。

即需要有買方的協助，否則賣方不能對已經網籤的房子進行處置。

一旦賣方毀約，買方在正常情況下只要依法起訴賣方履行合同就行了;

不需要向法院申請訴前或者訴中財產保全。

二手房交易中，網籤也是房屋買賣過程中的一個環節，不是最終的合同文本;

只有最終的紙面合同纔是最終的合同。

網籤合同 篇2

一、籤合同需準備資料

1.身份證 (本人)

2.戶口本(包括戶主頁、增減頁、本人頁）

3.婚姻證明 ：未婚準備單身證明，共2張,原件和複印件各1張,複印件需蓋紅色鮮章。單身證明需本人帶上身份證、戶口本到戶口所在地民政局辦理。注：備案時需再次提供單身證明原件交地稅局。

4．無房證明：1張整的，2張半截 ,無房證明上申請人姓名一欄填寫合同產權人，未滿18週歲的子女寫在家庭成員一欄。

5．收入證明（只有按揭客戶需提供，在職單位蓋鮮章，建議客戶內容暫不填寫，蓋章後由置業顧問指導填寫，個體戶可提供營業執照、納稅證明，月供超過4000元的要提供個人銀行流水）

6．夫妻雙方徵信報告 ：帶上產權人身份證到涪陵消防隊中國人民銀行辦理，一次性付款不需提供。

提示：

1、無房證明需本人帶上身份證, 戶口本,婚姻證明到涪陵審批中心4樓3號窗口辦理 ，中行按揭客戶，夫妻雙方如有外地戶口的需提供涪陵和戶口所在地兩份無房證明。

2、涪陵戶口辦理單身證明在審批中心4樓民政局。

3、結婚證上的相關信息需要同身份證一致，若是不一致，需要帶上原件到審批中心重新辦理。

二、網籤流程

1.

點擊“收藏夾”→進入“重慶市房地產市場信息系統”

2. 樓盤授權→清空→保存→退出

3. 商品房網籤→草擬→新建→選房號→選取購買屬性（按揭/一次性）

1、需提供資料：

（1）身份證、戶口本、婚姻證明原件及複印件；

(2) 一份購房合同，無房證明附頁；

(3) 收入證明填寫按揭金額的2.2倍，超過5000需提供銀行6-12個月的'流水證明。（持營業執照正本可不提供收入證明）；

(4) 提供重慶市土地房屋抵押登記申請書，關於辦理預購商品房抵押權預告登記的約定，授權委託書三張表格；

(5) 首付款收據複印件及原件；

(6) 四本抵押合同及商品房抵押登記申請書；

2、客戶攜帶以上資料於週一至週五到銀行辦理按揭手續

3、電話聯繫客戶是否成功辦理銀行按揭

4、通知客戶領取購房合同及大修基金查詢卡至房管局繳納大修基金費用（地址：易家壩中國建設銀行樓上三樓房管局，只刷卡不收現金）

5、客戶回交大修基金正式發票附頁

6、待銀行審批

7、權證人員帶回銀行審批通過資料，準備相關資料做申報（身份證兩份、無房證明、婚姻證明、購房合同、合同備案登記表2份和預告登記表3份）填寫抵押合同，工商銀行需填寫貸款合同。

（二）、公積金貸款

公積金賬戶餘額一萬以上；

連續繳滿一年以上無間斷。

網籤合同 篇3

甲方(賣方)：_________

乙方(買方)：_________

中介方：_______________

一、爲規範網上交易，保證網上交易的順利完成、維護協議各方的合法權益，三方共同簽署本協議。

二、本合同所稱甲方指本合同中_________(網上物品具體名)所有者，即網上物品的賣出方。本合同所稱的乙方指本合同中(網上物品具體名)的買入方(受讓人)。本協議所稱的中介方指____青島___有限公司，中介方通過其所屬的_______網站爲本合同項下的_________(網上物品具體名)交易提供中介服務。

三、甲方和乙方就以下網上物品交易價格達成了一致，即甲方願意以以下交易價格出讓其所擁有的_________(網上物品具體名)，乙方願意以以下交易價格購買以下_________(網上物品具體名)。甲乙雙方選擇_________有限公司_________網站作爲交易中介，並一致同意選擇中介方下屬的______網站作爲交易平臺，甲乙雙方在此確定交易標的、價款及交易賬戶如下：網上物品名：______;交易價格：_____。

上述對中介賬戶的約定爲不可撤銷和更改之約定，對該約定的書面協議更改以及實際履行時的變更將導致甲方和乙方對中介方承擔連帶違約責任，除應向中介方補交本協議第四條第5項規定的交易費和交易中介費外，還應參照本協議第7條向中介方支付違約金。

四、甲方的權利與義務

1.證明身份

簽定本協議的同時，甲方必須提供給中介方能證明其身份的相關證件的有效複印件。甲方是個人的，須提交個人身份證有效複印件;甲方是法人的，須提交法人營業執照的有效複印件及法定代表人的個人身份證有效複印件。

2.所有權保證

甲方聲明和保證擁有所賣物品的所有權，並應提供相關的證明資料。同時聲明和保證在其知悉的範圍內此物品的交易不會損害任何一方的利益，否則一切相應的法律責任由甲方承擔。

3.如實告知

甲方應如實告知中介方和乙方所有中介方認爲必要的信息。甲方應保證乙方和中介方免於受到任何因甲方出售此物品的行爲引起的第四方訴訟、索賠或其他行爲而造成的`任何損害與損失。甲方應承擔所有因其提供的不真實信息導致的一切法律後果或責任。

4.履約

本協議一旦生效，甲方應積極並全部地履行本協議。在簽署本合同之後，甲方必須積極配合中介方下屬的______網，提供______網所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續。甲方在辦理物品更改所有人手續過程中的一切不配合行爲都將被視爲違約，並將承擔一切責任。乙方和中介方有權單獨或共同依本合同第七條之規定仲裁機構申請仲栽。

5.費用支付和轉交交易款

甲方有支付中介費的義務。物品過戶手續辦理成功之後，甲方有義務提供甲方帳戶的詳細資料，以保證中介方能及時將款項匯入甲方帳戶。因甲方提供帳戶信息的拖延或錯誤而引發的任何損失，中介方不承擔任何責任。在物品過戶手續完成之後，甲方同意支付中介方物品過戶費_________元人民幣，以及物品交易價格_________%(即_________元人民幣)的物品交易中介費。此兩項費用將在中介方轉交交易款之前由中介方從中介帳戶中直接提取。

五、乙方的權利與義務

1.證明身份

乙方在簽定本協議的同時，必須同時提供給中介方能夠證明其身份的相關證件的有效複印件。乙方是個人的，必須提交個人身份證有效複印件;乙方是法人的，須提交法人營業執照的有效複印件及法定代表人的個人身份證有效複印件。

2.如實告知

乙方應如實告知所有中介方認爲必要的信息。乙方應保證甲方和中介方免於受到任何因乙方購買此物品的行爲引起的第四方訴訟、索賠或其他行爲而造成的任何損害與損失。乙方應承擔所有因其提供的不真實信息導致的一切法律後果或責任。

3.履約

本協議一旦生效，乙方應積極並全部地履行本協議。乙方拒絕付款，不如期付款或少付款的行爲將被視爲違約行爲，將承擔違約的全部責任。甲方與中介方有權單獨或共同依本合同第七條之規定仲裁機構申請仲栽。在簽署本合同之後，乙方必須積極配合中介方下屬的___網，提供_________網所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續。

4.支付時間和支付方式

乙方在本合同生效後7日內必須將交易款匯入本合同規定的中介帳戶。逾期不支付或少支付的行爲將被視爲違約行爲。乙方不承擔任何過戶費與中介費。

5.免責

乙方成功地成爲物品新的所有人後，甲方和中介方不承擔乙方因擁有此物品及使用此物品導致的任何損失。同時，乙方有義務保護甲方和中介方免於受到任何因乙方擁有或使用此物品而引起第四方訴訟、索賠或其它行爲而造成的損害和損失。

六、中介方的權利與義務

1.中介方將對甲方與乙方提供的信息進行初步覈實。中介方若發現甲方或乙方提供了虛假的信息，有權拒籤此合同，並有權向提供虛假信息一方提出索賠直至追究其法律責任。

2.中介方在此合同上籤章之後，表明接受甲方與乙方的申請，願意爲雙方提供物品交易中介服務，並協助雙方辦理物品過戶手續。

3.中介方有收取中介費的權利。中介方在收到乙方支付的款項後，應積極幫助雙方辦理物品更改所有人手續。物品所有人更改成乙方之後，中介方有權從交易款項中提取物品過戶手續費和物品交易中介費。其餘款項中介方應及時匯入甲方指定的帳戶。

4.中介方保證，在乙方付款之前，不會爲交易物品辦理過戶手續;中介方同時保證，在交易物品的所有人更改爲乙方之前，不會將乙方所付的交易款匯給甲方。在中介方知道甲方並不擁有交易物品的所有權，或因交易物品的所有權有爭議而無法辦理物品過戶手續的情況下，中介方有義務將乙方已付款項全額退還給乙方。

七、違約責任和糾紛解決方式

如果甲方，或乙方，或雙方共同違約，致使本合同項下的物品交易無法完成，則中介方有權要求違約方向中介方支付人民幣_____元，以補償中介方中介活動的費用支出。本條約定並不排除中介方有權單獨或與本合同的另一方向有管轄權的人民法院或仲裁機構提起訴訟或申請仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方與中介方各執一份。

2.本合同經三方簽章後生效。其中，中介方應在甲乙雙方簽章並提供給中介方有效的身份證明覆印件後才簽署本合同。

3.本合同在甲乙方之間構成買賣關係。如果甲乙方認爲必要可另定買賣合同，但如果其任何規定未經中介方認可，不得約束中介方，或用於對抗中介方的權利。

4.本合同在中介方與甲方，中介方與乙方之間構成居間法律關係。中介方無需要再與甲方或乙方單獨簽定居間合同。

5.本合同的最終解釋權歸屬於_________。

九、未盡事宜，三方另行商定，並簽署書面文件後始得產生約束力。

甲方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_____

_________年____月____日

乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_____

_________年____月____日

簽訂地點：___青島______

簽訂地點：_____青島________

中介方(簽字)：_______

_________年____月____日

簽訂地點：_____青島________

網籤合同 篇4

1、什麼是網籤合同

網籤合同指因爲無法面對面或爲了更加方便而在網絡上直接簽訂合同的行爲。

2、商品房買賣網籤效力

開發商沒有預售許可證銷售房屋是違法的，商品房買賣合同無效。

在有預售許可證的情況下，不進行網籤，將使買房人不能正常過戶，也不能預防開發商一房兩賣。

網籤對於保護購房人的交易安全意義重大。

網籤一般情況下不是最終的合同，它只是訂立合同的`一個環節;

最終的合同效力以紙面合同爲準，網籤和紙面合同內容保持一致。

3、二手房買賣網籤效力

網籤後賣方看到房價漲了要想毀約賣給第三方也必須註銷網籤後才能進行;

註銷只有買方或雙方一起向房管局申請，才能註銷。

即需要有買方的協助，否則賣方不能對已經網籤的房子進行處置。

一旦賣方毀約，買方在正常情況下只要依法起訴賣方履行合同就行了;

不需要向法院申請訴前或者訴中財產保全。

二手房交易中，網籤也是房屋買賣過程中的一個環節，不是最終的合同文本;

只有最終的紙面合同纔是最終的合同。

網籤合同主要是存在於房屋買賣的過程中，但是此時也是需要符合《合同法》的相關規定，如果有違反合同法的內容或約定，那麼該網籤合同就是無效的。同時法律也規定了只有最終的紙面合同纔是最終的合同，網籤合同應該和紙面合同內容保持一致。

網籤合同 篇5

委託人：_________

受託人：_________

雙方經協商一致，就委託事宜達成如下協議：

一、委託事項：_________。

二、委託人授權_________辦理有關購買商品房 _________套的各項事宜。

1.購買的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內;

2.商品房的`購入價應掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置，可在_________市_________區_________路以東，_________路以西，_________路以南，_________路以北範圍之內選購;

4.其他_________。

三、委託報酬：

受託人如完成委託事宜，委託人給付報酬_________元;如果在委託期限內未能完成委託事宜，給付勞務費_________元。

四、完成委託事項所需費用：

根據實際需要，按支出憑據向委託人報銷。

五、各項費用的支付方式和期限：

委託酬金在合同簽訂後_________日之內，先付_________%;其餘在受託人完成委託事宜後一次支付。

其他費用先由受託人墊付，每季度未結算一次。

所有經費往來均通過銀行結算。

六、委託授權期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

七、雙方當事人的權利與義務：

1.委託人在合同生效之後，對授予託人在授權範圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;

2.受託人應認真負責行使委託人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委託人;

3.其他：_________。

八、爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜：_________。

委託人(蓋章)：_________ 受託人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____